Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 28.07.2014 N 65 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край"

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 28 июля 2014 г. № 65

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край:
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1) (прилагается - не приводится);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4) (прилагается - не приводится);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);
6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6) (прилагается - не приводится);
7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);
8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8) (прилагается - не приводится);
9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край);
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск;
3) официальное опубликование настоящего приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 2

Утверждено
приказом
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ
ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,
1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории проходит от точки 1 до точки 2 в юго-восточном направлении; от точки 2 до точки 3 - в юго-западном, далее от точки 3 до точки 4 - на северо-запад, затем от точки 4 до точки 1 - на северо-восток.

Координаты характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия

Номер точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
1
541522,19
1379621,61
2
541516,31
1379628,85
3
541505,31
1379619,91
4
541511,19
1379612,67

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 3

Утвержден
приказом
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 65

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ, 26,
МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения. Разрешается:
- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Благоустройство территории памятника.
Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
снос памятника, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 5

Утверждено
приказом
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ
В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ,
26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница охранной зоны зафиксирована 8 поворотными точками. Внутренняя граница совпадает с границей территории памятника. Внешняя граница проходит на северо-восток от точки 5 до точки 6, далее - на юго-восток от точки 6 до точки 7, затем под прямым углом от точки 7 проходит на юго-запад до точки 8, далее - на северо-запад до точки 5.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

№ п/п
X
Y
1
541522,19
1379621,61
2
541516,31
1379628,85
3
541505,31
1379619,91
4
541511,19
1379612,67
5
541500,61
1379683,50
6
541545,14
1379620,78
7
541520,71
1379649,98
8
541575,54
1379612,41

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 7

Утверждено
приказом
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ,
ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.",
УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница совпадает с внешней границей охранной зоны. Внешняя граница проходит от точки 9 на запад через точку 10 до точки 11; далее от точки 11 под прямым углом на север до точки 12; затем от точки 12 на запад до точки 13; далее на север до точки 14; от точки 14 на северо-восток до точки 15; от точки 15 под прямым углом на юго-восток до точки 16; далее от точки 16 под прямым углом на северо-восток до точки 17; от точки 17 под прямым углом на юго-восток до точки 18; затем от точки 18 под прямым углом на юго-запад до точки 9.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
9
541432,23
1379656,18
10
541419,43
1379573,96
11
541423,09
1379650,31
12
541450,90
1379655,40
13
541457,45
1379614,68
14
541438,27
1379627,38
15
541402,74
1379677,37
16
541487,11
1379698,94
17
541411,98
1379621,25
18
541409,18
1379627,58

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 9

Утверждены
приказом
управления государственной
охраны объектов культурного
наследия Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 65

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ,
ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.",
УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

1. Требования и ограничения режимов использования земель и
градостроительных регламентов на территории охранной зоны
объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охраной зоны - 0,21 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":
- запрещение нового строительства;
- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;
- запрет на размещение автостоянок;
- запрет на размещение рекламы, временных построек, киосков и пр.
3. Номер регламентного участка - 1.
4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Парковая, 26
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1.
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2.
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3.
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.4.
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5.
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
7.6.
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
0 м
7.7.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8.
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0 м
7.9.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника
7.11.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
в соответствии с режимом Р2
7.15.
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17.
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.19.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Возможна реконструкция элементов озеленения.
7.20.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Возможна реконструкция существующих элементов благоустройства
7.21.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22.
Иные требования
нет

2. Требования и ограничения режимов использования земель и
градостроительных регламентов на территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 2,35 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование"
- ограничение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения композиционной связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением;
- ограничение на размещение наружной рекламы: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;
- возможна реконструкция элементов планировочной структуры, при условии сохранения существующих пропорций;
- возможны благоустройство и озеленение территории;
- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка - 2.
4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Парковая, 26.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
0 м
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
5 м
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Допускается размещение вывесок и наружного освещения, по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливаются
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Возможна реконструкция зеленых насаждений
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Возможна реконструкция элементов благоустройства
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22
Иные требования
нет

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ


------------------------------------------------------------------