Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования Кореновский район Краснодарского края от 16.12.2014 N 2104 "Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования Кореновский район предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2014 г. № 2104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В целях регламентации муниципальных услуг, предоставляемых отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Кореновский район и в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить административный регламент администрации муниципального образования Кореновский район предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Кореновский район, начальника управления экономики А.Г. Козицкого.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Кореновский район
С.А.ГОЛОБОРОДЬКО
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Кореновский район
от 16 декабря 2014 г. № 2104
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента
Административный регламент администрации муниципального образования Кореновский район предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга).
Земельные участки для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.
Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, осуществляется по обращению заявителя в случае, если имеется только одно заявление о передаче такого земельного участка в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации (газета "Кореновские Вести"). При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения о возможном предоставлении земельных участков не поступили иные заявления.
В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельного участка в аренду, после осуществления в отношении такого земельного участка государственного кадастрового учета проводятся торги (конкурс, аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Всем гражданам, изъявившим желание о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляются предложения на участие в торгах в связи с поступлением иных заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Передача в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, предусмотренном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации. Случаи предоставления земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируется иными нормативно-правовыми актами.
Данный регламент регулирует предоставление в аренду земельных участков только после заблаговременной публикации информации о наличии земельных участков для целей, не связанных со строительством, при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления о предоставлении.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя предоставление земельных участков:
- для размещения торговых павильонов;
- для размещения металлических гаражей;
- под благоустройство, в том числе для размещения автомобильных стоянок;
- под огородничество;
- для сенокошения и выпаса скота;
- для сельскохозяйственного использования.
1.2. Описание заявителей
Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся стороной по договору аренды земельного участка (далее - Заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о порядке
предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Информация о местах нахождения
и графике работы отраслевых (функциональных)
органов администрации муниципального образования
Кореновский район, предоставляющих муниципальную услугу,
способы получения информации о местах нахождения
и графиках работы государственных органов и организаций,
обращение в которые необходимо для предоставления
муниципальной услуги, а также многофункциональных
центров предоставления государственных
и муниципальных услуг
Информацию о месте нахождения и графике работы управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, исполняющего муниципальную функцию, организациях, участие которых необходимо при исполнении муниципальной функции, можно получить:
1) В администрации муниципального образования Кореновский район:
г. Кореновск, ул. Красная, 41
График работы:
понедельник - пятница с 9-00 часов до 18-00 часов
перерыв на обед: с 13-00 часов до 14-00 часов
Выходные дни:
суббота, воскресенье;
2) В управлении земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район:
г. Кореновск, ул. Красная, 41, к. 18, 25
График работы:
понедельник - пятница с 9-00 часов до 18-00 часов
перерыв на обед: с 13-00 часов до 14-00 часов
Выходные дни:
суббота, воскресенье;
3) В муниципальном бюджетном учреждении "Кореновский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее МБУ "МФЦ"):
г. Кореновск, ул. Ленина, 128
График работы:
понедельник - пятница с 8-00 часов по 20-00 часов;
суббота - с 9-00 часов по 13-00 часов.
Выходной день:
воскресенье;
4) На официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Кореновский район: korenovsk.ru (раздел "Управление земельных и имущественных отношений", подраздел "Общая информация об управлении земельных и имущественных отношений");
5) В федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций): http://pgu.krasnodar.ru;
6) На информационных стендах в помещении администрации муниципального образования Кореновский район.
1.3.2. Справочные телефоны отраслевых (функциональных)
органов администрации муниципального образования Кореновский
район, предоставляющих муниципальную услугу, организаций,
участвующих в предоставлении муниципальной услуги
1) Администрация муниципального образования Кореновский район:
Справочный телефон
приемная: 8 (86142) 4 14 08
2) Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район:
Справочный телефон
8(86142) 4 21 14, 4 27 78
3) МБУ "МФЦ":
Справочный телефон
(86142) 4-62-61
1.3.3. Адрес официального сайта администрации муниципального
образования Кореновский район
1). Адрес электронной почты администрации муниципального образования Кореновский район: korenovsk@mo.Krasnodar.ru
2). Адрес электронной почты МБУ "МФЦ": mfc@korenovsk.ru
1.3.4. Порядок получения информации заявителями
по вопросам предоставления муниципальной услуги,
услуг, необходимых и обязательных для предоставления
муниципальных услуг, сведений о ходе предоставления
указанных услуг, в том числе с использованием федеральной
государственной информационной системы "Единый портал
государственных и муниципальных услуг (функций)"
Лицо, заинтересованное в получении информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", вправе обратиться за консультацией к специалистам Управления земельных и имущественных отношений (далее - специалисты Управления).
Информацию о предоставлении услуги, в том числе о ходе исполнения и сроках предоставления, можно получить:
а) индивидуальное консультирование при личном или письменном обращении в Управление или МБУ "МФЦ";
б) индивидуальное консультирование на официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.korenovsk.ru (далее - "официальный сайт") и в электронном виде с использованием системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru и Портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края http://www.pgu.Krasnodar.ru" (далее - Портал);
в) индивидуальное консультирование по почте;
г) индивидуальное консультирование по телефонам: 8(86142) 4-21-14, 4-27-78;
д) информация о порядке предоставления Муниципальной услуги публикуется в средствах массовой информации и в раздаточных информационных материалах (брошюрах, буклетах и т.п.).
Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Индивидуальное консультирование лично
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 15 минут.
Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица должностным лицом Управления или МБУ "МФЦ" Кореновского района" (далее - должностное лицо МБУ "МФЦ") не может превышать 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного консультирования.
Индивидуальное консультирование на Интернет-сайте
При наличии технических возможностей использования заявителем федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru и на "Портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края" pgu.krasnodar.ru заявители могут получить полную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления указанной услуги.
Индивидуальное консультирование по почте
При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица.
Датой получения обращения является дата регистрации поступающего обращения.
Индивидуальное консультирование по электронной почте
При консультировании в форме ответов по электронной почте ответ на обращение направляется по электронной почте на электронный адрес заинтересованного лица.
Индивидуальное консультирование по телефону
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
В том случае, если должностное лицо, осуществляющее индивидуальное консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
Датой поступления обращения является дата регистрации поступающего сообщения.
Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:
1) при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
2) должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать);
3) ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:
а) ответы на поставленные вопросы;
б) должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;
в) фамилию и инициалы исполнителя;
г) номер телефона исполнителя;
4) должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
1.3.5. Порядок, форма и место размещения
информации на стендах в местах предоставления
муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных
для предоставления муниципальной услуги, а также в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет
на официальном сайте администрации муниципального
образования Кореновский район
Стенды (вывески), содержащие информацию о графике (режиме) работы управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, о порядке предоставления муниципальных услуг, размещаются по адресу: г. Кореновск, ул. Красная, 41.
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями (полная версия);
1. месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес Интернет-сайта и электронной почты органов, в которых заинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (при наличии);
- схема размещения должностных лиц и режим приема ими граждан, номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;
- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;
- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;
- перечень документов, представляемых получателями муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
Полная версия регламента предоставляемой услуги, в том числе названных подпунктов, на официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район www.korenovsk.ru.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством".
2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу
Органом администрации муниципального образования Кореновский район, предоставляющим муниципальную услугу, является управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом оказания услуги является передача в муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр Кореновского района" (далее - МКУ "МФЦ"):
в результате выполнения первого этапа:
- постановления администрации муниципального образования Кореновский район об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для целей, не связанных со строительством;
- уведомления об отказе в предоставлении Услуги;
в результате выполнения второго этапа:
- постановление администрации муниципального образования Кореновский район о предоставлении земельного участка в аренду, собственность, договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка;
- постановление о предоставлении в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование;
- уведомление об отказе в предоставлении Услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
- подготовка, согласование и издание постановления администрации муниципального образования Кореновский район об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для целей, не связанных со строительством - в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;
- подготовка, согласование и издание постановления администрации муниципального образования Кореновский район о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством - в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок;
- подготовка и заключение договора аренды земельного участка - в недельный срок со дня вынесения постановления о предоставлении земельного участка.
2.5. Правовые основания для предоставления
муниципальной услуги
Конституция Российской Федерации - принята всенародным голосованием 12.12.1993;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
- Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
- Устав муниципального образования Кореновский район;
- Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 апреля 2009 года № 331 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Краснодарского края";
- Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Кореновский район, утвержденное решением Совета муниципального образования Кореновский район от 19 декабря 2013 года № 404;
- Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО Кореновский район, утвержденный решением Совета муниципального образования Кореновский район от 03 июня 2009 года № 972;
- Положение об управлении земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, утвержденное решением Совета муниципального образования Кореновский район от 19 декабря 2013 года № 403.
- Постановление главы администрации муниципального образования Кореновский район от 20.04.2011 № 1082 "Об утверждении порядка разработки и утверждения администрацией муниципального образования Кореновский район административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг";
- Постановление главы администрации муниципального образования Кореновский район от 27.03.2014 № 600 "Об утверждении реестра муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Кореновский район и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов администрации муниципального образования Кореновский район".
2.6. Исчерпывающий перечень документов (информации),
необходимых в соответствии с законодательными или иными
нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые заявитель должен
предоставить самостоятельно
Для определения возможности предоставления земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кореновский район, для целей не связанных со строительством:
- заявление о предоставлении участка, расположенного на территории муниципального образования Кореновский район, для целей, не связанных со строительством в соответствии с формой, указанной в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту;
для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность;
для предпринимателей:
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, заверенная Заявителем;
для юридических лиц:
копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенные Заявителем, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;
копия оформленной в установленном порядке доверенности, заверенная надлежащим образом, в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя.
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка).
При представлении копий указанных документов необходимо предъявлять их оригиналы или нотариально заверенные копии.
2.6.1. Запрещается требовать от Заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1. представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с законодательными или иными
нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в органах
(организациях) государственной власти, местного
самоуправления и подведомственных этим органам
организациях, которые заявитель вправе
предоставить самостоятельно
Документы, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги и находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, подлежащих запросу через уполномоченный орган, которые заявитель вправе предоставить самостоятельно:
1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка).
В случае непредставления заявителем документов Управлением в рамках межведомственного информационного взаимодействия подготавливается межведомственный запрос в соответствующий орган.
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственного запроса осуществляется в электронной форме по каналам системы электронного взаимодействия либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде по почте, факсу, посредством курьера.
Для участия в торгах:
- заявление на участие в торгах, в соответствии с формой, указанной в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;
- документы, указанные в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.
Запрещается требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, включенных в определенный часть 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
Основаниями для отказа в приеме документов на предоставление муниципальной услуги являются:
3. представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи).
2) предоставление заявителем недостоверной, неполной или неактуальной информации.
3) отказ или несвоевременное согласование необходимых документов заявителем.
4) обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица.
5) представителем заявителя не представлена оформленная в установленном законом порядке доверенность на осуществление действий.
6) вступившее в законную силу определение или решение суда, препятствующее оказанию муниципальной услуги на момент принятия решения о ее предоставлении.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Приостановление предоставления муниципальной услуги не производится.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- изъятие земельного участка из оборота;
- отсутствие возможности использования территории в испрашиваемых целях с учетом экологических норм.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги принимается главой администрации муниципального образования Кореновский район не позднее установленного срока со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для отказа.
При принятии такого решения готовится соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, и 1 экземпляр передается в МФЦ.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя
при предоставлении муниципальной услуги, и способы
ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными
законами, принимаемыми в соответствии с ними иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги и при
получении результата предоставления муниципальной услуги
Время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги и получении результатов предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги
Заявление гражданина (юридического лица) с приложенными документами регистрируется в книге учета заявок в течение одного рабочего дня.
2.12. Требования к помещениям, в которых
предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания,
местам для заполнения запросов о предоставлении
муниципальной услуги, информационным стендам с образцами
их заполнения и перечнем документов, необходимых для
предоставления каждой муниципальной услуги
2.12.1. Консультирование (предоставление справочной информации) заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в Управлении, МБУ "МФЦ".
Место приема заявителей оборудовано информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
3) времени перерыва на обед, технического перерыва.
Помещения оборудованы:
1) противопожарной системой и средствами пожаротушения;
2) системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
3) системой кондиционирования воздуха.
Вход и выход из помещений оборудован соответствующими указателями.
2.12.2. Для удобства потребителей результатов предоставления муниципальной услуги при ожидании приема отведены места, оборудованные стульями, столами. Предусмотрено обеспечение указанных мест бумагой, бланками заявлений, ручками для записи информации и заполнения заявлений, вешалкой для одежды посетителей.
2.12.3. Рабочие места должностных лиц, осуществляющих работу с заявителями, оснащены компьютерами и оргтехникой, информационной базой данных.
2.12.4. Помещения соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2. 4.1340-03".
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг
Показателями оценки доступности муниципальной услуги является:
- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте муниципального района.
Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решение или действия (бездействия), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении полного пакета документов для получения муниципальной услуги не должно быть более 2 раз (подача запроса о предоставлении муниципальной услуги и получение результата предоставления муниципальной услуги).
Время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги и получении результатов муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Получение информации о предоставлении муниципальной услуги также можно получить на официальном сайте администрации муниципального образования Кореновский район в сети "Интернет", а также путем направления письменного запроса через средства почтовой связи либо электронной почты.
Возможность получения муниципальной услуги в МБУ "МФЦ".
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие
особенности предоставления муниципальной услуги
в многофункциональном центре предоставления государственных
и муниципальных услуг и особенности предоставления
муниципальной услуги в электронной форме
2.14.1. Особенности предоставления муниципальных услуг через муниципальное бюджетное учреждение "Кореновский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг"
Заявитель может получить муниципальную услугу в МБУ "Кореновский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (по адресу: 353180, г. Кореновск, ул. Ленина, 128).
