Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации муниципального образования Туапсинский район Краснодарского края от 22.09.2014 N 2746 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Туапсинский район от 11 июня 2013 года N 1895 "Об утверждении административного регламента предоставления управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории муниципального образования Туапсинский район"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 2746

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
ОТ 11 ИЮНЯ 2013 ГОДА № 1895 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН"

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", на основании Устава муниципального образования Туапсинский район, в целях снижения административных барьеров и повышения доступности муниципальных услуг постановляю:
1. Внести в постановление администрации муниципального образования Туапсинский район от 11 июня 2013 года № 1895 "Об утверждении административного регламента предоставления управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории муниципального образования Туапсинский район" следующие изменения:
1.1. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Отделу по взаимодействию со СМИ администрации муниципального образования Туапсинский район (Россиева) разместить настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Отделу информатизации и связи управления транспорта и связи администрации муниципального образования Туапсинский район (Чубуков) разместить настоящее постановление на сайте администрации муниципального образования Туапсинский район.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район А.А. Алексеенко.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального
образования Туапсинский район
В.В.ЛЫБАНЕВ





Приложение
к постановлению
администрации муниципального
образования Туапсинский район
от _____________ № _________

"Приложение

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Туапсинский район
от 11 июня 2013 г. № 1895

