Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края от 15.12.2014 N 1572 "Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг отделом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2014 г. № 1572

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ОТДЕЛОМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора аренды земельного участка на новый срок" (приложение № 1).
2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком" (приложение № 2).
3. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов" (приложение № 3).
4. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении" (приложение № 4).
5. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка" (приложение № 5).
6. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов" (приложение № 6).
7. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков" (приложение № 7).
8. Отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (Тоцкая) обеспечить внедрение административных регламентов предоставления муниципальных услуг, указанных в пунктах 1 - 7 настоящего постановления.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования А.Н. Шередекина.
10. Постановление вступает в силу с момента его официального обнародования.

Глава муниципального
образования Ленинградский район
В.Н.ГУКАЛОВ





Приложение № 1

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА
НОВЫЙ СРОК"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования.
Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при заключении договора аренды земельного участка на новый срок, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, а также должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
В соответствии с настоящим регламентом заявителями являются юридические и физические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеющие при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения конкурса, аукциона, либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) в муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Ленинградский район" (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98;
2) в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям;
3) посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru;
4) посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги.
Такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 1.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

2.1. Наименование Муниципальной услуги - "Заключение договора аренды земельного участка на новый срок".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел). Указанные полномочия закрепляются в положении об Отделе.
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Результат предоставления Муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю:
1) при принятии решения о заключении договора аренды земельного участка на новый срок:
- проекта договора аренды земельного участка;
2) при принятии решения об отказе в предоставлении услуги:
- письма администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе заключении договора аренды земельного участка на новый срок.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Общий срок предоставления услуги составляет:
1) при заключении договора аренды земельного участка на новый срок - не более 37 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Администрации или МФЦ;
2) при отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок - 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Администрации или МФЦ.
2.5. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации;
3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
8) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
9) Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
10) Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2012 года № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
2.6.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача запроса (заявления) о заключении договора аренды земельного участка на новый срок (далее - заявление), оформленного согласно приложению № 2 к настоящему регламенту.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является индивидуальный предприниматель и земельный участок используется для коммерческих целей), или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заявителей - юридических лиц) либо выписка из Единого государственного реестра о юридическом лице (индивидуальном предпринимателе), являющемся заявителем;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
5) копия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
6) письменное уведомление о заключении нового договора аренды земельного участка, поданное в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
7) справка об уточнении адреса земельного участка (при изменении адреса);
8) кадастровый паспорт земельного участка и (или) кадастровая выписка о земельном участке;
9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3, 6, 9 пункта 2.6.1, заявителем предоставляются самостоятельно.
Документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем), указанный в подпунктах 4, 7, 8 пункта 2.6.1, запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно.
Документ, указанный в подпункте 5 пункта 2.6.1 настоящего регламента, находится в распоряжении Отдела. Заявитель вправе представить указанный документ по собственной инициативе.
В случае изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица, заявитель должен дополнительно предоставить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
2) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;
3) справка об уточнении адреса земельного участка;
4) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования Ленинградский район, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не предоставившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя физического лица или юридического лица.
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Оснований для приостановления предоставления Муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.10. Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
- отсутствие документа(ов), установленных пунктом 2.6.1 настоящего регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
- в случае, если у заявителя в соответствии с действующим законодательством и пунктом 1.2 настоящего регламента отсутствует право на предоставление ему запрашиваемой муниципальной услуги;
- наличие у арендатора задолженности по арендной плате, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Предоставление муниципальной услуги носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.14.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.14.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - Заключение договора аренды земельного участка на новый срок.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.15. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.16.1. Показателем доступности муниципальной услуги являются:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.16.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.17.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.17.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.17.3. При предоставлении услуги в МФЦ прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.17.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.17.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.17.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.17.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1) прием документов на предоставление муниципальной услуги;
2) формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 4 к настоящему регламенту.
3.3. Прием документов на предоставление муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.
3.2.2. При личном обращении заявителя специалист МФЦ, ответственный за прием заявления:
- устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при отсутствии оформленного заявления у заявителя или при неправильном (некорректном) его заполнении предлагает заново заполнить установленную форму заявления, помогает в его заполнении;
- проверяет наличие всех необходимых документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента;
- сличает копии документов с их оригиналами, после чего выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам либо проставляет штамп "Копия верна", затем заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов с проставлением входящего регистрационного номера и даты поступления документов (за исключением случаев, когда верность копии представленного документа засвидетельствована в нотариальном порядке);
- при установлении фактов, указанных в пункте 2.8, уведомляет заявителя о наличии препятствий в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, в том числе представить документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя.
Специалист МФЦ автоматически регистрирует заявление в электронной базе данных и выдает расписку в получении документов.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.
3.2.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота.
Поступившие заявления передаются главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования.
Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.3. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.3.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.3.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.3.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит проект постановления (далее - постановление).
Далее проект постановления о предоставлении земельного участка на новый срок заявителю согласовывается с руководителями соответствующих структурных подразделений администрации муниципального образования Ленинградский район.
Согласованный проект постановления подписывает глава муниципального образования Ленинградский район.
Подписанное постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка на новый срок поступает в общий отдел администрации муниципального образования Ленинградский район для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. Копия постановления передается сотруднику Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
3.3.7. Подготовка проекта договора аренды земельного участка.
Принятое постановление о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок является основанием для подготовки в течение 1 (одного) рабочего с момента регистрации документов проекта договора аренды земельного участка.
3.3.8. Согласование, подписание и регистрация проекта договора аренды земельного участка осуществляется в следующие сроки:
- начальником Отдела - 1 (один) рабочий день;
- начальником юридического отдела - 1 (один) рабочий день;
- главой муниципального образования Ленинградский район - 2 (два) рабочих дня.
Подписанный главой муниципального образования Ленинградский район проект договора аренды земельного участка регистрируется в журнале регистрации договоров аренды.
Результатом исполнения административной процедуры в соответствии с запросом заявителя являются подготовленные к выдаче (направлению) заявителю:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе заключении договора аренды земельного участка на новый срок; либо 3 (три) экземпляра проекта договора аренды земельного участка.
Максимальный срок исполнения административной процедуры:
- при принятии решения об отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок составляет не более 30 (тридцать) календарных дней;
- при принятии решения о заключении договора аренды земельного участка на новый срок составляет не более 37 (тридцать семь) календарных дней.
Исполнение данной административной процедуры возложено на специалиста Отдела, ответственного за рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
3.4. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала процедуры является готовый к выдаче результат предоставления услуги.
Ответственный специалист Отдела в течение 1 рабочего дня с момента формирования результата муниципальной услуги:
- направляет результат предоставления услуги заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу, указанному заявителем в заявлении, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении;
- направляет результат предоставления услуги по реестру пакетов документов, заверяя его своей подписью, в МФЦ для выдачи его заявителю, при обращении заявителя за услугой через МФЦ;
- извещает заявителя по телефону, указанному заявителем в заявлении, о получении результата предоставления муниципальной услуги в Отделе, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении.
Срок исполнения административной процедуры: 1 календарный день.
Специалист МФЦ либо специалист Отдела (при обращении в Администрацию) при предоставлении заявителем расписки или копии заявления с отметкой в получении документов:
1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
2) проверяет наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги, если за получением результата услуги обращается представитель заявителя;
3) предлагает подписать заявителю договор аренды;
4) выдает заявителю результат муниципальной услуги под роспись:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе заключении договора аренды земельного участка на новый срок; либо
- 3 (три) экземпляра проекта договора аренды земельного участка;
5) делает отметку в расписке о получении документов (при обращении в МФЦ).
После получения заявителем результата муниципальной услуги в течение 7 (семи) рабочих дней специалист МФЦ возвращает пакет документов в Отдел (при обращении в МФЦ).
Исполнение данной административной процедуры возложено на специалиста МФЦ или специалиста Отдела (при подаче заявления в Администрацию), ответственного за выдачу документов.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды земельного
участка на новый срок"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота -
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды земельного
участка на новый срок"

ФОРМА
Главе муниципального
образования Ленинградский район
___________________________________
от _______________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина,
наименование юридического лица)
зарегистрированного(ой) по
адресу:
___________________________________

Заявление

Прошу заключить договор аренды земельного участка, с кадастровым
номером ______________________________, площадью _____ кв. м, расположенный
по адресу: ___________________________________ на новый срок.

Заявитель: ___________________________________ ________________________
(Ф.И.О. заявителя либо его представителя) (подпись)

"___" _________________ 20___ г.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды земельного
участка на новый срок"

ФОРМА
____________________________
Ф.И.О.
____________________________
(адрес проживания)

О рассмотрении заявления

Уважаемая(ый) ______________________!

Рассмотрев Ваше заявление по вопросу заключения договора аренды
земельного участка, расположенного по адресу:_________________________, на
новый срок, администрация муниципального образования Ленинградский район
сообщает следующее.
__________________________________________________________________________.
(обоснование отказа)
На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. _____ пункта 2.10
администрация муниципального образования Ленинградский район вынуждена Вам
отказать в заключении договора аренды земельного участка, расположенного по
адресу: _____________________________________, на новый срок.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несогласия с принятым
решением Вы имеете право на его обжалование в досудебном порядке (жалоба
может быть подана в администрацию муниципального образования Ленинградский
район), а также в судебном порядке в соответствии с Гражданским
процессуальным кодексом Российской Федерации.

Глава муниципального
образования Ленинградский район ____________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Исполнитель: __________________________
(Ф.И.О., конт. телефон)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение договора аренды земельного
участка на новый срок"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация документов с комплектом документов (МФЦ)

\/

Передача документов из МФЦ в администрацию МО

\/

Рассмотрение документов и принятие решения

\/ \/

Положительное решение Отрицательное
решение

\/ \/

Подготовка постановления Подготовка и направление ответа
в МФЦ

\/ \/

Согласование и подписание Направление ответа заявителю
постановления сотрудником МФЦ

\/

Подготовка и согласование договора
аренды

\/

Направление постановления,
договора

\/

Выдача постановления,
договора (МФЦ)


Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДОГОВОРУ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования.
Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при заключении дополнительного соглашения или внесении изменений в договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, а также должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
В соответствии с настоящим регламентом заявителями являются юридические и физические лица, владеющие и пользующиеся земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на праве безвозмездного срочного пользования или на праве аренды, в соответствии с заключенными договорами аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) В муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Ленинградский район" (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98.
2) В отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям.
3) Посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru.
4) Посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги;
- такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 1.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги - Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел). Указанные полномочия закрепляются в положении об Отделе.
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления услуги является:
1) при принятии решения о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком выдача (направление) заявителю:
- дополнительного соглашения к договору аренды или к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком;
2) при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдача (направление) заявителю:
- письма администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в тридцатидневный срок со дня регистрации заявления о предоставлении Муниципальной услуги.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации;
3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
8) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
9) Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
10) Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2012 года № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
2.6.1. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги:
1) основанием для предоставления муниципальной услуги является запрос (заявление) о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, или к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - заявление), которое оформляется по форме согласно приложению № 2 к настоящему регламенту.
К заявлению прилагается:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является индивидуальный предприниматель и предоставленный земельный участок используется для коммерческих целей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе;
в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
- заверенная копия решения суда; свидетельства о праве на наследство (в случае, если данные документы являются основанием для внесения соответствующих изменений);
г) при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
д) документы, подтверждающие необходимость заключения дополнительного соглашения или внесения изменений в договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования земельным участком:
- кадастровый паспорт земельного участка и (или) кадастровая выписка о земельном участке (с испрашиваемым видом разрешенного использования и (или) с уточненной площадью земельного участка);
- справка об уточнении адреса земельного участка (при изменении адреса).
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, "а", "в" пункта 2.6.1 настоящего регламента, заявителем предоставляются самостоятельно.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах "б", "г", "д" пункта 2.6.1 настоящего регламента, запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
2.6.2. В случае изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица, заявитель должен дополнительно предоставить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
2.6.3. Копии документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента, представляются вместе с подлинниками, которые после сверки возвращаются заявителю.
В случае если у заявителя, обратившегося за услугой в МФЦ, отсутствуют копии документов, предусмотренные пунктом 2.6.1 настоящего регламента, но имеются оригиналы этих документов, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, изготавливает копии с оригиналов документов.
2.6.4. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.5. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
2) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах либо их отсутствии на земельный участок и на здания, строения, сооружения (при их наличии на земельном участке);
3) справка об уточнении адреса земельного участка (при изменении адреса);
4) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
2.8. От заявителей запрещается требовать.
2.8.1. От заявителей запрещается требовать:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не предоставившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя физического лица или юридического лица.
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) изъятие земельного участка из оборота;
2) резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
3) ненадлежащее исполнение арендатором условий договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
4) получение сведений, заключений, выписок и прочих документов от органов, участвующих в предоставлении услуги, содержащих основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
5) в случае, если в представленных документах выявлены неточности, противоречия, не позволяющие сделать однозначный вывод о наличии у заявителя права на предоставление муниципальной услуги;
6) при наличии в представленных заявителем документах исправлений, серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
7) в случае, если у заявителя в соответствии с действующим законодательством и настоящим регламентом отсутствует право на предоставление ему запрашиваемой муниципальной услуги;
8) в случае, если обратившееся юридическое лицо или гражданин не относится к категории заявителей, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего регламента;
9) отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента, возложена на заявителя.
2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Муниципальная услуга носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления услуги не может превышать 15 минут.
2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.15.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.15.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.16. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.17.1. Показателем доступности муниципальной услуги является:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.17.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.18.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.18.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.18.3. При предоставлении услуги в МФЦ прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.18.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.18.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.18.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.18.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
- прием, регистрация документов у заявителей;
- рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме;
- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;
- принятие решения о предоставлении Муниципальной услуги Администрацией;
- выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности проведения административных процедур при предоставлении государственной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

