Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 28.07.2014 N 63 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенный по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край"

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 28 июля 2014 г. № 63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН
ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край;
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", г. Тимашевск, Краснодарский край, расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);
6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6);
7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);
8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы" расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8);
9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы" расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край);
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск.
3) официальное опубликование настоящего приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 1

Утверждена
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ:
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ"
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 2

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360
ВОИНОВ, ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ
ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН, 1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ
СОВЕТСКОГО СОЮЗА; МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ,
ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,
1941 - 1945 ГОДЫ", УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории проходит от точки 1 до точки 2 в северо-восточном направлении; от точки 2 до точки 3 - на восток; далее от точки 3 до точки 4 - на юго-восток; затем от точки 4 до точки 5 - на юго-запад; от точки 5 до точки 6 - на запад; от точки 6 до точки 1 - на северо-восток.

Координаты характерных (поворотных) точек
границы территории объекта культурного наследия

Номер точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
1
562623,89
1374274,59
2
562631,02
1374287,75
3
562582,84
1374440,88
4
562571,00
1374445,20
5
562457,86
1374402,63
6
562482,04
1374233,84

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 3

Утвержден
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС:
БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ, ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН, 1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ
ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА; МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ,
ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,
1941 - 1945 ГОДЫ", УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Дополнение комплекса новыми объектами в рамках концепции мемориала. Благоустройство территории памятника.
Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
- снос памятника, строительство новых объектов, не относящихся к концепции мемориального комплекса.
Требование:
- необходимо демонтировать временные дисгармоничные объекты, нарушающие пространственные связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением и визуальное восприятие памятника.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 4

Утверждена
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 5

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница охранной зоны зафиксирована 12 поворотными точками. Внутренняя граница (1, 2, 3, 4, 5, 6) совпадает с границей территории памятника. Внешняя граница проходит на северо-восток от точки 7 до точки 8, далее - на юго-восток до точки 9, затем под прямым углом от точки 9 проходит на юго-запад до точки 10, далее - от точки 10 на запад до точки 11, затем на юг - до точки 12, от точки 12 до точки 7 - на запад.

Каталог координат поворотных точек охранных зон
Система координат МСК-23

№ пп
X
Y
1
562623,89
1374274,59
2
562631,02
1374287,75
3
562582,84
1374440,88
4
562571,00
1374445,20
5
562457,86
1374402,63
6
562482,04
1374233,84
7
562464,18
1374207,96
8
562646,50
1374256,67
9
562579,83
1374467,41
10
562448,91
1374415,12
11
562468,64
1374279,75
12
562454,03
1374273,71

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 6

Утверждена
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 7

Утверждено
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница совпадает с внешней границей охранной зоны (точки 7, 8, 9, 10, 11, 12). Внешняя граница проходит от точки 13 на юг до точки 14; далее от точки 14 на запад до точки 15; затем от точки 15 на север до точки 16; далее на юго-восток до точки 17; затем от точки 17 под острым углом на северо-запад до точки 18, затем под прямым углом на юго-восток до точки 19, от точки 19 на северо-восток до точки 20, затем на юго-восток до точки 21, далее на юго-запад до точки 22, от точки 22 на юг до точки 23, затем через точку 24 на юго-запад до точки 25, от точки 25 до точки 13 на северо-запад.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
7
562464,18
1374207,96
8
562646,50
1374256,67
9
562579,83
1374467,41
10
562448,91
1374415,12
11
562468,64
1374279,75
12
562454,03
1374273,71
13
544456,91
1376287,41
14
544443,73
1376282,01
15
544459,10
1376188,10
16
544667,55
1376243,58
17
544587,28
1376487,44
18
544546,70
1376466,82
19
544538,29
1376483,63
20
544545,01
1376495,64
21
544530,29
1376510,05
22
544518,46
1376502,81
23
544462,66
1376504,77
24
544455,59
1376448,77
25
544420,06
1376383,85

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 8

Утверждена
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИИ
"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 9

Утверждены
приказом
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 63

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,
ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,
1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;
МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",
УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия.
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охраной зоны - 0,94 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":
- запрещение нового строительства;
- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;
- запрет на размещение автостоянок;
- запрет на размещение рекламы, временных построек, киосков и пр.
3. Номер регламентного участка - 1.
4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 105 М.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1.
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2.
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3.
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.4.
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5.
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
7.6.
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
0 м
7.7.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8.
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0 м
7.9.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника
7.11.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
в соответствии с режимом Р2
7.15.
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17.
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.19.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Возможна реконструкция элементов озеленения
7.20.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Возможна реконструкция существующих элементов благоустройства
7.21.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22.
Иные требования
нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 1,73 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование":
- ограничение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения композиционной связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением;
- ограничение на размещение наружной рекламы: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;
- возможно благоустройство и озеленение территории;
- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка - 2.
4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, ул. Интернациональная, ул. Ленина, ул. Пионерская.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: здание музея семьи Степановых, ул. Пионерская, 174.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
0 м
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
13 м
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Допускается размещение вывесок и наружного освещения, по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливаются
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Возможна реконструкция зеленых насаждений
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Возможна реконструкция элементов благоустройства
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22
Иные требования
нет

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (ценный объект): ул. Пионерская, 174

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
8.1
Местоположение на участке
В восточной части участка
8.2
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
Реконструкция здания с сохранением его архитектурной стилистики и пропорций
8.3
Конфигурация плана
Сложной конфигурации
8.4
Высотная отметка (относительная и абсолютная)
В существующих параметрах
8.5
Архитектурно-стилевое решение
В существующих параметрах
8.6
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)
В существующих параметрах
8.7
Основные строительные и отделочные материалы
В рамках сложившегося стилевого решения
8.8
Цветовое решение
В соответствии с общим колористическим решением
8.9
Иные требования
нет

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ


------------------------------------------------------------------