Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края от 31.03.2014 N 666 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка гражданам, имеющих трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 666
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ,
ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, В АРЕНДУ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования Славянский район, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка гражданам, имеющих трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства" (прилагается).
2. Управлению по взаимодействию с общественностью и средствами массовой информации (Воробьева) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление администрации муниципального образования Славянский район от 22 ноября 2011 года № 2305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства граждан, имеющих трех и более детей" считать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) В.В. Отрошко.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального
образования Славянский район
Р.И.СИНЯГОВСКИЙ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Славянский район
от 31 марта 2014 г. № 666
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ
ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, В АРЕНДУ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуге "Предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги "Предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства" (далее - Муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении Муниципальной услуги.
1.2. Заявителями, имеющими право на получение Муниципальной услуги, могут являться:
Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги (далее - заявитель), являются граждане (один из родителей), имеющих трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации и соответствующие условиям установленных ст. 14.1 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае".
1.3. Информация о местах нахождения, электронных адресах, телефонах и графике работы структурных подразделений и прочих органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
N
Наименование организации
Юридический адрес организации
График работы
Телефон
Адрес электронной почты и сайта
Орган, непосредственно предоставляющий услугу
1
Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края (далее - Управление)
г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, кабинет: 214; г. Славянск-на-Кубани, ул. Гриня, 213, кабинет 3,4
понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница и предпраздничные дни с 8-00 до 16-00, перерыв на обед: с 12-00 до 13-00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
(86146) 4-11-58, 4-23-79 (факс)
e-mail: ymizo@yandex.ru
www.slavyansk.ru
Органы, участвующие в предоставлении услуги
1
Муниципальное автономное учреждение "Многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг Славянского района"
(далее - МАУ "МФЦ Славянского района")
г. Славянск-на-Кубани, ул. Отдельская, 324, Помещение № 1
Понедельник, вторник, четверг, пятница с 8-00 до 18-30,
Среда с 8-00 до 20-00,
Суббота с 8-00 до 14-00.
(86146) 4-10-67, 2-59-88
e-mail: mfc@slavmf c.ru
www.slavmfc.ru
2
Общий отдел администрации муниципального образования
г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, каб. № 107
понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница и предпраздничные дни с 8-00 до 16-00, перерыв на обед: с 12-00 до 13-00 Выходные дни: суббота, воскресенье.
(86146) 4-09-54
www.slavyansk.ru
3
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
г. Славянск-на-Кубани, ул. Проточная, 136
понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 16-00, перерыв на обед: с 12-00 до 13-00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
(86146) 4-11-90
www.frskuban.ru
4
Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 38
понедельник - суббота с 8-00 до 18-00, перерыв на обед: с 12-00 до 13-00. Выходные дни: воскресенье.
(86146) 4-44-75
www.kadastr-23.ru
5
Архивный отдел администрации муниципального образования Славянский район
г. Славянск-на-Кубани ул. Отдельская, 257
понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница и предпраздничные дни с 8-00 до 16-00. перерыв на обед: с 12-00 до 13-00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
(86146) 4-32-15
www.slavyansk.ru
1.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:
- в МАУ "МФЦ Славянского района";
- непосредственно в Структурном подразделении;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
- с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Осуществляется посредством сети Интернет. Набрав адрес официального сайта федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru или на портале государственных и муниципальных услуг Краснодарского края pgu.krasnodar.ru, заявители могут получить полную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг, сведений о ходе предоставления указанных услуг;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
- посредством Единого бесплатного многоканального номера 8-800-1000-900 (понедельник - пятница с 9-00 до 18-00).
Информация, предоставляемая гражданам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Основными требованиями к информированию граждан являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информации;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Информирование граждан организуется следующим образом:
- индивидуальное информирование;
- публичное информирование.
Информирование проводится в форме:
- устного информирования;
- письменного информирования.
Индивидуальное устное информирование граждан осуществляется сотрудниками МАУ "МФЦ Славянского района" и Управления при обращении граждан за информацией:
- при личном обращении;
- по телефону.
Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, а в случае необходимости - с привлечением других специалистов. Время ожидания граждан при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование каждого гражданина сотрудник осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде, через Интернет, либо назначить другое удобное для гражданина время для устного информирования.
Звонки от граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы МАУ "МФЦ Славянского района", а также непосредственно в управлении. Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций.
Сотрудник, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону, сотрудник МАУ "МФЦ Славянского района", а также сотрудник Управления, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, название учреждения или наименование структурного подразделения.
В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринимать (кто именно, когда и что должен сделать).
Индивидуальное письменное информирование при обращении граждан в МАУ "МФЦ Славянского района", а также непосредственно в Управление осуществляется путем почтовых отправлений.
Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованного лица за информацией).
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио (далее - СМИ).
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещении на официальном Интернет-сайте администрации муниципального образования Славянский район (www.slavyansk.ru).
1.5. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (функций)" (www.gosuslugi.ru).
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:
- непосредственно в структурном подразделении;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.), в том числе с использованием Федеральной муниципальной информационной системы "Единый портал муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru и Портала государственных и муниципальных услуг Краснодарского края.
Информация, предоставляемая гражданам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Основными требованиями к информированию граждан являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информации;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Информирование граждан организуется следующим образом:
- индивидуальное информирование;
- публичное информирование.
Информирование проводится в форме:
- устного информирования;
- письменного информирования.
Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, а в случае необходимости - с привлечением других специалистов. Время ожидания граждан при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование каждого гражданина сотрудник осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде, через Интернет, либо назначить другое удобное для гражданина время для устного информирования.
Звонки от граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы. Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций.
Сотрудник, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону, сотрудник, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, название учреждения или наименование структурного подразделения.
В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринимать (кто именно, когда и что должен сделать).
Индивидуальное письменное информирование при обращении граждан непосредственно в Структурное подразделение осуществляется путем почтовых отправлений.
Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованного лица за информацией).
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио (далее - СМИ).
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещении на официальном Интернет-сайте администрации муниципального образования Славянский район (www.slavyansk.ru).
1.6. Порядок, форма и место размещения указанной в п.п. 1.3, 1.4 информации, в том числе на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования Славянский район и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации муниципального образования Славянский район, размещается следующая информация:
- выдержки из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок-схема и краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- схемы размещения кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги "Предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства".
2.2. Наименование органов, непосредственно предоставляющих Муниципальную услугу.
Орган, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу:
1) управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район (далее - Управление).
Органы, участвующие в предоставлении Муниципальной услуги:
1) МАУ "МФЦ Славянского района";
2) филиал государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата "Росреестра" по Краснодарскому краю;
3) Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
4) общий отдел администрации муниципального образования Славянский район - регистрация постановлений, регистрация обращений;
5) архивный отдел администрации муниципального образования Славянский район - получение архивных выписок.
При предоставлении Муниципальной услуги структурные подразделения не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, утвержденной Советом муниципального образования Славянский район.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) постановление администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду;
2) заключение договора аренды земельного участка;
3) отказ в предоставлении Муниципальной услуги.
Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем:
1) уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа);
2) копии постановления администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду;
2) договора аренды земельного участка.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
Общий срок предоставления муниципальной услуги - 35 дней.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
- Законом Краснодарского края от 16 июля 2013 года № 2772-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
- настоящим Административным регламентом.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативно-правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги:
№ п/п
Наименование документа
Тип документа (оригинал, копия)
Примечание
Документы, предоставляемые заявителем:
1
Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
оригинал
Приложение 1, 2
2
Документ, удостоверяющий личность гражданина
оригинал (для снятия копии)
Заявитель может предоставить оригинал для снятия копии или нотариально заверенную копию одного из следующих документов: паспорта гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации); временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка); удостоверения личности или военного билета военнослужащего; паспорта моряка.
3
Документы, подтверждающие наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления
копии
4
Справка с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации
оригинал (для снятия копии)
в случае если один из детей проходит военную службу по призыву
5
Справка с места обучения
оригинал
в случае обучения детей в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения
6
Решение суда об установлении факта проживания на территории Славянского района или Краснодарского края
оригинал (для снятия копии)
Документы, предоставляемые в рамках межведомственного взаимодействия:
1
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
оригинал
2
Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка
оригинал
3
Архивные выписки, справки и выписки о наличии или отсутствии у заявителя или второго родителя земельных участков, предоставленных в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемой владение, предназначенных для индивидуального жилищного, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества
оригинал
в отношении заявителей, зарегистрированных на территории муниципального образования Славянский район
4
Сведения государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства
оригинал
5
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки заявителя и второго родителя, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в порядке, предусмотренном статьей 14.1 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на заявителя и второго родителя
оригинал
В отношении заявителей, зарегистрированных на территории Краснодарского края
6
Выписка из похозяйственной книги поселения
оригинал
Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, представленные в рамках межведомственного взаимодействия.
Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":
- предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги.
В приеме документов может быть отказано по следующим основаниям:
- отсутствие одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
- несоответствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг;
- обращение ненадлежащего лица.
Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
1) при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Муниципальной услуги.
В предоставлении Муниципальной услуги может быть отказано в следующих случаях:
1) несоответствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания Муниципальных услуг;
2) обращение за предоставлением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
3) изъятие земельного участка из оборота;
4) резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
5) поступление от заявителя письменного отказа от заявления о предоставлении муниципальной услуги;
6) смерть гражданина;
7) отсутствие испрашиваемого земельного участка в утвержденном перечне земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей;
8) отсутствие испрашиваемого земельного участка в утвержденном списке земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей;
9) в случае предоставления земельного участка из перечня свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим трех и более детей (далее - Перечень), наличие у одного из родителей на территории муниципального образования Славянский район согласно информации, полученной администрацией муниципального образования Славянский район из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из государственного кадастра недвижимости, из похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов, ранее предоставленного в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества;
10) в случае предоставления земельного участка из списка свободных земель и (или) свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления в аренду заявителям, имеющим трех и более детей (далее - Список), наличие у одного из родителей за последние пять лет на территории Краснодарского края согласно информации, полученной администрацией муниципального образования Славянский район из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ранее предоставленного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), в порядке, предусмотренном статьей 14.1 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае";
11) в случае предоставления земельного участка из Перечня - отсутствие факта проживания заявителя на территории муниципального образования Славянский район на момент подачи заявления в течение последних пяти лет, факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией или судебным решением;
12) в случае предоставления земельного участка из Списка - отсутствие факта проживания заявителя на территории Краснодарского края на момент подачи заявления в течение последних пяти лет, факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией или судебным решением;
13) возраст одного из детей заявителя на момент подачи заявления превышает:
18 лет;
19 лет - проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
23 года - обучающихся в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения.