3.1. Прием, регистрация заявления и представленных документов.
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.5 настоящего административного регламента.
3.1.2. При личном обращении заявителя в МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист МФЦ, осуществляющий прием документов), осуществляет следующие действия:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- срок действия документов не истек;
- документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;
- документы представлены в полном объеме;
- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и заверяет оттиском печати "Копия".
Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется специалистом МФЦ, осуществляющим прием документов:
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- о возможности продления срока предоставления муниципальной услуги, в случае подачи нескольких заявлений на предоставление одного и того же земельного участка, ввиду рассмотрения заявлений порядке очередности их подачи;
- о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, распечатывает график прохождения документации, в котором отражена информация о составе, последовательности и сроках выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
График прохождения документации должен соответствовать требованиям Административного регламента.
В Администрации, в случае поступления заявления в виде почтового обращения, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и пакета документов, приложенного к заявлению, производится в день его поступления путем присвоения каждому заявлению уникального входящего номера.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.

3.1.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота и передает главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования. Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.2. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.2.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.2.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.2.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит проект дополнительного соглашения для внесения (далее - проект Соглашения).
Согласование проекта Соглашения осуществляется:
- начальником Отдела - 2 (два) рабочих дня;
- начальником юридического отдела администрации муниципального образования Ленинградский район - 2 (два) рабочих дня.
Подписание Соглашения Главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день;
регистрация Соглашения Отделом - 1 день.
Срок подготовки, согласования, подписания Соглашения не может превышать 30 рабочих дней со дня принятия заявления в МФЦ или в Администрации.
Результатом исполнения административной процедуры по рассмотрению заявления Отделом и формированию результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя являются подготовленные к выдаче заявителю:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении услуги, или
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - 30 (тридцать) календарных дней со дня принятия заявления в МФЦ или в Администрации.
3.3. Выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.
3.3.1. Передача документов из Отдела в МФЦ осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов работник МФЦ, принимающий их, проверяет в присутствии ответственного исполнителя Отдела соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у ответственного исполнителя Отдела, второй - подлежит возврату курьеру МФЦ.
3.3.2. Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ дополнительного соглашения для внесения изменений в договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования.
3.4.3. При выдаче документов работник МФЦ:
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МФЦ, изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдает его.
3.3.4. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение дополнительного
соглашения к договору аренды
земельного участка, договору
безвозмездного срочного пользования
земельным участком"


ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ИНФОРМАЦИЯ ОБ АДРЕСАХ И
ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение дополнительного
соглашения к договору аренды
земельного участка, договору
безвозмездного срочного пользования
земельным участком"

Заявление от физического лица

Главе муниципального образования
Ленинградский район
____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)

контактный телефон ________________________________________________________
адрес заявителя ___________________________________________________________
(адрес регистрации или преимущественного места жительства физического лица)

Прошу заключить дополнительное соглашение к договору __________________
___________________________________________________________________________
аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком
от ____________________ № ____________________________________ земельного
участка с кадастровым номером _______________________, площадью __________,
расположенного ____________________________________________________________
(местоположение)
в связи с _________________________________________________________________

Приложение

Всего ____________ листов

Заявитель:______________________
____________________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
(подпись)

"____" _______________ 20____



Заявление от юридического лица

Главе муниципального образования
Ленинградский район
_____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
банковские реквизиты/паспортные данные (для физического лица):
ОГРН (ОГРНИП) _________________________ ИНН _______________________
р/с ________________________________________
в банке ___________________________________________________________________
БИК _______________ ОКПО ____________________ ОКВЭД _______________________
корр./сч __________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
(доверенности, устава)
контактный телефон ________________________________________________________
адрес заявителя ___________________________________________________________
(адрес юридического лица)
___________________________________________________________________________
Прошу заключить дополнительное соглашение к договору __________________
___________________________________________________________________________
аренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком
от ________________ № ________________________________ земельного участка
с кадастровым номером _______________________________, площадью _________,
расположенного ____________________________________________________________
(местоположение)
в связи с _________________________________________________________________

Заявитель:___________________ __________________________
(Ф.И.О. руководителя)
(подпись)

"____" _______________ 20____ г.
М.П.
Всего ____________ листов

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение дополнительного
соглашения к договору аренды
земельного участка, договору
безвозмездного срочного пользования
земельным участком"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОГОВОРУ
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"


Прием, регистрация заявления

\/

Рассмотрение заявления и принятие решения о
возможности предоставления или об отказе в
предоставлении муниципальной услуги

\/

нет да
< Проведение экспертизы документов >



Передача в МФЦ заявления с
пакетом документов и
\/ > сопроводительным письмом с
обоснованием отказа
предоставления муниципальной
услуги \/

Исполнение запроса, заключение
дополнительного соглашения

\/

Выдача документов


Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Заключение дополнительного
соглашения к договору аренды
земельного участка, договору
безвозмездного срочного пользования
земельным участком"

ФОРМА
____________________________
Ф.И.О.
____________________________
(адрес проживания)

О рассмотрении заявления

Уважаемая(ый) ________________________!

Рассмотрев Ваше заявление по вопросу предоставления муниципальной
услуги "Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком",
администрация муниципального образования Ленинградский район сообщает
следующее.
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(обоснование отказа)

На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. ______ пункта
2.11 административного регламента "Заключение дополнительного соглашения к
договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного
пользования земельным участком" администрация муниципального образования
Ленинградский район вынуждена Вам отказать в заключении
__________________________________________________________________________,
дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или
дополнительного соглашения
к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несогласия с принятым
решением Вы имеете право на его обжалование в досудебном порядке (жалоба
может быть подана в администрацию муниципального образования Ленинградский
район), а также в судебном порядке в соответствии с Гражданским
процессуальным кодексом РФ.

Глава муниципального
образования Ленинградский район _________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Исполнитель: ________________________
(Ф.И.О., конт. телефон)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ОСНОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования.
1.1.1. Настоящий административный регламент (далее - регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, а также должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1.1.2. Настоящий административный регламент распространяет свое действие на правоотношения по предоставлению земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов, после постановки земельного участка на кадастровый учет.
1.2. Круг заявителей.
1.2.1. Заявителями в соответствии с административным регламентом являются граждане и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, в отношении которых издано постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о предварительном согласовании места размещения объекта, либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
1.2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) В муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Ленинградский район" (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98.
2) В отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям.
3) Посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru.
4) Посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора - не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги;
- такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 1.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел).
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Выдача заявителю постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, заключение договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования.
Отказ в предоставлении Муниципальной услуги в виде письменного ответа (отказа) в предоставлении Муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов:
Подготовка, согласование и издание проекта постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов на территории муниципального образования Ленинградский район - 21 календарный день.
Заключение договора безвозмездного срочного пользования - 7 календарных дней.
Заключение договора аренды земельного участка - 7 календарных дней.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации;
3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
8) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
9) Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
10) Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2012 года № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Для получения Муниципальной услуги заявитель должен представить следующие документы:
1) заявление о предоставлении земельного участка в аренду и заключении договора аренды, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование и заключения договора безвозмездного срочного пользования по форме согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является индивидуальный предприниматель и предоставляемый земельный участок будет использоваться для коммерческих целей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе;
4) Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
5) кадастровый паспорт земельного участка.
Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг и которые заявитель вправе представить, являются:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
постановление администрации муниципального образования Ленинградский район об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта;
- адресная справка (при необходимости).
Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 4 пункта 2.6.1, заявителем предоставляются самостоятельно.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3, 5 пункта 2.6.1 настоящего регламента, запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия в органах и организациях, в распоряжении которых находится указанный документ, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно.
Документ, указанный в подпункте 5 пункта 2.6.1 настоящего регламента, находится в распоряжении администрации муниципального образования Ленинградский район, однако заявитель вправе представить указанный документ самостоятельно.
В случае изменения сведений, содержащихся в представленных документах (изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица и др. сведения), заявитель должен дополнительно представить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
В случае если у заявителя, обратившегося за услугой МФЦ, отсутствуют копии документов, предусмотренные пунктом 2.6.1 настоящего регламента, но имеются оригиналы этих документов, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, изготавливает копии с оригиналов документов.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить самостоятельно:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) - запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия в Федеральной налоговой службе России;
2) кадастровый паспорт земельного участка - запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Краснодарскому краю;
3) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;

3) постановление о предварительном согласовании мест размещения объектов;
4) адресная справка.
2.8. Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не представившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя заявителя (при личном обращении).
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- в случае, если в представленных документах выявлены неточности, противоречия, не позволяющие сделать однозначный вывод о наличии у заявителя права на предоставление муниципальной услуги;
- при наличии в представленных заявителем документах исправлений, серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
- обращение за услугой лица, не относящегося к кругу заявителей, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего регламента;
- истечения трех лет с момента принятия постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предварительном согласовании места размещения объекта;
- земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет;
- отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента, возложена на заявителя.
2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Предоставление муниципальной услуги носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления услуги не может превышать 15 минут.
2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.15.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.15.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - предоставление земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, заключение договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.16. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.17.1. Показателем доступности муниципальной услуги являются:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.17.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.18.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.18.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.18.3. При предоставлении услуги в "МФЦ" прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.18.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.18.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.18.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.18.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1) прием документов на предоставление муниципальной услуги;
2) формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему регламенту.
3.3. Прием документов на предоставление муниципальной услуги.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.
3.3.2. При личном обращении заявителя специалист МФЦ, ответственный за прием заявления:
- устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при отсутствии оформленного заявления у заявителя или при неправильном (некорректном) его заполнении предлагает заново заполнить установленную форму заявления, помогает в его заполнении;
- проверяет наличие всех необходимых документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента;
- сличает копии документов с их оригиналами, после чего выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам либо проставляет штамп "Копия верна", затем заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов с проставлением входящего регистрационного номера и даты поступления документов (за исключением случаев, когда верность копии представленного документа засвидетельствована в нотариальном порядке);
- при установлении фактов, указанных в пункте 2.9, уведомляет заявителя о наличии препятствий в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, в том числе представить документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя.
Специалист МФЦ автоматически регистрирует заявление в электронной базе данных и выдает расписку в получении документов.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.

3.3.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота.
Поступившие заявления передаются главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования.
Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.4. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.4.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.4.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.4.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит проект постановления о предоставлении в аренду, бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование (далее - постановление).
Далее проект постановления о предоставлении земельного участка заявителю согласовывается с руководителями соответствующих структурных подразделений администрации муниципального образования Ленинградский район.
Согласованный проект постановления подписывает глава муниципального образования Ленинградский район.
Подписанное постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка поступает в общий отдел администрации муниципального образования Ленинградский район для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. Копия постановления передается сотруднику Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
После получения постановления ответственный сотрудник готовит проект договора аренды земельного участка:
срок согласования договора аренды земельного участка - 2 дня;
срок подписания договора аренды земельного участка главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день;
подписанный договор аренды земельного участка передается специалисту Отдела в течение 2 дней для согласования с заявителем.
Заявитель уведомляется в письменной форме или посредством телефонной связи о необходимости подписания договора аренды земельного участка.
После подписания договора аренды земельного участка:
договор аренды земельного участка регистрируется в Отделе - 1 день;
результат муниципальной услуги передается в МФЦ - 1 день.
Результатом административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка и передача документов в МФЦ.
Срок данной процедуры не может превышать 7 дней со дня принятия постановления.
Подписание (согласование) договора безвозмездного срочного пользования земельного участка:
срок согласования договора безвозмездного срочного пользования - 2 дня;
срок подписания договора безвозмездного срочного пользования земельным участком главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день;
подписанный договор договора безвозмездного срочного пользования земельного участка передается специалисту Отдела в течение 1 дня для согласования с заявителем.
Заявитель уведомляется в письменной форме или посредством телефонной связи о необходимости подписания договора безвозмездного срочного пользования земельного участка.
После подписания договора безвозмездного срочного пользования земельного участка:
договор безвозмездного срочного пользования земельного участка регистрируется в Отделе - 1 день;
результат муниципальной услуги передается в МФЦ - 1 день.
Результатом административной процедуры является заключение договора безвозмездного срочного пользования земельного участка и передача документов в МФЦ.
Срок данной процедуры не может превышать 7 дней со дня принятия постановления.
3.5. Выдача результата по предоставлению земельных участков для строительства на основании материалов предварительного согласования мест размещения объектов.
3.5.1. Передача документов из Администрации в МФЦ осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов работник МФЦ, принимающий их, проверяет в присутствии ответственного исполнителя Отдела соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у ответственного исполнителя Отдела, второй подлежит возврату курьеру МФЦ.
3.5.2. Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ постановления.
3.5.3. При выдаче документов работник МФЦ:
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МФЦ, изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдает его.
3.5.4. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю МФЦ постановления о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 1 дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для
строительства на основании материалов
предварительного согласования мест
размещения объектов"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для
строительства на основании материалов
предварительного согласования мест
размещения объектов"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
Главе муниципального
образования Ленинградский
район
____________________________________
от _________________________________
___________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина),
зарегистрированного(ой) по
адресу:
____________________________________
____________________________________
телефон ____________________________

Заявление

Прошу предоставить ____________________________________________________
(указать: в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное
срочное пользование)
земельный участок с кадастровым номером __________________________________,
площадью _________________ кв. м, расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________,
для _______________________________________________________________________
(цель использования)
и заключить договор: ______________________________________________________
(аренды, безвозмездного срочного пользования)
сроком на _________________________________________________________________

Прилагаю(ем) следующие документы:
- __________________________;
- __________________________.

"___" _______________________ 20__ ___________________________

дата подпись



ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

Главе муниципального образования
Ленинградский район
_____________________________________

Заявление
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
банковские реквизиты/паспортные данные (для физического лица):
ОГРН (ОГРНИП) _________________________ ИНН _______________________
р/с ______________________________ корр./сч _______________________________
в банке ___________________________________________________________________
БИК _______________ ОКПО ________________ ОКВЭД ___________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
(доверенности, устава)
контактный телефон ________________________________________________________
адрес заявителя ___________________________________________________________
(адрес юридического лица)
___________________________________________________________________________
Прошу предоставить ____________________________________________________
(указать: в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное
срочное пользование)
земельный участок с кадастровым номером ______________________________,
площадью _____________ кв. м, расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________,
для _______________________________________________________________________
(цель использования)
и заключить договор: ______________________________________________________
(аренды, безвозмездного срочного пользования)
сроком на _________________________________________________________________

Прилагаю(ем) следующие документы:
- __________________________;
- __________________________.

"___" _______________________ 20__ ___________________________

дата М.П. подпись

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для
строительства на основании материалов
предварительного согласования мест
размещения объектов"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация заявления

\/

Формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о
предоставлении муниципальной услуги

\/

Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в
соответствии с запросом заявителя

\/

Выдача результата предоставления муниципальной услуги

\/ \/ \/ \/

Письма об Заверенной Заверенной Заверенной
отказе в копии копии копии
предоставлении постановления постановления постановления
земельного о о о
участка для предоставлении предоставлении предоставлении
строительства земельного земельного земельного
участка в участка для участка в
аренду и строительства безвозмездное
проекта в постоянное срочное
договора (бессрочное) пользование и
аренды пользование проекта
земельного договора
участка безвозмездного
срочного
пользования


Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для
строительства на основании материалов
предварительного согласования мест
размещения объектов"

ФОРМА
_________________________
Ф.И.О.
_________________________
(адрес проживания)
О рассмотрении заявления

Уважаемая(ый) __________________________!

Рассмотрев Ваше заявление по вопросу предоставления земельного
участка __________________________________________________________________,
(в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное
пользование)
расположенного по адресу: ________________________________________________,
(адрес испрашиваемого земельного участка)
администрация муниципального образования Ленинградский район сообщает
следующее.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(обоснование отказа)
На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. ____ пункта 2.11
административного регламента "Предоставление земельных участков для
строительства на основании материалов предварительного согласования мест
размещения объектов" администрация муниципального образования Ленинградский
район вынуждена Вам отказать в предоставлении земельного участка

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное
пользование)
расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________.
(адрес испрашиваемого земельного участка)
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несогласия с принятым
решением Вы имеете право на его обжалование в досудебном порядке (жалоба
может быть подана в администрацию муниципального образования Ленинградский
район), а также в судебном порядке в соответствии с Гражданским
процессуальным кодексом Российской Федерации.

Глава муниципального
образования Ленинградский район ______________ _______________
(подпись) (Ф.И.О.)
Исполнитель _______________________
(Ф.И.О., конт. телефон)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ПОСТОЯННОМ (БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ, АРЕНДЕ,
ПОЖИЗНЕННОМ НАСЛЕДУЕМОМ ВЛАДЕНИИ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.
1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении" (далее - Муниципальная услуга).
1.1.2. Действие настоящего регламента не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
1.2. Круг заявителей.
Заявителями в соответствии с административным регламентом являются: граждане и юридические лица, имеющие на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды, пожизненного наследуемого владения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и желающие приобрести права собственности на эти земельные участки, в соответствии с действующим законодательством, либо их уполномоченные представители.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) в муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Ленинградский район" (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98;
2) в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям;
3) посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru;
4) посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора - не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги.
Такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 1.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел). Указанные полномочия закрепляются в положении об Отделе.

2.2.2. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) при принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату - выдача (направление) заявителю:
- заверенной копии постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка в собственность за плату;
- проекта договора купли-продажи земельного участка;
2) при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдача заявителю:
- письма администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Решение о предоставлении (отказ в предоставлении) в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении принимается администрацией муниципального образования Ленинградский район не позднее чем 30 календарных дней со дня поступления заявления.
Подготовка и направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка осуществляется в течение 7 календарных дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.
2.4.2. Общий максимальный срок предоставления услуги составляет:
- при предоставлении земельного участка в собственность за плату - 37 календарных дней со дня поступления заявления;
- при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - 30 календарных дней со дня поступления заявления.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации;
3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
7) Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";
8) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
9) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
10) Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
11) Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2012 года № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг";
12) Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
13) Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
2.6.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является запрос (заявление) о предоставлении земельного участка (далее - заявление), согласно приложению № 2 к настоящему регламенту.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей и предоставляемый земельный участок будет использоваться для коммерческих целей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
4) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
4.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке;
6) копия справки об уточнении адреса земельного участка (при изменении адреса).
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 3, 4.2 пункта 2.6.1 настоящего регламента, заявителем предоставляются самостоятельно.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 6 пункта 2.6.1 настоящего регламента, запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
В случае изменения сведений, содержащихся в представленных документах (изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица), заявитель должен дополнительно представить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ.
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.6.4. Заявители несут ответственность за недостоверность представленных сведений, а также подтверждающих их документов, кроме сведений, содержащихся в выданных заявителю соответствующими органами и организациями документах.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- справка об уточнении адреса земельного участка (при изменении адреса);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
2.8. От заявителей запрещается требовать:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район район находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не предоставившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя физического лица или юридического лица.
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не установлены.
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
2.11.2. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:
- в случае, если в представленных документах выявлены неточности, противоречия, не позволяющие сделать однозначный вывод о наличии у заявителя права на предоставление муниципальной услуги;
- при наличии в представленных заявителем документах исправлений, серьезных повреждений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
- в случае, если обратившееся юридическое лицо или гражданин не относится к категории заявителей, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего регламента;
- отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента, возложена на заявителя;
- в случае, если земельный участок сельскохозяйственного назначения находился в аренде у гражданина или юридического лица менее трех лет с момента заключения договора аренды;
- предоставление заявителем недостоверной, неполной или неактуальной информации, подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений;
- установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность;
- наличие запрета на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;
- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности.
2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Предоставление муниципальной услуги носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления услуги не может превышать 15 минут.
2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.15.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.15.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - предоставление в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.16. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности, либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.17.1. Показателем доступности муниципальной услуги являются:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.17.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.18.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.18.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.18.3. При предоставлении услуги в "МФЦ" прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.18.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.18.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.18.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.18.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1) прием документов на предоставление муниципальной услуги;
2) формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 5 к настоящему регламенту.
3.3. Прием документов на предоставление муниципальной услуги.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.
3.3.2. При личном обращении заявителя специалист МФЦ, ответственный за прием заявления:
- устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при отсутствии оформленного заявления у заявителя или при неправильном (некорректном) его заполнении предлагает заново заполнить установленную форму заявления, помогает в его заполнении;
- проверяет наличие всех необходимых документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента;
- сличает копии документов с их оригиналами, после чего выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам либо проставляет штамп "Копия верна", затем заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов с проставлением входящего регистрационного номера и даты поступления документов (за исключением случаев, когда верность копии представленного документа засвидетельствована в нотариальном порядке);
- при установлении фактов, указанных в пункте 2.9, уведомляет заявителя о наличии препятствий в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, в том числе представить документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя.
Специалист МФЦ автоматически регистрирует заявление в электронной базе данных и выдает расписку в получении документов.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.
3.3.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота.
Поступившие заявления передаются главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования.
Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.4. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.4.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.4.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.4.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит проект постановления (далее - постановление).
Далее проект постановления о предоставлении земельного участка заявителю согласовывается с руководителями соответствующих структурных подразделений администрации муниципального образования Ленинградский район.
Согласованный проект постановления подписывает глава муниципального образования Ленинградский район.
Подписанное постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка поступает в общий отдел администрации муниципального образования Ленинградский район для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. Копия постановления передается сотруднику Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
После получения постановления ответственный сотрудник готовит проект договора купли-продажи земельного участка:
срок согласования договора купли-продажи земельного участка - 2 дня;
срок подписания договора купли-продажи земельного участка главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день;
регистрация подписанного договора купли-продажи земельного участка осуществляется в Отделе в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его подписания.
Результатом исполнения административной процедуры по рассмотрению заявления Отделом и формированию результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя являются подготовленные к выдаче заявителю:
- заверенная копия постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка в собственность за плату;
- договор купли-продажи земельного участка;
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении услуги.
Максимальный срок исполнения административной процедуры:
1) при принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату - 37 календарных дней с даты получения пакета документов;
2) при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - 30 календарных дней с даты получения пакета документов.
Исполнение данной административной процедуры возложено на специалиста Отдела, ответственного за рассмотрение заявления Отделом и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя.
3.5. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги.
3.5.1. Передача документов из Отдела в МФЦ осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов работник МФЦ, принимающий их, проверяет в присутствии ответственного исполнителя Отдела соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у ответственного исполнителя Отдела, второй - подлежит возврату курьеру МФЦ.
3.5.2. Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ проекта договора купли-продажи земельного участка и постановления муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка или отказа в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемого пакета документов.
3.5.3. При выдаче документов работник МФЦ:
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МФЦ, изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдает его.
3.5.4. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка и заключение договора купли-продажи земельного участка либо выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 1 дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за
плату земельных участков их земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за
плату земельных участков их земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"

Главе муниципального образования
Ленинградский район

Заявление
о приобретении в собственность за плату земельного участка

От ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа его
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты документа о
государственной регистрации для гражданина, осуществляющего
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)
______________________________________________________ (далее - Заявитель).
Адрес заявителя(ей):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________________.
Иные сведения о заявителе
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц: БИК, ИНН, р/с, к/с, для граждан: ИНН)
___________________________________________________________________________

Прошу предоставить в собственность находящийся в государственной
собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
площадью _____________________ га,
с кадастровым номером __________________________________________,
предназначенный для _________________________________ (далее - Участок)

1. Сведения об Участке:
1.1. Участок имеет следующие адресные ориентиры:
Краснодарский край, _______________________________________________________
(наименование поселения, иные адресные ориентиры)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.2. Ограничения использования и обременения Участка: _____________________
___________________________________________________________________________
и прекратить право
___________________________________________________________________________
(вид права, на котором предоставлен земельный участок: постоянное
(бессрочное) пользование, аренда, пожизненное наследуемое владение)

и расторгнуть договор аренды земельного участка от ___________ № _________.
(заполняется при необходимости)

С ориентировочной ценой выкупа земельного участка в размере
_________________________________ рублей ознакомлен(на) и согласен(на).

"___" _________________ 20___ ____________________________
дата подпись

Согласен(на) на получение, обработку, накопление
и хранение моих персональных данных оператором
(администрацией муниципального образования
Ленинградский район)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за
плату земельных участков их земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"


ФОРМА ДОГОВОРА
купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной
собственности, из земель сельскохозяйственного назначения

"__" __________ 20__ г. ст. Ленинградская

Администрация муниципального образования Ленинградский район в
лице _____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного действовать
от имени продавца)
действующего на основании
__________________________________________________________________________,
(название документа, удостоверяющего полномочия)
именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа о его
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные, с указанием
места жительства, реквизиты документа государственной
___________________________________________________________________________
регистрации для гражданина, осуществляющего предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица)
в лице
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного действовать
от имени покупателя)
действующего на основании
__________________________________________________________________________,
(название документа, удостоверяющего полномочия)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые
в дальнейшем "Стороны", на основании ______________________________________
(дата, номер и наименование
__________________________________________________________________________,
решения о предоставлении земельного участка в собственность)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером
_______________________, площадью _________ кв. м, расположенный по адресу
(имеющиеся адресные ориентиры):
Краснодарский край, _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование поселения, иные адресные ориентиры)
(далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка,
прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью,
предназначенный для _____________________________________
(разрешенное использование)

2. Цена Договора

2.1. Цена выкупа Участка определена на основании Федерального закона
от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения", Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об
основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", других
правовых актов Российской Федерации и Краснодарского края и составляет
_____________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
2.2. Указанная в п. 2.1 сумма вносится (внесена) Покупателем:
___________________________________________________________________________
(сведения о реквизитах счета: наименование органа федерального
казначейства, номер его счета и ИНН)
по коду бюджетной классификации _______________________________.
(номер кода)

3. Обязательства и ответственность Сторон

3.1. Продавец продает по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.
3.2. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершение им в отношении Участка любых действий, противоречащих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.
3.3. Покупатель обязан:
- использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору;
- соблюдать при использовании Участка установленные уполномоченными органами правила и нормативы;
- не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;
- предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за установленным порядком использования Участка;
- не нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов;
- устанавливать и сохранять межевые, геодезические и другие специальные информационные знаки на Участке;
- сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке;
- содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию;
- повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки и качественных характеристик Участка и прилегающих территорий в результате своей хозяйственной деятельности;
- осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв;
- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3 (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Ленинградским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
3.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка к Покупателю без каких либо иных документов.
3.6. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Особые условия

4.1. Не разрешается возводить здания, строения и сооружения, не соответствующие целевому назначению Участка и его разрешенному использованию, а также требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.
4.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
4.4. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с законодательством.
6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
- кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
- постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении земельного участка в собственность.
6.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается:
первый экземпляр - Продавцу;
второй экземпляр - Покупателю;
третий экземпляр - Ленинградскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на Участок.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец Покупатель

Юридический адрес: Юридический адрес:
___________________________ ___________________________

Фактический адрес:_________ Фактический адрес:_________
___________________________ ___________________________
Телефон ___________________ Телефон ___________________
Факс ______________________ факс ______________________
e-mail ____________________ e-mail ____________________
Банковские реквизиты: _____ Банковские реквизиты: _____
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________

Подписи Сторон

Продавец Покупатель
___________________________ ___________________________
М.П. М.П.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за
плату земельных участков их земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"

ФОРМА

____________________________
Ф.И.О.
____________________________
(адрес проживания)

О рассмотрении заявления

Уважаемая(ый) ______________________!

Рассмотрев Ваше заявление по вопросу предоставления в собственность за
плату земельного участка площадью ________ кв. м, по адресу:
___________________________________________________________________________
для _______________________________________________________________________
цель использования
и прекращении права ______________________________________________________,
(вид права, на котором предоставлен земельный участок: постоянное
(бессрочное) пользование, аренда, пожизненное наследуемое владение)
администрация муниципального образования Ленинградский район сообщает
следующее.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(обоснование отказа)

На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. _____ пункта _________
административного регламента "Предоставление в собственность за плату
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненно
наследуемом владении" администрация муниципального образования
Ленинградский район вынуждена Вам отказать в предоставлении в собственность
за плату земельного участка площадью _________ кв. м для
__________________________________
цель использования
по адресу: _______________________________________________________________.

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несогласия с принятым
решением Вы имеете право на его обжалование в досудебном порядке (жалоба
может быть подана в администрацию муниципального образования Ленинградский
район), а также в судебном порядке в соответствии с Гражданским
процессуальным кодексом Российской Федерации.

Глава муниципального
образования Ленинградский район ________________ __________________
(подпись)
(Ф.И.О.)
Исполнитель: _______________________
(Ф.И.О., конт. телефон)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за
плату земельных участков их земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании, аренде, пожизненном
наследуемом владении"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация заявления
с комплектом документов (МФЦ)

\/

Рассмотрение заявления и принятие решения о возможности
предоставления

\/
/\
Основания для отказа в предоставлении
< Муниципальной услуги >
\/
\/ \/

Да Нет

\/ \/
/\
Уведомление об отказе в Положительное решение
предоставлении Муниципальной < >
услуги (МФЦ)
\/
\/

Да

\/

Подготовка постановления, договора
купли-продажи
(Администрация)

\/

Выдача документов заявителю (МФЦ)






Приложение № 5

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА СОГЛАСИЯ НА ЗАЛОГ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА ПЕРЕНАЕМ ИЛИ СУБАРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.
1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) отдела имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел), а также порядок взаимодействия Отдела с заявителями, указанными в пункте 1.2 Административного регламента, порядок взаимодействия с государственными органами, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении Отделом муниципальной услуги "Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка" (далее - Муниципальная услуга).
1.2. Круг заявителей.
Заявителями в соответствии с административным регламентом являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
- и предоставленных в аренду на срок до 5 (пяти) лет;
- в случае, когда в договоре аренды земельного участка, на срок более чем 5 (пять) лет, заключенном до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 29 октября 2001 года), содержится условие о порядке получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду или распоряжение правом аренды иным способом, либо их уполномоченные представители.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) в муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Ленинградский район" (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98;
2) в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям;
3) посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru;
4) посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора - не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги;
- такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 1.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел). Указанные полномочия закрепляются в положении об Отделе.
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления услуги является:
1) при принятии решения о выдаче согласия на залог права аренды земельного участка:
- выдача заявителю письма администрации муниципального образования Ленинградский район о согласии на залог права аренды земельного участка;
2) при принятии решения о выдаче согласия на перенаем или субаренду земельного участка:
- выдача заявителю письма администрации муниципального образования Ленинградский район о согласии на перенаем или субаренду земельного участка;
3) при принятии решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги:
- выдача заявителю письма администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в выдаче согласия на залог права аренды земельного участка либо на перенаем или субаренду земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в срок не позднее 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении Муниципальной услуги.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Земельным кодексом Российской Федерации;
3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

7) Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель из одной категории в другую";
8) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
9) Приказом Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
10) Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
11) Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
12) Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2012 года № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:

2.6.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача запроса (заявления) о даче согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка (далее - заявление), оформленного согласно приложению № 2 к настоящему регламенту.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
При обращении уполномоченного представителя физического или юридического лица к заявлению им прилагается документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
При подаче заявления заявитель должен предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность.
В случае изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица, заявитель должен дополнительно представить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте;
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования Ленинградский район, распоряжении государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не предоставившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя физического лица или юридического лица.
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- лицо, обратившееся за услугой, не является заявителем, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего регламента;
- наличие у заявителя задолженности по арендной плате за пользование земельным участком;
- истечение срока действия договора аренды земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении Муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг, тексты документов написаны неразборчиво, документы исполнены карандашом, документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать
2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Предоставление муниципальной услуги носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления услуги не может превышать 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.14.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.14.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - выдача согласия на залог права аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.15. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.16.1. Показателем доступности муниципальной услуги являются:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.16.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.17.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.17.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.17.3. При предоставлении услуги в "МФЦ" прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.17.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.17.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.17.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.17.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1) прием документов на предоставление муниципальной услуги;
2) формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему регламенту.
3.3. Прием документов на предоставление муниципальной услуги.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента.
3.2.2. При личном обращении заявителя специалист МФЦ, ответственный за прием заявления:
- устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при отсутствии оформленного заявления у заявителя или при неправильном (некорректном) его заполнении предлагает заново заполнить установленную форму заявления, помогает в его заполнении;
- проверяет наличие всех необходимых документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего регламента;
- сличает копии документов с их оригиналами, после чего выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам либо проставляет штамп "Копия верна", затем заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов с проставлением входящего регистрационного номера и даты поступления документов (за исключением случаев, когда верность копии представленного документа засвидетельствована в нотариальном порядке);
- при установлении фактов, указанных в пункте 2.10, уведомляет заявителя о наличии препятствий в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, в том числе представить документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя.
Специалист МФЦ автоматически регистрирует заявление в электронной базе данных и выдает расписку в получении документов.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.
3.2.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового отправления с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота.
Поступившие заявления передаются главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования.
Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.3. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.3.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).

3.2.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.2.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит письмо администрации муниципального образования Ленинградский район о согласии на залог права аренды земельного участка либо согласии на перенаем или субаренду земельного участка.
Согласование письма о согласии на залог права аренды земельного участка либо о согласии на перенаем или субаренду земельного участка осуществляется:
- начальником Отдела - 2 (два) рабочих дня;
- начальником юридического отдела администрации муниципального образования Ленинградский район - 2 (два) рабочих дня.
Подписание главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
3.3. Выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.
Основанием для начала процедуры является готовый к выдаче результат предоставления услуги.
Ответственный специалист Отдела:
- направляет результат предоставления услуги заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу, указанному заявителем в заявлении, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении, либо
- направляет результат предоставления услуги по реестру пакетов документов, заверяя его своей подписью, в МФЦ для выдачи его заявителю, при обращении заявителя за услугой через МФЦ, либо
- извещает заявителя по телефону, указанному заявителем в заявлении, о получении результата предоставления муниципальной услуги в Отделе, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 1 (один) календарный день.
Специалист МФЦ в день приема реестра пакетов документов извещает заявителя по телефону, указанному заявителем в заявлении, о необходимости получить результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ.
Специалист МФЦ либо специалист Отдела (при обращении в Администрацию) при предоставлении заявителем расписки или копии заявления с отметкой в получении документов:
1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
2) проверяет наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги, если за получением результата услуги обращается представитель заявителя;
3) делает отметку в расписке о получении документов (при обращении в МФЦ);
4) выдает заявителю результат муниципальной услуги под роспись:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район о согласии на залог права аренды земельного участка;
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район о согласии на перенаем или субаренду земельного участка;
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в выдаче согласия на залог права аренды земельного участка либо на перенаем или субаренду земельного участка.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 1 дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача согласия на залог права аренды
земельного участка, на перенаем или
субаренду земельного участка"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН






Приложение № 1
к административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача согласия на залог права аренды
земельного участка, на перенаем или
субаренду земельного участка"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН






Приложение № 3
к административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача согласия на залог права аренды
земельного участка, на перенаем или
субаренду земельного участка"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ



Прием и регистрация заявления

\/

Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в
соответствии с запросом заявителя

\/

Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги


\/ \/ \/

Письмо администрации Письмо администрации Письмо администрации
муниципального муниципального муниципального
образования образования образования
Ленинградский район Ленинградский район Ленинградский район о
об отказе в выдаче о согласии на залог согласии на перенаем
согласия на залог права аренды или субаренду
права аренды земельного земельного участка
земельного участка, на
перенаем или субаренду
земельного участка


Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги
"Выдача согласия на залог права аренды
земельного участка, на перенаем или
субаренду земельного участка"

ФОРМА
____________________________
Ф.И.О.
____________________________
(адрес проживания)

О рассмотрении заявления

Уважаемая(ый) ______________________!

Рассмотрев Ваше заявление по вопросу выдачи согласия на залог права
аренды земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка,
расположенного по адресу: ________________________________________________,
(адрес испрашиваемого земельного участка)
администрация муниципального образования Ленинградский район сообщает
следующее.
__________________________________________________________________________,
(обоснование отказа)

На основании вышеизложенного и в соответствии с абз. ______ пункта
2.10 административного регламента "Выдача согласия на залог права аренды
земельного участка, на перенаем или субаренду земельного участка"
администрация муниципального образования Ленинградский район вынуждена Вам
отказать в выдаче согласия на залог права аренды земельного участка, на
перенаем или субаренду земельного участка, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________.
(адрес испрашиваемого земельного участка)

Обращаем Ваше внимание на то, что в случае несогласия с принятым
решением Вы имеете право на его обжалование в досудебном порядке (жалоба
может быть подана в администрацию муниципального образования Ленинградский
район), а также в судебном порядке в соответствии с Гражданским
процессуальным кодексом Российской Федерации.

Глава муниципального
образования Ленинградский район ___________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Исполнитель:__________________________
(Ф.И.О., конт. телефон)

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 6

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципального имущества муниципального образования Ленинградский район, не закрепленного за муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, в аренду и безвозмездное пользование.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические и физические лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" может быть заключен договор аренды или безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества без проведения торгов (далее - заявители).
1.2.2. Физические лица:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства;
- законные представители (родители, усыновители, патронатные воспитатели, приемные родители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан, в том числе действующие через представителей, действующих в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в установленном законом порядке.
1.2.3. Юридические лица:
- российские и иностранные юридические лица, в том числе действующие через действующих в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также через представителей в силу полномочий, основанных на доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении
Муниципальной услуги

1.3.1. Информация о местонахождении и графике работы уполномоченных органов и адреса местонахождения уполномоченных органов:
Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования Ленинградский район (далее - МФЦ) - 353740, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136А.

Электронный адрес
Len_mfc@mail.ru
Официальный сайт
www.lenmfc.ru
Телефон
8 (86145) 3-78-98
Факс
8 (86145) 3-78-98

Адреса местонахождения исполнителей муниципальной услуги:
Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район - 353740, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179.

Электронный адрес
ms19@diok.ru
Официальный сайт
www.adminlenkub.ru
Телефон
8 (86145) 7-24-09
Факс
8 (86145) 7-04-60

График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район:

День недели
Время приема граждан
Понедельник
С 8-00 до 17-00
Вторник
С 8-00 до 17-00
Среда
С 8-00 до 17-00
Четверг
С 8-00 до 17-00
Пятница
С 8-00 до 17-00

1.3.2. График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

День недели
Время приема заявлений и документов от заявителей
Время выдачи запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям
Время обработки и учета обращений заявителей
Понедельник
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Вторник
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Среда
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 20-00
Четверг
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Пятница
С 8-00 до 16-00
С 8-00 до 16-00
С 8-00 до 16-00
Суббота
С 8-00 до 13-00
С 8-00 до 13-00
С 8-00 до 13-00

Получение информации о порядке исполнения муниципальной услуги осуществляется:
- в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования;
- в МФЦ;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством письменных обращений в МФЦ;
- на информационных стендах МФЦ;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края по адресу: http://pgu.krasnodar.ru/ (далее - Портал).
1.3.3. Порядок, форма и место размещения информации.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) МФЦ, а также размещается в сети Интернет.
Рассмотрение индивидуального обращения физического лица осуществляется в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования. Информация об исполнении муниципальной услуги по вопросам регистрации и исполнения обращений физических лиц предоставляется специалистами МФЦ бесплатно. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц и их представителей.
Информационный стенд размещается при входе в помещения Отдела.
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- блок-схемы и краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
1.3.4. Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
1.3.5. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
1.3.6. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
- степень информированности граждан о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации);
- возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством почтовой связи, в форме электронного документооборота через портал государственных и муниципальных услуг);
- физическая доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, для граждан с ограничениями жизнедеятельности;
- своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;
- отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействия) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации и радио.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - "Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел).
При предоставлении муниципальной услуги отдел имущественных отношений администрации муниципального образования взаимодействует с МФЦ.
2.2.2. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача заявителю договора аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества; либо:

- решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - при наличии оснований, указанных в подразделе 2.8.2 настоящего раздела.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Подготовка, согласование и издание проекта постановления о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов - не более 30 дней. Заключение договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом - не более 10 дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

2.5. Правовые основания для предоставления
муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;

2) Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" услуг;

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с законодательными или иными нормативными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и
услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, подлежащих
предоставлению заявителем, способы их получения заявителем,
в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

2.6.1. Для получения Муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление о передаче имущества в аренду (безвозмездное пользование), которое оформляется по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление);
2) заверенная (не нотариально) копия устава (положения) организации (для юридических лиц);
3) документ, подтверждающий полномочия лица заключать от имени организации договор, либо его заверенная (не нотариально) копия (для юридических лиц);
4) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
5) для предоставления муниципальной услуги заявителю, относящемуся к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, на основании Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" в целях заключения договора аренды или безвозмездного пользования без проведения торгов документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, а в случае отсутствия установленной законом обязанности заявителя сдавать отчетность в виде бухгалтерского баланса - иной отчетный документ, установленный законом для заявителя; статистический документ о среднесписочной численности работников организации за предыдущий отчетный период);
6) для предоставления муниципальной услуги в целях исполнения решения суда, вступившего в законную силу:
решение суда об обязании заключить договор с отметкой о вступлении решения в силу;
7) для предоставления муниципальной услуги некоммерческой организации:
заверенная (не нотариально) копия отчетного документа организации о доходах (в том числе от деятельности, приносящей доход) и расходах за предшествующий отчетный период с отметкой о сдаче в контролирующий или надзирающий орган;
8) для предоставления муниципальной услуги образовательному учреждению независимо от организационно-правовой формы:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление образовательной деятельности;
9) для предоставления муниципальной услуги медицинскому учреждению частной системы здравоохранения:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление медицинской деятельности;
10) для предоставления муниципальной услуги в целях размещения сетей связи:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг связи;
11) для предоставления муниципальной услуги в целях размещения объектов почтовой связи:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг почтовой связи;
12) для предоставления муниципальной услуги заявителю, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд":
заверенная (не нотариально) копия заключенного контракта, содержащего условие о предоставлении победителю конкурса или аукциона муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование;
13) для предоставления муниципальной услуги заявителю в целях предоставления части или частей помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество:
поэтажный план расположения испрашиваемых объектов имущества, позволяющий однозначно определить местонахождение этих объектов в составе муниципального имущества. Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета. Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении
муниципальных услуг, и которые заявитель вправе
представить самостоятельно

2.7.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить самостоятельно, для предоставления Муниципальной услуги, Отделом от государственных, муниципальных органов власти и иных организаций запрашиваются следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуальных предпринимателей;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

2.8. От заявителей запрещается требовать

2.8.1. От заявителей запрещается требовать:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрен.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований
для приостановления или отказа в предоставлении
муниципальной услуги

2.10.1. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.10.2. Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении права;
- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении Муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг, тексты документов написаны неразборчиво, документы исполнены карандашом, документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать.

2.10.2. Срок подготовки и направления решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги не может превышать 5 рабочих дней с момента выявления ответственным исполнителем либо согласующим должностным лицом причин, препятствующих предоставлению Муниципальной услуги, и входит в общий срок предоставления Муниципальной услуги.
При принятии такого решения готовится соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, 1 экземпляр - в МФЦ.
2.10.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том
числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги

Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.12. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания

Муниципальная услуга предоставляется без взимания муниципальной пошлины или иной платы.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за
предоставление услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги,
включая информацию о методике расчета размера такой платы

За предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, оплата не взимается.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, и при получении результата
предоставления таких услуг

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут, время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о
предоставлении муниципальной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.15.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.15.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией,
участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту
ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению
визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления таких услуг

Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной
услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с
должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги
и их продолжительность, возможность получения муниципальной
услуги в многофункциональном центре предоставления
государственных и муниципальных услуг, возможность получения
информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том
числе с использованием информационно-коммуникационных
технологий

2.17.1. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Управления.
2.17.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
- своевременность предоставления муниципальной услуги;
- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;
- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.17.3. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.
2.17.4. При предоставлении муниципальной услуги:
- при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, как правило, не требуется;
- при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

- прием, регистрация документов у заявителей;
- рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме;
- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;
- принятие решения о предоставлении Муниципальной услуги Администрацией;
- выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности проведения административных процедур при предоставлении государственной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

3.1. Прием, регистрация заявления и
представленных документов

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru.
3.1.2. При личном обращении заявителя в МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист МФЦ, осуществляющий прием документов), осуществляет следующие действия:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- срок действия документов не истек;
- документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;
- документы представлены в полном объеме;
- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и заверяет оттиском печати "Копия".
Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется специалистом МФЦ, осуществляющим прием документов:
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- о возможности продления срока предоставления муниципальной услуги, в случае подачи нескольких заявлений на предоставление одного и того же земельного участка, ввиду рассмотрения заявлений порядке очередности их подачи;
- о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, распечатывает график прохождения документации, в котором отражена информация о составе, последовательности и сроках выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
График прохождения документации должен соответствовать требованиям Административного регламента.
В Администрации, в случае поступления заявления в виде почтового обращения, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и пакета документов, приложенного к заявлению, производится в день его поступления путем присвоения каждому заявлению уникального входящего номера.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.

3.1.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота и передает главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава).

3.1.3. Глава муниципального образования Ленинградский район дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения. Заместитель главы направляет письмо с пакетом документов начальнику Отдела. Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры. Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных
документов в Отделе

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов. После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.2.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.2.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.2.6. При наличии предусмотренных законодательством оснований для предоставления муниципальной услуги в течение 2 рабочих дней с момента принятия такого решения ответственный исполнитель готовит проект постановления о предоставлении в собственность.
3.2.7. Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
3.2.8. После получения постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование и приложенных к нему документов ответственный исполнитель Отдела готовит проект договора аренды или безвозмездного пользования - 1 день.
Срок согласования договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом начальником Отдела - 1 день.
Срок согласования договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом заместителем главы муниципального образования - 1 день.
Срок подписания договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день.
Подписанный Договор аренды или безвозмездного пользования передается специалисту Отдела в течение 1 дня для согласования с заявителем.
Заявитель уведомляется в письменной форме или посредством телефонной связи о необходимости подписания договора аренды или безвозмездного пользования. После подписания договор аренды или безвозмездного пользования регистрируется в отделе и передается МФЦ.
3.2.9. Срок выполнения данной процедуры не может превышать 10 рабочих дней со дня принятия постановления администрации муниципального образования Ленинградский район.

3.3. Выдача заявителю документа, являющегося результатом
предоставления Муниципальной услуги

3.3.1. Передача документов из Отдела в МФЦ осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи. При передаче пакета документов работник МФЦ, принимающий их, проверяет в присутствии ответственного исполнителя Отдела соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у ответственного исполнителя Отдела, второй - подлежит возврату курьеру МФЦ.
3.3.2. Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ договора аренды или безвозмездного пользования и постановления муниципального образования Ленинградский район о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества или отказа в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемого пакета документов.
3.3.3. При выдаче документов работник МФЦ:
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МФЦ, изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдает его.
3.3.4. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, заключение договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом либо выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 1 дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Отдел. Жалобы на решения, принятые начальником Отдела, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Отдела, должностного лица Отдела в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.4.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4.2. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Отдела, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в Отдел, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Отдела, должностного лица Отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Отдел принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Отделом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является ответ на жалобу (претензию).
5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и
документов, выдача
документов
Юридический адрес
организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5
Администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00, пятница с 08.00 до 16.00, суббота с 08.00 до 13.00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А,
8 (86145) 3-78-98
Len_mfc@mail.ru
Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту

Главе муниципального образования
Ленинградский район
от ________________________________

Заявление
О предоставлении на праве _____________________________________________
аренды, безвозмездного пользования
следующего муниципального имущества: ______________________________________
недвижимого имущества - помещения,
здания, строения,
___________________________________________________________________________
сооружения; движимого имущества - участки сети, водопровод, иное
адрес _____________________________________________________________________
адрес местонахождения муниципального имущества с указанием города
(поселка), внутригородского округа,
__________________________________________________________________________;
названия улицы (переулка, проезда), номера (литера) корпуса, номера
дома, иного
литер(ы) _____________, этаж(и) _________, помещение(я) № _________________
данные о литерах, этажах и номерах помещений указываются в соответствии с
техническим паспортом, поэтажным планом
___________________________________________________________________________
В случае отсутствия у заявителя данных технического паспорта указывается
фраза: номера помещений укажу после ознакомления с
_______________________________________________________________ технической
документацией в дополнительном заявлении

на срок ______________ с ______________ по ______________ для использования
срок в годах, месяцах, днях дата начала действия договора, дата окончания
под _____________________________________________________________, а именно
вид целевого использования
помещение № ___ - ________________________________________________________,
вид целевого использования
помещение № ___ - ________________________________________________________,
помещение № ___ - _________________________________________________________
без проведения аукциона на право заключения договора аренды
(безвозмездного пользования) муниципального имущества в связи с тем, что
___________________________________________________________________________
указывается основание, предусмотренное одним из пунктов части 1
___________________________________________________________________________
статьи 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" - "являюсь
субъектом малого (среднего) предпринимательства",
___________________________________________________________________________
"являемся социально ориентированной общественной организацией", "являемся
образовательным учреждением" и т.п.
Реквизиты юридического лица в соответствии с данными Единого
государственного реестра юридических лиц (заполняются в случае подачи
заявления от юридического лица):
Полное наименование _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес местонахождения, телефон:____________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН __________________ КПП _________________ ОГРН _________________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность руководителя, контактный телефон _______________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность лица, уполномоченного на заключение договора, контактный
телефон ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты индивидуального предпринимателя в соответствии с Единым
государственным реестром предпринимателей (заполняется в случае подачи
заявления от индивидуального предпринимателя):
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
серия, номер, кем и когда выдан
__________________________________________________________________________.
Адрес местонахождения, телефон:____________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН _____________________ КПП __________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность лица, уполномоченного на заключение договора, контактный
телефон ___________________________________________________________________
Для согласования действий по настоящему заявлению прошу связываться с
____________________________________________________________________ Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
указывается вид связи - почтовой связью, электронной почтой,
факсимильной связью, телефонной связью
по адресу (телефону) ______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение(я):
___________________________________________________________________________
указываются приложенные документы, количество листов каждого документа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Всего на ___ листе(ах).
___________________ _____________ (________________)
дата м.п. подпись Ф.И.О.





Приложение № 3
к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация заявления
с комплектом документов (МФЦ)

\/

Рассмотрение заявления и принятие решения о возможности
предоставления или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
(Администрация)

\/
/\
Основания для отказа в предоставлении
< Муниципальной услуги >
\/
\/ \/

Да Нет

\/ \/
/\
Уведомление об отказе в Положительное решение
предоставлении Муниципальной < >
услуги (МФЦ)
\/
\/

Да

\/

Подготовка постановления, договора аренды
безвозмездного пользования
(Администрация)

\/

Выдача документов заявителю (МФЦ)


Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН






Приложение № 6

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ:
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципального имущества муниципального образования Ленинградский район, не закрепленного за муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, в аренду и безвозмездное пользование.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические и физические лица, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" может быть заключен договор аренды или безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества без проведения торгов (далее - заявители).
1.2.2. Физические лица:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства;
- законные представители (родители, усыновители, патронатные воспитатели, приемные родители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан, в том числе действующие через представителей, действующих в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в установленном законом порядке.
1.2.3. Юридические лица:
- российские и иностранные юридические лица, в том числе действующие через действующих в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также через представителей в силу полномочий, основанных на доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении
Муниципальной услуги

1.3.1. Информация о местонахождении и графике работы уполномоченных органов и адреса местонахождения уполномоченных органов:
Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования Ленинградский район (далее - МФЦ) - 353740, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136А.

Электронный адрес
Len_mfc@mail.ru
Официальный сайт
www.lenmfc.ru
Телефон
8 (86145) 3-78-98
Факс
8 (86145) 3-78-98

Адреса местонахождения исполнителей муниципальной услуги:
Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район - 353740, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179.

Электронный адрес
ms19@diok.ru
Официальный сайт
www.adminlenkub.ru
Телефон
8 (86145) 7-24-09
Факс
8 (86145) 7-04-60

График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район:

День недели
Время приема граждан
Понедельник
С 8-00 до 17-00
Вторник
С 8-00 до 17-00
Среда
С 8-00 до 17-00
Четверг
С 8-00 до 17-00
Пятница
С 8-00 до 17-00

1.3.2. График приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

День недели
Время приема заявлений и документов от заявителей
Время выдачи запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям
Время обработки и учета обращений заявителей
Понедельник
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Вторник
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Среда
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 20-00
С 8-00 до 20-00
Четверг
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
С 8-00 до 18-00
Пятница
С 8-00 до 16-00
С 8-00 до 16-00
С 8-00 до 16-00
Суббота
С 8-00 до 13-00
С 8-00 до 13-00
С 8-00 до 13-00

Получение информации о порядке исполнения муниципальной услуги осуществляется:
- в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования;
- в МФЦ;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством письменных обращений в МФЦ;
- на информационных стендах МФЦ;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края по адресу: http://pgu.krasnodar.ru/ (далее - Портал).
1.3.3. Порядок, форма и место размещения информации.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) МФЦ, а также размещается в сети Интернет.
Рассмотрение индивидуального обращения физического лица осуществляется в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования. Информация об исполнении муниципальной услуги по вопросам регистрации и исполнения обращений физических лиц предоставляется специалистами МФЦ бесплатно. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц и их представителей.
Информационный стенд размещается при входе в помещения Отдела.
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;
- текст настоящего Административного регламента с приложениями;
- блок-схемы и краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
1.3.4. Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
1.3.5. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
1.3.6. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
- степень информированности граждан о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации);
- возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством почтовой связи, в форме электронного документооборота через портал государственных и муниципальных услуг);
- физическая доступность помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, для граждан с ограничениями жизнедеятельности;
- своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом;
- отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействия) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации и радио.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - "Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел).
При предоставлении муниципальной услуги отдел имущественных отношений администрации муниципального образования взаимодействует с МФЦ.
2.2.2. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача заявителю договора аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества; либо:

- решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - при наличии оснований, указанных в подразделе 2.8.2 настоящего раздела.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Подготовка, согласование и издание проекта постановления о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов - не более 30 дней. Заключение договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом - не более 10 дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

2.5. Правовые основания для предоставления
муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;

2) Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" услуг;

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с законодательными или иными нормативными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и
услуг, которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, подлежащих
предоставлению заявителем, способы их получения заявителем,
в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

2.6.1. Для получения Муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление о передаче имущества в аренду (безвозмездное пользование), которое оформляется по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление);
2) заверенная (не нотариально) копия устава (положения) организации (для юридических лиц);
3) документ, подтверждающий полномочия лица заключать от имени организации договор, либо его заверенная (не нотариально) копия (для юридических лиц);
4) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
5) для предоставления муниципальной услуги заявителю, относящемуся к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, на основании Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" в целях заключения договора аренды или безвозмездного пользования без проведения торгов документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, а в случае отсутствия установленной законом обязанности заявителя сдавать отчетность в виде бухгалтерского баланса - иной отчетный документ, установленный законом для заявителя; статистический документ о среднесписочной численности работников организации за предыдущий отчетный период);
6) для предоставления муниципальной услуги в целях исполнения решения суда, вступившего в законную силу:
решение суда об обязании заключить договор с отметкой о вступлении решения в силу;
7) для предоставления муниципальной услуги некоммерческой организации:
заверенная (не нотариально) копия отчетного документа организации о доходах (в том числе от деятельности, приносящей доход) и расходах за предшествующий отчетный период с отметкой о сдаче в контролирующий или надзирающий орган;
8) для предоставления муниципальной услуги образовательному учреждению независимо от организационно-правовой формы:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление образовательной деятельности;
9) для предоставления муниципальной услуги медицинскому учреждению частной системы здравоохранения:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление медицинской деятельности;
10) для предоставления муниципальной услуги в целях размещения сетей связи:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг связи;
11) для предоставления муниципальной услуги в целях размещения объектов почтовой связи:
заверенная (не нотариально) копия лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг почтовой связи;
12) для предоставления муниципальной услуги заявителю, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд":
заверенная (не нотариально) копия заключенного контракта, содержащего условие о предоставлении победителю конкурса или аукциона муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование;
13) для предоставления муниципальной услуги заявителю в целях предоставления части или частей помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество:
поэтажный план расположения испрашиваемых объектов имущества, позволяющий однозначно определить местонахождение этих объектов в составе муниципального имущества. Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета. Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.3. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении
муниципальных услуг, и которые заявитель вправе
представить самостоятельно

2.7.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить самостоятельно, для предоставления Муниципальной услуги, Отделом от государственных, муниципальных органов власти и иных организаций запрашиваются следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуальных предпринимателей;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

2.8. От заявителей запрещается требовать

2.8.1. От заявителей запрещается требовать:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования Ленинградский район организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрен.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований
для приостановления или отказа в предоставлении
муниципальной услуги

2.10.1. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.10.2. Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении права;
- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении Муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг, тексты документов написаны неразборчиво, документы исполнены карандашом, документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать.

2.10.2. Срок подготовки и направления решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги не может превышать 5 рабочих дней с момента выявления ответственным исполнителем либо согласующим должностным лицом причин, препятствующих предоставлению Муниципальной услуги, и входит в общий срок предоставления Муниципальной услуги.
При принятии такого решения готовится соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, 1 экземпляр - в МФЦ.
2.10.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том
числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
муниципальной услуги

Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.12. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
муниципальной услуги, и способы ее взимания

Муниципальная услуга предоставляется без взимания муниципальной пошлины или иной платы.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за
предоставление услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципальной услуги,
включая информацию о методике расчета размера такой платы

За предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, оплата не взимается.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, и при получении результата
предоставления таких услуг

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут, время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о
предоставлении муниципальной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.15.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.15.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией,
участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту
ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению
визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления таких услуг

Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной
услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с
должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги
и их продолжительность, возможность получения муниципальной
услуги в многофункциональном центре предоставления
государственных и муниципальных услуг, возможность получения
информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том
числе с использованием информационно-коммуникационных
технологий

2.17.1. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Управления.
2.17.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
- своевременность предоставления муниципальной услуги;
- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;
- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.17.3. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.
2.17.4. При предоставлении муниципальной услуги:
- при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, как правило, не требуется;
- при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

- прием, регистрация документов у заявителей;
- рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме;
- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;
- принятие решения о предоставлении Муниципальной услуги Администрацией;
- выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности проведения административных процедур при предоставлении государственной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

3.1. Прием, регистрация заявления и
представленных документов

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru.
3.1.2. При личном обращении заявителя в МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист МФЦ, осуществляющий прием документов), осуществляет следующие действия:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- срок действия документов не истек;
- документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;
- документы представлены в полном объеме;
- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и заверяет оттиском печати "Копия".
Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется специалистом МФЦ, осуществляющим прием документов:
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- о возможности продления срока предоставления муниципальной услуги, в случае подачи нескольких заявлений на предоставление одного и того же земельного участка, ввиду рассмотрения заявлений порядке очередности их подачи;
- о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, распечатывает график прохождения документации, в котором отражена информация о составе, последовательности и сроках выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
График прохождения документации должен соответствовать требованиям Административного регламента.
В Администрации, в случае поступления заявления в виде почтового обращения, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и пакета документов, приложенного к заявлению, производится в день его поступления путем присвоения каждому заявлению уникального входящего номера.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.

3.1.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота и передает главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава).

3.1.3. Глава муниципального образования Ленинградский район дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения. Заместитель главы направляет письмо с пакетом документов начальнику Отдела. Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры. Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных
документов в Отделе

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов. После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.2.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.2.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.2.6. При наличии предусмотренных законодательством оснований для предоставления муниципальной услуги в течение 2 рабочих дней с момента принятия такого решения ответственный исполнитель готовит проект постановления о предоставлении в собственность.
3.2.7. Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
3.2.8. После получения постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование и приложенных к нему документов ответственный исполнитель Отдела готовит проект договора аренды или безвозмездного пользования - 1 день.
Срок согласования договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом начальником Отдела - 1 день.
Срок согласования договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом заместителем главы муниципального образования - 1 день.
Срок подписания договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом главой муниципального образования Ленинградский район - 1 день.
Подписанный Договор аренды или безвозмездного пользования передается специалисту Отдела в течение 1 дня для согласования с заявителем.
Заявитель уведомляется в письменной форме или посредством телефонной связи о необходимости подписания договора аренды или безвозмездного пользования. После подписания договор аренды или безвозмездного пользования регистрируется в отделе и передается МФЦ.
3.2.9. Срок выполнения данной процедуры не может превышать 10 рабочих дней со дня принятия постановления администрации муниципального образования Ленинградский район.

3.3. Выдача заявителю документа, являющегося результатом
предоставления Муниципальной услуги

3.3.1. Передача документов из Отдела в МФЦ осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи. При передаче пакета документов работник МФЦ, принимающий их, проверяет в присутствии ответственного исполнителя Отдела соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у ответственного исполнителя Отдела, второй - подлежит возврату курьеру МФЦ.
3.3.2. Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ договора аренды или безвозмездного пользования и постановления муниципального образования Ленинградский район о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества или отказа в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемого пакета документов.
3.3.3. При выдаче документов работник МФЦ:
устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МФЦ, изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);
знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги и выдает его.
3.3.4. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, заключение договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом либо выдача отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 1 дня.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Отдел. Жалобы на решения, принятые начальником Отдела, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Отдела, должностного лица Отдела в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.4.1. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4.2. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Отдела, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в Отдел, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Отдела, должностного лица Отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Отдел принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Отделом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является ответ на жалобу (претензию).
5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и
документов, выдача
документов
Юридический адрес
организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5
Администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00, пятница с 08.00 до 16.00, суббота с 08.00 до 13.00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А,
8 (86145) 3-78-98
Len_mfc@mail.ru
Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту

Главе муниципального образования
Ленинградский район
от _____________________________

Заявление

О предоставлении на праве _____________________________________________
аренды, безвозмездного пользования
следующего муниципального имущества: ______________________________________
недвижимого имущества - помещения,
здания, строения,
___________________________________________________________________________
сооружения; движимого имущества - участки сети, водопровод, иное
адрес _____________________________________________________________________
адрес местонахождения муниципального имущества с указанием города
(поселка), внутригородского округа,
__________________________________________________________________________;
названия улицы (переулка, проезда), номера (литера) корпуса, номера
дома, иного
литер(ы) _____________, этаж(и) _________, помещение(я) № _________________
данные о литерах, этажах и номерах помещений указываются в соответствии с
техническим паспортом, поэтажным планом
___________________________________________________________________________
В случае отсутствия у заявителя данных технического паспорта указывается
фраза: номера помещений укажу после ознакомления с
_______________________________________________________________ технической
документацией в дополнительном заявлении

на срок ______________ с ______________ по ______________ для использования
срок в годах, месяцах, днях дата начала действия договора, дата окончания
под _____________________________________________________________, а именно
вид целевого использования
помещение № ___ - ________________________________________________________,
вид целевого использования
помещение № ___ - ________________________________________________________,
помещение № ___ - _________________________________________________________
без проведения аукциона на право заключения договора аренды
(безвозмездного пользования) муниципального имущества в связи с тем, что
___________________________________________________________________________
указывается основание, предусмотренное одним из пунктов части 1
___________________________________________________________________________
статьи 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ "О защите конкуренции" - "являюсь
субъектом малого (среднего) предпринимательства",
___________________________________________________________________________
"являемся социально ориентированной общественной организацией", "являемся
образовательным учреждением" и т.п.
Реквизиты юридического лица в соответствии с данными Единого
государственного реестра юридических лиц (заполняются в случае подачи
заявления от юридического лица):
Полное наименование _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес местонахождения, телефон:____________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН __________________ КПП _________________ ОГРН _________________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность руководителя, контактный телефон _______________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность лица, уполномоченного на заключение договора, контактный
телефон ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты индивидуального предпринимателя в соответствии с Единым
государственным реестром предпринимателей (заполняется в случае подачи
заявления от индивидуального предпринимателя):
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
серия, номер, кем и когда выдан
__________________________________________________________________________.
Адрес местонахождения, телефон:____________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН _____________________ КПП __________________
Банковские реквизиты ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. и должность лица, уполномоченного на заключение договора, контактный
телефон ___________________________________________________________________
Для согласования действий по настоящему заявлению прошу связываться с
____________________________________________________________________ Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
указывается вид связи - почтовой связью, электронной почтой,
факсимильной связью, телефонной связью
по адресу (телефону) ______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение(я):
___________________________________________________________________________
указываются приложенные документы, количество листов каждого документа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Всего на ___ листе(ах).
___________________ _____________ (________________)
дата м.п. подпись Ф.И.О.





Приложение № 3
к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием и регистрация заявления
с комплектом документов (МФЦ)

\/

Рассмотрение заявления и принятие решения о возможности
предоставления или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
(Администрация)

\/
/\
Основания для отказа в предоставлении
< Муниципальной услуги >
\/
\/ \/

Да Нет

\/ \/
/\
Уведомление об отказе в Положительное решение
предоставлении Муниципальной < >
услуги (МФЦ)
\/
\/

Да

\/

Подготовка постановления, договора аренды
безвозмездного пользования
(Администрация)

\/

Выдача документов заявителю (МФЦ)


Заместитель главы
муниципального образования
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 7

Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Ленинградский район
от 15 декабря 2014 г. № 1572

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВООТНОШЕНИЙ С ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента предоставления администрацией муниципального образования Ленинградский район муниципальной услуги "Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков" (далее - Административный регламент) является определение стандарта предоставления муниципальной услуги по:
изданию постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
заключению соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - муниципальная услуга).

2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:
граждане Российской Федерации, иностранные граждане, юридические лица и иные лица, лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители).
3. Информирование о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, осуществляется:
1) в муниципальном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования Ленинградский район (далее - МФЦ):
- при личном обращении;
- посредством Интернет-сайта - www.Len_mfc@mail.ru; www.lenmfc.ru;
- телефона - 8 (86145) 3-78-98;
2) в отделе имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отделе):
- в устной форме при личном обращении;
- с использованием телефонной связи;
- по письменным обращениям;
3) посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес официального сайта: www.adminlenkub.ru;
4) посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления Муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить обратившемуся обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
Рекомендуемое время для телефонного разговора - не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.
Индивидуальное письменное информирование (по электронной почте) осуществляется путем направления электронного письма на адрес электронной почты заявителя и должно содержать четкий ответ на поставленные вопросы.
Информационные стенды, размещенные в МФЦ и администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Администрация), предоставляющих Муниципальную услугу, должны содержать:
- режим работы, адреса МФЦ, Администрации, Отдела;
- адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования Ленинградский район, адрес электронной почты Администрации;
- почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителя МФЦ и Администрации, Отдела;
- порядок получения консультаций о предоставлении Муниципальной услуги;
- порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги;
- образцы заявлений о предоставлении Муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;
- перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- основания для отказа в приеме документов о предоставлении Муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги.
Такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район (www.Len_mfc@mail.ru) и сайте МФЦ www.lenmfc.ru.
Информация о местонахождении и графике работы, справочных телефонах отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Ленинградский район, предоставляющего Муниципальную услугу, организаций, учреждений, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, согласно приложению № 4.
Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, размещен в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

2. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Прекращение правоотношений с правообладателями земельных участков".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией с участием МФЦ.
2.2.2. Функции по предоставлению Муниципальной услуги в Администрации осуществляет отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Отдел). Указанные полномочия закрепляются в положении об Отделе.
2.2.3. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) при принятии решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком:
- издание постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
2) при принятии решения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком:
- заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);
3) при принятии решения об отказе в предоставлении услуги:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
2.4.1. Издание постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком - не более 30 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.
2.4.2. Заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) - не более 30 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
1) Конституции Российской Федерации;
2) Земельного кодекса Российской Федерации;
3) Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
4) Гражданского кодекса Российской Федерации;
5) Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
6) Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
7) Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
8) Постановления Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг";
9) Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
10) Устава муниципального образования Ленинградский район.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Для издания постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком:
Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача запроса (заявления) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком (далее - заявление), оформленного согласно приложениям № 1, № 2 к настоящему регламенту.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является индивидуальный предприниматель и земельный участок используется для коммерческих целей), или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заявителей - юридических лиц) либо выписка из Единого государственного реестра о юридическом лице (индивидуальном предпринимателе), являющемся заявителем;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении, избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
4) кадастровый паспорт земельного участка по установленной действующим законодательством форме (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на данный земельный участок;
6) документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
7) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
8) в случае изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица, заявитель должен дополнительно предоставить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
2.6.2. Для заключения соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком):
Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача запроса (заявления) для заключения соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) (далее - заявление), оформленного согласно приложению № 3 к настоящему регламенту.
К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является индивидуальный предприниматель и земельный участок используется для коммерческих целей), или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заявителей - юридических лиц) либо выписка из Единого государственного реестра о юридическом лице (индивидуальном предпринимателе), являющемся заявителем;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;
4) договор аренды земельного участка либо договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, который подлежит расторжению;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на данный земельный участок;
7) заверенная копия решения суда (в случае, если она является основанием для расторжения договора аренды земельного участка);
8) постановление уполномоченного органа муниципального образования Ленинградский район (в случае, если оно является основанием для расторжения договора аренды земельного участка);
9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
10) в случае изменения фамилии, имени или места жительства, для заявителя - физического лица, заявитель должен дополнительно предоставить документы (сведения, содержащиеся в них), подтверждающие указанные изменения.
Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3, 7, 8 пункта 2.6.1 и подпунктах 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10 пункта 2.6.2 заявителем предоставляются самостоятельно.
Документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем), указанные в подпунктах 4, 5 пункта 2.6.1 и подпунктах 5, 6, 8 пункта 2.6.2, запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно.
Документы, указанные в подпункте 6 пункта 2.6.1 настоящего регламента, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
2.6.3. Заявление заполняется при помощи технических средств или собственноручно разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить непосредственно в МФЦ, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Портале или в Отделе.
2.6.4. Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в Администрацию или МФЦ:
В Администрацию:
- в письменном виде по почте.
В МФЦ:
- электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
Копии документов, предоставляемых заявителем, должны быть заверены надлежащим образом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
2) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;
3) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке;
4) постановление уполномоченного органа муниципального образования Ленинградский район (в случае, если оно является основанием для расторжения договора аренды земельного участка).
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации муниципального образования Ленинградский район, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
отсутствие у заявителя одного или нескольких документов, необходимых для получения муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено настоящим Административным регламентом;
с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, не предоставившее документ, удостоверяющий личность и (или) подтверждающий его полномочия как представителя физического лица или юридического лица;
представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати).
Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.9. Основания для приостановления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:
- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении подготовки запрашиваемого им документа;
- отсутствие документа(ов), установленных пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
- в случае, если у заявителя в соответствии с действующим законодательством и пунктом 2 настоящего регламента отсутствует право на предоставление ему запрашиваемой муниципальной услуги;
- предоставление заявителем недостоверной, неполной или неактуальной информации;
- представление заявителем подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений;
- имеются противоречия между заявленными и оформленными в установленном порядке правами;
- получение сведений, заключений, выписок и прочих документов от органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, содержащих основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- земельный участок используется не по целевому назначению;
- имеется задолженность по внесению арендной платы за использование земельного участка;
- изменение законодательства либо наступление форс-мажорных обстоятельств.
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги.
Предоставление муниципальной услуги носит заявительный характер и предоставляется бесплатно.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг.
Максимальный срок ожидания в очереди при приеме документов и подаче запроса о предоставлении услуги не может превышать 15 минут.
2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.13.1. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
2.13.2. Порядок регистрации заявления:
- регистрация заявления производится ответственным специалистом Администрации, либо работником МФЦ;
- заявление регистрируется с использованием программного обеспечения для регистрации входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты;
- результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры - Заключение договора аренды земельного участка на новый срок.
Порядок регистрации заявления, полученного в электронной форме:
- заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.
Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается МФЦ путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭП (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.
2.14. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги.
Места предоставления Муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Здания, в которых расположены Администрация и МФЦ, должны быть оборудованы отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.
Входы в помещения Администрации и МФЦ оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.
Центральный вход в здание Администрации и МФЦ должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Администрации и МФЦ, а помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления Муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении МФЦ для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале и официальном сайте.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
Должностные лица, предоставляющие Муниципальную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (беджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.
Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.
Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов Муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.
В помещениях для должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.15.1. Показателем доступности муниципальной услуги являются:
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем полной, актуальной и достоверной информации о ходе предоставления муниципальной услуги;
- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;
- условия ожидания приема;
- обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
- выполнение требований, установленных законодательством, в том числе отсутствие избыточных административных действий;
- установление персональной ответственности должностных лиц за соблюдение требований административного регламента по каждому действию (административной процедуре) при предоставлении муниципальной услуги.
2.15.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- предоставление муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим административным регламентом порядком и сроками;
- отсутствие обоснованных жалоб на решения и действия (бездействия) администрации муниципального образования Ленинградский район, должностного лица администрации муниципального образования Ленинградский район, муниципального служащего (ответственного специалиста).
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.16.1. На официальном сайте муниципального образования Ленинградский район www.adminlenkub.ru, Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, на едином портале многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru, на портале МФЦ www.lenmfc.ru предоставляется возможность получения форм заявлений и иных документов, необходимых для получения Услуги в электронном виде.
2.16.2. Прием заявлений о предоставлении государственных и муниципальных услуг в МФЦ, копирование и сканирование документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, ходе рассмотрения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг, в МФЦ осуществляются бесплатно.
2.16.3. При предоставлении услуги в МФЦ прием и выдача документов осуществляются сотрудниками МФЦ. Для исполнения пакет документов передается непосредственно в Администрацию, в соответствии с заключенным между МФЦ и администрацией муниципального образования Ленинградский район соглашением о взаимодействии.
2.16.4. Прием документов от заявителя, выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, а также информирование и консультирование заявителей осуществляются специалистами МФЦ в день обращения заявителя в порядке электронной очереди, в том числе по предварительной записи (на определенное время и дату), непрерывно в течение рабочего дня, в соответствии с графиком работы МФЦ.
2.16.5. В секторе информирования и ожидания специалист МФЦ осуществляет организационную и консультационную помощь гражданам, обратившимся в МФЦ для получения муниципальной услуги.
2.16.6. Обслуживание заявителей в МФЦ осуществляется с помощью электронной системы управления очередью, которая предназначена для регистрации заявителей в очереди; учета заявителей в очереди; управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг; отображения статуса очереди; предварительной записи заявителей. Система управления очередью включает в себя систему голосового и визуального информирования, пульты операторов.
2.16.7. В местах ожидания размещается касса отделения банка по приему платежей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
1) прием документов на предоставление муниципальной услуги;
2) формирование необходимого пакета документов для рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги, в соответствии с запросом заявителя;
4) выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 5 к настоящему регламенту.
3.3. Прием документов на предоставление муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение в МФЦ, либо в Администрацию, заявителя с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пунктах 2.6.1, 2.6.2 настоящего административного регламента (далее - представленные документы).
Заявление может быть подано:
- при личном обращении заявителя в МФЦ;
- в виде почтового обращения в Администрацию с описью вложения;
- посредством отправки через портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, единый портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.e-mfc.ru или через официальный сайт МФЦ www.lenmfc.ru, в соответствии с пунктом 2.6.4 настоящего административного регламента.
3.2.2. При личном обращении заявителя специалист МФЦ, ответственный за прием заявления:
- устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- при отсутствии оформленного заявления у заявителя или при неправильном (некорректном) его заполнении предлагает заново заполнить установленную форму заявления, помогает в его заполнении;
- проверяет наличие всех необходимых документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, в соответствии с пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего регламента;
- сличает копии документов с их оригиналами, после чего выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам либо проставляет штамп "Копия верна", затем заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов с проставлением входящего регистрационного номера и даты поступления документов (за исключением случаев, когда верность копии представленного документа засвидетельствована в нотариальном порядке);
- при установлении фактов, указанных в пункте 2.8, уведомляет заявителя о наличии препятствий в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, в том числе представить документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя.
Специалист МФЦ автоматически регистрирует заявление в электронной базе данных и выдает расписку в получении документов.
После принятия заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ документы из МФЦ в течение 1 рабочего дня передаются через курьера в Администрацию. Передача документов осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.
При передаче пакета документов специалист Администрации проверяет в присутствии курьера соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается в Администрации, второй - подлежит возврату курьеру. Информация о получении документов заносится в электронную базу.
Результатом административной процедуры является принятие от заявителя заявления и прилагаемых к нему документов специалистом МФЦ и передача документов в Администрацию.
3.2.3. В случае поступления представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения с описью вложения специалист Администрации, осуществляющий прием заявления и представленных документов (далее - специалист Администрации, осуществляющий прием документов), регистрирует заявление путем внесения входящего номера, даты регистрации и сведений о заявлении в Единую систему электронного документооборота.
Поступившие заявления передаются главе муниципального образования Ленинградский район (далее - Глава) для рассмотрения и резолюции.
Ознакомившись с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, глава дает письменное поручение заместителю главы муниципального образования для дальнейшего рассмотрения исходя из содержания заявления.
Заместитель главы муниципального образования, получивший поручение о рассмотрении заявления, изучает его и принимает решение о порядке его дальнейшего рассмотрения.
После принятия решения заместитель направляет заявление для его исполнения в отдел имущественных отношений администрации муниципального образования.
Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за проведение административной процедуры.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет не более 2 рабочих дней.
3.3. Рассмотрение заявления и формирование результата муниципальной услуги в соответствии с запросом заявителя.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие ответственным исполнителем Отдела заявления и прилагаемых к нему документов.
После получения документов ответственный исполнитель Отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пунктах 2.6.1, 2.6.2 настоящего регламента услуги, ответственный исполнитель Отдела в течение 2 рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.
3.3.3. МФЦ вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов, при этом передача заявления и документов в Администрацию осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.
Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу, либо посредством курьера).
3.3.4. По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а также информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.5. При выявлении предусмотренных законодательством оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее 7 календарных дней с момента выявления таких обстоятельств ответственный исполнитель в адрес заявителя готовит соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги, которое подписывается Главой в течение 3 дней.
Передача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ для направления заявителю осуществляется в течение 1 дня.
3.3.6. При наличии всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги ответственный специалист готовит:
а) проект постановления (далее - постановление) администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
б) проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).
3.4. Согласование осуществляется в следующей последовательности:
3.4.1. Проект постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком согласовывается с руководителями соответствующих структурных подразделений администрации муниципального образования Ленинградский район.
Согласованный проект постановления подписывает глава муниципального образования Ленинградский район.
Подписанное постановление администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком поступает в общий отдел администрации муниципального образования Ленинградский район для регистрации, тиражирования, рассылки и хранения. Копия постановления передается сотруднику Отдела, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Срок выполнения данной процедуры не может превышать 30 дней со дня поступления документов из МФЦ в Администрацию, либо в случае направления заявления и представленных документов в Администрацию в виде почтового обращения.
3.4.2. Согласование проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) осуществляется в следующие сроки:
- начальником Отдела - 1 (один) рабочий день;
- начальником юридического отдела - 1 (один) рабочий день;
- главой муниципального образования Ленинградский район - 2 (два) рабочих дня.
Подписанный главой муниципального образования Ленинградский район проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) возвращается в Отдел.
Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) регистрируется в Отделе - 1 день.
3.5. Результатом административной процедуры является:
3.5.1. Издание постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Срок данной процедуры не может превышать 30 дней со дня принятия заявления.
3.5.2. Подготовка соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) или отказа в предоставлении муниципальной услуги, передача документов в МФЦ.
Срок данной процедуры не может превышать 30 дней со дня принятия заявления.
3.6. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги.
Основанием для начала процедуры является готовый к выдаче результат предоставления услуги.
Ответственный специалист Отдела в течение 1 рабочего дня с момента формирования результата муниципальной услуги:
- направляет результат предоставления услуги заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу, указанному заявителем в заявлении, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении;
- направляет результат предоставления услуги по реестру пакетов документов, заверяя его своей подписью, в МФЦ для выдачи его заявителю, при обращении заявителя за услугой через МФЦ;
- извещает заявителя по телефону, указанному заявителем в заявлении, о получении результата предоставления муниципальной услуги в Отделе, если данный способ получения результата услуги указан им в заявлении.
Срок исполнения административной процедуры: 1 календарный день.
Специалист МФЦ либо специалист Отдела (при обращении в Администрацию) при предоставлении заявителем расписки или копии заявления с отметкой в получении документов:
1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
2) проверяет наличие соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги, если за получением результата услуги обращается представитель заявителя;
3) предлагает подписать заявителю соглашение о расторжении договора аренды;
4) выдает заявителю результат муниципальной услуги под роспись:
- письмо администрации муниципального образования Ленинградский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги; либо
- 3 (три) экземпляра проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;
5) делает отметку в расписке о получении документов (при обращении в МФЦ).
После получения заявителем результата муниципальной услуги в течение 7 (семи) рабочих дней специалист МФЦ возвращает пакет документов в Отдел (при обращении в МФЦ).
Исполнение данной административной процедуры возложено на специалиста МФЦ или специалиста Отдела (при подаче заявления в Администрацию), ответственного за выдачу документов.
3.7. Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МФЦ.
Результатом административной процедуры является:
3.7.1. Выдача заявителю постановления администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком или отказа в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемого пакета документов.
3.7.2. Выдача заявителю соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий сотрудников органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется их непосредственными руководителями, а также уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги.
4.2. Руководители органов и организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, организуют работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению сотрудников, несут персональную ответственность за исполнение письменных обращений граждан, соблюдение законности.
4.3. Сотрудник МФЦ несет персональную ответственность за сохранность документов, полученных от заявителя, правильность и полноту их оформления, соблюдение срока исполнения процедур, достоверность, правильность и своевременность внесения сведений в информационную систему МФЦ.
4.4. Сотрудник Отдела несет персональную ответственность за сохранность документов, переданных ему для исполнения, соблюдение срока исполнения процедур, законность подготовленных им документов.
4.5. Обязанности сотрудников МФЦ, обязанности сотрудников Отдела по исполнению Административного регламента закрепляются в их должностных обязанностях.
4.6. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой муниципального образования Ленинградский район, или его заместителями.
4.7. Заместитель главы муниципального образования Ленинградский район, курирующий соответствующее направление деятельности, осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги.
4.8. В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Ленинградский район;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования Ленинградский район.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Прекращение правоотношений с
правообладателями земельных участков"

Форма заявления
об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком

Главе муниципального
образования Ленинградский район
_______________________________

Заявление

От ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа его
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты документа о
государственной регистрации для гражданина, осуществляющего
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)
______________________________________________________ (далее - Заявитель).
Адрес заявителя(ей):
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________________.
Иные сведения о заявителе
___________________________________________________________________________
_________(для юридических лиц: БИК, ИНН, р/с, к/с, для граждан: ИНН)_______

Прошу прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком в связи с:_____________________________________.

1. Сведения о земельном участке:
1.1. Площадь ____________ кв. м.
1.2. Кадастровый № _______________________
1.3. Адрес: _____________________
______________________________________________

Заявитель: __________________________________ ____________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

"____" _______________ 20____ г. М.П.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Прекращение правоотношений с
правообладателями земельных участков"

Форма заявления
об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным
участком

Главе муниципального
образования Ленинградский район
_______________________________

Заявление

От ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа его
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты документа о
государственной регистрации для гражданина, осуществляющего
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)
______________________________________________________ (далее - Заявитель).
Адрес заявителя(ей):
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________________.
Иные сведения о заявителе
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц: БИК, ИНН, р/с, к/с, для граждан: ИНН)
_______________________________________________________________________

Прошу прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным
участком в связи с:____________________________________.

1. Сведения о земельном участке:
1.1. Площадь ____________ кв. м.
1.2. Кадастровый № _______________________
1.3. Адрес: _____________________

Заявитель: __________________________________ ____________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

"____" _______________ 20____ г. М.П.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Прекращение правоотношений с
правообладателями земельных участков"

Форма заявления
об оформлении соглашения о расторжении договора аренды земельного
участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком)

Главе муниципального
образования Ленинградский район
_______________________________

Заявление

От ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа его
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты документа о
государственной регистрации для гражданина, осуществляющего
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)
______________________________________________________ (далее - Заявитель).
Адрес заявителя(ей):
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _____________________________________________.
Иные сведения о заявителе
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц: БИК, ИНН, р/с, к/с, для граждан: ИНН)

_Прошу расторгнуть договор аренды земельного участка (договор
безвозмездного срочного пользования земельным участком),_
(нужное подчеркнуть)
в связи с:____________________________________.
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Площадь ____________ кв. м.
1.2. Кадастровый № _______________________
1.3. Адрес: _____________________

Заявитель: __________________________________ ____________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, (подпись)
Ф.И.О. представителя юридического или физического лица)

"____" _______________ 20____ г. М.П.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Прекращение правоотношений с
правообладателями земельных участков"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДРЕСАХ И ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫХ В
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование организации
График работы
Время приема заявлений и документов, выдача документов
Юридический адрес организации, телефон
Адреса электронной почты и сайта
1
2
3
4
5

администрация муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-13-63
www.adminlenkub.ru
Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования Ленинградский район "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник, вторник, четверг с 08.00 до 18.00; среда с 08.00 до 20.00; пятница с 08.00 до 16.00; суббота с 08.00 до 13.00;
воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Красная, 136-А
8 (86145) 3-78-98

Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район
Понедельник - пятница с 08.00 до 17.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
суббота - воскресенье выходной,
нерабочие и праздничные дни
Понедельник - четверг с 08.00 до 16.00;
перерыв с 12:00 - 13:00;
пятница технический день
353740, Россия, Краснодарский край, Ленинградский, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
8 (86145) 7-08-78
ms19@diok.ru

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования Ленинградский район.

Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН





Приложение № 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Прекращение правоотношений с
правообладателями земельных участков"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕКРАЩЕНИЕ
ПРАВООТНОШЕНИЙ С ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"


Прием заявления о предоставлении муниципальной услуги

\/

Рассмотрение заявления органом, предоставляющим муниципальную услугу

\/ \/ \/

При наличии в 1. Подготовка и При наличии в
соответствии с направление соответствии с
законодательством межведомственного запроса законодательством
основания для (в случае непредоставления основания для
предоставления документов заявителем по отказа в
муниципальной услуги - собственной инициативе) предоставлении
1. Подготовка муниципальной
постановления о услуги - подготовка
прекращении права отказа в
постоянного предоставлении
(бессрочного) муниципальной
пользования земельным услуги
участком или права
пожизненного /\
наследуемого владения \/
земельным участком. 2.
Подготовка соглашения Рассмотрение
о расторжении договора документов по
аренды земельного < результатам
участка направления ответов
на запрос
\/ \/

Выдача заявителю: 1. Постановления о прекращении права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного
наследуемого владения земельным участком (отказа в предоставлении
муниципальной услуги);
2. Соглашения о расторжении договора аренды земельного участка
(отказа в предоставлении муниципальной услуги)


Заместитель главы муниципального
образования Ленинградский район
А.Н.ШЕРЕДЕКИН


------------------------------------------------------------------