Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 03.12.2014 N 114 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината"

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 3 декабря 2014 г. № 114

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 500 СОВЕТСКИМ ВОИНАМ И МИРНЫМ ЖИТЕЛЯМ,
ПОГИБШИМ В БОЯХ С ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ, 1975 Г."
("ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА") Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОРОНЕЖСКАЯ,
55/3, У МЯСОКОМБИНАТА

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината;
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 1 - не приводится);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 4 - не приводится);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 5);
6) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 6 - не приводится);
7) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината (приложение № 7).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината;
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Краснодар;
3) официальное опубликование настоящего приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма"), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская, 55/3, у мясокомбината для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 2

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 3 декабря 2014 г. № 114

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 500 СОВЕТСКИМ ВОИНАМ И
МИРНЫМ ЖИТЕЛЯМ, ПОГИБШИМ В БОЯХ С ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ,
1975 Г." ("ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА") Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОРОНЕЖСКАЯ,
55/3, У МЯСОКОМБИНАТА

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма") зафиксирована 20 поворотными точками.
Юго-западная граница проходит от точки 1, расположенной в южном углу благоустройства площадки для отдыха, огибая благоустроенную часть мемориала по границе мощения через точки 2, 3, 4 до пересечения с бордюром проезжей части улицы Воронежская.
Западная граница проходит по бордюру проезжей части улицы Воронежская от точки 4 через точки 5, 6 до точки 7 на месте пересечения бордюра улицы с подпорной стенкой.
Подпорная стенка поддерживает склон естественного, исторического рельефа территории мемориального комплекса. По наружной грани подпорной стенки от точки 7 через точки 8, 9, 10, 11 до точки 12 проходит северо-западная граница мемориального комплекса.
С северо-восточной стороны территория мемориального комплекса ограничена капитальным забором промышленного предприятия.
Северо-восточная граница проходит от точки 12 по наружной грани забора через точку 13 (поворот забора на север) до точки 14 расположенной на верхней кромке откоса с площадки, на которой расположен мемориальный комплекс в сторону пойменной части старого русла реки Кубань.
Юго-восточная граница проходит от точки 14 на юго-запад по верхней кромке откоса до точки 15.
От точки 15 через точки 16, 17, 18, 19, 20, юго-восточная граница проходит, огибая площадки отдыха и элементы благоустройства мемориального комплекса до исходной точки 1.
Площадь территории - 12933,0 м2.


Каталог координат поворотных границы территории объекта
культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерной точки в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
1
1382582,50
474078,89
2
1382570,18
474087,12
3
1382571,92
474102,59
4
1382538,75
474124,62
5
1382529,92
474164,80
6
1382534,28
474168,45
7
1382526,15
474180,87
8
1382527,89
474192,99
9
1382535,84
474219,27
10
1382549,17
474246,51
11
1382552,64
474263,85
12
1382561,53
474275,53
13
1382641,89
474245,34
14
1382649,81
474242,39
15
1382594,88
474150,99
16
1382619,37
474135,70
17
1382607,47
474117,15
18
1382593,63
474125,68
19
1382579,20
474103,63
20
1382592,74
474094,60
1
1382582,50
474078,89

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 3

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 3 декабря 2014 г. № 114

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 500 СОВЕТСКИМ ВОИНАМ И МИРНЫМ ЖИТЕЛЯМ,
ПОГИБШИМ В БОЯХ С ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ, 1975 Г."
("ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА"), Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОРОНЕЖСКАЯ,
55/3, У МЯСОКОМБИНАТА

Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма") установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
- проведение реставраций, консервации, ремонта, приспособление и благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
- снос памятника, новое строительство, изменение объемно-пространственных характеристик объекта культурного наследия и исторического ландшафта территории памятника.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 5

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 3 декабря 2014 г. № 114

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 500 СОВЕТСКИМ ВОИНАМ И
МИРНЫМ ЖИТЕЛЯМ, ПОГИБШИМ В БОЯХ С ФАШИСТСКИМИ ЗАХВАТЧИКАМИ,
1975 Г." ("ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА"), Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОРОНЕЖСКАЯ,
55/3, У МЯСОКОМБИНАТА

Граница охранной зоны объектов культурного наследия "Памятник 500 советским воинам и мирным жителям, погибшим в боях с фашистскими захватчиками, 1975 г." ("Жертвам фашизма") определяется проезжей частью улицы Воронежской и исторически сложившимся ландшафтом плато, на котором расположен мемориальный комплекс, и зафиксирована 17 поворотными точками.
Описание границы охранной зоны объектов культурного наследия:
1. Юго-западная граница охранной зоны проходят от точки 1 расположенной на границе проезжей части ул. Воронежской, на северо-запад через точки 2, 3, 4 до точки 5, по бордюру проезжей части ул. Воронежской.
2. Северо-западная граница от точки 5, расположенной на наружной части подпорной стенки, поддерживающей склон рельефа территории мемориального комплекса, через точки 6, 7, 8, 9 до точки 10 расположенной с наружной части ограды, ограничивающей территорию мемориального комплекса от территории промпредприятия.
3. Северо-восточная граница охранной зоны проходит от точки 10 на юго-восток вдоль наружной грани ограды промпредприятия через точки 11, 12 до точки 13, расположенной в пойменной части старого русла реки Кубань на расстоянии 20 метров от точки 12 на верхней кромке откоса от территории комплекса.
4. Юго-восточная граница охранной зоны проходит от точки 13 на юго-запад через точки 14, 15, 16, 17 до точки 1 по пойменной части старого русла реки Кубань.
Площадь территории - 4738,0 м2.


