Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Решение Совета муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края от 02.04.2014 N 66/6 "Об утверждении положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2014 г. № 66/6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, в соответствии со статьями 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Красноармейский район Совет муниципального образования Красноармейский район решил:
1. Утвердить положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район (прилагается).
2. Решение Совета муниципального образования Красноармейский район от 22 февраля 2011 года № 17/4 "Об утверждении в новой редакции положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район" считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики, бюджету, финансам, налогам и распоряжению муниципальной собственностью (Касютина).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Председатель Совета муниципального
образования Красноармейский район
Г.А.ЗАВГОРОДНИЙ

Глава муниципального
образования Красноармейский район
Ю.В.ВАСИН





Приложение

Утверждено
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от 2 апреля 2014 г. № 66/6

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, Уставом муниципального образования Красноармейский район.
1.2. Настоящее Положение устанавливает общие принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, и включает в себя следующие разделы:
- порядок формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район;
- порядок внесения в реестр объектов учета;
- порядок включения в реестр объектов, созданных за счет средств районного бюджета;
- порядок списания муниципального имущества;
- порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, входящим в муниципальную казну муниципального образования Красноармейский район;
- порядок приема объектов в муниципальную собственность и порядок передачи объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район;
- порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду и порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования;
- порядок передачи муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район в хозяйственное ведение и оперативное управление;
- порядок создания и управления муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
- порядок участия муниципального образования Красноармейский район в органах управления хозяйственных обществ, имеющих в уставном капитале доли, находящиеся в собственности муниципального образования Красноармейский район;
- порядок приватизации объектов муниципальной собственности, в том числе:
- порядок подведения итогов продажи муниципального имущества;
- порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;
- порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- порядок приема в муниципальную собственность объектов, признанных бесхозяйными.
1.3. Собственность муниципального образования Красноармейский район учитывается в реестре муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район.
1.4. Основаниями возникновения (прекращения) права муниципальной собственности являются:
- договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему;
- правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края, в том числе нормативные правовые акты о разграничении государственной собственности на землю, муниципальные правовые акты;
- судебные решения;
- иные основания, допускаемые гражданским законодательством.
1.5. Интересы собственника муниципального имущества представляет администрация муниципального образования Красноармейский район, действующая на основании Устава муниципального образования Красноармейский район (далее - Устав), и управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования, действующее на основании положения.
1.6. От имени собственника продавцом муниципального имущества выступает управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
1.7. Средства от продажи муниципального имущества, нематериальных активов, арендной платы за сданное в аренду имущество, в том числе находящееся в казне, а также поступление дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности, и другие неналоговые доходы учитываются в полном объеме в доходах бюджета муниципального образования Красноармейский район.
1.8. Распоряжение имуществом, переходящим по праву наследования муниципальному образованию Красноармейский район, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

2. Порядок формирования, учета и ведения реестра
муниципальной собственности муниципального образования
Красноармейский район

2.1. Цели и порядок формирования реестра муниципальной собственности.
2.1.1. Настоящий Порядок устанавливает основные принципы порядка учета муниципального имущества и ведения реестра муниципальной собственности.
2.1.2. Формирование, учет и ведение реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в реестре муниципальной собственности в соответствии с Порядком ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424.
2.1.3. Объектами учета реестра являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительного органа муниципального образования Красноармейский район, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях";
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Красноармейский район, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование Красноармейский район.
2.1.4. Основными задачами учета муниципального имущества являются: обеспечение полного, актуального и непрерывного учета муниципального имущества.
2.1.5. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях.
Основными задачами учета муниципального имущества являются:
обеспечение полного, актуального и непрерывного учета муниципального имущества;
ведение информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе муниципального имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.
2.1.6. Реестр состоит из 3 разделов.
Разделы 1 и 2 группируются по видам имущества и содержат сведения о сделках с имуществом. Раздел 3 группируется по организационно-правовым формам лиц.
В раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:
- наименование недвижимого имущества;
- адрес (местоположение) недвижимого имущества;
- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;
- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;
- сведения о кадастровой стоимости имущества;
- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);
- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.
В раздел 2 включаются сведения о муниципальном движимом имуществе, в том числе:
- наименование движимого имущества;
- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.
В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 реестра также включаются сведения:
- наименование акционерного общества - эмитента, его основной государственный регистрационный номер;
- количество акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размер доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию Красноармейский район, в процентах;
- номинальная стоимость акций.
В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 реестра также включаются сведения:
- наименование хозяйственного общества, товарищества, его основной государственный регистрационный номер;
- размер уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доля муниципального образования Красноармейский район в уставном (складочном) капитале в процентах.
В раздел 3 включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию Красноармейский район, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование Красноармейский район является учредителем (участником), в том числе:
- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;
- адрес (местонахождение);
- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;
- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица);
- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);
- размер доли, принадлежащий муниципальному образованию в уставном (складском) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);
- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);
- среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий).
2.1.7. Ведение реестра на бумажных носителях осуществляется по форме согласно приложениям № 1, № 2, № 3, № 4 к настоящему решению путем формирования и ведения учетных дел (по юридическим лицам). В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.
2.1.8. Юридические лица, имеющие объекты учета, представляют:
Ежегодно, до 1 мая (муниципальные учреждения - до 1 марта), карты учета муниципального имущества с приложениями.
Ведение информационной базы данных муниципального имущества означает занесение в нее объектов учета и данных о них в объеме предоставленных правообладателями (пользователями) сведений, а также обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета.
Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (местонахождение, стоимость, литерное обозначение, обременение, технические характеристики и т.п.).

3. Порядок внесения в реестр объектов учета

3.1. Внесение в реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основании письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 реестра. Заявление с приложением иных необходимых заверенных копий документов предоставляется в управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в двухнедельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).
Сведения о создании муниципальным образованием Красноармейский район муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ и иных юридических лицах, а также об участии муниципального образования Красноармейский район в юридических лицах вносятся в реестр на основании принятых решений о создании (участии в создании) таких юридических лиц.
Внесение в реестр записей об изменении сведений о муниципальных предприятиях, муниципальных учреждениях и иных лицах, учтенных в разделе 3 реестра, осуществляется на основании письменных заявлений указанных лиц, к которым прилагаются заверенные копии документов, подтверждающих изменение сведений. Заявления представляются в управление муниципальной собственностью в двухнедельный срок с момента изменения сведений об объектах учета.
В отношении объектов казны сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии документов представляются в управление муниципальной собственностью в двухнедельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество. Одновременно с письменным заявлением правообладатели, имеющие объекты учета, предоставляют в управление муниципальной собственностью карту учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица, по форме согласно приложению № 5 настоящего решения, а также перечень особо ценного движимого имущества, закрепленного за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями, и иные документы при необходимости.
Руководитель правообладателя, имеющий в пользовании по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, муниципальное имущество, а также руководитель хозяйствующего субъекта, имеющего в уставном капитале акции (доли), принадлежащие муниципальному образованию, либо на ином основании, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации, несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных данных в соответствии с действующим законодательством.
Сведения об объектах учета, содержащихся в реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из реестра.
Ликвидация реестра осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. При ликвидации реестра данные передаются в архив администрации муниципального образования Красноармейский район.

4. Порядок включения в реестр объектов, созданных за счет
средств районного бюджета

4.1. По окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме за счет средств районного бюджета "муниципальный заказчик" на принимаемый объект у "подрядчика", в соответствии с действующим законодательством, оформляет пакет документов, в том числе:
- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в котором должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета, состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана;
- заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (нормам и правилам) и проектной документации, если по объекту предусмотрен Госстройнадзор;
- документ, разрешающий строительство (реконструкцию) объекта;
- правоустанавливающие документы на занимаемый объектом земельный участок;
- документы, подтверждающие финансирование объекта;
- акты разграничения балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности (при необходимости);
- проектная документация;
- геодезическая контрольно-исполнительная съемка объекта;
- исполнительная документация (акты на скрытые работы, акты испытания, акт технического осмотра и допуска к эксплуатации);
- акт (накладная) приема-передачи основных средств (ф. ОС-1);
- и другая необходимая документация по объекту, законченному строительством.
4.2. Отдел строительства, промышленности, транспорта, связи и ЖКХ администрации муниципального образования Красноармейский район обеспечивает передачу муниципальным заказчиком документации и принятого в эксплуатацию объекта:
4.2.1. Управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район документы для включения в Реестр муниципальной собственности и регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости в Красноармейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в составе:
- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- документ, разрешающий строительство (реконструкцию) объекта;
- технический план объекта недвижимого имущества;
4.2.2. Эксплуатирующей организации - необходимую документацию (по акту приема-передачи).

5. Порядок списания муниципального имущества

5.1. Настоящий порядок согласования списания муниципального имущества муниципального образования Красноармейский район регулирует отношения, возникающие при осуществлении полномочий собственника по управлению и распоряжению муниципальной собственностью управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в отношении органов местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район, функциональных (отраслевых) органов администрации муниципального образования Красноармейский район, подведомственных казенных, бюджетных, автономных учреждений (далее - учреждений), муниципальных унитарных предприятий Красноармейского района (далее - предприятий), и применяется при списании муниципального имущества (далее - основные средства), находящихся в оперативном управлении учреждений и хозяйственном ведении предприятий.
5.2. Основные средства балансовой стоимостью до 3 тысяч рублей включительно, а также мягкий инвентарь, посуда, библиотечный фонд, многолетние насаждения, основные средства, учитываемые на счете 010110000 "Прочие основные средства", независимо от стоимости, списываются учреждением самостоятельно.
5.3. Решение о согласовании списания основных средств (движимого имущества), находящихся в оперативном управлении учреждений, принимается управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в форме приказа.
5.4. Решение о согласовании списания объектов недвижимого имущества принимается в форме издаваемого постановления администрации муниципального образования Красноармейский район.
5.5. Решение о согласовании списания движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципального казенного учреждения, а также особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетным или автономным учреждением, и имущества казны принимается управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в соответствии с требованиями ст. 23 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", иных правовых актов.
Остальное движимое имущество списывается балансодержателями самостоятельно.
5.6. В целях согласования списания основных средств учреждение, либо предприятие обращается в управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район и представляет следующие документы:
5.6.1. Приказ (решение) о согласовании списания особо ценного движимого, имущества отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Красноармейский район, осуществляющего функции и полномочия учредителя.
5.6.2. Копию распорядительного акта учреждения (предприятия) о назначении постоянно действующей комиссии по списанию основных средств, заверенную печатью учреждения, который ежегодно обновляется.
5.6.3. Акт о списании основных средств, утвержденный руководителем учреждения (предприятия) по форме, установленной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 21 января 2003 года № 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств", соответствующей виду списываемого имущества.
5.6.4. Копию инвентарной карточки списываемого объекта основных средств, заверенную печатью балансодержателя.
5.6.5. Заключение о техническом состоянии списываемых объектов основных средств с приложением копии лицензии организации либо иной документ, подтверждающий право организации на осуществление деятельности по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в случае, если для осуществления данной деятельности необходима лицензия и иное специальное разрешение).
5.6.6. При списании транспортных средств дополнительно предоставляются копии паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства, заверенные печатью балансодержателя.
5.6.7. При списании основных средств, утраченных вследствие кражи, повреждений, пожара, аварий и других чрезвычайных ситуаций, дополнительно представляются:
документы, подтверждающие факт утраты имущества, подготовленные специализированными уполномоченными организациями;
объяснительные записки руководителя балансодержателя и материально ответственных лиц о факте утраты имущества с указанием сведений о возмещении виновными лицами в установленном законодательством порядке ущерба;
копия приказа (распоряжения) о принятии мер в отношении лиц, виновных в преждевременном выбытии основных средств из эксплуатации, в случае установления таковых.
5.6.8. При наличии полного пакета документов, после проверки представленных документов, специалист управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в месячный срок, с момента поступления обращения, готовит приказ о согласовании списания основных средств.
5.6.9. Ответственность за учет материальных ценностей, полученных от выбытия объектов основных средств, несет руководитель учреждения, предприятия соответственно.

6. Порядок управления и распоряжения муниципальным
имуществом, входящим в казну муниципального образования
Красноармейский район

6.1. Общие положения.
6.1.1. Настоящий порядок определяет состав казны муниципального образования Красноармейский район (далее - казна), основания включения имущества в казну, общий порядок его учета, содержания и обеспечения эффективности распоряжения объектами казны.
6.1.2. Казна служит целям формирования системы управления имуществом, не закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями, для эффективного осуществления в его отношении прав и обязанностей собственника.
6.1.3. Учет и оформление поступления в казну, передача в пользование или аренду движимого и недвижимого имущества, входящего в казну, осуществляется администрацией муниципального образования Красноармейский район в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными актами органов местного самоуправления района.
6.2. Состав казны.
6.2.1. Казну составляют средства районного бюджета и муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.
6.2.2. В состав казны могут входить следующие объекты:
- средства районного бюджета и ценные бумаги, номинированные в валюте Российской Федерации;
- недвижимое имущество (имущественные комплексы, в том числе объекты незавершенного строительства, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки, собственность на которые зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации, и иные объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно);
- объекты интеллектуальной собственности муниципального образования Красноармейский район, в том числе исключительные права на них;
- доли (акции) в праве общей собственности;
- иное имущество, в том числе имущественные права в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Основания включения имущества в казну.
6.3.1. Основаниями включения имущества в казну являются:
- отсутствие закрепления за муниципальными предприятиями и учреждениями в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципального имущества, построенного, приобретенного или реконструированного за счет средств местного бюджета, а также поступившего в муниципальную собственность в результате разграничения собственности, безвозмездной или возмездной передачи имущества в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район;
- отсутствие собственника имущества, отказ собственника от имущества или утрата собственником права на имущество по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на которое в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, приобретено право муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район;
- невключение имущества в уставный капитал акционерных обществ при приватизации муниципальных унитарных предприятий;
- возврат, правомерное изъятие или отказ от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, в том числе ликвидированными;
- признание сделок с муниципальным имуществом, а также сделок приватизации недействительными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- иные основания, предусмотренные действующим законодательством.
6.4. Порядок учета имущества казны.
6.4.1. Имущество, входящее в казну, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Красноармейский район и подлежит отражению в бухгалтерской отчетности администрации муниципального образования Красноармейский район.
6.4.2. Учет имущества, входящего в казну, его движение осуществляется путем внесения соответствующих сведений в специальный раздел Реестра муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район.
6.4.3. Раздел реестра "Имущество казны муниципального образования Красноармейский район" содержит сведения о составе имущества, способе приобретения, основаниях и дате постановки на учет, балансовой стоимости, другие сведения, соответствующие требованиям законодательства о бухгалтерском учете при отражении данных на счетах юридического лица, а также сведения о передаче имущества в пользование, аренду, залог и других актах распоряжения имуществом, в том числе об исключении имущества из состава казны и возврат его в казну. Расходы по оценке муниципального имущества, входящего в состав казны, осуществляются за счет средств, выделяемых из районного бюджета.
6.5. Порядок управления имуществом казны.
6.5.1. Условия и порядок передачи имущества казны в аренду, залог, пользование, доверительное управление и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления и данным Положением.

7. Порядок приема объектов в муниципальную собственность и
порядок передачи объектов муниципальной собственности
муниципального образования Красноармейский район

7.1. Передача объектов федеральной собственности, государственной собственности Краснодарского края, муниципальной собственности поселений, объектов, не вошедших в уставные капиталы акционерных обществ, в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район и объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район в федеральную собственность, государственную собственность Краснодарского края, муниципальную собственность сельских поселений осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Краснодарского края, решением Совета муниципального образования Красноармейский район о порядке передачи имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования Красноармейский район, в муниципальную собственность сельских поселений Красноармейского района и передаче имущества, являющегося собственностью сельских поселений Красноармейского района, в собственность муниципального образования Красноармейский район.
7.2. Для осуществления передачи объектов, не находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Краснодарского края, муниципальной собственности поселений Красноармейского района, собственник объекта обращается с заявлением в администрацию муниципального образования Красноармейский район о передаче объектов в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район.
7.2.1. Для принятия решения о приеме объектов в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район на безвозмездной основе собственник объектов представляет следующие документы:
- учредительные документы или документы, удостоверяющие личность;
- документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости или иные документы, подтверждающие право собственности;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый передаваемым объектом;
- акт разграничения балансовой принадлежности (при необходимости);
- документы, подтверждающие право собственности на движимое имущество;
- протокол общего собрания акционеров, учредителей (пайщиков) или решение иного уполномоченного собственником органа управления о передаче объекта в муниципальную собственность муниципального образования Красноармейский район, иные документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2.2. На основании представленных документов управление муниципальной собственностью по согласованию с соответствующими отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Красноармейский район готовит проект договора с собственником имущества о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объекта и акт приема-передачи (в состав комиссии по приемке объекта в муниципальную собственность входят представители соответствующих отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Красноармейский район).
7.2.3. Одновременно с включением в Реестр муниципальной собственности производится передача объектов для дальнейшей эксплуатации и подготовка документов на регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости в Красноармейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
7.2.4. Движимое имущество включается в Реестр на основании постановления администрации муниципального образования Красноармейский район, договора (соглашения), акта приема-передачи.
7.3. Администрация муниципального образования Красноармейский район в порядке, установленном действующим законодательством, Уставом муниципального образования Красноармейский район и настоящим Положением, передает в федеральную, государственную собственность, либо собственность муниципальных образований, поселений объекты, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, необходимые для решения государственных вопросов и вопросов местного значения, в соответствии с разграничением полномочий между Российской Федерацией, Краснодарским краем, муниципальным районом и сельскими поселениями в его составе.
7.3.1. Споры, возникшие в связи с передачей объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район в федеральную, государственную собственность Краснодарского края, либо собственность муниципальных образований (поселений), разрешаются посредством согласительных процедур или в судебном порядке.
7.3.2. Объекты муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, находящиеся на территории муниципального образования, не передаются в муниципальную собственность поселений, если эта передача ущемляет интересы других муниципальных образований, поселений.
7.3.3. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район осуществляется по решению Совета муниципального образования Красноармейский район.
7.3.4. Не допускается безвозмездная передача объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район негосударственным организациям для ведения коммерческой деятельности.

8. Порядок передачи объектов муниципальной собственности в
аренду и порядок заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления, иных договоров, предусматривающих переход прав
владения и (или) пользования

8.1. Передача объектов муниципальной собственности в аренду.
8.1.1. Методика определения размера годовой арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, утверждается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район. Условия, порядок, сроки внесения, сумма арендной платы, а также счета для ее перечисления указываются в договоре аренды, который заключается по формам, утвержденным приказом управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
8.1.2. Кроме арендной платы арендатор нежилых помещений возмещает балансодержателю коммунальные и эксплуатационные расходы и вносит другие платежи, предусмотренные договором аренды.
8.1.3. Арендаторы нежилых помещений, имеющие приборы учета энергоресурсов, производят оплату за коммунальные услуги по отдельным договорам непосредственно ресурсоснабжающей организации.
8.1.4. Все произведенные арендатором неотделимые улучшения имущества без возмещения их стоимости остаются в собственности муниципального образования Красноармейский район и не засчитываются в арендную плату.
8.2. Порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования.
8.2.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования (далее - Договоры) в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких Договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Заключение Договоров аренды, Договоров безвозмездного пользования, иных Договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных (автономных) учреждений и которыми они могут распоряжаться только с согласия управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район и отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Красноармейский район, осуществляющего функции и полномочия учредителя муниципальных бюджетных (автономных) учреждений, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких Договоров, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Заключение Договоров путем проведения торгов в форме конкурса может быть осуществлено только в отношении видов имущества, перечень которых утвержден федеральным антимонопольным органом.
Организатором конкурсов и аукционов (далее - Организатор) являются:
- при проведении конкурсов и (или) аукционов на право заключения Договоров в отношении объектов муниципальной собственности, указанных в части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон), - администрация муниципального образования Красноармейский район, в лице управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район;
- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения Договоров аренды, Договоров безвозмездного пользования, Договоров доверительного управления имуществом, иных Договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, указанных в части 3 статьи 17.1 Закона, - уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное, муниципальное (автономное) учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности.
Организатор вправе привлечь на основе Договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов и (или) аукционов - разработки конкурсной документации, документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций. При этом создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов, определение начальной (минимальной) цены Договора, предмета и существенных условий Договора, утверждение проекта Договора, конкурсной документации, документации об аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание Договора осуществляются Организатором.
Заключение Договоров осуществляется Организатором.
8.2.2. Заключение договоров в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случаях, установленных пунктами 1 - 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон) на основании письменного заявления о предоставлении объектов муниципальной собственности, решения комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования Красноармейский район (далее - Комиссия).
Заключение договоров в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов, в целях, установленных частью 1 статьи 19 Закона, на основании письменного заявления о предоставлении объектов муниципальной собственности, решения Комиссии, при выполнении условий, установленных статьей 20 Закона, за исключением случаев, указанных в части 3 статьи 19 Закона. Проект постановления администрации муниципального образования Красноармейский район, предусматривающий предоставление объектов муниципальной собственности в виде муниципальной преференции, является проектом акта, предусмотренным статьей 20 Закона. После принятия решения о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в порядке, установленном статьей 20 Закона, подписывается соответствующее постановление администрации муниципального образования Красноармейский район.
Указанные в настоящем подпункте заявления подаются заинтересованными лицами в администрацию муниципального образования Красноармейский район.
8.2.3. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в случаях, предусмотренных подпунктом 6.2.2 пункта 6.2 раздела 6 настоящего Положения, принимает управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район на основании решения Комиссии, посредством издания приказа Управления.
Стороной по договорам является Управление.
Срок действия договоров в отношении объектов муниципальной собственности, предоставляемых в виде муниципальной преференции, устанавливается Комиссией в соответствии с действующим законодательством.
8.2.4. Решение о проведении конкурсов и (или) аукционов на право заключения Договоров в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных (автономных) учреждений, принимается Организатором в соответствии с действующим законодательством.
8.2.5. Конкурсы и (или) аукционы на право заключения Договоров в отношении объектов муниципальной собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, проводит Комиссия.
Состав Комиссии, порядок ее работы утверждаются постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
Конкурсы и (или) аукционы на право заключения Договоров в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных (автономных) учреждений, проводит комиссия по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.
Состав и положение об этой комиссии утверждаются руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного (автономного) учреждения.
8.2.6. Муниципальные бюджетные (автономные) образовательные учреждения вправе заключать договоры безвозмездного пользования в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся за ними на праве оперативного управления, с иными бюджетными (автономными) учреждениями.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, в целях, установленных статьей 19 Закона, предоставляемых в виде муниципальной преференции, которые находятся на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными (автономными) учреждениями, осуществляется на основании заявления о предоставлении объекта муниципальной собственности, решения комиссии, указанной в абзаце третьем подпункта 6.2.5 пункта 6.2 раздела 6 настоящего Положения, о целесообразности предоставления объекта муниципальной собственности в виде муниципальной преференции, приказа управления муниципальной собственностью о передаче объекта муниципальной собственности в виде муниципальной преференции, при выполнении условий, установленных статьей 20 Закона.
Срок действия договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, в целях, установленных статьей 19 Закона, предоставляемых в виде муниципальной преференции, которые находятся на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными (автономными) учреждениями, устанавливается комиссией, указанной в абзаце третьем подпункта 6.2.5 пункта 6.2 раздела 6 настоящего Положения, на срок не менее 5 лет.
Заявление подается заинтересованным лицом руководителю муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного (автономного) учреждения. Решение о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, принимается в установленном порядке при предварительном согласовании с управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район и отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Красноармейский район, осуществляющим функции и полномочия учредителя.
Стороной по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов муниципальной собственности, которые находятся на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными (автономными) учреждениями, является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное (автономное) учреждение.
8.2.7. Конкурсы и (или) аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении муниципального имущества, проводятся в случаях, когда имущество свободно от договорных отношений.
8.2.8. По результатам аукционов и конкурсов в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, издается приказ управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
8.2.9. Договор является основным документом, регламентирующим отношения, и заключается по формам согласно приложениям 6, 7 к настоящему решению.
8.2.10. Контроль за соблюдением условий Договора при использовании объектов муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район осуществляется отделом имущественных отношений управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, в форме проверок, проводимых в соответствии с планами проведения проверок один раз в год. По результатам проверки составляется акт обследования (осмотра) муниципального имущества.

9. Порядок передачи муниципальной собственности (имущества)
муниципального образования Красноармейский район в
хозяйственное ведение и оперативное управление

9.1. Передача муниципальной собственности (имущества) муниципального образования Красноармейский район в хозяйственное ведение муниципальному предприятию и оперативное управление муниципальному учреждению осуществляется на основании приказа управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
Передача муниципальной собственности (имущества) может производиться при учреждении муниципальных унитарных предприятий и учреждений и в процессе их деятельности.
9.2. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на переданное имущество возникает у предприятия и учреждения с момента его передачи (со дня подписания соответствующего передаточного акта).
9.3. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на имущество прекращается у предприятия и учреждения с момента его изъятия (со дня подписания соответствующего передаточного акта).
9.4. Владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения.
9.4.1. Муниципальное унитарное предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, является объектом муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район.
Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (паям, долям), в том числе между его работниками.
9.4.2. Муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых гражданским законодательством Российской Федерации и уставом предприятия.
9.4.3. Муниципальное унитарное предприятие не вправе:
- продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, вносить его в качестве вклада (доли) в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ без письменного согласия администрации муниципального образования Красноармейский район;
- сдавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество в аренду, залог и иным способом распоряжаться этим имуществом без письменного согласия управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район;
- передавать без письменного согласия управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район третьему лицу свои права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
9.4.4. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, а также при прекращении права собственности муниципального образования Красноармейский район.
9.4.5. Администрация муниципального образования Красноармейский район имеет право на получение части прибыли от используемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия.
Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципального унитарного предприятия и поступает в районный бюджет.
Процент отчисляемой прибыли устанавливается решением Совета муниципального образования Красноармейский район. Персональную ответственность за своевременное поступление в районный бюджет вышеуказанной части прибыли несет руководитель муниципального унитарного предприятия.
9.4.6. Администрация муниципального образования Красноармейский район не отвечает по долгам муниципального унитарного предприятия, кроме случая, когда банкротство (несостоятельность) предприятия вызвано неправомерными действиями органов местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район. В этом случае администрация муниципального образования Красноармейский район отвечает по обязательствам предприятия при недостаточности средств последнего для удовлетворения требований кредиторов.
9.4.7. Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам и иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение предприятия.
9.5. Владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.
9.5.1. Имущество муниципального учреждения, переданное ему в оперативное управление, является муниципальной собственностью муниципального образования Красноармейский район.
9.5.2. Муниципальные учреждения, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника (уполномоченного им органа) и назначением имущества в пределах, определяемых уставом учреждения и гражданским законодательством Российской Федерации.

9.5.4. Муниципальное автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Остальным имуществом муниципальное автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Решение учредителя об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за муниципальным автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение.
Виды особо ценного имущества определяются в порядке, устанавливаемом постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
9.5.5. Муниципальное автономное учреждение отвечает по своим обязательствам закрепленным за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным автономным учреждением учредителем или приобретенного муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
Собственник имущества муниципального автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам муниципального автономного учреждения.
9.5.6. Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления.
Изъятие имущества осуществляется на основании приказа управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
Распоряжение изъятым имуществом осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства в порядке, определенном настоящим Положением.

10. Порядок создания и управления муниципальными унитарными
предприятиями и учреждениями

10.1. Создание муниципальных унитарных предприятий.
10.1.1. Решение о создании муниципального унитарного предприятия принимается администрацией муниципального образования Красноармейский район в форме постановления администрации.
Проект постановления администрации муниципального образования Красноармейский район о создании муниципального унитарного предприятия, который подготавливается управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, должен содержать:
- фирменное наименование предприятия;
- цели и предмет его деятельности;
- местонахождение;
- сведения о составе и стоимости имущества (в том числе доле денежных средств), передаваемого предприятию на праве хозяйственного ведения.
10.1.2. Устав муниципального унитарного предприятия утверждается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район и содержит сведения, предусмотренные действующим законодательством, в том числе:
- размер уставного фонда (в том числе доля денежных средств), порядок и источники его формирования;
- наименование органа, уполномоченного осуществлять функции собственника;
- сведения об учредителе;
- виды и (или) размер сделок, заключение которых не может осуществляться без согласия уполномоченного органа;
- размер части прибыли, подлежащей перечислению в районный бюджет;
- и иные сведения, предусмотренные действующим законодательством.
10.2. Требования, предъявляемые к руководителю муниципального унитарного предприятия.
10.2.1. Муниципальное унитарное предприятие возглавляет руководитель (директор, генеральный директор), назначаемый управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район. Назначение руководителя муниципального унитарного предприятия осуществляется, как правило, на конкурсной основе. Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район заключает контракт с руководителем муниципального унитарного предприятия на срок до 5 лет.
По истечении срока действия контракта руководитель муниципального унитарного предприятия подлежит аттестации, заключение (пролонгация) контракта до прохождения аттестации не допускается.
Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район имеет право провести досрочную аттестацию руководителя муниципального унитарного предприятия, но не ранее одного года со дня назначения.
Положения о проведении конкурса на замещение должности руководителя муниципального унитарного предприятия и об аттестации их руководителей утверждаются постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.2.2. В контракт с руководителем муниципального унитарного предприятия должны включаться обязательства руководителя по обеспечению:
- прибыльности (безубыточности) работы предприятия;
- своевременности уплаты налогов, сборов, заработной платы и иных платежей;
- представления в уполномоченный орган отчетности, включая бухгалтерскую;
- проведения аудиторских проверок по требованию уполномоченного органа.
10.2.3. Руководитель муниципального унитарного предприятия несет ответственность за последствия своих действий (бездействия) в соответствии с действующим законодательством и заключенным с ним контрактом.
10.2.4. Руководитель муниципального унитарного предприятия обязан возместить убытки, причиненные им унитарному предприятию, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
10.2.5. Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район расторгает контракт с руководителем муниципального унитарного предприятия в случае виновного:
- неэффективного использования имущества, в том числе необеспечения прибыльности (безубыточности) работы муниципального унитарного предприятия;
- наличия по вине руководителя просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам муниципального унитарного предприятия;
- совершения сделок с нарушением требований действующего законодательства и устава муниципального унитарного предприятия;
- непрохождения аттестации;
- невыполнения решений органов местного самоуправления муниципального образования Красноармейский район;
- необеспечения проведения аудиторских проверок, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
10.3. Отчетность муниципального унитарного предприятия.
10.3.1. Руководитель муниципального унитарного предприятия ежеквартально направляет в управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район отчет, который должен содержать:
- данные о муниципальном унитарном предприятии;
- данные о руководителе муниципального унитарного предприятия и заключенном с ним контракте;
- данные о результатах финансово-хозяйственной деятельности, включая размер прибыли (убытка) и ее использование, размер кредиторской и дебиторской задолженности, данные о стоимости чистых активов и основных фондов муниципального унитарного предприятия;
- данные о неиспользуемых муниципальным унитарным предприятием основных фондах, в том числе переданных в аренду.
10.3.2. Порядок утверждения бухгалтерской отчетности и отчетов муниципального унитарного предприятия устанавливается приказом управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.3.3. Одновременно с годовым отчетом руководитель муниципального унитарного предприятия направляет в управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район бухгалтерский отчет и доклад о финансово-хозяйственной деятельности предприятия, в котором должны отражаться следующие вопросы:
- изменения в номенклатуре выпускаемой продукции;
- реализация мероприятий по улучшению качества продукции и повышению ее конкурентоспособности;
- данные об изменении численности работающих, среднемесячной оплате труда работающих, в том числе руководителя;
- выполнение инвестиционных программ;
- результаты выполнения утвержденных экономических показателей деятельности предприятия (с указанием причин в случае их невыполнения);
- программа и прогнозные показатели деятельности муниципального унитарного предприятия на очередной финансовый год.
10.3.4. По требованию управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах муниципального унитарного предприятия подлежат подтверждению независимым аудитором.
Оплата услуг аудитора осуществляется за счет средств муниципального унитарного предприятия.
10.4. Контроль за деятельностью муниципального унитарного предприятия.
10.4.1. Контроль за деятельностью муниципального унитарного предприятия осуществляется управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.4.2. Порядок составления и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия принимается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.4.3. Решение о перепрофилировании и реорганизации, ликвидации муниципального унитарного предприятия принимается в форме постановления администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.5. Порядок создания и управления муниципальными учреждениями.
10.5.1. Решение о создании муниципального учреждения принимается администрацией муниципального образования Красноармейский район в форме постановления.
10.5.2. Проект постановления администрации муниципального образования Красноармейский район о создании муниципального казенного либо бюджетного (автономного) учреждения подготавливается отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Красноармейский район, который будет осуществлять функции и полномочия учредителя.
10.5.3. Порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений муниципального образования Красноармейский район, а также утверждение уставов муниципальных учреждений муниципального образования Красноармейский район и внесение в них изменений утверждается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
10.5.4. Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район передает муниципальному бюджетному (автономному) учреждению в оперативное управление имущество, осуществляет контроль за его эксплуатацией, сохранностью и целевым использованием, изымает излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество.
10.5.5. Администрация муниципального образования Красноармейский район, отраслевые (функциональные) органы администрации муниципального образования Красноармейский район осуществляют юридические действия по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных бюджетных (автономных) учреждений, контроль и регулирование деятельности муниципальных бюджетных (автономных) учреждений в части соблюдения уставных требований.
10.5.6. Назначение на должность руководителя муниципального бюджетного (автономного) учреждения, освобождение от нее осуществляется приказом руководителя отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Красноармейский район, осуществляющего функции и полномочия учредителя.
В случае если функции и полномочия учредителя бюджетного (автономного) учреждения осуществляет администрация муниципального образования Красноармейский район, назначение на должность руководителя муниципального бюджетного (автономного) учреждения, освобождение от нее осуществляется распоряжением администрации муниципального образования Красноармейский район.
Основанием для издания распоряжения (приказа) о назначении на должность руководителя муниципального бюджетного (автономного) учреждения является срочный трудовой договор, заключенный администрацией муниципального образования Красноармейский район или соответствующим отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Красноармейский район с руководителем муниципального бюджетного учреждения.
Ответственность за ведение учета и хранение документации о назначении, увольнении руководителей муниципальных бюджетных учреждений, внесение записей в трудовые книжки возлагается на руководителей соответствующих отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Красноармейский район.

11. Порядок участия муниципального образования
Красноармейский район в органах управления хозяйственных
обществ, имеющих в уставном капитале доли, находящиеся в
собственности муниципального образования
Красноармейский район

11.1. Общие положения.
11.1.1. Участие муниципального образования Красноармейский район в органах управления хозяйственных обществ, имеющих акции (доли), находящиеся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
11.1.2. Решения об участии муниципального образования Красноармейский район в создании хозяйственных обществ и межмуниципальных хозяйственных обществ и об участии в таких обществах муниципального образования Красноармейский район принимаются Советом муниципального образования Красноармейский район.
11.1.3. Учредителем хозяйственных обществ от имени муниципального образования Красноармейский район выступает администрация муниципального образования Красноармейский район.
11.2. Представление муниципального образования Красноармейский район в органах управления хозяйственных обществ.
11.2.1. Муниципальное образование Красноармейский район участвует в деятельности органов управления хозяйственных обществ, имеющих в уставных капиталах акции (доли), находящиеся в собственности муниципального образования Красноармейский район (далее - общества), через своих представителей:
- муниципальных служащих администрации муниципального образования Красноармейский район (в соответствии с их должностными обязанностями);
- депутатов Совета муниципального образования Красноармейский район;
- граждан Российской Федерации или юридических лиц (на основании договоров об оказании услуг по представлению интересов муниципального образования Красноармейский район и доверенностей, заключаемых и выдаваемых в соответствии с действующим законодательством РФ).
11.2.2. Договоры с представителями, не являющимися работниками администрации и депутатами Совета муниципального образования Красноармейский район, должны содержать:
- положения о правах и обязанностях представителя;
- условия материальной ответственности за нарушение условий договора;
- срок действия договора и порядок его досрочного расторжения.
11.2.3. Представители администрации муниципального образования Красноармейский район в органах управления обществ осуществляют свою деятельность на основании распоряжений и доверенностей главы муниципального образования Красноармейский район, выданных в соответствии с действующим законодательством РФ.
11.2.4. Депутаты Совета муниципального образования Красноармейский район в органах управления обществ осуществляют свою деятельность на основании решений Совета муниципального образования Красноармейский район.
11.3. Перечень вопросов, требующих предварительного согласования при осуществлении функций представителя.
11.3.1. Представители обязаны в письменной форме согласовывать с администрацией муниципального образования Красноармейский район директивы на собрание:
- проекты решений органов управления обществ, которые они будут вносить и поддерживать;
- свою позицию при будущем голосовании по проектам решений, предложенным другими членами органов управления обществ;
- проекты решений и голосование по проектам решений (если они входят в компетенцию соответствующих органов управления общества), по внесению изменений и дополнений в учредительные документы общества;
- изменение величины уставного капитала общества;
- назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы общества;
- получение кредитов в размере более 10 процентов величины чистых активов общества;
- продажа и иное отчуждение недвижимого имущества, а также залог (ипотека) недвижимого имущества;
- участие общества в создании иных организаций (в том числе и учреждение дочерних организаций) и финансово-промышленных групп.
11.3.2. При наличии в одном органе управления обществ нескольких представителей предварительно определяется единая позиция этих представителей.
11.3.3. Нарушение представителями установленного порядка согласования проектов решений и голосования по ним влекут дисциплинарную ответственность или ответственность, предусмотренную договором на представление интересов. Представители в органах управления обществ также несут ответственность за свои действия в соответствии с учредительными документами общества.
11.4. Права и обязанности представителя муниципального образования Красноармейский район в органах управления обществ:
- лично участвовать в работе органов управления и ревизионной комиссии общества, в которые они назначены или избраны, и не могут делегировать свои функции иным лицам, в том числе замещающим их по месту основной работы;
- выполнять письменные указания администрации муниципального образования Красноармейский район по порядку голосования на общем собрании общества;
- представлять в администрацию муниципального образования Красноармейский район всю необходимую информацию, материалы и предложения по вопросам компетенции органов управления общества и его ревизионной комиссии;
- представлять в администрацию муниципального образования Красноармейский район два раза в год по состоянию на 1 июля и 1 января отчет с пояснительной запиской о своей деятельности в качестве представителя в органах управления обществ в порядке и по форме, утвержденным распоряжением главы муниципального образования Красноармейский район.
11.4.1. Представитель не может быть представителем других акционеров (участников) в органах управления общества.
11.4.2. Нарушение представителем установленного порядка голосования в органах управления общества, а также голосование, не соответствующее полученным указаниям, влекут за собой применение мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
11.4.3. Дивиденды по акциям (долям), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район, перечисляются в районный бюджет в сроки, установленные действующим законодательством.

12. Порядок приватизации объектов муниципальной
собственности


12.1. В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" денежные средства от приватизации объектов муниципальной собственности подлежат перечислению в местный бюджет (бюджет муниципального образования Красноармейский район) в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.
Расходование средств на организацию и проведение приватизации объектов муниципальной собственности осуществляется по следующим видам затрат:
оценка объектов муниципальной собственности для определения их рыночной стоимости и установления начальной цены;
оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на объекты муниципальной собственности, а также с осуществлением муниципального образования Красноармейский район прав акционера;
организация продажи объектов муниципальной собственности, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации объектов муниципальной собственности в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.
12.2. Объекты муниципальной собственности и способы их приватизации.
12.2.1. Объектами приватизации муниципальной собственности являются здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения, не завершенные строительством объекты и иное муниципальное имущество.
12.2.2. Покупателями объектов муниципальной собственности могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
12.2.3. Решение и способ приватизации объектов недвижимости муниципальной собственности принимаются Советом муниципального образования Красноармейский район в соответствии с утвержденным планом приватизации на текущий год.
12.2.4. Решение и способ приватизации движимого имущества принимается постановлением администрации муниципального образования Красноармейский район.
12.2.5. Приватизация объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, осуществляется по согласованию с управлением по охране историко-культурного наследия Краснодарского края с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке, в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
12.2.6. Отчуждение объектов, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом требований Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
12.2.7. Способы приватизации объектов муниципальной собственности:
- внесение объектов муниципальной собственности в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены и иные способы, предусмотренные статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12.2.8. Внесение объектов муниципальной собственности в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов этих обществ осуществляется администрацией муниципального образования Красноармейский район.
12.2.9. Продавцом муниципального имущества от имени муниципального образования Красноармейский район выступает управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.
Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район имеет право поручить сторонней организации проведение торгов (конкурсов, аукционов) на основании договора поручения.

13. Порядок подведения итогов продажи имущества

13.1. По результатам рассмотрения представленных претендентами документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
13.2. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
13.3. Для определения покупателя предложения о цене приобретения имущества сопоставляются и оцениваются. Каждому предложению о цене приобретения имущества присваиваются порядковые номера по мере уменьшения предлагаемой цены имущества, в случае равенства цен - по более позднему времени регистрации соответствующей заявки.
13.4. Покупателем имущества признается:
- при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество, и предложению которого присвоен первый порядковый номер;
- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
В случае уклонения (отказа) от подписания договора купли-продажи лица, признанного покупателем имущества в соответствии с абзацами вторым и третьим настоящего пункта, покупателем имущества признается претендент, предложению о цене приобретения имущества которого присвоен порядковый номер, следующий за номером, присвоенным предложению уклонившегося (отказавшегося) покупателя.
13.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
сведения об имуществе;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов, цены имущества, времени регистрации соответствующей заявки, порядковых номеров, присвоенных предложениям в результате их сопоставления и оценки;
сведения о покупателе имущества;
цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
подписи уполномоченных должностных лиц и оттиск печати продавца;
иные необходимые сведения.
Протокол об итогах продажи имущества подписывается в день подведения итогов продажи имущества.
13.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества, об итогах рассмотрения поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю (их полномочным представителям) под расписку на следующий день после подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

13.7. Уведомление об итогах рассмотрения поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества выдается претенденту (его полномочному представителю), предложению о цене приобретения имущества которого был присвоен не первый порядковый номер. Такое уведомление должно содержать информацию о том, что в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 14.4 настоящего Положения, претендент может быть признан покупателем имущества и в этом случае будет обязан подписать договор купли-продажи имущества.
13.8. При уклонении (отказе) покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок продавец направляет уведомление о признании претендента покупателем имущества претенденту, предложению о цене приобретения имущества которого присвоен порядковый номер, следующий за номером, присвоенным предложению уклонившегося (отказавшегося) покупателя. Такое уведомление выдается под расписку покупателю (его полномочному представителю) или высылается в его адрес по почте заказным письмом на следующий день после отказа или истечения срока, установленного пунктом 15.1 настоящего Положения.
13.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

14. Порядок подведения итогов продажи муниципального
имущества и порядок заключения с покупателем договора
купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

14.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.
14.2. Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 15 Федерального закона о приватизации государственного и муниципального имущества, за исключением начальной цены.
Претенденты направляют свои предложения о цене муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.
Предложения о приобретении муниципального имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
14.3. Помимо предложения о цене муниципального имущества претендент должен представить документы, указанные в статье 16 Федерального закона о приватизации государственного и муниципального имущества.
14.4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену.
В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней со дня подведения итогов продажи.
14.5. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в срок не более 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи указываются сроки предоставления рассрочки и порядок внесения платежей в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
14.6. Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
14.7. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

15. Порядок оплаты муниципального имущества

15.1. Оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. При этом срок рассрочки не может превышать одного года.
15.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей.
Если цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, Продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком на шесть месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 30 процентов от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, Продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком на один год при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
15.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения.
Начисленные проценты зачисляются в бюджет муниципального образования Красноармейский район.
15.4. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
15.5. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание в судебном порядке на заложенное имущество. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
15.6. За каждый день просрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей на момент фактического исполнения денежного обязательства ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не уплаченных в срок сумм.

16. Порядок приема в муниципальную собственность объектов,
признанных бесхозяйными

16.1. Для признания объекта недвижимости бесхозяйным администрация муниципального образования Красноармейский район организует изготовление технического паспорта и подает заявление в Красноармейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки объекта на учет.
16.2. По истечении одного года с момента постановки на учет администрация муниципального образования Красноармейский район подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
16.3. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район включает объект в Реестр и регистрирует право собственности на указанный объект недвижимости в Красноармейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 1

Утвержден
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____


РАЗДЕЛ 1

Сведения о муниципальном недвижимом имуществе

№ п/п
Наименование объекта недвижимости
Адрес (местоположение) объекта недвижимости
Инвентарный номер объекта учета
Кадастровый номер объекта недвижимости
Площадь объекта недвижимости (кв. м)
Протяженность объекта недвижимости
Иные параметры, характеризующие физические свойства объекта
Сведения о первоначальной (балансовой) стоимости объекта недвижимости (руб.)
Сведения о начисленной амортизации (износе)
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на объект недвижимости
Сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества
Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекраще-
Сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимости
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
















ИТОГО














Руководитель
"______" ____________ г. ______________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О., тел., факс)

Главный бухгалтер

"______" ____________ г. ______________________________
(подпись) (Ф.И.О., тел., факс)

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 2

Утвержден
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____

РАЗДЕЛ 2

Сведения об акциях и долях в хозяйственных обществах,
принадлежащих муниципальному образованию

№ п/п
Наименование акционерного общества-эмитента, его основной государственный регистрационный номер/наименование хозяйственного общества, товарищества, его основной государственный регистрационный номер
Количество акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размер доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах
Номинальная стоимость акций
Размер уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале, в процентах
1
2
3
4
5
1





ИТОГО




Руководитель
"_____________" ________________________ Ф.И.О.

М.П.

Главный бухгалтер ________________________ Ф.И.О.

"_____________"
М.П.

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 3

Утвержден
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____


РАЗДЕЛ 2

Сведения о муниципальном движимом имуществе

№ п/п
Наименование движимого имущества
Инвентарный номер объекта учета
Сведения о первоначальной (балансовой) стоимости объекта движимого имущества (руб.)
Сведения о начисленной амортизации (износе)
Даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимости
Реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на объект недвижимости
Сведения о правообладателе муниципального движимого имущества
Сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
Объект учета отнесен к категории особо ценного движимого имущества или приобретен за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества (да/нет) <*>
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1










итого









Руководитель
"______" _________________ г. _______________________________
(подпись) (Ф.И.О., тел., факс)
М.П.

Главный бухгалтер

"______" _________________ г. _______________________________
(подпись) (Ф.И.О., тел., факс)

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 4

Утвержден
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____

РАЗДЕЛ 3

Сведения о муниципальных унитарных предприятиях,
муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах,
товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном)
капитале которых принадлежат муниципальному образованию,
иных юридических лицах, в которых муниципальное образование
является учредителем (участником)

№ п/п
Полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица
Адрес (местонахождение)
Основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации
Реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица)
Размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий)
Размер доли, принадлежащей муниципальному образованию, в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ)
Данные о первоначальной (балансовой) и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий)
Среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1









ИТОГО








Руководитель
"______" ___________________ г. _____________________________
(подпись) (Ф.И.О., тел., факс)
М.П.

Главный бухгалтер

"______" ___________________ г. _____________________________
(подпись) (Ф.И.О., тел., факс)

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 5

Утверждена
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____

КАРТА
УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН,
ИМЕЮЩЕГОСЯ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

№ п/п
Наименование данных об объекте учета по состоянию на __________________ г.
Характеристики данных
1.
Полное наименование юридического лица

Местонахождение юридического лица

Реквизиты и основные данные юридического лица

Организационно-правовая форма

Идентификационный номер налогоплательщика

Основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации (ОГРН)

Уставной фонд (капитал)
(тыс. руб.)
Балансовая (первоначальная) стоимость основных средств
(тыс. руб.)
Остаточная стоимость основных средств
(тыс. руб.)
Стоимость чистых активов
(тыс. руб.)
Среднесписочная численность персонала
(человек)
Площадь земельного участка/кадастровые номера
(га/N)
2.
Состав объекта учета:

Количественный состав объектов учета/остаточная стоимость
(ед./тыс. руб.)
Акции, находящиеся в собственности муниципального образования
(% в уставном капитале; количество штук., номинальная стоимость 1 акции, тыс. руб.)
3.
Лицо, зарегистрированное в реестре акционеров от имени муниципального образования

4.
Доходы от использования (кроме обременения) объекта учета:

Часть прибыли, перечисленной в бюджет муниципального образования
(тыс. руб.)
Дивиденды, перечисленные в бюджет муниципального образования
(тыс. руб.)
Иные доходы, перечисленные в бюджет муниципального образования
(тыс. руб.)

Руководитель
"___" ____________ г. _______________ ______________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О., телефон, факс)

Главный бухгалтер

"___" ____________ г. _______________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О., телефон, факс)

Карта и перечень составлены
"___" ____________ г. _______________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О., телефон, факс)

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 6

Утверждена
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____

ТИПОВАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
№ _______

дата
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________
(должность, фамилия, отчество), действующее на основании _________, с одной
стороны и ________________________________________________________________,
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________________,
действующего на основании _______, с другой стороны, именуемые в дальнейшем
Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Арендодатель" передает, а "Арендатор" принимает во временное
владение и пользование муниципальное имущество нежилые помещения (здание),
расположенные по адресу:
___________________________________________________________________________
(с указанием адреса, номеров этажей и нежилых помещений)
для использования в целях ____________________________________________.
Площадь передаваемых в аренду нежилых помещений ____________ квадратных
метров.

1.2. "Арендодатель" гарантирует, что на момент заключения настоящего договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами, способными повлиять на правоотношения Сторон, вытекающие из настоящего договора, и является муниципальной собственностью муниципального образования Красноармейский район.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. "Арендодатель" обязуется:
2.1.1. Передать "Арендатору" помещения, указанные в п. 1.1, по акту приема-передачи в течение 10 дней со дня подписания договора.
2.1.2. Осуществлять контроль за исполнением условий договора "Арендатором".
2.2. "Арендатор" обязуется:
2.2.1. Принять нежилые помещения, указанные в п. 1.1 по акту приема-передачи.
2.2.2. Использовать здание/помещения/ исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.3. Содержать здание/помещения/ в полной исправности и в надлежащем санитарном, противопожарном состоянии и нести все расходы, связанные с этим.
2.2.4. Своевременно вносить плату за арендуемое помещение.
2.2.5. Осуществлять за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.
2.2.6. Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, пропорционально отношению площади помещений, указанных в пункте 1.1, к общей площади данного здания.
2.2.7. Застраховать гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц на весь срок действия договора, также застраховать объект недвижимости от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения в пользу арендодателя на весь срок действия договора.
2.2.8. Немедленно извещать "Арендодателя" о всяком повреждении здания/помещений/, авариях сантехнического, электротехнического и другого оборудования.
2.2.9. Заключить договор с Балансодержателем либо с поставщиком напрямую на оплату коммунальных платежей.
2.2.10. По окончании срока действия договора передать помещения "Арендодателю" по акту в освобожденном виде в полной сохранности.
2.2.11. При наличии в помещении инженерных сетей, общих с жилым домом, организовать круглосуточный доступ к инженерным сетям и коммуникациям.
2.2.12. В срок не позднее 5 дней до освобождения помещений как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении уведомить об этом "Арендодателя" путем вручения ему письменного сообщения.
2.3. "Арендатор" вправе:
2.3.1. Сдавать в субаренду, передавать в пользование здание или его часть с письменного согласия на то "Арендодателя".
2.3.2. Производить реконструкцию здания без изменения архитектурного облика.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За использование указанного в п. 1.1 настоящего договора арендованного имущества "Арендатор" обязуется вносить арендную плату в соответствии с прилагаемым расчетом. В случае изменения ставок арендная плата по договору изменяется "Арендодателем" в одностороннем порядке, без письменного уведомления "Арендатора".
3.2. На момент заключения договора при расчете суммы арендной платы "Арендодатель" руководствуется методикой расчета ____________________________________. Общая сумма арендной платы в год определена в соответствии с отчетом о рыночной стоимости арендной платы ___________ от ___________ № _________ в размере _______________________________ с учетом налога на добавленную стоимость, который перечисляется в бюджет в установленном действующим законодательством порядке.
3.3. Оплата вносится ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца путем перечисления суммы, установленной договором, по следующим реквизитам: ____________________________.
В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ НДС исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно.
Ежемесячно, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, представлять "Арендодателю" копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы, а также пени, установленной договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За допущенные ухудшения имущества "Арендатор" обязуется возместить "Арендодателю" понесенные убытки.
4.2. "Арендодатель" не несет ответственность за ущерб, понесенный "Арендатором" в результате несоблюдения норм и правил хранения.

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Договор может быть расторгнут по нижеследующим основаниям, признаваемыми существенными нарушениями условий договора.
5.1.1. Если "Арендатор" пользуется полученным имуществом не в соответствии с условиями договора.
5.1.2. Если "Арендатор" не внес арендную плату в течение двух месяцев по истечении установленного срока оплаты.
5.1.3. Если "Арендатор" не соблюдает условия п. 2.2 настоящего договора.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию "Арендатора", если имущество в силу обстоятельств, за которые "Арендатор" не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению.
5.3. В случае досрочного расторжения "Арендодатель" направляет "Арендатору" предписание об освобождении помещения.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор аренды нежилых помещений (здания), заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и вступает в силу со дня его государственной регистрации.
6.2. Срок действия договора:
Договор действует ________________.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются судом, либо арбитражным судом по подведомственности.
7.2. При неуплате "Арендатором" арендной платы и других платежей по настоящему договору, неисполнении других обязательств, являющихся основанием к расторжению договора, указанных в п. 5.1, "Арендодатель" вправе взыскать задолженность, неустойку и выселить "Арендатора" на основании решения арбитражного суда Краснодарского края либо суда общей юрисдикции. За нарушение срока внесения платы, установленного пунктом 3.3, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
7.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один экземпляр Красноармейскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
8.2. К настоящему договору прилагается и является неотъемлемой частью:
- расчет арендной платы;
- акт приема-передачи.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
Наименование __________________ Наименование ____________________
Адрес: ________________________ Адрес: __________________________
Тел. __________________________ Тел. ____________________________
ИНН ___________________________ ИНН _____________________________
р/с ___________________________ р/с _____________________________
К/с ___________________________ К/с _____________________________
БИК ___________________________ БИК _____________________________
Банк получателя: ______________ Банк получателя: ________________

Подписи сторон
от Арендодателя _______________ от Арендатора ___________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.





Приложение № 1
к договору аренды
недвижимого муниципального имущества
от ______________ № ______


АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

дата
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице _______________________
(должность, фамилия, отчество), действующее на основании _____________, с
одной стороны и __________________________________________________________,
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем арендатор, в лице _________________________,
действующего на основании __________________, с другой стороны, именуемые в
дальнейшем Стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:
Согласно договору аренды недвижимого муниципального имущества от
_________________ "Арендодатель" сдал, а "Арендатор" принял в аренду
нежилые помещения (здание), расположенные по адресу: ______________________
___________________________________________________________________________
(с указанием адреса, номеров этажей и нежилых помещений)
для использования в целях _________________________________________________
2. Техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения на момент
передачи характеризуется как удовлетворительное, не требующее ремонта.
3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ СДАЕТ: АРЕНДАТОР ПРИНИМАЕТ:
Наименование __________________ Наименование ____________________
Адрес: ________________________ Адрес: __________________________
Тел. __________________________ Тел. ____________________________
ИНН ___________________________ ИНН _____________________________
р/с ___________________________ р/с _____________________________
К/с ___________________________ К/с _____________________________
БИК ___________________________ БИК _____________________________
Банк получателя: ______________ Банк получателя: ________________

Подписи сторон
от Арендодателя _______________ от Арендатора ___________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.





Приложение № 2
к договору аренды
недвижимого муниципального имущества
от ______________ № ______

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Адрес, местонахождение нежилых помещений
Площадь арендуемых помещений (кв. м)
Рыночная арендная ставка, 1 кв. м/мес. (руб.)
Рыночная стоимость величины годовой арендной платы с учетом НДС (руб.)
с НДС
без НДС
1
2
3
4
5






Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО





Приложение № 7

Утверждена
решением
Совета муниципального
образования Красноармейский район
от ___________ 2014 г. № ____

ТИПОВАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
№ ______________

дата

___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________
(должность, фамилия, отчество), действующее на основании _________________,
с одной стороны и ________________________________________________________,
(полное наименование организации),
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _________________,
действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые
в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "Ссудодатель" передает, а "Ссудополучатель" принимает в
безвозмездное пользование муниципальное имущество: нежилые помещения
(здание), расположенные по адресу:
___________________________________________________________________________
(с указанием адреса, номеров этажей и нежилых помещений)
для использования в целях ____________________________________________.
Площадь передаваемых в безвозмездное пользование нежилых помещений
_________________________ квадратных метров.

1.2. Имущество считается переданным Ссудополучателю в безвозмездное пользование с момента подписания настоящего договора, подписание настоящего договора свидетельствует о передаче имущества в натуре. Данный пункт имеет силу передаточного акта.
1.3. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет за собой переход права собственности на это имущество.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

2.1. Права Ссудополучателя:
2.1.1. Самостоятельно осуществляет право владения и пользования предоставленным ему имуществом.
2.1.2. Требовать расторжения договора в одностороннем порядке:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых оно не знало и не могло знать в момент заключения договора, если имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении договора управление муниципальной собственностью не предупредило его о правах третьих лиц на передаваемое имущество.
2.1.3. Ссудополучатель не вправе без согласия управления муниципальной собственностью сдавать в аренду либо распоряжаться иным образом переданным ему по настоящему договору имуществом.
2.2. Ссудополучатель обязан:
2.2.1. Использовать имущество в соответствии с настоящим договором строго по целевому назначению.
2.2.2. Содержать переданное имущество в технически исправном состоянии, пригодном для эксплуатации в течение всего срока договора.
2.2.3. Обеспечивать эффективное использование и сохранность передаваемого имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.2.4. Осуществлять ремонт переданного в безвозмездное пользование имущества, нести все расходы, связанные с использованием имущества по назначению.
2.2.5. Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, пропорционально отношению площади помещений, указанных в пункте 1.1 к общей площади данного здания.
2.2.6. Заключить договор с Балансодержателем либо с поставщиком напрямую на оплату коммунальных платежей.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОДАТЕЛЯ

3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Осуществлять контроль за использования имущества, передаваемого Ссудополучателю в безвозмездное пользование, не допуская при этом вмешательства в деятельность Ссудодателя, предусмотренную ___________ Положением (Уставом).
3.1.2. Требовать расторжения договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с договором или назначением;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия Ссудодателя передали имущество третьему лицу.
3.2. Ссудодатель обязан:
Строго соблюдать условия настоящего договора, не допускать дополнительных ограничений правомочий Ссудодателя - по владению и пользованию переданным имуществом.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).
4.2. При наступлении указанных в п. 4.1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону, с приложением соответствующих документов.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ
И РАСТОРЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор заключен ________________ и действует с _______________ сроком на _______________.
6.2. Расторжение договора допускается по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных пунктами 2.1.2; 3.1.2 настоящего договора.
6.3. Условия договора могут быть пересмотрены по соглашению обеих сторон в случае существенного изменения обстоятельств.
6.4. Каждая из сторон договора может в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону предварительно за один месяц.
6.5. Ссудополучатель обязан возвратить имущество, указанное в предмете настоящего договора, в исправном состоянии, с учетом нормального износа по истечении срока, указанного в п. 6.4 настоящего договора, по требованию управления муниципальной собственностью.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРА

7.1. При возникновении споров по настоящему договору стороны принимают меры к их урегулированию путем переговоров.
7.2. При невозможности разрешения указанных споров между сторонами путем переговоров они решаются в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ: ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование ____________________ Наименование _________________
Адрес: __________________________ Адрес: _______________________
Тел. ____________________________ Тел. _________________________
ИНН _____________________________ ИНН __________________________
р/с _____________________________ р/с __________________________
К/с _____________________________ К/с __________________________
БИК _____________________________ БИК __________________________
Банк получателя: ________________ Банк получателя: _____________

от Арендодателя _________________ от Арендатора ________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.

Начальник управления муниципальной
собственностью администрации
муниципального образования
Красноармейский район
И.В.МУЛЬКО


------------------------------------------------------------------