Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Решение Совета муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края от 28.02.2014 N 3 "Об утверждении Положения об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2014 г. № 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ
НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь уставом муниципального образования Гулькевичский район, Совет муниципального образования Гулькевичский район решил:
1. Утвердить Положение об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Гулькевичский район (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
решение 15 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 28 октября 2005 года № 14 "О разрешении отдельным категориям граждан приватизации служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район";
решение 58 сессии IV созыва от 28 января 2009 года № 5 Совета муниципального образования Гулькевичский район "О внесении изменений в решение 15 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 28 октября 2005 года № 14 "О разрешении отдельным категориям граждан приватизации служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район";
решение 44 сессии V созыва от 21 декабря 2012 года № 6 Совета муниципального образования Гулькевичский район "О внесении изменений в решение 15 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 28 октября 2005 года № 14 "О разрешении отдельным категориям граждан приватизации служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район".
3. Настоящее решение разместить на официальном сайте муниципального образования Гулькевичский район и опубликовать в газете "В 24 часа".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, транспорту, связи, жилищно-коммунальному хозяйству и районной инфраструктуре.
5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до момента утраты силы Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Глава муниципального
образования Гулькевичский район
В.И.КАДЬКАЛО

Председатель
Совета муниципального образования
Гулькевичский район
Н.Н.ЗАПИСОЦКИЙ





Приложение
к решению
Совета муниципального
образования Гулькевичский район
от 28 февраля 2014 г. № 3

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОН

1. Общие положения
Настоящее Положение об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Гулькевичский район (далее - Положение) устанавливает порядок и условия приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Гулькевичский район (далее - служебные жилые помещения) гражданами:
избранными на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования Гулькевичский район, не обеспеченными жилыми помещениями на территории муниципального образования Гулькевичский район;
муниципальными служащими и работниками органов местного самоуправления муниципального образования Гулькевичский район, занимающими должности, не являющиеся должностями муниципальной службы муниципального образования Гулькевичский район, не обеспеченными жилыми помещениями на территории муниципального образования Гулькевичский район;
работниками муниципальных учреждений муниципального образования Гулькевичский район, не обеспеченными жилыми помещениями на территории муниципального образования Гулькевичский район.
Положение разработано с учетом требований Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устава муниципального образования Гулькевичский район.
2. Орган, принимающий решение о приватизации служебных жилых помещений
Решение о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений муниципального образования Гулькевичский район принимается Советом муниципального образования Гулькевичский район.
Решения о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления у муниципальных учреждений муниципального образования Гулькевичский район, принимаются Советом муниципального образования Гулькевичский район с учетом ходатайства руководителя муниципального учреждения муниципального образования Гулькевичский район.
3. Условия, необходимые для принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений
Приватизация служебных жилых помещений допускается при соблюдении следующих условий:
а) наличие у работников, перечисленных в абзацах третьем и четвертом раздела 1 настоящего Положения, стажа работы в указанных должностях не менее десяти лет;
б) если работники, указанные в абзаце втором раздела 1 настоящего Положения, исполняли полномочия на постоянной основе в указанной должности в течение одного полного срока избрания;
в) проживание гражданина в занимаемом служебном помещении либо ином служебном жилом помещении, если занимаемое жилое помещение было предоставлено взамен такого служебного помещения, не менее десяти лет;
г) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи в собственности иного жилого помещения на территории муниципального образования Гулькевичский район;
д) наличие нереализованного гражданином и (или) членами его семьи права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, наравне с совершеннолетними пользователями служебного жилого помещения являются субъектами права общей собственности на это помещение.
4. Категории граждан, которым не может быть разрешена приватизация служебных жилых помещений
В приватизации служебных жилых помещений отказывается в случаях:
а) несоблюдения условий, предусмотренных разделом 3 настоящего Положения;
б) отсутствия или ненадлежащего оформления документов, предусмотренных разделом 5 настоящего Положения;
в) осуществления в течение пяти лет отчуждения, мены жилых помещений, принадлежащих на праве собственности этим гражданам на территории муниципального образования Гулькевичский район.
5. Документы, необходимые для принятия решения о приватизации служебных жилых помещений
5.1. Письменное заявление о передаче в собственность служебного жилого помещения (приложение № 1 к настоящему Положению) подается в отдел коммунального хозяйства и благоустройства управления по строительству, транспорту, коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования Гулькевичский район.
5.2. К заявлению о передаче в собственность служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:
5.2.1. Документ, подтверждающий право граждан на вселение в служебное жилое помещение (постановление о выделении служебного жилого помещения, договор найма, ордер).
5.2.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (копии паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака).
5.2.3. Копия трудовой книжки.
5.2.4. Справка из БТИ, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации подтверждающие, что право на бесплатную приватизацию не реализовано.
5.2.5. Выписка из лицевого счета жилого помещения, либо иного документа о зарегистрированных в служебном жилом помещении гражданах.
5.2.6. Справка из филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация - Краевого БТИ" по Гулькевичскому району и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, подтверждающие отсутствие у гражданина и совместно проживающих членов его семьи жилого помещения на праве собственности.
5.2.7. Ходатайство руководителя муниципального учреждения муниципального образования Гулькевичский район о даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения.
5.2.8. Письменное согласие на передачу в собственность служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе и временно отсутствующих), за исключением лиц, которые уже использовали свое право на приватизацию.
5.2.9. В случае отказа от включения несовершеннолетних граждан в число участвующих в праве общей собственности на приватизируемое служебное жилое помещение - письменное согласия органа опеки и попечительства.
5.2.10. Письменный отказ от участия в приватизации лиц, обладающих правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", заверенный нотариально.
5.3. Решение вопроса о приватизации служебного жилого помещения по заявлениям граждан принимается в двухмесячный срок со дня подачи документов.
6. Заключение договора о передаче в собственность служебного жилого помещения
6.1. В случае принятия Советом муниципального образования Гулькевичский район решения о передаче в собственность служебного жилого помещения отдел коммунального хозяйства и благоустройства управления по строительству, транспорту, коммунальному хозяйству и благоустройству администрации муниципального образования Гулькевичский район в течение трех рабочих дней заключает договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
6.2. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Гулькевичском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Начальник отдела коммунального
хозяйства и благоустройства управления
по строительству, транспорту, коммунальному
хозяйству и благоустройству
А.М.СОБОЛЕВ





Приложение
к положению
о порядке приватизации служебных
жилых помещений, находящихся
в муниципальной собственности
муниципального образования
Гулькевичский район

Главе муниципального образования
Гулькевичский район ____________
________________________________
________________________________
прож.: _________________________
телефон ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу ___передать в общую долевую собственность (в совместную
собственность, в собственность на мое имя), занимаемую(ый)___ по договору
найма служебного жилого помещения № от _______, состоящую из __________
комнат общей площадью ___________ кв. м, жилой площадью ____________ кв. м,
находящуюся по адресу: ____________________________________________________

Состав семьи: Ф.И.О., год рождения, паспорт
_______________________________________________________________________
квартиры № ______________ в доме № _________ по ул. ___________________
в _____________________________________________________________________
______________________ Ранее свое право на приватизацию жилья (в том числе
в других населенных пунктах, в которых проживал(а) и был(а) прописан(а) не
использовано. _____________________________________________________________
_______________________________________________________________ с условиями
и последствиями приватизации ознакомлены и согласны:
_______________________________________________________________________
"____"________________ 20___ г. _____________________________________
(подпись)

Начальник отдела коммунального
хозяйства и благоустройства
А.М.СОБОЛЕВ


------------------------------------------------------------------