Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования Староминский район Краснодарского края от 03.03.2014 N 253 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории Новоясенского, Рассветовского, Куйбышевского, Канеловского сельских поселений Староминского района"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СТАРОМИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2014 г. № 253
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ
С ТРЕБОВАНИЯМИ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К КОНСТРУКТИВНЫМ
И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ,
ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОЯСЕНСКОГО, РАССВЕТОВСКОГО, КУЙБЫШЕВСКОГО,
КАНЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СТАРОМИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 30 Устава муниципального образования Староминский район постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (прилагается).
2. Начальнику отдела по взаимодействию со СМИ управления по социальным вопросам Багамаевой М.О. опубликовать настоящее постановление в газете и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Староминский район.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы, начальника управления по вопросам архитектуры муниципального образования Староминский район А.Л. Кухтина.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования Староминский район
В.В.ГОРБ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Староминский район
от 3 марта 2014 г. № 253
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ
ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ К КОНСТРУКТИВНЫМ И ДРУГИМ
ХАРАКТЕРИСТИКАМ НАДЕЖНОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ,
ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОЯСЕНСКОГО, РАССВЕТОВСКОГО, КУЙБЫШЕВСКОГО,
КАНЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СТАРОМИНСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Староминский район.
1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Новоясенского, Рассветовского, Куйбышевского, Канеловского сельских поселений Староминского района, за исключением случаев, когда при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений
2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляется Комиссией с привлечением в случае необходимости соответствующих специалистов иных организаций.
2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
2.4. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является постановление главы администрации муниципального образования Староминский район о проведении осмотра здания, сооружения (далее - постановление).
2.5. Постановление должно быть издано:
- в течение пяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
- в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.6. Постановление должно содержать следующие сведения:
1) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;
2) состав Комиссии (фамилии, имена, отчества, должности специалистов, ответственных за проведение осмотра здания, сооружения);
3) о привлекаемых к осмотру организациях или конкретных специалистах, экспертах;
4) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
5) предмет осмотра здания, сооружения;
6) дату и время проведения осмотра здания, сооружения.
2.7. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций:
2.8. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются администрацией муниципального образования о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством вручения копии постановления указанным лицам под роспись, либо любым доступным способом. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются администрацией муниципального образования о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно с момента издания постановления любым доступным способом.
2.9. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
2.10. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
2.11. По результатам осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению № 1 к Порядку составляется акт осмотра здания, сооружения (далее - акт осмотра). К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
2.12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
2.13. Акт осмотра подписывается лицами, участвующими в осмотре. Подписанный акт осмотра утверждается главой муниципального образования в течение пяти дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, - в день проведения осмотра зданий, сооружений. Акт осмотра удостоверяется печатью.
2.14. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.
2.15. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов направляется копия акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
2.16. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется администрацией по форме приложения № 2, включающей:
- порядковый номер;
- основание для проведения осмотра;
- наименование объекта и адрес проведения осмотра;
- номер и дата акта осмотра;
- список лиц, проводивших осмотр;
- отметку о выдаче рекомендаций, срок устранения выявленных нарушений;
- отметку о выполнении рекомендаций.
2.17. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.
К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра.
2.18. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации. Заявителю направляется письменное уведомление о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.
3. Обязанности специалистов администрации при проведении
осмотра зданий, сооружений
Специалисты администрации при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны:
- соблюдать законодательство, муниципальные правовые акты, права и законные интересы физических и юридических лиц при проведении осмотра зданий, сооружений;
- проводить осмотр зданий, сооружений на основании постановления;
- не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;
- предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;
- осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством, муниципальными правовыми актами.
4. Контроль за соблюдением Порядка
4.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется главой муниципального образования Староминский район.
4.2. В рамках контроля за соблюдением Порядка глава муниципального образования:
- координирует деятельность специалистов администрации, на всех этапах организации и проведения осмотра зданий, сооружений;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами.
Глава муниципального
образования Староминский район
В.В.ГОРБ
Приложение № 1
УТВЕРЖДАЮ
Глава администрации
муниципального образования
Староминский район
________________ В.В. Горб
"___" __________ 20___ г.
АКТ № _________
осмотра здания, сооружения
"___"___________ 20___ г.
Место проведения осмотра: _________________________________________________
(адрес)
___________________________________________________________________________
(должности, Ф.И.О. лиц, проводивших осмотр)
___________________________________________________________________________
на основании постановления администрации от _______________ года № ________
проведен осмотр здания, сооружения, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
принадлежащего ____________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя, наименование
юридического лица)
в присутствии: ____________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, действующего от имени лица, ответственного за эксплуатацию
здания, сооружения, с указанием должности или документа, подтверждающего
его полномочия)
При осмотре установлено ___________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта
___________________________________________________________________________
осмотра)
Выявлены (не выявлены) нарушения: _________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения
___________________________________________________________________________
требований технических регламентов, проектной документации)
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: __________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту: ________________________________________________________
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения
___________________________________________________________________________
и иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
Копию акта получил(а) ___________________ ___________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Подписи лиц, проводивших осмотр:
________________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
________________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
________________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
________________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
Приложение № 2
ЖУРНАЛ
УЧЕТА ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОЯСЕНСКОГО,
РАССВЕТОВСКОГО, КУЙБЫШЕВСКОГО, КАНЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКИХ
ПОСЕЛЕНИЙ СТАРОМИНСКОГО РАЙОНА
№ п/п
Основание для проведения осмотра
Наименование объекта осмотра
Адрес проведения осмотра
Номер и дата Акта осмотра
Лица, проводившие осмотр
Отметка о выдаче рекомендаций (выдавались/не выдавались), срок устранения выявленных нарушений
Лица, подготовившие рекомендации
Отметка о выполнении рекомендаций (выполнены/не выполнены)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова