Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования город Армавир от 12.08.2014 N 2229 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Армавир от 31 октября 2013 года N 3460 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2014 г. № 2229
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР ОТ 31 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА № 3460
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ИСПОЛНЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ"
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, в целях исполнения пункта 5 статьи 21 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и в соответствии с решением Армавирской городской Думы от 11 апреля 2014 года № 590 "О принятии Устава муниципального образования город Армавир" постановляю:
1. Внести следующие изменения в приложение к постановлению администрации муниципального образования город Армавир от 31 октября 2013 года № 3460 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля" (далее административный регламент):
1) абзац 26 пункта 7 административного регламента изложить в новой редакции:
"- Уставом муниципального образования город Армавир (принят решением Армавирской городской Думы от 11 апреля 2014 года № 590 ("Армавирский собеседник" от 21 мая 2014 года № 93)".
2) пункты 13 и 13.1 административного регламента изложить в новой редакции:
"13. Муниципальные жилищные инспектора имеют право:
запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;
направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
направлять в администрацию муниципального образования город Армавир материалы внеплановой проверки деятельности управляющей организации о невыполнении обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, для принятия мер, предусмотренных частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
13.1. Отдел вправе обратится в суд с заявлением:
1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом".
3) пункт 17 административного регламента дополнить абзацем следующего содержания:
"привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке".
4) пункт 52 административного регламента изложить в новой редакции:
"52. Внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан проводится Отделом по следующим основаниям:
1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
2) поступление в Отдел обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
3) внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 52 Отделом после согласования с прокуратурой города Армавира".
5) пункт 53 административного регламента изложить в новой редакции:
"53. Внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан может быть проведена Отделом без согласования с прокуратурой города Армавира в случае поступивших в Отдел обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки".
6) приложения № 4, № 8 к административному регламенту по исполнению муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля" изложить в новой редакции согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящему постановлению соответственно.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Сектору информационных технологий администрации муниципального образования город Армавир (Степовой) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир (www.armawir.ru).
4. Отделу по связям со средствами массовой информации администрации муниципального образования город Армавир (Аржаков) обеспечить размещение информации об официальном опубликовании настоящего постановления в газете "Армавирский собеседник".
5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Армавир С.М. Марченко.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования город Армавир
А.Ю.ХАРЧЕНКО
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального
образования город Армавир
от 12 августа 2014 г. № 2229
"Приложение № 4
к административному регламенту
по исполнению муниципальной функции
"Осуществление муниципального
жилищного контроля"
(в редакции
постановления
администрации муниципального
образования город Армавир
от 12 августа 2014 г. № 2229)
"ОТДЕЛ ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
АРМАВИР
УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении _________________________________________________ проверки
(плановой/внеплановой
выездная/документарная)
__________________________ _____________________
дата место
Кому:______________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
Кому:______________________________________________________________________
(должность Ф.И.О. руководителя (представителя) юридического лица,
Ф.И.О. физического лица)
Адрес:_____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество (в случае,
если имеется) индивидуального предпринимателя, фамилия, имя и отчество
физического лица)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля
(надзора) и муниципального контроля", отдел муниципального жилищного
контроля администрации муниципального образования город Армавир уведомляет
Вас о том, что на основании распоряжения начальника отдела жилищного
контроля администрации муниципального образования город Армавир от_________
_________________________________________________________________ состоится
___________________________________________________________________________
(плановая/внеплановая, выездная/документарная)
проверка по
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании вышеизложенного, прошу Вас прибыть лично, либо направить Вашего полномочного представителя (действующего по доверенности) по адресу
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Для проведения проверки прошу предоставить:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
Ответственный специалист отдела жилищного контроля
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество, подпись)
Копию уведомления, копию распоряжения о проверке, получил:
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического
лица, представителя юридического лица подпись, дата ознакомления)
Копия уведомления, распоряжения о проверке направлена почтой
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество, подпись инспектора жилищного контроля)"
Начальник отдела жилищного контроля
администрации муниципального
образования город Армавир
Н.С.КЛИМОВ
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального
образования город Армавир
от 12 августа 2014 г. № 2229
"Приложение № 8
к административному регламенту
по исполнению муниципальной функции
"Осуществление муниципального
жилищного контроля"
(в редакции
постановления
администрации муниципального
образования город Армавир
от 12 августа 2014 г. № 2229)
"ОТДЕЛ ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
АРМАВИР
ПРОТОКОЛ № _________
ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ
"__" ____________ 20__ г. г. Армавир
(место составления протокола)
1. Руководствуясь ч. 1 ст. 12.2 Закона Краснодарского края от 23 июля
2003 года № 608-КЗ "Об административных правонарушениях" мною,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, наименование контрольного органа)
составлен настоящий протокол в отношении:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. должностного или физического лица)
2. Сведения о правонарушителе:
Наименование юридического лица
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Физическое лицо
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения, место рождения)
Адрес/место регистрации/, телефон
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Место работы (должность), телефон
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Семейное положение, состав семьи
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Протокол составлен о нижеследующем:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание события и состава правонарушения, а также других обстоятельств
дела; место и время совершения правонарушения, в чем выразилось,
последствия правонарушения; указание нарушенной нормы и конкретного
документа, которым она установлена, или указание номера и даты выдачи
предписания, не выполненного в установленный срок)
В указанных действиях (бездействии) усматриваются признаки состава правонарушения, предусмотренного ч. ______ ст. _________ Кодекса РФ об административных правонарушениях; ч. ________ ст. _________ Закона Краснодарского края "Об административных правонарушениях".
4. Свидетели:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., место регистрации, телефон свидетелей, если они имеются)
5. Объяснение лица (законного представителя юридического лица), в
отношении которого составлен протокол об административном правонарушении
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата, подпись)
5.1. К настоящему протоколу прилагаются:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(иные документы)
6. С протоколом ознакомлен(а). Права и обязанности, предусмотренные ст. 51 Конституции РФ, ст. 25.1 КоАП РФ, мне разъяснены:
Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.
Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью защитника, а также иными процессуальными правами в соответствии с КоАП РФ.
Лицо (законный представитель юридического лица), в отношении которого
составлен протокол об административном правонарушении:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.) (дата, подпись или отметка отказа от подписи)
Настоящий протокол составил:
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. должностного лица)
Копию настоящего протокола получил:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата, подпись, Ф.И.О. нарушителя или отметка составителя протокола в
случае отказа нарушителя получить протокол)"
Начальник отдела жилищного контроля
администрации муниципального
образования город Армавир
Н.С.КЛИМОВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова