Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации МО город Краснодар от 08.07.2014 N 4533 "О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2014 г. № 4533

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР


Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.12.2012 № 11570 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Краснодар" департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешена подготовка проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Краснодар.
В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Краснодар, в соответствии со статьями 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.12.2012 № 11570 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Краснодар" постановляю:
1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар: "Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар" (прилагается) на 29 июля 2014 года в 18.15.
2. Определить место проведения публичных слушаний по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме - актовый зал здания администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, расположенный по улице имени Атарбекова, 43.
3. Публичные слушания по указанной в пункте 1 настоящего постановления теме провести в форме конференции граждан.
4. Возложить обязанности по проведению публичных слушаний по теме, указанной в пункте 1 настоящего постановления, на комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Фролов).
5. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) обеспечить сбор документации для рассмотрения на публичных слушаниях.
6. Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар (Фролов) обеспечить выполнение организационных мероприятий по проведению публичных слушаний и подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
7. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.

Глава муниципального
образования город Краснодар
В.Л.ЕВЛАНОВ





Приложение
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 8 июля 2014 г. № 4533

ВНЕСЕНИЕ
ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:23:43:0143021:1241, 23:43:0143021:1242, 23:43:0143021:1243, 23:43:0143021:1244, 23:43:0143021:1245, 23:43:0143021:1246, расположенных восточнее 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для
размещения в них объектах федерального значения, объектах
регионального значения, объектах местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:23:43:0143021:1241, 23:43:0143021:1242, 23:43:0143021:1243, 23:43:0143021:1244, 23:43:0143021:1245, 23:43:0143021:1246, расположенных восточнее 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, - на функциональные зоны, предусматривающие индивидуальную жилую застройку и размещение инженерных и транспортных сооружений (приложение № 1 - не приводится).
3. Жилая зона. В состав жилых зон включаются:
земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки с разрешенным использованием для размещения объектов индивидуального жилого строительства, участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводческие участки.
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов системы образования, культовых зданий, стоянок автотранспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного влияния на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Площадь территории жилой зоны в границах указанных земельных участков составляет 268,2 га.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур включают территории улично-дорожной сети, зоны размещения линейных объектов инженерного обеспечения и территории сооружений инженерной инфраструктуры с санитарно-защитными зонами, устанавливаемыми до границ территорий жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.
В зоне инженерной инфраструктуры размещаются: автоматизированные телефонные станции, котельные, канализационные насосные станции, транспортные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты и другие инженерно-технические объекты, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных и иных защитных зон.
Зона транспортной инфраструктуры поселка Пригородного муниципального образования город Краснодар представлена перспективной автомагистралью общегородского значения непрерывного движения в северной части проектируемых границ поселка Пригородного, а также существующей и планируемой улично-дорожной сетью (основных улиц и дорог), предприятиями сервисного обслуживания и гаражами для хранения автомобилей и планируемыми объектами транспортной инфраструктуры: дорогами, улицами, центрами обслуживания транспорта.
Зона инженерной инфраструктуры представлена инженерными сооружениями, линиями электропередач ВЛ 220 кВ и ВЛ 35 кВ, газопроводом высокого давления, перспективными водозаборными сооружениями.
Площадь зоны транспортной инфраструктуры составляет 11,28 га.
Площадь зоны инженерной инфраструктуры составляет 32,43 га.
Зоны с особыми условиями территории. Основные планировочные ограничения использования территории носят техногенный характер, которые определяются установлением санитарно-защитных зон от действующих линий электропередач ВЛ 220 кВ и ВЛ 35 кВ, полосой подлета самолета к взлетно-посадочной полосе и шумовой зоной Г от аэродрома "Краснодар-Центральный", санитарно-защитной зоны от железной дороги, охранной зоны от магистрального газопровода высокого давления ДУ 700 и зоны охраны объектов перспективных источников питьевого водоснабжения.

Директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования город Краснодар
И.Е.МАЗУРОК


------------------------------------------------------------------