Приостановление и или (отказ) в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Услуги необходимые и обязательные при предоставлении Муниципальной услуги, отсутствуют.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление (при предоставлении) муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления Муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Максимальное время ожидания в очереди для получения результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.12. Максимальное время регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги 1 рабочий день.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставлении муниципальной услуги.
2.13.1. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, гигиеническим и другим нормам и правилам. Помещения для приема заявителей их (представителей) размещаются на нижних этажах зданий.
В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).
Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны иметь бейджи (таблички на рабочих местах) с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
2.13.2. Требования к местам ожидания граждан, обратившихся за муниципальной услугой.
Места ожидания граждан, обратившихся за муниципальной услугой, обеспечиваются стульями (банкетками), местом для заполнения бланков, информационными стендами.
2.13.3. Требования к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставлении муниципальной услуги.
На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги и Интернет-сайте администрации муниципального образования Славянский район размещается следующая информация:
- схемы размещения кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга;
- выдержки из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия размещена на Интернет-сайте, выдержки - на информационных стендах);
- блок-схемы (приложение № 5, 6 к Административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
2.14. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги.
Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Информация о приостановлении предоставления Муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю письмом или по телефону, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления Муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону или электронной почте.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения управления.
Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
При предоставлении услуги в МАУ "МФЦ Славянского района" прием и выдача документов осуществляется сотрудниками МАУ "МФЦ Славянского района". Для исполнения пакет документов передается в администрацию муниципального образования Славянский район.
Информацию о предоставляемой Муниципальной услуге (о сроках предоставления услуги; о перечнях документов, необходимых для получения услуги; о размерах государственных пошлин и иных платежей, связанных с получением услуги, порядке их уплаты; о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений должностных лиц органов и организаций, участвующих в предоставлении услуги) заявитель может получить в секторе информирования, который включает в себя:
а) информационные стенды, содержащие актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения заявителями услуг;
б) информационный киоск-программно-аппаратный комплекс, предназначенный для обеспечения возможности доступа заявителей к информации об услугах и ходе их предоставления в центре;
в) консультационные окна для осуществления информирования о порядке предоставления услуги.
С целью автоматизированного управления потоком заявителей и обеспечения им комфортных условий ожидания МАУ "МФЦ Славянского района" оборудован электронной системой управления очередью.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Последовательность и сроки выполнения административных действий.
Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов;
- рассмотрение заявления и принятие решения;
- подготовка документов;
- выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.2. Паспорт административных процедур (административных действий, входящих в состав административной процедуры) приводится в приложении к административному регламенту (приложение № 3, 4).
3.3. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении к административному регламенту (приложение № 5, 6).
3.4. Административная процедура "Прием и регистрация документов".
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в администрацию муниципального образования Славянский район или в МАУ "МФЦ Славянского района" с комплектом документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, или получение всех необходимых документов от заявителя по почте.
Специалист, уполномоченный на прием заявлений:
- устанавливает предмет обращения;
- устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени;
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, указанного в пункте 2.6 Административного регламента;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям;
- при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению;
- при отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении помогает заявителю заполнить заявление;
- фиксирует получение документов от заинтересованных лиц путем регистрации в электронной базе данных;
- зарегистрированное заявление с пакетом документов передает заявление в порядке делопроизводства через общий отдел заместителю главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития).
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут.
Срок приема и регистрации заявления - 1 день.
Критерии принятия решения:
- обращение за получением муниципальной услуги соответствующего лица;
- полнота поданного комплекта документов;
- достоверность поданных документов.
Результат административной процедуры:
- прием и регистрация заявления в журнале регистрации поступивших документов;
- отказ в приеме документов для последующего предоставления Муниципальной услуги.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - внесение в электронную базу данных.
3.5. Административная процедура "Рассмотрение заявления и принятие решения".
Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) заявления и принятых документов.
Заместитель главы рассматривает заявление и передает заявление через общий отдел в порядке делопроизводства начальнику Управления.
Начальник Управления визирует заявление и передает его в порядке делопроизводства сотруднику для исполнения.
Сотрудник, уполномоченный на рассмотрение заявления, рассматривает поступившее заявление и пакет документов, при необходимости выполняет межведомственные запросы.
После получения ответов по межведомственным запросам сотрудник Управления рассматривает заявление и пакет документов и принимает решение:
- о предоставлении Муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления и принятия решения не может превышать 10 календарных дней.
Критерии принятия решений - полнота и соответствие установленным требованиям пакета представляемых документов.
Результат административной процедуры:
- прием и регистрация заявления и прилагаемого пакета документов в журнале поступающих документов в Управлении.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- запись в журнал поступающих документов.
3.6. Административная процедура "Подготовка документов".
Юридические факты, являющиеся основанием для начала административной процедуры, - принятое решение о предоставлении или отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Должностные лица, ответственные за выполнение административной процедуры, - заместитель главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития), начальник Управления, специалист Общего отдела, сотрудник Управления.
Административная процедура состоит из следующих действий:
1) в случае отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
- сотрудник Управления готовит уведомление об отказе с указанием причин отказа и направляет его начальнику Управления для подписания;
- подписанное уведомление об отказе регистрируется в Общем отделе и направляется для вручения заявителю в соответствии с местом приема заявления: либо в МАУ "МФЦ Славянского района", либо в Управление;
2) в случае решения о предоставлении Муниципальной услуги:
- подготавливается проект постановления администрации муниципального образования Славянский район предоставления земельного участка в аренду, далее проект согласовывается в порядке делопроизводства.