Каталог координат характерных (поворотных) границы охранной
зоны объекта культурного наследия

Внутренний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки
Координаты характерной точки в местной системе координат МСК-23)
Y
X
1
1382582,50
474078,89
2
1382570,18
474087,12
3
1382571,92
474102,59
4
1382538,75
474124,62
5
1382529,92
474164,80
6
1382534,28
474168,45
7
1382526,15
474180,87
8
1382527,89
474192,99
9
1382535,84
474219,27
10
1382549,17
474246,51
11
1382552,64
474263,85
12
1382561,53
474275,53
13
1382641,89
474245,34
14
1382649,81
474242,39
15
1382594,88
474150,99
16
1382619,37
474135,70
17
1382607,47
474117,15
18
1382593,63
474125,68
19
1382593,63
474125,68
20
1382579,20
474103,63
21
1382592,74
474094,60
1
1382582,50
474078,89

Внутренний контур охранной зоны

Обозначение характерной точки
Координаты характерной точки в местной системе координат (МСК-23)

Y
X
1
1382560,77
474043,40
2
1382537,52
474117,06
3
1382538,75
474124,62
4
1382529,92
474164,80
5
1382526,15
474180,87
6
1382527,89
474192,99
7
1382535,84
474219,27
8
1382549,17
474246,51
9
1382552,64
474263,85
10
1382561,53
474275,53
11
1382641,89
474245,34
12
1382649,81
474242,39
13
1382668,81
474235,21
14
1382619,37
474135,70
15
1382607,47
474117,15
16
1382592,74
474094,60
17
1382582,50
474078,89
1
1382560,77
474043,40

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 7

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 3 декабря 2014 г. № 114

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК 500 СОВЕТСКИМ
ВОИНАМ И МИРНЫМ ЖИТЕЛЯМ, ПОГИБШИМ В БОЯХ С ФАШИСТСКИМИ
ЗАХВАТЧИКАМИ, 1975 Г." ("ЖЕРТВАМ ФАШИЗМА"),
Г. КРАСНОДАР, УЛ. ВОРОНЕЖСКАЯ, 55/3,
У МЯСОКОМБИНАТА

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объекта культурного наследия.
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р1.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".
Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.
В границах режима, соответствующего территории памятника, разрешается:
- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик.
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия.
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- установка охранных и мемориальных досок;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений;
- размещение или хранение огнеопасных материалов и (материалов);
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- нарушение сложившейся планировочной структуры участков;
- размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), информационных и рекламных стендов;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами и др.;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.
3. Номер регламентного участка 1.
4. Адрес участка: улица Воронежская, 55/3 у мясокомбината. Исследуемая территория расположена в Центральном внутригородском округе города Краснодара на улице Воронежской, на севере граничит с территорией промпредприятия, на юго-западе - с проезжей частью ул. Воронежской, на востоке - с резким понижением рельефа к протоке на пойменной части старого русла реки Кубань.
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.1.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
Не устанавливается
7.1.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
Не устанавливается
7.1.6
Максимальная высота застройки (объектов капитальной застройки) в границах регламентного участка
0 м
7.1.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.1.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0 м
7.1.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
Не устанавливается
Требования к ограничениям специального характера

7.1.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия со стороны ул. Воронежской и ул. Обрывной
7.1.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливается
7.1.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
Не устанавливается
7.1.13
Ограничения в части проведения работ по улучшению гидрологических и экологических условий
Не устанавливается
7.1.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Не допускается размещение рекламных щитов и вывесок в зоне визуального восприятия объекта культурного наследия
7.1.15
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Не устанавливается
7.1.16
Требования по сохранению исторических линий застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохраняется сложившиеся линии застройки
7.1.17
Требования по сохранению границ исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
Не устанавливается
7.1.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия - сохранение незастроенного пространства
7.1.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых цветочных насаждений) в границах регламентного участка
Сохранение и регенерация существующих традиционных элементов озеленения
7.1.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
Сохранение и проведение реставрации существующих элементов благоустройства
7.1.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Сохранение элементов исторически сформированного благоустройства и озеленения на существующем рельефе
7.1.22
Иные требования
Не устанавливается

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ


------------------------------------------------------------------