Прием заявителей при предоставлении государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с графиком:
Понедельник
с 8-00 до 20-00 часов
Вторник
с 8-00 до 20-00 часов
Среда
с 8-00 до 20-00 часов
Четверг
с 8-00 до 20-00 часов
Пятница
с 8-00 до 20-00 часов
Суббота
с 8-00 до 20-00 часов
Воскресенье
выходной день
Информацию о месте нахождения, графике работы МБУ "МФЦ" и контактных телефонах можно получить:
- на официальном сайте МФЦ: mfc.korenovsk.ru;
- на информационных стендах перед входом в здание МБУ "МФЦ";
- на информационных стендах в УРМ МБУ "МФЦ".
В МФЦ организована отдельная телефонная линия, для консультации заявителей по вопросам предоставления муниципальных услуг. Прием телефонных обращений от населения осуществляется по телефону 8(86142) 4-62-61 в соответствии с графиком:
Понедельник
с 8-00 до 20-00 часов
Вторник
с 8-00 до 20-00 часов
Среда
с 8-00 до 20-00 часов
Четверг
с 8-00 до 20-00 часов
Пятница
с 8-00 до 20-00 часов
Суббота
с 8-00 до 20-00 часов
Воскресенье
выходной день
Прием документов от заявителей для предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется сотрудниками МБУ "МФЦ" в день обращения заявителя в порядке очередности или по предварительной записи заявителя на определенное время и дату, в соответствии с графиком работы МБУ "МФЦ".
При предоставлении государственной и муниципальной услуги в МБУ "МФЦ" прием и выдача документов осуществляется сотрудниками МБУ "МФЦ". Для исполнения документ передается в отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования Кореновский район, ответственный за реализацию муниципальной услуги или в исполнительные органы государственной власти, предоставляющие услуги.
Условия и сроки организации предоставления государственных и муниципальных услуг утверждены приказом муниципального бюджетного учреждения "Кореновский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" от 25.06.2014 № 22 "Порядок организации предоставления государственных и муниципальных услуг физическим и юридическим лицам отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Кореновский район через муниципальное бюджетное учреждение "Кореновский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг". Документ размещен на официальном сайте МБУ МФЦ mfc.korenovsk.ru.
2.14.2. Особенности выполнения административных
процедур в электронной форме
Заявителям обеспечивается возможность получения муниципальной услуги на Портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (http://pgu.krasnodar.ru).
При обращении на региональный портал государственных и муниципальных услуг (далее Портал) заявитель авторизуется в системе и в меню портала выбирает муниципальную услугу, реализованную в электронном виде. Заполнив необходимые поля, соответствующие входным данным из перечня предоставляемых документов, и прикрепив копии документов в электронном виде согласно перечню документов в п. 2.6 настоящего регламента, пользователь портала отправляет заявку на получение муниципальной услуги.
Заявка регистрируется на Портале автоматически в режиме реального времени.
Изменения статуса заявки муниципальной услуги заявитель сможет отслеживать в режиме реального времени в личном кабинете на Портале.
Со стороны Портала ответственный специалист, являющийся пользователем системы исполнения регламентов (далее - СИР), принимает заявку и обрабатывает ее в соответствии с настоящим регламентом. В случае необходимости корректировки предоставленных данных специалист сможет направлять сообщения в личный кабинет заявителя.
Ответственный специалист отправляет необходимые межведомственные запросы, определенные данным регламентом, в Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), реализованной в СИР.
В случае отсутствия возможности направления запроса посредством СМЭВ специалист запрашивает сведения по почте, электронной почте, по факсу.
Получив данные, уполномоченный специалист, являющийся пользователем СИР, выполняет проверку документов и принимает решение о наличии права заявителя на получение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация документов;
рассмотрение заявления и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
принятие решения о предоставлении земельного участка единственному заявителю;
направление проекта договора аренды и копии постановления о предоставлении земельного участка единственному заявителю;
заключение договора аренды с единственным заявителем.
Предоставление муниципальной услуги при проведении торгов включает в себя следующие административные процедуры:
подготовка к проведению торгов;
проведение торгов;
заключение договора.
С Портала государственных и муниципальных услуг ответ на уведомление направляется в форме электронного документа или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в уведомлении.
Использование Регионального портала государственных и муниципальных услуг гарантирует неразглашение и сохранность конфиденциальной информации, достоверность сведений за счет использования в электронной системе электронных подписей, полученных в доверенном удостоверяющем центре.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Подраздел 1. ПОДГОТОВКА И ИЗДАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
3.1.1. В состав административных процедур входит:
прием заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления, выдача заявителю расписки в получении заявления и документов с указанием их наименования, количества, порядкового номера, даты получения документов, Ф.И.О., должности и подписи работника;
передача курьером пакета документов из МКУ "МФЦ" в управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район;
рассмотрение документов в Управлении и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении, приостановлении предоставления) Услуги;
передача курьером пакета документов из Управления; выдача результата Услуги заявителю в МКУ "МФЦ".
3.1.2. Порядок приема документов:
При приеме заявления и прилагаемых к нему документов работник МКУ "МФЦ":
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления Услуги;
проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
срок действия документов не истек;
документы содержат информацию, необходимую для предоставления Услуги, указанной в заявлении;
документы представлены в полном объеме;
сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит отметку "с подлинным сверено";
при отсутствии оснований для отказа в приеме документов оформляет с использованием системы электронной очереди расписку о приеме документов.
Заявитель, представивший документы для получения Услуги, в обязательном порядке информируется работником МКУ "МФЦ":
о сроке предоставления услуги;
о возможности приостановления и отказа в предоставлении Услуги.
3.1.3. Порядок передачи курьером пакета документов в Управление:
Передача документов из МКУ "МФЦ" в управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
3.1.4. При передаче пакета документов работник Управления, принимающий их, проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у работника Управления, второй - подлежит возврату курьеру.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 день со дня подачи заявления о предоставлении Услуги.
3.1.5. Порядок рассмотрения документов в Управлении и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении, приостановлении предоставления) услуги
Работник Управления после получения документов осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для отказа или приостановления предоставления услуги.
3.1.6. Процесс согласования испрашиваемой услуги:
экспертиза документов, установление оснований для отказа или приостановления предоставления услуги;
по результатам рассмотрения заявления сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в трехдневный срок направляет запросы в уполномоченные органы, учреждения, организации о представлении информации, необходимой для определения возможности предоставления испрашиваемого земельного;
при наличии градостроительной возможности формирования земельного участка работник Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 2 календарных дней после поступления заявления о предоставлении земельного участка готовит поручение на подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее схема расположения) и направляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кореновский район. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кореновский район, не позднее 20 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, готовит и направляет в Управление схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории с приложением градостроительного заключения об использовании земельного участка
В 3-дневный срок со дня получения схемы расположения сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект правового акта об утверждении схемы расположения и передает его на согласование с отраслевыми органами администрации для последующего подписания главой и регистрации правового акта в общем отделе управления делами администрации муниципального образования Кореновский район, причем максимальный срок выполнения действия согласования и регистрации правового акта не должен превышать 4 дней.
Далее в порядке делопроизводства в Управление и из Управления в МКУ "МФЦ".
При наличии кадастрового паспорта далее услуга предоставляется в соответствии с пунктом 3.2.3 подраздела 2.
3.1.7. В случае отрицательного результата после проведенной правовой экспертизы документов специалистом Управления в течение 3 календарных дней готовится мотивированный отказ в предоставлении услуги и передается для принятия решения главе муниципального образования Кореновский район. Принятое решение об отказе не позднее 10 календарных дней с момента поступления заявления о предоставлении услуги направляется со всеми документами в МКУ "МФЦ".
3.1.8. Передача результата Услуги в МКУ "МФЦ"
Порядок выдачи документов заявителю в МКУ "МФЦ"
При выдаче документов работник МКУ "МФЦ":
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МКУ "МФЦ", изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись;
знакомит с содержанием документов и выдает их.
Заявителю передаются подготовленные экземпляры правовых актов.
При этом заявителю разъясняется, что для дальнейшего получения услуги необходимо обеспечить за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и после государственного кадастрового учета земельного участка с заявителем будет заключен договор аренды земельного участка.
Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МКУ "МФЦ".
На период выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", срок течения административной процедуры прерывается до момента поступления письменного обращения заявителя о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка с приложением такового, но на срок не более 90 дней.
3.2. Подраздел 2. ПОДГОТОВКА, СОГЛАСОВАНИЕ И ИЗДАНИЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.2.1. В состав административных процедур входит:
прием заявления о предоставлении кадастрового паспорта и прилагаемого к нему кадастрового паспорта и иных документов, подтверждающих осуществление в отношении испрашиваемого земельного участка государственного кадастрового учета (далее документов), регистрация заявления, выдача заявителю расписки в получении заявления и документов с указанием их наименования, количества, порядкового номера, даты получения документов, ФИО, должности и подписи работника;
передача курьером пакета документов из МКУ "МФЦ" в управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район администрации муниципального образования Кореновский район;
рассмотрение документов в Управлении и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении, приостановлении предоставления) услуги;
передача курьером пакета документов из Управления;
выдача результата услуги заявителю в МКУ "МФЦ".
3.2.2. Порядок приема документов
При приеме заявления и прилагаемых к нему документов работник МКУ "МФЦ":
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления Услуги;
проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
срок действия документов не истек;
документы содержат информацию, необходимую для предоставления Услуги, указанной в заявлении;
документы представлены в полном объеме;
сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит отметку "с подлинным сверено";
при отсутствии оснований для отказа в приеме документов оформляет с использованием системы электронной очереди расписку о приеме документов.
Заявитель, представивший документы для получения услуги, в обязательном порядке информируется работником МКУ "МФЦ":
о сроке предоставления услуги;
о возможности приостановления и отказа в предоставлении услуги.
3.2.3. Порядок передачи курьером пакета документов в Управление
Передача документов из МКУ "МФЦ" в управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
3.2.4. При передаче пакета документов работник управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, принимающий их, проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у работника управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район, второй - подлежит возврату курьеру. Далее пакет документов представляется для рассмотрения в Управление.
Максимальный срок выполнения действия не должен превышать 1 день со дня подачи заявления о предоставлении услуги.
3.2.5. Порядок рассмотрения документов в Управлении и принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении, приостановлении предоставления) Услуги
Работник Управления после получения документов осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для отказа или приостановления предоставления Услуги.
3.2.6. Процесс согласования испрашиваемой Услуги
экспертиза документов, установление оснований для отказа или приостановления предоставления Услуги;
при наличии оснований для предоставления услуги работник Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в семидневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка готовит проект правового акта о предоставлении земельного участка в аренду и передает его на согласование с отраслевыми органами администрации для последующего подписания главой и регистрации правового акта в общем отделе управления делами администрации муниципального образования Кореновский район, причем максимальный срок выполнения действия согласования и регистрации правового акта не должен превышать 5 дней.
В течение двух дней со дня вынесения правового акта специалистом осуществляется подготовка проекта договора аренды земельного участка. Подготовленный на бумажных носителях проект договора аренды земельного участка направляется на визирование и согласование. Согласование проекта договора аренды земельного участка осуществляется в следующей последовательности:
начальник Управления;
согласование с заявителем.
Максимальный срок выполнения действия согласования проекта договора аренды - не более 5 дней.
После подписания проекта договора аренды заявителем, специалистом отдела неналоговых доходов Управления, в программный продукт АУС "Неналоговые доходы" вносятся данные договора аренды земельного участка;
передача результата Услуги в МУ "МФЦ".
3.2.7. В случае отрицательного результата после проведенной правовой экспертизы документов специалистом Управления в течение 3 календарных дней готовится мотивированный отказ в предоставлении услуги и передается для принятия решения главе муниципального образования Кореновский район. Принятое решение об отказе, не позднее 10 календарных дней с момента поступления заявления о предоставлении услуги, направляется со всеми документами в МКУ "МФЦ".
3.2.8. В случае если для предоставления услуги необходимо проведение процедуры направления запросов в уполномоченные органы, учреждения, организации о представлении информации вследствие невозможности предоставления услуги в силу отсутствия в представленных документах информации, необходимой для принятия решения о предоставлении услуги, работником Управления в двухдневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка готовится запрос в уполномоченный орган, учреждение, организацию, который подписывается начальником Управления.
3.2.9. Передача результата Услуги в МКУ "МФЦ"
Порядок выдачи документов заявителю в МКУ "МФЦ"
При выдаче документов работник МКУ "МФЦ":
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МКУ "МФЦ", изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит с содержанием документов и выдает их.
Заявителю передается подготовленные экземпляры правовых актов.
Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МКУ "МФЦ".
3.3. Требования к порядку выполнения
административных процедур
Предоставление муниципальной услуги либо отказ в предоставлении осуществляется в установленном порядке, согласно графику приема граждан.
Постановление выдается заявителю либо лицу, уполномоченному доверенностью на получение соответствующего документа.
3.4. Особенности выполнения административных процедур
в электронной форме
Запросы о предоставлении муниципальной услуги и необходимые для предоставления муниципальной услуги документы могут подаваться в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, в том числе посредством отправки через "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" Краснодарского края".
Заявитель вправе получать сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме.
Сведения о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги отражаются в "Личном кабинете" в виде одного из следующих состояний заявления:
- отклонено (с указанием причин отклонения);
- на рассмотрении;
- выполнено.
Получение результата муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.
IV. Блок-схема предоставления муниципальной услуги
(приложение № 4 к административному регламенту)
V. Формы контроля за исполнением
административного регламента
5.1. Порядок осуществления текущего контроля
за соблюдением и исполнением ответственными должностными
лицами положений административного регламента и иных
нормативных правовых актов, устанавливающих требования
к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием
решений ответственными лицами
Контроль за соблюдением последовательности действий в части, касающейся (консультация, прием и выдача документов) по исполнению настоящего административного регламента осуществляется директором МБУ "МФЦ Кореновского района".
Текущий контроль соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги осуществляется начальником управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Кореновский район.
5.2. Порядок и периодичность осуществления
плановых и внеплановых проверок полноты и качества
предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок
и формы контроля за полнотой и качеством предоставления
муниципальной услуги
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги включают в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих.
Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
- плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего административного регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
1. внеплановых проверок соблюдения и предоставления муниципальными служащими положений настоящего административного регламента, осуществляемых по обращениям физических и юридических лиц, по поручениям главы муниципального образования Кореновский район, заместителя главы муниципального образования Кореновский район, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушение положений настоящего административного регламента.
В ходе плановых и внеплановых проверок должностными лицами проверяются:
- знание ответственными специалистами требований настоящего административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;
- соблюдение работниками Отдела сроков и последовательности исполнения административных процедур, установленных настоящим административным регламентом;
- правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом;
- определение сроков устранения нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.
5.3. Ответственность муниципальных служащих отраслевого
(функционального) органа администрации муниципального
образования Кореновский район и иных должностных лиц
за решения и действия (бездействие), принимаемые
(осуществляемые) в ходе предоставления
муниципальной услуги
Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность работников закрепляется в их должностных инструкциях.
VI. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, исполняющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
6.1. Информация для заявителя о его праве подать
жалобу на решение и (или) действие (бездействие) органа
и (или) его должностных лиц при предоставлении
муниципальной услуги
Заявитель имеет право на обжалование решения и (или) действий (бездействия) органа администрации муниципального образования Кореновский район, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих в ходе исполнения муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
6.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) органа, исполняющего муниципальную услугу, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе исполнения муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение и (или) действие (бездействие) органа администрации муниципального образования Кореновский район, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
6) за требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа администрации муниципального образования Кореновский район, предоставляющего муниципальную услугу, фамилию, имя, отчество должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа администрации муниципального образования Кореновский район, предоставляющего муниципальную услугу, фамилию, имя, отчество должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действиями (бездействием) должностных лиц администрации муниципального образования Кореновский район. Заявителем могут быть предоставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
6.3 Органы администрации муниципального образования
Кореновский район, уполномоченные на рассмотрение жалобы,
должностные лица, которым может быть направлена жалоба
Органами администрации муниципального образования Кореновский район, должностными лицами, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке, являются:
- управление земельных и имущественных отношений (в случае если обжалуются действия работников Управления);
- администрация муниципального образования Кореновский район;
- глава муниципального образования Кореновский район;
- заместитель главы муниципального образования Кореновский район, курирующий соответственное направление.
Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Отдела (далее - жалоба) может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Красная, д. 41.
Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично (устно, в установленные часы приема) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение) по почте в адрес главы или по электронной почте: korenovsk@mo.Krasnodar.ru.
Заявитель имеет право уточнить график приема и записаться на личный прием к главе муниципального образования Кореновский район или заместителю главы по телефону (86142) 4-26-02.
Личный прием заявителей проводится главой администрации муниципального образования Кореновский район и уполномоченными на это должностными лицами.
6.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы
Жалоба подается заявителем в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме и может быть направлена по почте, через МБУ "МФЦ" или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты МБУ "МФЦ": mfc@korenovsk.ru; интернет-сайт администрации муниципального образования Кореновский район: www.korenovsk.ru., в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица обеспечивают:
а) прием и рассмотрение жалоб;
б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) доверенность (от физических лиц), оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
При подаче жалобы в электронной форме документы могут быть подписаны простой электронной подписью, вид которой предусмотрен Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 г. № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг". При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Жалоба может быть подана через МБУ "МФЦ". При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в администрацию муниципального образования Кореновский район или орган, предоставляющий муниципальную услугу.
6.5. Срок рассмотрения жалобы
Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования Кореновский район или орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации муниципального образования Кореновский район или ее органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
6.6. Перечень оснований для приостановления
рассмотрения жалобы
Основания для приостановления рассмотрения жалобы заявителя на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц отсутствуют.
6.7. Результат рассмотрения жалобы
По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается следующее решение:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, представляющим муниципальную услугу, отпечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
6.8 Порядок обжалования решения по жалобе
Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принимаемое должностным лицом, в судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
6.9. Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
6.10 Способы информирования заявителей о порядке подачи
и рассмотрения жалобы
Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) должностных лиц осуществляется посредством размещения информации на стендах в администрации муниципального образования Кореновский район и официальном интернет-сайте администрации муниципального образования Кореновский район, на "Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)", в МБУ "МФЦ".
Исполняющий обязанности
начальника управления земельных
и имущественных отношений
администрации муниципального
образования Кореновский район
Ю.Д.ЗЛОБИНА
Приложение № 1
к Административному регламенту
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении в аренду земельного участка
(заявитель - физическое лицо)
Я, (мы) ______________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя(лей)
проживающий(ие) по адресу: _______________________________________________,
прошу(сим) предоставить в аренду на срок __________________________________
земельный участок из ______________________________________________________
(категория земель)
с кадастровым номером (в случае его наличия) ______________, местоположение
__________________________________________________________________________,
площадью _____ кв. м (га), для ___________________________________________.
(указать использование земельного участка)
Контактный номер телефона ________________________________.
Приложение: опись документов.
1. ____________________________________________________________ на _____ л.
2. ____________________________________________________________ на _____ л.
__________________ (_________________________)
(Ф.И.О.) (подпись заявителя(лей)
"___" ______________ 20__ г. М.П.
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении в аренду земельного участка
(заявитель - юридическое лицо)
__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица)
ИНН____________________________, ОГРН _____________________________________
юридический адрес: _______________________________________________________,
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность представителя юридического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(название документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического
лица)
___________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи свидетельств о регистрации для граждан,
___________________________________________________________________________
зарегистрированных в качестве предпринимателей, ИНН)
прошу предоставить в аренду на срок _______________________________________
земельный участок из ______________________________________________________
(категория земель)
с кадастровым номером (в случае его наличия) _____________________________,
местоположение____________________________________________________________,
площадью _____________ кв. м (га), для ___________________________________.
(указать использование земельного участка)
Контактный номер телефона __________________________.
Приложение: опись документов.
1. ____________________________________________________________ на _____ л.
2. ____________________________________________________________ на _____ л.
__________________ (_________________________)
(Ф.И.О.) (подпись заявителя(лей)
"___" ______________ 20__ г. М.П.
Приложение № 2
к Административному регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСЕ, АУКЦИОНЕ)
"___" _________________ 20__ г. г. Кореновск
Заявитель, ___________________________________________________________,
(фамилия, имя отчество и паспортные данные физического лица, подающего
заявку), именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным
сообщением о проведении торгов, опубликованным в
_________________________________ за 20__ г. № ____________________________
(наименование средства массовой информации), просит допустить к
участию в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи
земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,
расположенного на территории муниципального образования __________________,
и обязуется:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении
о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный
законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией
муниципального образования __________________договор купли-продажи
земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах
аукциона.
Юридический адрес, почтовый адрес и номер телефона Претендента:
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты Претендента, идентификационный номер Претендента
(ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который
перечисляется сумма возвращаемого задатка.
К заявке прилагаются документы на _________ листах в соответствии с
описью.
____________________
Подпись Претендента
Отметка о принятии заявки организатором торгов:
час.___ мин. "___" ___________ 20__ г. за № ____________
М.П. "___" ___________ 20__ г.
Приложение № 3
к Административному регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КОРЕНОВСКИЙ РАЙОН
1. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица.
2. Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, заверенная Заявителем, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 30 дней до даты подачи заявления (для индивидуальных предпринимателей).
3. Заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести право на земельный участок, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями (для претендента - юридического лица).
4. Копия оформленной в установленном порядке доверенности, заверенная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем претендента).
5. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
6. Предложение о цене земельного участка в запечатанном конверте (в случае проведения конкурса).
Приложение № 4
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Прием заявления о предоставлении земельного участка, расположенного на
территории муниципального образования Кореновский район, для целей, не
связанных со строительством, и прилагаемых к заявлению документов
\/
Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка главой
\/
подготовка отделом архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования Кореновский район схемы расположения
земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и
градостроительного заключения
\/ \/
Принятие решения о возможном Направление в МФЦ
(невозможном) формировании для уведомления об
предоставления земельного участка, отказе в
расположенного на территории предоставлении
муниципального образования Кореновский муниципальной
район, для целей, не связанных со услуги
строительством, и утверждение схемы
расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории
\/
Прием заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством, в аренду или в собственность
\/ \/
Подано одно заявление Поданы 2 и более
заявлений
\/ \/
Выдача Заявителю схемы расположения Подготовка и
земельного участка на кадастровом плане проведение торгов
или кадастровой карте соответствующей (конкурсов,
территории аукционов)
\/
Предоставление земельного участка в
аренду или собственность
\/ \/
Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова