Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 28.07.2014 N 5683 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0119055:71 в г. Новороссийске, с. Гайдук"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2014 г. № 5683

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:47:0119055:71
В Г. НОВОРОССИЙСКЕ, С. ГАЙДУК

Земельный участок площадью 2661 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:0071) в г. Новороссийске, с. Гайдук находится в собственности гр. Максименко Марины Львовны согласно свидетельству о государственной регистрации права от 4 октября 2011 года 23-АК 376018.
В настоящее время гр. Царгуш Анастасия Александровна, действующая по доверенности от гр. Максименко Марины Львовны, обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 2661 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:71) в г. Новороссийске, с. Гайдук "для ведения фермерского хозяйства" на "специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, автосалоны, сооружения для мойки автотранспорта не более чем на 2 поста, автостоянка наземная открытая, сооружения для мелкого ремонта и обслуживания автотранспорта, отдельно стоящие хозяйственные корпуса, предприятия общественного питания".
Испрашиваемый земельный участок согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Новороссийск расположен в зоне размещения коммерческих (торговых) объектов ОТ-3/135. Заявленный гр. Царгуш Анастасией Александровной вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков для данных территориальных зон.
Руководствуясь статьей 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 2661 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:71) в г. Новороссийске, с. Гайдук с "для ведения фермерского хозяйства" на "специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, автосалоны, сооружения для мойки автотранспорта не более чем на 2 поста, автостоянка наземная открытая, сооружения для мелкого ремонта и обслуживания автотранспорта, отдельно стоящие хозяйственные корпуса, предприятия общественного питания".
2. Установить градостроительные ограничения в использовании земельного участка:
2.1. Размер земельного участка предприятия повседневной торговли принимается из расчета 800 кв. м на 100 кв. м торговой площади. Так, для земельного участка площадью 2661 кв. м площадь торгового зала предприятия составит 332,6 кв. м.
2.2. Организация деятельности торгового предприятия, в том числе загрузка - выгрузка товаров, организация мест парковки должна осуществляться за счет территории собственного земельного участка.
2.3. Размер земельного участка для размещения предприятия общественного питания (кафе) вместимостью до 50 посадочных мест принимается из расчета - 0,2 га на 100 мест.
2.4. В соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств, для "мойки автомобилей до двух постов", относящейся к V классу, устанавливается ориентировочный размер санитарно-защитной зоны - 50 м.
3. Гр. Максименко М.Л. обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования.
4. Гр. Максименко М.Л. обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
5. Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по архитектуре, перспективному развитию, имущественным и земельным отношениям, начальника Управления архитектуры и градостроительства М.М. Канкулову.
7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО


------------------------------------------------------------------