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории муниципального образования" (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги; определяет сроки и последовательность действий отраслевых органов администрации муниципального образования Туапсинский район и ее должностных лиц.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории муниципального образования Туапсинский район (далее - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется уполномоченным органом администрации муниципального образования Туапсинский район управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - Управление).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является издание постановления администрации муниципального образования Туапсинский район о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Подготовка, согласование и издание проекта постановления администрации муниципального образования Туапсинский район о предоставлении в собственность, в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории муниципального образования Туапсинский район - 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги в Управлении.
Заключение договора аренды земельного участка - 10 календарных дней.
Заключение договора купли-продажи земельного участка - 10 календарных дней.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
Для предоставления муниципальной услуги заявитель направляет или представляет в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Туапсинского района (далее - МКУ "МФЦ Туапсинского района") следующие документы:
1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи по форме согласно Административному регламенту, в аренду и заключении договора аренды по форме согласно Административному регламенту, либо в постоянное (бессрочное) пользование по форме согласно Административному регламенту;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица и документ, удостоверяющий личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (1 экземпляр, копия);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке), или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (1 экземпляр подлинный);
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (1 экземпляр подлинный);
7) кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра подлинных);
8) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
9) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (при необходимости);
10) адресная справка об уточнении адреса земельного участка;
11) соглашение об определении долей собственников в праве общей долевой собственности (в случае предоставления земельного участка в общую долевую собственность).
При изменении законодательства Российской Федерации перечень документов может быть изменен.
При предоставлении копий, если копии нотариально не заверены, необходимо предоставить оригиналы документов для удостоверения их подлинности.
2.6.1. Документы, указанные в подпунктах 4 - 7, 10 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента запрашиваются МКУ "МФЦ Туапсинского района" в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были представлены заявителем самостоятельно.
При предоставлении в МКУ "МФЦ Туапсинского района" документов для получения муниципальной услуги, заявитель до оформления заявления вправе подписать документ "Согласие на обработку персональных данных" (приложение № 3). В случае поступления документов для получения муниципальной услуги корреспонденцией через организации почтовой связи обработка персональных данных получателя муниципальной услуги осуществляется после получения его устного согласия (по телефону), о чем в заявлении вносится соответствующая информация, заверенная лицом, ответственным за прием документов в МКУ "МФЦ Туапсинского района".
МКУ "МФЦ Туапсинского района" при предоставлении муниципальной услуги осуществляет межведомственное взаимодействие с:
- Туапсинским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
- Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Краснодарскому краю.
- Туапсинским филиалом ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие у заявителя одного или нескольких документов, необходимых для получения муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено Административным регламентом;
- отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- обращение заявителя об оказании муниципальной услуги, предоставление которой не осуществляется Управлением;
- представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати).
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
Заявитель информируется о наличии оснований для отказа в приеме документов, при этом заявителю должно быть предложено, обратиться с обращением на имя руководителя органа, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", которое может быть принято в МКУ "МФЦ".
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- обращение (в письменной форме) заявителя с просьбой о прекращении подготовки запрашиваемого им документа;
- отсутствие права у заявителя на получение муниципальной услуги;
- предоставление заявителем недостоверной, неполной или неактуальной информации;
- представление заявителем подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений;
- изменение законодательства либо наступление форс-мажорных обстоятельств.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя в МКУ "МФЦ" после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.9. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди заявителей при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не превышает 15 минут.
При получении результата муниципальной услуги заявитель ожидает в очереди не более 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок приема и регистрации документов от заявителей не превышает 30 минут.
2.12. Требования к помещению, в котором предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Прием граждан для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы МКУ "МФЦ Туапсинского района", указанному в подпункте 2.14.3 Административного регламента.
Центральный вход в здание, где располагаются МКУ "МФЦ Туапсинского района", должны быть оборудованы информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Кабинеты для приема заявлений должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
Рабочие места специалистов, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники с возможностью доступа к информационным базам данных (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).
Помещения, выделенные для предоставления услуги, должны быть оснащены местами для ожидания, информирования, приема заявителей.
Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.
Для ожидания гражданам отводится специальное место ожидания, которое определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяются в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 6 апреля 2010 года № 1018 "Об утверждении методики проведения мониторинга исполнения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения функций отраслевыми органами администрации муниципального образования Туапсинский район и подведомственными муниципальными учреждениями".
2.13.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в МКУ "МФЦ Туапсинского района", по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. М. Горького, здание 28.
- с использованием средств телефонной связи (тел. МКУ "МФЦ Туапсинского района: 2-97-38, 2-80-73) электронного информирования, электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.)
Сведения о местонахождении МКУ "МФЦ Туапсинского района" и Управления, контактных телефонах размещаются:
- на Интернет-сайте администрации муниципального образования Туапсинский район: www.tuapseregion.ru и интернет-сайте МКУ "МФЦ Туапсинского района": mfc.tuapseregion.ru;
- на информационных стендах.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщает по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах, и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).
На информационных стендах в помещении МКУ "МФЦ Туапсинского района", предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решений и действий (бездействий) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих;
- иная информация, необходимая для получения муниципальной услуги.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в которое позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
В случае обращения по вопросам, не отнесенным к компетенции специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, они должны быть переадресованы другому должностному лицу, или обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Заявители, предоставившие документы в обязательном порядке информируются специалистами:
- о приостановлении процедуры предоставления муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.13.2. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется работниками МКУ "МФЦ Туапсинского района" при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой, телефонной связи, информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования: www.tuapseregion.ru и mfc.tuapseregion.ru, или в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг. Если запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги предоставляется в форме электронного документа, то такой запрос должен быть заверен электронной цифровой подписью заявителя, или электронной цифровой подписью его представителя.
Информация об отказе предоставления муниципальной услуги направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанными в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении процедуры предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
В любое время с момента приема документов, заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения МКУ "МФЦ Туапсинского района.
Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется направлением электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
2.14. Иные требования и особенности предоставления муниципальной услуги
2.14.1. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги
Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, юридические лица, лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).
2.14.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются работниками МКУ "МФЦ Туапсинского района".
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) предоставленных документов;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефона или электронной почты.
2.14.3. Условия и сроки приема и консультирования заявителей
Консультирование граждан и прием документов по вопросам связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в МКУ "МФЦ Туапсинского района" по адресу: г. Туапсе, ул. М. Горького, здание 28 в соответствии со следующим графиком:

Понедельник
9:00 - 20:00 (без перерыва)
Вторник
9:00 - 18:00 (без перерыва)
Среда
9:00 - 18:00 (без перерыва)
Четверг
9:00 - 18:00 (без перерыва)
Пятница
9:00 - 18:00 (без перерыва)
Суббота
9:00 - 13:00 (без перерыва)
Воскресенье
выходной день

При изменении адреса МКУ "МФЦ Туапсинского района" либо при открытии новых удаленных рабочих мест (УРМ) или МКУ "МФЦ Туапсинского района" на территории Туапсинского района графики их работы и адреса утверждаются приказом МКУ "МФЦ Туапсинского района" и публикуются на официальных сайтах администрации муниципального образования Туапсинский район, МКУ "МФЦ Туапсинского района" и в иных СМИ Туапсинского района
При этом внесение изменений в регламент не требуется.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность административных действий (процедур)
Услуга предоставляется путем выполнения административных процедур.
В состав административных процедур входит:
- прием и регистрация документов заявителя;
- принятие решения и уведомление заявителя о принятом решении;
- выдача документов.
3.2. Прием и регистрация документов заявителя
Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов заявителя является обращение гражданина с письменным заявлением о предоставлении муниципальной услуги.
Работник МКУ "МФЦ Туапсинского района" устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность, регистрирует заявление и выдает расписку о приеме заявления и документов с указанием порядкового номера, даты получения документов, ФИО, должности и подписи работника МКУ "МФЦ Туапсинского района".
Работник МКУ "МФЦ Туапсинского района" проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов предусмотренного пунктом 2.6 раздела 2 Административного регламента, подаваемых заявителем для предоставления муниципальной услуги.
Работник МКУ "МФЦ Туапсинского района" проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.6 раздела 2 Административного регламента, работник МКУ "МФЦ Туапсинского района" уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению.
МКУ "МФЦ Туапсинского района" осуществляет запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия, в случае, если документы не были представлены заявителем самостоятельно.
Работник МКУ "МФЦ Туапсинского района формирует результат административной процедуры по приему документов в дело и передает его в течение текущего рабочего дня в порядке делопроизводства.
Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в МКУ "МФЦ Туапсинского района" по почте, электронной почте.
В случае направления документов для получения муниципальной услуги почтой подпись заявителя на заявлении о предоставлении муниципальной услуги должна быть нотариально удостоверена. Копии документов могут быть также отправлены по электронной почте, заявление предоставляется лично заявителем, либо почтой.
Общий максимальный срок приема и регистрации документов от заявителей не превышает 30 минут.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов, предоставление заявителем неполных и (или) заведомо недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3. Принятие решения и уведомления заявителя о принятом решении
Началом процедуры принятия решения является регистрация в Управлении заявления и документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
Начальник Управления проверяет правомерность предоставления муниципальной услуги либо правомерность отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги, принимает соответствующее решение, заверяя его личной подписью.
Специалист готовит проект постановления администрации муниципального образования Туапсинский район о предоставлении муниципальной услуги, подписывает его и передает личное дело заявителя с разрешением начальнику Управления для подписания.
Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 49 лет.
Начальник Управления передает проект постановления администрации муниципального образования Туапсинский район на согласование в установленном законом порядке.
После подписания постановления, специалист Управления уведомляет МКУ "МФЦ Туапсинского района" о завершении исполнения муниципальной услуги и передает постановление в МКУ "МФЦ Туапсинского района" для выдачи его заявителю.
В случае отрицательного заключения, начальник Управления передает подписанное заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и документы работнику МКУ "МФЦ Туапсинского района".
Работник МКУ "МФЦ Туапсинского района" уведомляет заявителя о принятом решении, выдавая 1 экземпляр заключения об отказе в предоставлении услуги на руки заявителю и возвращает, сданные заявителем документы, в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения. Копии документов хранятся в Управлении.
При выдаче документов работник МКУ "МФЦ Туапсинского района":
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- знакомит с перечнем и содержанием выдаваемых документов;
- при представлении заявителем расписки, выдает запрашиваемые документы или мотивированный отказ в установленные сроки;
- в случае утери заявителем расписки распечатывает новую расписку, на обратной стороне которой заявитель делает надпись "оригинал выписки утерян", ставит дату и подпись;
- указывает на расписке номер и дату документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, если за получением готового документа обращается представитель заявителя;
- изготавливает копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, если последний не указан в расписке в качестве такового, и скрепляет копию указанного документа с распиской.
Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МКУ "МФЦ Туапсинского района".
Конфиденциальная информация, поступившая в МКУ "МФЦ Туапсинского района", не подлежит разглашению работниками МКУ "МФЦ Туапсинского района".

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений осуществляет начальник Управления.
Специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявленных нарушений сотрудник несет дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством.
Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Туапсинский район.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Управления.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги, рассмотрение жалобы на решения, действия (бездействия) сотрудников Управления.
Проведение проверок может носить плановый и внеплановый характер.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушения прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействий органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего:
- в вышестоящие органы;
- вышестоящему должностному лицу;
- в судебном порядке, в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
В досудебном порядке потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя главы администрации МО Туапсинский район или на начальника Управления по почте, электронной почте.
Жалоба на действие (бездействие) сотрудников МКУ "МФЦ Туапсинского района" при приеме-выдаче документов подается на имя главы администрации МО Туапсинский район или руководителя МКУ "МФЦ Туапсинского района".
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба, поступившая в администрацию МО Туапсинский район или в Управление или в МКУ "МФЦ Туапсинского района" подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Дополнительно указываются:
- причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании не законным действия (бездействия);
- иные сведения, которые потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает необходимым сообщить.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления Муниципальной услуги.
По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный специалист Управления принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
Обращение, в котором обжалуется судебное решение в течение 7 дней со дня регистрации, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
Управление при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в соответствующий орган, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник Управления вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись также в Управление. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в МКУ "МФЦ Туапсинского района" либо Управление.
Ответственность за нарушение Административного регламента наступает в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Результат предоставления муниципальной услуги может быть обжалован в судебном порядке в 3-месячный срок со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод.

Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
О.В.КОВАЛЕВА





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование
земельных участков под объектами
недвижимости на территории муниципального
образования Туапсинский район"


Главе муниципального образования
Туапсинский район
____________________________________
____________________________________

(Ф.И.О.)
____________________________________
(наименование юридического лица,
Ф.И.О. гражданина)
____________________________________
адрес заявителя: ___________________
____________________________________
контактный телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить земельный участок площадью _____ кв. м для
_________________________________________________________________________
(цель использования, местоположение земельного участка)
_________________________________________________________________________
на праве _______________________________________________________________,
(указать: собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда,
безвозмездное срочное пользование)
на срок __________________________.
(для аренды, безвозмездного срочного пользования)
Наименование юридического лица __________________________________________

(Ф.И.О. руководителя)
______________________________
(дата)
______________________________
(Ф.И.О. гражданина)
______________________________
(дата)


Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
О.В.КОВАЛЕВА





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование
земельных участков под объектами
недвижимости на территории муниципального
образования Туапсинский район"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН" (В СЛУЧАЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
УСЛУГИ ЧЕРЕЗ МКУ "МФЦ")




Прием и регистрация документов

\/

Передача документов из МКУ "МФЦ"

\/

Рассмотрение документов и принятие решения

\/ \/

Положительное решение Отрицательное решение

\/ \/

Подготовка постановления Подготовка и направление ответа в
МКУ "МФЦ"


\/ \/

Согласование и подписание Направление ответа заявителю
сотрудником МКУ "МФЦ"


\/

Заключение договора аренды или купли-продажи

\/ \/

Выдача готового
постановления
либо договора
аренды или
купли-продажи
земельного
участка



Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
О.В.КОВАЛЕВА





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование
земельных участков под объектами
недвижимости на территории муниципального
образования Туапсинский район"

ТИПОВАЯ ФОРМА


Согласие на обработку персональных данных

Я, ______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Зарегистрированный(-ая) по
адресу: ______________________________________________
(адрес места жительства/пребывания)
_________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий
личность: ______________________________________________

серия _____________ номер _________ выдан: "___" _________________ ___ г.

_________________________________________________________________________
(кем выдан)
_________________________________________________________________________

даю согласие оператору персональных данных - МКУ "МФЦ Туапсинского
района" в Туапсинском районе (юридический адрес - 352800, г. Туапсе, ул.
Полетаева, дом 7) на обработку персональных данных, указанных в заявлении
и представленных документах, с целью создания необходимых условий для
реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
подготовки документов по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)
пользование земельных участков под объектами недвижимости на территории
муниципального образования", обеспечения органов государственной власти и
органов местного самоуправления актуальной и достоверной информацией.
Действия с персональными данными включают в себя сбор персональных
данных, их накопление, систематизацию и хранение в автоматизированной
системе обработки информации МКУ "МФЦ Туапсинского района" в Туапсинском
районе, их уточнение (обновление, изменение), обезличивание,
блокирование, уничтожение и передачу (распространение) сторонним
организациям для целей реализации моих прав и законных интересов в сфере
осуществления предпринимательской деятельности.
Предусматривается смешанный способ обработки персональных данных с
использованием средств автоматизации, подключенных к информационной
системе МКУ "МФЦ Туапсинского района" в Туапсинском районе, и/или без
использования таких средств. Информация передается по локальной сети без
использования информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе
Интернет.
Настоящее согласие действует с момента предоставления и прекращается
по моему письменному заявлению (отзыву), содержание которого определяется
ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных
данных".
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., собственноручная подпись)
"____" ___________________ ________ г."


Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район
О.В.КОВАЛЕВА


------------------------------------------------------------------