После принятия постановления его копии передаются в порядке делопроизводства в Управление, специалисту Управления, уполномоченному на составление проекта договора аренды земельного участка.
Специалист Управления, уполномоченный на составление проекта договора аренды, готовит проект договора аренды и передает начальнику Управления на подписание в порядке делопроизводства.
Общий максимальный срок подготовки документов не может превышать 14 календарных дней.
Критерии принятия решений - наличие ранее принято решения о возможности предоставления муниципальной услуги.
Результат административной процедуры:
- постановление о предоставлении земельного участка в аренду;
- договор аренды земельного участка;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.7. Административная процедура "Выдача результата предоставления Муниципальной услуги".
Юридическим фактом, служащим основанием для начала административной процедуры, является наличие согласованного и подписанного в установленном порядке постановления администрации муниципального образования Славянский район и договор аренды или уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Должностные лица, ответственные за выполнение административной процедуры, специалист Общего отдела, специалист Управления, сотрудник МАУ "МФЦ Славянского района".
Административная процедура состоит из следующих действий:
- сотрудник Общего отдела передает подготовленные документы в соответствии с местом приема заявления: либо в МАУ "МФЦ Славянского района", либо в Управление;
- сотрудник МАУ "МФЦ Славянского района", уполномоченный на прием заявлений, либо специалист Управления;
- уведомляет заявителя любым доступным образом о необходимости прибыть в МАУ "МФЦ Славянского района" либо непосредственно в Управление для получения подготовленных документов и согласовывает время совершения данного действия;
- выдача заявителю копии постановления администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду, договора аренды либо уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Результат административной процедуры - выдача заявителю:
- копии постановления администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду;
- договора аренды;
- уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:
- роспись заявителя о получении документов.
4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) и начальником Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений административного регламента, иных нормативных правовых актов.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан.
Плановые проверки проводятся следующими должностными лицами и структурными подразделениями:
а) заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) - до 1 июля текущего года.
б) сотрудниками Управления - ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, согласно постановлению администрации муниципального образования Славянский район от 16 августа 2010 года № 1977 "О проведении мониторинга исполнения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций".
Внеплановые проверки проводятся в связи с конкретным обращением заявителя следующими должностными лицами и структурными подразделениями:
а) начальником Управления, начальником отдела земельных отношений;
б) заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития).
4.3. Ответственность должностных лиц структурных подразделений администрации муниципального образования Славянский район за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица, по вине которых допущены нарушения положений административного регламента, несут административную, дисциплинарную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством, Федеральным законом от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", а также Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя:
- проведение проверок на предмет полноты и правильности соблюдения административных процедур оказания муниципальной услуги;
- устранение выявленных нарушений прав граждан;
- рассмотрение и подготовка ответов на запросы/обращения граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц;
- заявитель имеет право на любые предусмотренные действующим законодательством формы контроля за деятельностью отдела при предоставлении муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также его должностных лиц
5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) структурного подразделения администрации муниципального образования Славянский район, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц при предоставлении муниципальных услуг (далее - жалоба).
Заявитель, обратившийся для получения Муниципальной услуги в случае неудовлетворенности ее качеством либо результатом, имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействие) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления Муниципальной услуги.
5.2. Предмет жалобы.
Предметом досудебного обжалования является обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления Муниципальной услуги, в том числе при обращении заявителя с жалобой в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Органы муниципальной власти и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба.
Жалоба на решение и действие (бездействие) может быть подана заявителем начальнику Управления, заместителю главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития), Главе муниципального образования Славянский район.
5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.
Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего Муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, через МАУ "МФЦ Славянского района", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации муниципального района Славянский район, единого портала государственных и Муниципальных услуг либо регионального портала государственных и Муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
При поступлении жалобы на имя главы, жалоба рассматривается коллегиальным органом по досудебному (внесудебному) обжалованию - Комиссией по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений и предприятий муниципального образования Славянский район, и урегулированию конфликта интересов.
5.5. Сроки рассмотрения жалобы.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий Муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а с случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации.
Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют
5.7. Результат рассмотрения жалобы.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу или должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующего решения:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим Муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
Орган, предоставляющий муниципальную услугу или должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, оставляет жалобу без ответа в случаях:
- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. Порядок обжалования решения по жалобе.
Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе рассмотрения жалобы на действие (бездействие) должностных лиц органа, предоставляющего Муниципальную услугу в судебном порядке.
5.10. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Любому обратившемуся лицу должностные лица и МАУ "МФЦ Славянский район" обязаны предоставить следующую информацию о порядке досудебного (внесудебного) обжалования, действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления Муниципальной услуги:
- о перечне документов необходимых для рассмотрения жалобы;
- о требованиях к оформлению документов, прилагаемых к жалобе;
- о порядке ознакомления с информацией о рассмотренных и урегулированных спорах и разногласиях (в том числе порядок получения копий документе по результатам рассмотрения);
- о местонахождении органов, в которые можно подать жалобу, по досудебному обжалованию), графике его работы, процедурах приема посетителе: (предварительная запись по телефону, прием в день обращения, живая очередь и т.п.):
- о сроке оказания рассмотрения жалобы;
- о дате, месте и времени рассмотрения жалобы;
- о ходе (стадии рассмотрения жалобы, принятых промежуточных решениях (удовлетворении или отклонении ходатайств, принятии жалобы к рассмотрению, истребовании документов), о принятом по жалобе решении, о его исполнении и контроле.
5.11. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы.
