Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации МО город Краснодар от 02.10.2014 N 7128 "О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2014 г. № 7128

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.12.2012 № 11570 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования" департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешена подготовка проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Краснодар.
Открытым акционерным обществом "Территориальный институт по жилищному и гражданскому проектированию "Краснодаргражданпроект" разработан проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0426011:71, 23:43:0426011:72, 23:43:0426011:915, расположенных по адресу: город Краснодар, почтовое отделение № 65 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.
В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Краснодар, в соответствии со статьями 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.12.2012 № 11570 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования" постановляю:
1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту: "Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар" (прилагается) на 21 октября 2014 года в 18.15.
2. Определить место проведения публичных слушаний по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме - большой зал администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по улице им. Селезнева, 244.
3. Публичные слушания по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме провести в форме конференции граждан.
4. Возложить обязанности по проведению публичных слушаний по теме, указанной в пункте 1 настоящего постановления, на комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Фролов).
5. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) обеспечить сбор документации для рассмотрения на публичных слушаниях.
6. Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Фролов) обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний и подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
7. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.

Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ





Приложение
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 2 октября 2014 г. № 7128

ВНЕСЕНИЕ
ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0426011:71, 23:43:0426011:72, 23:43:0426011:915, расположенных по адресу: город Краснодар, почтовое отделение № 65 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара (приложение - не приводится).

Параметры функциональных зон, сведения
планируемых для размещения в них объектах федерального
значения, объектах регионального значения,
объектах местного значения

2. В границах проектируемых кварталов общей площадью 105,8 га предусматриваются следующие функциональные зоны:
жилая зона - территория садоводческих товариществ;
зона инженерной инфраструктуры - территория линейных инженерных объектов;
зона транспортной инфраструктуры - автомагистраль общегородского значения непрерывного движения "Южный обход".
3. Жилая зона.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар в состав жилых зон входят садоводческие товарищества. Проектируемая территория представлена объектами дачного некоммерческого товарищества "Нижний казачий хутор".
Общая площадь территории, занятая объектами дачного некоммерческого товарищества, составляет 87,66 га или 83,4%.
4. Зона инженерной инфраструктуры.
Зона инженерной инфраструктуры представлена линейными объектами: двумя высоковольтными линиями электропередачи 220 кВ с санитарным разрывом по 25 м в обе стороны и высоковольтной линией 110 кВ с санитарным разрывом 20 м в обе стороны. Общая площадь линейных объектов инженерной инфраструктуры составляет 14,2 га или 13,5%.
5. Зона транспортной инфраструктуры.
Зона транспортной инфраструктуры представлена магистралью общегородского значения непрерывного движения "Южный обход". На проектируемом участке автомагистраль в красных линиях составляет 60 м.
Общая площадь территории автомагистрали составляет 3,3 га или 3,2%.
6. Зоны с особыми условиями территории.
Существующие ограничения природного и техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования на проектируемой территории:
Ограничения техногенного характера - санитарно-защитная зона от ГРС (200 м), санитарный разрыв от ВЛ 220 кВ (25 м в обе стороны), санитарный разрыв от ВЛ 110 кВ (20 м в обе стороны), санитарный разрыв от газопровода высокого давления (7 м в обе стороны), зона катастрофического затопления Краснодарского водохранилища до отметки 27,00 м, красные линии перспективной автомагистрали общегородского значения непрерывного движения "Южный обход".
Ограничения природного характера - водоохранная зона реки Кубани (200 м), зона залегания грунтовых вод до 3 м, ветровой режим, снегопады, сейсмика.

Директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования город Краснодар
И.МАЗУРОК


------------------------------------------------------------------