Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации муниципального образования город Армавир от 17.11.2014 N 3368 "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации муниципального образования город Армавир"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2014 г. № 3368

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР

В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 45 статьи 7 Устава муниципального образования город Армавир, утвержденного решением Армавирской городской Думы от 11 апреля 2014 года № 590, постановляю:
1. Утвердить порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации муниципального образования город Армавир, в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Сектору информационных технологий администрации муниципального образования город Армавир (Степовой) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир (www.armawir.ru).
4. Отделу по связям со средствами массовой информации администрации муниципального образования город Армавир (Аржаков) обеспечить размещение информации об официальном опубликовании настоящего постановления в газете "Армавирский собеседник".
5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Армавир С.М. Марченко.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального
образования город Армавир
А.Ю.ХАРЧЕНКО





Приложение

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования город Армавир
от 17 ноября 2014 г. № 3368

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АРМАВИР

1. Общие положения.
1.1. Настоящий порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации муниципального образования город Армавир (далее - Порядок), разработан в целях реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования город Армавир в области градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом муниципального образования город Армавир, и регулирует отношения, связанные с подготовкой документации по планировке территории, осуществляемой на основании решений администрации муниципального образования город Армавир (далее - документация по планировке территории).
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
1.3. Основанием для подготовки документации по планировке территорий является решение администрации муниципального образования город Армавир. Подготовка документации по планировке территории обеспечивается на основании генерального плана муниципального образования город Армавир, правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир, настоящего порядка.
1.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией муниципального образования город Армавир самостоятельно, либо привлекаемыми ею на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд иными лицами, за исключением случая, указанного в пункте 1.5 настоящего Порядка. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
1.5. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
1.6. В случае поступления в администрацию муниципального образования город Армавир заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка, администрация муниципального образования в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений принимает решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории.
1.7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Армавир, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
1.8. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных пунктом 1.7 настоящего Порядка, и в соответствии с результатами инженерных изысканий.
2. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией муниципального образования город Армавир в форме постановления администрации муниципального образования город Армавир по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка.
2.2. Указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир (www.armawir.ru).
2.3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе предоставить в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
2.4. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир в течение тридцати дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктами 1.7, 1.8 настоящего Порядка. В течение семи дней со дня окончания проверки принимается решение о направлении документации по планировке территории главе муниципального образования город Армавир или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
2.5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации муниципального образования город Армавир, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
2.6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Уставом муниципального образования город Армавир, положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Армавир и настоящим Порядком.
2.7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания; правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории; лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
2.8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.
2.9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе предоставить в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемого проекта планировки территории или проекта межевания территории для включения их в протокол публичных слушаний.
2.10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир (www.armawir.ru).
2.11. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир направляет главе муниципального образования город Армавир подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
2.12. Глава муниципального образования город Армавир с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, заключения о результатах публичных слушаний в течение семи дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
2.13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир (www.armawir.ru).
2.14. На основании утвержденной документации по планировке территории Армавирская городская Дума вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Начальник управления
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования город Армавир
Н.А.СЛЮСАРЕВА


------------------------------------------------------------------