Способами получения сведении по досудебному (внесудебному) обжалованию действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ход предоставления муниципальной услуги являются:
- личное обращение;
- письменное обращение:
- обращение по телефону;
- обращение по электронной почте (при ее наличии).
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
ШАБЛОН ЗАЯВЛЕНИЯ
Главе муниципального образования
Славянский район
________________________________
________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________________________________________________________,
(полностью Ф.И.О. заявителя)
паспорт серии ________ № _____________ код подразделения _________________,
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ________________ года ________________________________________,
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу ________________________________________________,
(полностью место фактического проживания)
__________________________, контактный телефон ___________________________,
дата рождения ________________, место рождения ___________________________,
Прошу предоставить земельный участок площадью _____ кв. м с кадастровым
номером _____________________, расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
в аренду _________________________________________________________________.
(указать срок)
С видом разрешенного использования _______________________________________.
Я,___________________________________________, не возражаю против обработки
(указать Ф.И.О.)
моих персональных данных и персональных данных детей при осуществлении
ведения реестра и исполнения настоящей муниципальной услуги.
При этом сообщаю:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и дата рождения детей)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________ и адрес места жительства и регистрации, Ф.И.О., место и дата
рождения другого родителя _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Настоящим заявлением сообщаю, что ранее ни одному из родителей не
предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное)
пользование, пожизненно наследуемое владение земельные участки,
предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения
личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебные
земельные участки) садоводства, огородничества.
Я, _______________________________________________________________________,
ознакомлен с положениями Закона Краснодарского края "О регулировании
земельных отношений в Краснодарском крае" от 05.11.2002 № 532-КЗ о
заключении договора аренды земельного участка сроком до 10 лет без права
переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или
супруги) и о том. что право собственности на такой земельный участок
возникает с момента возникновения права собственности на построенный жилой
дом.
Я, _______________________________________________________________________,
устно предупрежден(а) о возможных причинах отказа (ПРИОСТАНОВЛЕН)
предоставления муниципальной услуги.
Документы, представленные мной, и сведения, указанные в заявлении,
достоверны.
"___" ____________________ 20__ г.
(Дата подачи заявления)
_____________________/____________________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Контактный номер телефона ________________________________________________.
Подпись сотрудника, принявшего документы ____________________/____________/
(подпись сотрудника) (Ф.И.О.)
Приложение:
1. Копия паспорта.
2. Опись документов ______________________________________ на ______ л.
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
ПРИМЕР ЗАЯВЛЕНИЯ
Главе муниципального образования
Славянский район
Р.И. Синяговскому
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, Викторова Елена Николаевна, паспорт серии 0307 № 237456 код подразделения 232-023, выдан "15" апреля 2010 года Славянским ОВД, проживающий(ая) по адресу г. Славянск-на-Кубани, ул. Крупская, 325, кв. 7, контактный телефон 89185468725, дата рождения 02.04.1989, место рождения г. Славянск-на-Кубани.
Прошу предоставить земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером 23:27:1306005:187, расположенный по адресу: г. Славянск-на-Кубани, ул. Новокубанская, 12 в аренду сроком на 10 лет. С видом разрешенного использования ИЖС.
Я, Викторова Е.Н., не возражаю против обработки моих персональных данных и персональных данных детей при осуществлении ведения реестра и исполнения настоящей муниципальной услуги.
При этом сообщаю: Викторов Егор Сергеевич 11.01.2007
Викторова Виктория Сергеевна 15.03.2010
Викторова Ксения Сергеевна 20.01.2014
и адрес места жительства и регистрации, Ф.И.О., место и дата рождения другого родителя Викторов Сергей Петрович 13.06.1988, г. Славянск н/К, ул. Выгонная, 15.
Настоящим заявлением сообщаю, что ранее ни одному из родителей не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) садоводства, огородничества.
Я, Викторова Елена Николаевна, ознакомлена с положениями Закона Краснодарского края "О регулировании земельных отношений в Краснодарском крае" от 05.11.2002 № 532-КЗ о заключении договора аренды земельного участка сроком до 10 лет без права переуступки прав по договору аренды третьим лицам (кроме детей, супруга или супруги) и о том, что право собственности на такой земельный участок возникает с момента возникновения права собственности на построенный жилой дом.
Я, Викторова Елена Николаевна, устно предупрежден(а) о возможных причинах отказа (ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ) предоставления муниципальной услуги.
Документы, представленные мной, и сведения, указанные в заявлении, достоверны.
"18" марта 2014 г.
(дата подачи заявления)
_____________________________________/_Викторова Елена Николаевна________/
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Контактный номер телефона __89185468725___________________________________.
Подпись сотрудника, принявшего документы ___________________/_Петров В.П./
(подпись сотрудника) (Ф.И.О.)
Приложение:
1. Копия паспорта.
2. Опись документов _______________________________________ на _15_ л.
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
ПАСПОРТ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР И АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ДЕЙСТВИЙ (СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПРОЦЕДУР ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ) ПРИ
ПРЕДСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ ЧЕРЕЗ МАУ "МФЦ
СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА"
N
Административные процедуры
Срок выполнения
1. Прием и регистрация документов
1.1
Прием, регистрация заявления, и сбор пакета документов сотрудником МАУ "МФЦ Славянского района" и передача их в Общий отдел, либо отказ в приеме документов
2 дня
1.2
Специалист Общего отдела регистрирует заявление и полный пакет документов (далее - заявление) и направляет его заместителю главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития на резолюцию
2. Рассмотрение заявления и принятие решения
2.1
Наложение резолюции заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) и передача заявления в Общий отдел
10 дней
2.2
Общий отдел передает заявление с резолюцией начальнику Управления
2.3
Начальник Управления отписывает заявление в работу сотруднику Управления
2.4
Подготовка и направление необходимых запросов сотрудником Управления в иные инстанции и получение ответов на запросы
3. Подготовка документов
3.1
Принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении Муниципальной услуги
18 дней
3.1.1
Сотрудник готовил и подписывает в порядке делопроизводства уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин
3.1.2
Сотрудник готовил и согласовывает в порядке делопроизводства постановление администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду
3.1.2.1
Составление и согласование проекта договора аренды земельного участка
4. Выдача результата предоставления Муниципальной услуги
4.1
Сотрудник Общего отдела передает подготовленные документы в МАУ "МФЦ Славянского района"
5 дней
4.2
Сотрудник МАУ "МФЦ Славянского района":
4.2.1
Уведомляет заявителя о необходимости прибыть в МАУ "МФЦ Славянского района" для получения подготовленных документов и согласовывает время совершенствования данного действия
4.2.2
В случае положительного решения передает заявителю копию постановления администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды
4.2.3
В случае отрицательного решения вручает заявителю уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
Срок предоставления Муниципальной услуги
35 дней
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
ПАСПОРТ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР И АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ДЕЙСТВИЙ (СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
ПРОЦЕДУР ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ) ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ ЧЕРЕЗ УПРАВЛЕНИЕ
N
Административные процедуры
Срок выполнения
1. Прием и регистрация документов
1.1
Прием, регистрация заявления, и сбор пакета документов сотрудником Управления и передача их в Общий отдел, либо отказ в приеме документов
2 дня
1.2
Специалист Общего отдела регистрирует заявление и полный пакет документов (далее - заявление) и направляем его заместителю главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) на резолюцию
2. Рассмотрение заявления и принятие решения
2.1
Наложение резолюции заместителем главы муниципального образования Славянский район (вопросы экономического развития) и передача заявления в Общий Отдел
10 дней
2.2
Общий отдел передает заявление с революцией начальнику Управления
2.3
Начальник Управления отписывает заявление в работу сотруднику Управления
2.4
Подготовка и направление необходимых запросов сотрудником Управления в иные инстанции и получение ответов на запросы
3. Подготовка документов
3.1
Принятие решение о предоставлении или отказе в предоставлении Муниципальной услуги
18 дней
3.1.1
Сотрудник готовит и подписывает в порядке делопроизводства уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин
3.1.2
Сотрудник готовит и согласовывает в порядке делопроизводства постановление администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду
3.1.2.1
Составление и согласование проекта договора аренды земельного участка
4. Выдача результата предоставления Муниципальной услуги
4.1
Сотрудник Общего отдела передает подготовленные документы в Управление
5 дней
4.2
Сотрудник Управления:
4.2.1
Уведомляет заявителя о необходимости прибыть в Управление для получения подготовленных документов и согласовывает время совершенствования данного действия:
4.2.2
В случае положительного решения передает заявителю копию постановления администрации муниципального образования Славянский район о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды
4.2.3.
В случае отрицательного решения вручает заявителю уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
Срок предоставления Муниципальной услуги
35 дней
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В МАУ "МФЦ
СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА"
Подача заявителем заявления и пакета документов в МАУ "МФЦ
Славянского района"
\/
Прием и регистрация заявления и пакета документов сотрудником
МАУ "МФЦ Славянского района"
\/
Направление заявления и документов в администрацию муниципального
образования Славянский район
\/
Рассмотрение заявления
\/
Принятие решения
\/
/\
Есть основания для
Нет отказа в Да
< предоставлении >
Муниципальной
услуги
\/
\/ \/
Подготовка и подписание проекта Подготовка, согласование и
постановления администрации подписание уведомления об
и договоров отказе в предоставлении
Муниципальной услуги
\/ \/
Направление копии постановления Выдача сотрудником МАУ "МФЦ
администрации муниципального Славянского района"
образования Славянский район о уведомления об отказе
предоставлении земельного участка в предоставлении
в аренду и договора аренды в МАУ муниципальной услуги
"МФЦ Славянского района" заявителю
\/
Выдача
результата оказания муниципальной
услуги заявителю
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Подача заявителем заявления и пакета документов в Управление
\/
Прием и регистрация заявления и пакета документов сотрудником
Управления
\/
Рассмотрение заявления
\/
Принятие решения
\/
/\
Есть основания для
Нет отказа в Да
< предоставлении >
Муниципальной
услуги
\/
\/ \/
Подготовка и подписание проекта Сотрудник управления готовит
постановления администрации уведомление об отказе в
и договоров предоставлении
Муниципальной услуги
\/ \/
Выдача результата оказания Выдача сотрудником Управления
муниципальной услуги уведомления об отказе
заявителю в предоставлении
муниципальной услуги
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 7
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
Образец уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
Иванова М.И.
Красная, ул., д. 119,
ст. Анастасиевская
О рассмотрении заявления
Уважаемая Мария Ивановна!
Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район рассмотрело Ваше заявление о выделении земельного участка, расположенного на территории ст. Анастасиевской и сообщает, что согласно ст. 14.1 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае". Вам необходимо точно указывать кадастровый номер, местоположение земельного участка.
Дальнейшее рассмотрение Вашего заявления возможно после уточнения адреса земельного участка и кадастрового номера согласно перечню земельных участков, опубликованных в газете "Заря Кубани".
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 8
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
Шаблон уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги
________________________
(ФИО)
________________________
(адрес)
________________________
О рассмотрении заявления
Уважаемый(ая) ____________________________________!
Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям
администрации муниципального образования Славянский район рассмотрело Ваше
заявление о выделении земельного участка, расположенного __________________
___________________________________________________________________________
2002 года № 532 "Об основах регулирования земельных отношений в
Краснодарском крае", Вам необходимо _______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дальнейшее рассмотрение Вашего заявления возможно после ______________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Начальник управления по
муниципальному имуществу
и земельным отношениям ____________________________
(ФИО)
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 9
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
Образец
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ________________________ № _________
г. Славянск-на-Кубани
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ ИВАНОВОЙ М.И.,
В СЛАВЯНСКОМ РАЙОНЕ, Х. СЕРБИН, ПО УЛ. КУБАНСКОЙ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 14.1 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", на основании заявления Ивановой Марии Ивановны постановляю:
1. Предоставить Ивановой Марии Ивановне, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край. г. Славянск-на-Кубани, ул. Отдельская, д. 111. кв. 14 в аренду сроком до 7 мая 2023 года земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 23:27:1404002:000000, расположенного по адресу: Краснодарский край. Славянский район. х. Сербин, ул. Кубанская, для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель - земли населенных пунктов.
2. Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям (Берсенев) заключить договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
3. Ивановой Марии Ивановне в тридцатидневный срок обратиться в Славянский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации договора аренды земельного участка.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава муниципального
образования Славянский район Р.И.Синяговский
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
Приложение № 10
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей,
в аренду для индивидуального
жилищного строительства или
для ведения личного
подсобного хозяйства"
Образец
ДОГОВОР № 111111111
аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения,
находящегося в государственной собственности
"13" ноября 2013 года г. Славянск-на-Кубани
"Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район", юридический адрес: г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, 22, фактический адрес: г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная. 22, ИНН 2349002300, КПП 234901001, ОГРН 1022304653260, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года: серия 23 № 0019716333, выданное 30 ноября 2002 года инспекцией МНС России по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району, постановление от 05.08.2002 № 1210 "О делегировании муниципальному учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Славянска-на-Кубани и Славянского района" полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности", постановление от 13.11.2007 № 4732 "О переименовании "Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Славянский район", в лице начальника Управления Берсенева Евгения Александровича, действующего на основании Распоряжения от 01.11.2012 № 351-рл "О назначении Е.А. Берсенева", именуемое в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны, и Иванова Мария Ивановна, 02.05.1982 года рождения, место рождения: гор. Славянск-на-Кубани Краснодарского края, зарегистрированная по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Батарейная, 111, паспорт 03 06 215555 код подразделения 232-023, выданный Славянским ОВД Краснодарского края 20.03.2003, пол женский, гражданка Российской Федерации, именуемая в дальнейшем "Арендатор" с другой стороны, на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район от 05.06.2013 № 15555 "О предоставлении земельного участка в аренду Ивановой М.И., в х. Сербин, по ул. Кубанской", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование, а Арендатор принимает на условиях аренды земельный участок площадью 868 кв. м, расположений по адресу:
Краснодарский край, Славянский район, г. Славянск-на-Кубани
ул. х. Сербин, по ул. Кубанской
место расположения участка (район, нас, пункт, улица)
Кадастровый № 23:27:1404002:100000
для индивидуального жилищного строительства
(целевое назначение)
Категория земель - земли населенных пунктов.
1.2. Границы и размеры земельного участка обозначены в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.
1.4. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу с 12 ноября 2013 года Участка от Арендодателя Арендатору.
1.5. Арендная плата исчисляется с 5 июня 2013 года.
2. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Арендатор ежегодно вносит арендную плату за право пользования участком в размере 1202544,56 руб. x 0,3% = 3607,63 руб. (три тысячи шестьсот семь рублей 63 копейки).
2.2. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания и может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с внесением изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Славянский район и поселений муниципального образования Славянский район, а также в связи с изменением разрешенного использования.
2.3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного размера ежегодной арендной платы за участок со дня передачи Участка, указанного в п. 1.4 Договора, за каждый день использования в соответствующий арендный период и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж вносится в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора в Славянском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Сумма первого платежа исчисляется от установленного размера ежегодной арендной платы за период: с момента передачи земельного участка, указанного в п. 1.4 до конца арендного периода, в котором произведена регистрация договора.
2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.
2.5. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам:
Получатель:
Управление федерального казначейства МФ РФ по Краснодарскому краю (Департамент имущественных отношений Краснодарского края)
ИНН
230 807 7553
КПП
230 801 001
р/с получателя
401 018 103 000 000 10013
банк
ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар
БИК
040 349 001
в платежном поручении указываются
КБК
821 111 050 131 000 22120
Код
ОКАТО
03423000000
код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата заключения Договора, тип платежа, назначение платежа.
2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендатору земельный участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный настоящим Договором.
3.1.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении настоящего Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.2.4 Договора.
3.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.
3.1.4. Своевременно информировать об изменениях ставок арендной платы опубликованием в периодической печати.
3.1.5. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Славянский район и поселений муниципального образования Славянский район, связанных с изменением арендной платы, представить Арендатору новый расчет годовой арендной платы.
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной и иной деятельности Арендатора.
3.2.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земельного участка, предоставленного в аренду.
3.2.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением гражданского, земельного, природоохранного или иного специального законодательства или условий, установленных настоящим Договором.
3.2.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования земельным участком и досрочном расторжении настоящего Договора при следующих существенных нарушениях условий договора:
- использование земельного участка не по целевому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора;
- нарушение Арендатором условий предоставления земельного участка, указанных в п. 2 настоящего Договора и невыполнение Арендаторами обязанностей, указанных в разделе 4 настоящего Договора;
- невнесение арендной платы за землю в течение одного квартала;
- использование земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.
3.2.5. В случае уклонения от действий, указанных в п. 4.2.21 Арендодатель обратится в Арбитражный суд с исковым заявлением о принудительной регистрации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:
4.1.1. Досрочно, по минованию надобности в земельном участке, расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.
4.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями предоставления земельного участка.
4.1.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе Арендодателя за исключением случаев, предусмотренных п. 3.2.4 настоящего Договора.
4.1.4. Возводить строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого земельного участка.
4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:
- Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;
- предоставленный земельный участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.
4.1.6. На предоставление земельного участка в преимущественном порядке по истечении срока действия настоящего Договора, на принятых Сторонами необходимых условиях, по письменному заявлению Арендатора, направленного Арендодателю не позднее, чем за 90 календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.
4.2.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за земельный участок в соответствии с разделом 2 настоящего Договора без выставления счетов Арендодателем.
4.2.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного п. 2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения нового расчета годовой арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.1.5 настоящего Договора.
4.2.4. Производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате и цене за земельный участок. По устному или письменному заявлению Арендатора Арендодатель предоставляет акт сверки на любую дату действия договора аренды.
4.2.5. Использовать земельный участок в соответствии с условиями и целями его предоставления, указанными в п. 1.1 настоящего Договора.
4.2.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и прилегающую к нему территорию (обязательный покос сорной растительности и наведение санитарного порядка на территории земельного участка и на территории, прилегающей к земельному участку, согласно правил благоустройства города).
4.2.7. При использовании земельного участка не наносить ущерба окружающей среде.
4.2.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка.
4.2.9. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки, причиненных в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
4.2.10. Вести работы по благоустройству земельного участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на земельном участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке
4.2.11. До начала работ по реконструкции получить соответствующее разрешение в Госархстройнадзоре.
4.2.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через земельный участок.
4.2.13. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц.
4.2.14. Беспрепятственно допускать на земельный участок Арендодателя и органы контроля за использованием и охраной земель.
4.2.15. При передаче арендных прав в залог и внесении их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ или обществ, либо паевого взноса в производственный кооператив получить согласие Арендодателя.
4.2.16. При изменении целевого назначения зданий, строений и сооружений (или их частей), расположенных на арендуемом земельном участке, обратиться к Арендодателю для внесения изменений в Договор и за перерасчетом арендной платы.
4.2.17. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического адреса или иных реквизитов.
4.2.18. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на здание, сооружение другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода и с приложением копии правоустанавливающих документов (договор, свидетельство о регистрации).
4.2.19. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения (части) к другим лицам вносить арендную плату до момента расторжения настоящего договора аренды.
4.2.20. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.
4.2.21. В сроки, установленные законодательством Российской Федерации, осуществить государственную регистрацию права аренды на земельный участок в Славянском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
4.2.22. Оплатить расходы по заключению и регистрации в органах юстиции настоящего договора.
4.2.23. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов.
4.2.24. Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей, заключать с письменного согласия Арендодателя.
4.2.25. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.
4.3. Арендатор не вправе:
4.3.1. Передавать арендованный земельный участок в субаренду без письменного уведомления Арендодателя.
4.3.2. Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок со дня государственной регистрации.
4.3.3. Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока действия Договора.
4.3.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
4.3.5. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль участка без разрешения соответствующих органов.
4.3.6. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.
4.3.7. Использовать возведенные строения до получения утвержденного акта приемки объекта комиссией.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок. Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.
5.3. Наложение пени в связи с нарушением законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.
5.4. В случае несвоевременного возврата Арендатором земельного участка Арендодателю после прекращения действия настоящего Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки в двукратном размере.
6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.
7.2. Настоящий Договор действует до 21 октября 2023 года.
7.3. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон. Расторжение настоящего договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным в п. 4.1.1, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате.
8.2. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и п.п. 3.2.4, 4.1.5 настоящего Договора.
9. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
9.1. Изменения и дополнения условий настоящего Договора аренды (за исключением перерасчета арендной платы, которое оформляется Приложением к Договору) оформляются в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью данного Договора.
9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Неиспользование Участка в течение одного года расценивается как неосвоение.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.
11.2. Настоящий договор в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации подлежит государственной регистрации права аренды в Славянском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
11.3. В случае отказа или уклонения сторон от подписания дополнительных соглашений спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.
Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах и предоставляется:
1 экземпляр - Арендатору,
2, 3 экземпляры - Арендодателю,
4 экземпляр - в Славянский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются:
- постановление администрации муниципального образования о предоставлении в аренду земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка, предоставленного в аренду.
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Юридический адрес: Юридический адрес:
_ г. Славянск-на-Кубани_ Краснодарский край,
_ул. Красная, 22_ г. Славянск-на-Кубани,
ул. Батарейная, 111,
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
__________________ Е.А. Берсенев ___________________ М.И.Иванова
М.П.
Заместитель главы муниципального
образования Славянский район
(вопросы экономического развития)
В.В.ОТРОШКО
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова