Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации муниципального образования Туапсинский район Краснодарского края от 21.02.2014 N 459 "О Порядке предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2014 г. № 459
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ (ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
В целях совершенствования системы государственной поддержки жилищного строительства, обеспечения граждан, работающих в бюджетных организациях, проживающих на территории муниципального образования Туапсинский район, комфортным и доступным жильем, в рамках подпрограммы "Жилище" на 2014 - 2016 годы муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", утвержденной постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 27 января 2014 года № 173 "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета (муниципального образования Туапсинский район, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
- постановление администрации муниципального образования Туапсинский район от 25 января 2013 года № 154 "О порядке предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район";
- постановление администрации муниципального образования Туапсинский район от 22 апреля 2013 года № 1355 "Об утверждении состава комиссии и положения о комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Туапсинский район.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
главы муниципального
образования Туапсинский район
А.А.АЛЕКСЕЕНКО
Приложение № 1
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Туапсинский район
от 21 февраля 2014 г. № 459
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ (ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпрограммой "Жилище" на 2014 - 2016 годы муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", утвержденной постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 27 января 2014 года № 173 "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", в целях:
- поддержки работников бюджетной сферы;
- создания механизма привлечения указанными категориями работников собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих займы, а также ипотечные жилищные кредиты для приобретения жилья;
- создания условий для снижения стоимости возводимого жилья с целью удовлетворения платежеспособного спроса указанных категорий работников на его приобретение;
- создания условий для укрепления престижа профессиональной деятельности в бюджетной сфере муниципального образования Туапсинский район;
- создания условий для укрепления кадрового состава в бюджетной сфере муниципального образования Туапсинский район;
- укрепления семейных отношений и снижения социальной напряженности в обществе.
Данный Порядок направлен на обеспечение роста рынка вновь возводимого жилья экономкласса, минимизацию рисков кредитных организаций, Застройщиков, при использовании кредитных средств на жилищное строительство, а также рисков связанных с реализацией социально значимого жилья на территории муниципального образования Туапсинский район.
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств бюджета муниципального образования Туапсинский район, предусмотренных решением Совета муниципального образования Туапсинский район "О бюджете на соответствующий финансовый год", физическим лицам - гражданам Российской Федерации, работающим в бюджетных организациях на территории муниципального образования Туапсинский район (далее - Претендент), предоставляются социальные выплаты, направленные на:
- приобретение жилого помещения за счет собственных средств и (или) заемных средств кредитных организаций в возведенных многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2011 года;
- приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
- приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
1.3. Социальная выплата должна быть направлена на оплату части стоимости жилого помещения (жилья) во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район.
1.4. Стоимость приобретаемого жилого помещения (жилья) на момент подачи заявления на предоставление социальной выплаты не должна превышать действующей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилья) по Краснодарскому краю, утвержденной приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
1.5. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты в рамках настоящего Порядка предоставляется гражданам только 1 раз.
2. Порядок отбора Претендентов на социальную выплату
2.1. Претендентами на получение социальной выплаты являются граждане, если они на дату подачи заявления на получение социальной выплаты соответствуют следующим критериям отбора:
2.1.1. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
2.1.2. Являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления.
Для целей настоящего Порядка уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения Претендента и (или) членов его семьи, являющихся собственниками жилых помещений и (или) жилых строений, определяется исходя из числа членов семьи (к членам семьи Претендентов относятся супруга) и несовершеннолетние дети, к членам семьи не относятся дети, находящиеся под опекой и (или) попечительством).
При наличии у Претендента и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений и (или) жилых строений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений и (или) жилых строений.
2.1.3. Не производили в течение последних 2 лет отчуждение жилого помещения, за исключением случая отчуждения единственного жилого помещения, площадь которого составляет менее учетной нормы установленной органами местного самоуправления на одного члена семьи.
2.1.4. Непрерывно работающие в бюджетных организациях не менее 3 лет или работающие менее 3 лет и взявшие на себя обязательства непрерывно отработать в бюджетных организациях в совокупности 3 года, подписав при этом соответствующее соглашение.
Периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
Для целей настоящего Порядка к бюджетным организациям относятся:
организации, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется из федерального, краевого, местного бюджетов или государственного внебюджетного фонда на основе бюджетной сметы;
государственные и муниципальные бюджетные и автономные учреждения.
2.1.5. Имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Туапсинского района.
2.2. Социальная выплата предоставляется одному из членов семьи соответствующему требованиям настоящего Порядка.
3. Размер социальной выплаты
3.1. Социальная выплата предоставляется в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей на каждого Претендента в пределах запланированного объема финансирования и наличия средств в бюджете муниципального образования Туапсинский район.
4. Порядок подачи и рассмотрения документов на получение социальной выплаты и регистрации Претендентов, которые имеют право на получение социальной выплаты
4.1. Прием заявлений на получение социальной выплаты от Претендентов в рамках настоящего Порядка осуществляется управлением экономического развития администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - Управление).
Заявление принимается Управлением в двух экземплярах по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
4.2. Прием заявлений от граждан осуществляется в период действия подпрограммы "Жилище" на 2014 - 2016 годы муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", утвержденной постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 27 января 2014 года № 173 "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район" при наличии денежных средств в бюджете муниципального образования Туапсинский район, на реализацию указанных мероприятий.
4.3. К заявлению на получение социальной выплаты формируется следующий комплект документов:
оригиналы и копии паспорта (паспортов) Претендента и членов его семьи;
оригиналы и копии свидетельство рождении (усыновлении/удочерении) Претендента и членов его семьи;
оригинал и копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (не распространяется на граждан, ранее не состоявших в браке);
После сверки копии представленных документов с оригиналом, специалист Управления возвращает Заявителю оригиналы документов;
выписка (выписки) из лицевого счета жилого помещения по месту регистрации;
информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества по Краснодарскому краю Претендента и членов его семьи;
справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности Претендента и членов его семьи объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Краснодарского края;
документ, подтверждающий признание Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий (для категории граждан, указанных в пункте 2.1.2 настоящего Порядка);
справка (справки) с места (мест) работы с указанием источника финансирования бюджетной организации и срока работы Претендента в организации за подписью работодателя;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
даты выдачи справки с места работы для работников организаций бюджетной сферы, справки организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, выписки из лицевого счета жилого помещения, информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества, документа, подтверждающего признание Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий не должны превышать 30-дневный срок на дату подачи документов;
оригиналы и копии документов на приобретаемое жилье (договор об участии в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, договор купли-продажи):
- в случае приобретения жилых помещений на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве за счет собственных средств, договор должен быть с отметкой о государственной регистрации;
- в случае приобретения жилых помещений на основании договора купли-продажи, участия в долевом строительстве, договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с привлечением заемных средств кредитных организаций, предоставляется предварительный договор и банковский документ, подтверждающий предоставление заемных средств;
соглашение в соответствии с приложением № 2 к настоящему Порядку для категории граждан, указанных в подпункте 2.1.4;
согласие Застройщика на получение части стоимости жилого помещения от администрации муниципального образования Туапсинский район, в форме субсидии из бюджета муниципального образования Туапсинский район, в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку;
4.4. Специалист принимает от Претендента заявление и формирует необходимый комплект документов на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Порядка (далее - полный комплект документов) и требованиями утвержденного административного регламента. В день приема заявления вносит запись в книгу регистрации Претендентов на предоставление социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район (далее - книга регистрации) о приеме документов. Книга регистрации ведется по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
Книга регистрации должна быть пронумерована и прошнурована. Все исправления, вносимые в книгу регистрации, заверяются подписью специалиста.
4.5. Управление после принятия от Претендента полного комплекта документов в течение 3 рабочих дней проверяет его на соответствие требованиям настоящего Порядка и передает Комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район (далее - Комиссия), для рассмотрения и принятия решения. Комиссия проводит проверку заявок и приложенных к ним документов, на предмет соответствия требованиям настоящего порядка и принимает решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты.
4.6. При принятии решения по выплате социальной выплаты Комиссия оформляет протокол заседания комиссии (далее - Протокол).
4.7. Протокол заседания Комиссии, является основанием для подготовки распоряжения администрации муниципального образования Туапсинский о предоставлении Претенденту социальной выплаты (далее - Распоряжение).
При положительном решении Комиссии Управление:
- в течение 5 дней со дня принятия решения о предоставлении бюджетных средств направляет Претенденту письменное уведомление о принятом решении;
- в течение 10 рабочих дней с даты принятия положительного решения Управление заключает с Застройщиком и Претендентом трехстороннее Соглашение о перечислении социальной выплаты (далее - Соглашение) в соответствии с приложением № 5 к настоящему Порядку;
- в течение 5 дней с даты подписания Соглашения Управление подготавливает Распоряжение.
В случае отказа в предоставлении субсидии Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения информирует Претендента в письменной форме с указанием причин отказа.
4.8. На основании заключенного Соглашения и Распоряжения администрацией муниципального образования Туапсинский район осуществляется перечисление денежных средств Застройщику в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, в течение 20 рабочих дней.
5. Условия участия застройщиков по реализации данного Порядка
5.1. При реализации положений данного Порядка, Застройщиками признаются юридические лица независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели:
- имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающий денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);
- реализующие на первичном рынке жилья построенные им жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности, расположенные в жилых домах и введенные в эксплуатацию не ранее 2011 года;
- привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
Условия участия Застройщиков в реализации данного Порядка, это их добровольное согласие:
- в осуществлении жилищного строительства в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, в целях реализации данного Порядка;
- в реализации жилых помещений (жилья), для категории граждан, указанных в п. 2 настоящего Порядка, на момент подписания Согласия на получение денежных средств в счет оплаты части жилого помещения, приобретаемого физическим лицом, претендующим на получение социальной выплаты, по стоимости, не превышающей действующую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилья) по Краснодарскому краю, утвержденную приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
6. Ответственность
6.1. Контроль за целевым использованием социальных выплат осуществляется администрацией муниципального образования Туапсинский район.
6.2. В случае предоставления Претендентом недостоверных сведений и (или) подложных документов, в случае досрочного расторжения договора участия в долевом строительстве, переуступки прав и обязательств по договору долевого участия, либо расторжения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве после перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора, социальная выплата, поступившая на счет Застройщика должна быть возвращена Претендентом в бюджет муниципального образования Туапсинский район в размере эквивалентном размеру предоставленной Претенденту социальной выплаты в 30-дневный срок с момента установления фактов, указанных выше.
6.3. В случае расторжения трудового договора с Претендентом - работником бюджетной сферы по инициативе самого работника, по соглашению сторон либо по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 5 - 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, до истечения обязательства отработать в совокупности три года в бюджетной сфере, Претендент обязан вернуть социальную выплату в полном объеме.
6.4. При уклонении Претендента от возврата полученной социальной выплаты ее взыскание производится в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Действия (бездействия) и (или) решения уполномоченных лиц Учреждения могут быть обжалованы Претендентом (заинтересованным лицом) в досудебном или судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
Главе муниципального образования
Туапсинский район В.В. Лыбаневу
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
__________________________________
должность и место работы заявителя)
паспорт, серия ___________ № _______
выдан_______________________________
домашний адрес:_____________________
____________________________________
телефон ____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении социальной выплаты
Прошу предоставить мне _________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
социальную выплату на приобретение жилого помещения на первичном рынке
жилья в соответствии с Порядком предоставления физическим лицам социальной
выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых
(возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах
муниципального образования Туапсинский район, утвержденным постановлением
главы муниципального образования Туапсинский район от _________ 20 ____
года № ______ (далее - Порядок).
Я принимаю на себя обязательство отработать в бюджетной организации в
совокупности не менее трех лет.
С положением пункта 6 Порядка об обязательстве в случае расторжения
трудового договора с работником бюджетной сферы по инициативе работника, по
соглашению сторон, по инициативе работодателя по основаниям,
предусмотренным пунктами 3, 5 - 11 статьи 81 Трудового кодекса Российской
Федерации" до истечения обязательства отработать в совокупности три года в
бюджетной организации, вернуть социальную выплату в полном объеме,
ознакомлен.
____________ _________________ __________________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
9) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
10) _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
11) _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
12) _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
В дополнение к сведениям, предоставленным из Федеральной
регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
"Росреестра" от "____" _______________ 20__ г. и ГУП КК
"Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" филиал по Туапсинскому району "___"
______________ 20__ г., сообщаю, что на момент подачи заявления не имею
имущества, полученного в порядке наследования, дарения, ренты и т.д.,
находящегося в стадии оформления.
Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "___"_________ 20__ г.
____________________________ _____________ ___________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
СОГЛАШЕНИЕ
ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ СТОРОН В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНИНОМ, РАБОТАЮЩИМ В БЮДЖЕТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
И ВЗЯВШИМ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ОТРАБОТАТЬ
В СОВОКУПНОСТИ 3 ГОДА
г. Туапсе "____" ___________________ 20__ г.
Администрация муниципального образования Туапсинский район, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице _________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр. ________________, паспорт серия ________ № _________, выдан _____________________________, от _____________________ г. именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем "Работодатель", в лице ________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
Предметом соглашения является обязательство Претендента при условии получения социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, проработать в совокупности 3 года в бюджетной организации на территории муниципального образования Туапсинский район, согласно подпункта 2.1.4 Порядка предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район (далее - Порядок).
2. Права и обязанности сторон
2.1. "Администрация" обязуется рассмотреть предоставленные Претендентом документы на соответствие требованиям Порядка и передать их Комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район, для рассмотрения и принятия решения.
2.2. "Претендент" обязуется отработать в совокупности 3 года в бюджетной организации на территории муниципального образования Туапсинский район.
3. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
3.1. "Претендент" в соответствии с действующим законодательством РФ несет ответственность за неисполнение настоящего соглашения.
3.2. Споры по настоящему соглашению разрешаются путем переговоров. В случае не урегулирования спора, возникшего между "Сторонами", путем переговоров, он может быть передан на разрешение в суд в порядке, установленном законодательством РФ.
3.3. "Претендент" обязуется вернуть в 30-дневный срок в бюджет муниципального образования Туапсинский район полученную социальную выплату на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, в полном объеме в случаях:
- увольнения "Претендента" с основного места работы и несоблюдение условий, указанных в п. 2.2, до завершения срока действия настоящего соглашения;
- предоставления Претендентом недостоверных сведений и (или) подложных документов;
- в случае досрочного расторжения договора участия в долевом строительстве, переуступки прав и обязательств по договору долевого участия, либо расторжения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
4. Срок действия соглашения и порядок его изменения
4.1. Настоящее соглашение заключено на срок до ________________ 20 __ года, вступает в силу со дня его подписания и распространяется на отношения между сторонами, возникшие с ________________ 20 года.
4.2. Изменения и дополнения в настоящее соглашение могут быть внесены только путем подписания соответствующего дополнительного соглашения между сторонами.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
5.1. Настоящее соглашение прекращает свое действие в случае, если "Претенденту" будет отказано в предоставлении социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, в соответствии с условиями Порядка, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от _____________№ ___.
6. Адреса и банковские реквизиты сторон
"Администрация"
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
"Претендент"
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
СОГЛАСИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
В СЧЕТ ОПЛАТЫ ЧАСТИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ,
ПРЕТЕНДУЮЩИМ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
___________________________________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес)
__________________________________________________________________________.
Согласен(на) на принятие средств бюджета муниципального образования
Туапсинский район в размере 200000,00 рублей (двести тысяч рублей) в счет
оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения (квартиры) по адресу
___________________________________________________________________________
общая площадь ___________________, жилая площадь _____________________,
приобретаемой по договору купли-продажи (договору участия в долевом
строительстве, договору уступки права требования, по договору участия в
долевом строительстве) от ____________________________ г. № ______,
заключенному с ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента на получение социальной выплаты)
претендентом на получение социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район в рамках подпрограммы "Жилище" на 2014 - 2016 годы муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", утвержденной постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 27 января 2014 года № 173 "Об утверждении муниципальной программы "Экономическое развитие в муниципальном образовании Туапсинский район", в соответствии с Порядком предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район, утвержденным постановлением от _____________________ № ______ "Об утверждении порядка предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район".
Реквизиты:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________
(Подпись) М.П.
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ОПЛАТУ
ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ
(ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
№ п/п
Ф.И.О.
Паспортные данные
Зарегистрирован по адресу
Место работы
Реквизиты застройщика
Адрес приобретенного жилья
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ (СУБСИДИИ)
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
г. Туапсе "____" ___________________ 20__ г.
____________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице ______________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, с одной стороны, администрация муниципального образования Туапсинский район, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице __________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, и гражданин Российской Федерации _______________________________________________________________________________, паспорт: серия _______ № _________, выдан _______________________________________________________________________________________ 20____ г., зарегистрирован________________________________________________________________________________. именуемый в дальнейшем "Получатель субсидии", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предметом настоящего соглашения является предоставление Получателю субсидии социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район - субсидии на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах путем перечисления средств непосредственно застройщику в соответствии с договором купли - продажи (договором участия в долевом строительстве, договором уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) от ________№ ________.
2. Основанием для заключения настоящего соглашения являются:
2.1. Протокол комиссии по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район от ____________ № ____;
2.2. Договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) от ___________________ № _____, заключенный между Застройщиком и Получателем социальной выплаты, прошедший государственную регистрацию, либо предварительный договор купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) от _______________ № _____, заключенный между Застройщиком и Получателем социальной выплаты.
2.3. Согласие Застройщика, оформленное в соответствии с Приложением № 3 к Порядку предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район;
3. Администрация принимает на себя обязательства по перечислению денежных средств на расчетный счет Застройщика в размере 200000 (двести тысяч) рублей в качестве предоставления социальной выплаты Получателю субсидии в рамках Порядка предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район и в счет погашения денежного обязательства Получателя субсидии перед Застройщиком по договору купли - продажи (договору участия в долевом строительстве, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) от ______________ № ______.
4. Застройщик обязуется:
4.1. Принять указанные в пункте 3 денежные средства и зачесть в качестве частичного исполнения денежного обязательства Получателя субсидии по договору от ________________ № _____ купли-продажи (договору участия в долевом строительстве, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве).
4.2. По запросу Получателя субсидии представлять ему письменное подтверждение о зачислении на расчетный счет Застройщика денежных средств в счет погашения денежного обязательства Получателя субсидии перед Застройщиком по договору купли - продажи (договору долевого участия, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве);
4.3. В случае отказа Застройщика и (или) Получателя субсидии от сделки купли - продажи по предварительному договору купли - продажи (участия в долевом строительстве, уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) Получателя субсидии обязан вернуть в течение 30 дней социальную выплату в размере 200000 (двести тысяч) рублей в бюджет муниципального образования Туапсинский район.
5. Получатель субсидии вправе запрашивать у Застройщика в письменной или устной форме письменное подтверждение о зачислении денежных средств, указанных в пункте 4.2 настоящего договора.
6. Настоящее соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон настоящего соглашения и один экземпляр для Получателя субсидии.
Примечание. Настоящее соглашение может являться неотъемлемой частью к договору купли - продажи (договору долевого участия, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), указанному в пункте 2.3 настоящего соглашения.
Подписи сторон:
АДМИНИСТРАЦИЯ:
Администрация муниципального образования Туапсинский район
352800, г. Туапсе, ул. Свободы, 3
ИНН 2355006983/ КПП 235501001
л.с. 902110140 в Финансовом управлении администрации МО Туапсинский район
р.сч. 40204810400000000024
ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар
БИК 040349001
_________________________
М.П.
ЗАСТРОЙЩИК: ________________________________
____________________________________________ _________________________
М.П.
ПОЛУЧАТЕЛЬ СУБСИДИИ: _______________________
____________________________________________ _________________________
подпись
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
Приложение № 2
Утверждено
постановлением
администрации муниципального
образования Туапсинский район
от 21 февраля 2014 г. № 459
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВОК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
Комиссия по рассмотрению заявок для получения социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район (далее - Комиссия) осуществляет свою деятельность в соответствии с Порядком предоставления физическим лицам социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, находящихся в населенных пунктах муниципального образования Туапсинский район (далее - Порядок).
2. Основные задачи комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
- рассмотрение заявлений на получение социальной выплаты от Претендентов в рамках настоящего Порядка;
- осуществление проверки необходимого комплекта документов на получение социальной выплаты в соответствии с утвержденным Порядком;
- принятие решения о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия вправе самостоятельно принимать внутренние документы, регламентирующие работу председателя, секретаря и членов комиссии. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. По решению Комиссии в заседании могут принимать участие представители органов местного самоуправления муниципального образования Туапсинский район, руководители предприятий, учреждений и организаций, общественных объединений, а также специалисты и эксперты различных ведомственных структур в зависимости от рассматриваемых вопросов.
3.2. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии. При равноправии голосов решение принимает председатель Комиссии.
3.3. Комиссия правомочна при участии в ней не менее 2/3 членов Комиссии. Решения и рекомендации Комиссии подписываются - председателем и членами комиссии.
3.4. По итогам заседания Комиссии оформляется протокол заседания комиссии, который подписывается председателем и членами Комиссии.
4. Состав Комиссии, права и обязанности
4.1. Состав и организационная структура Комиссии утверждаются постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район.
Председателем Комиссии является первый заместитель главы администрации муниципального образования Туапсинский район, а в его отсутствие назначенный на период проведения заседания Комиссии путем голосования членов Комиссии исполняющий обязанности председателя один из членов Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии:
- осуществляет руководство работой Комиссии;
- председательствует на заседаниях Комиссии и ведет заседания Комиссии;
- утверждает повестку дня Комиссии;
- представляет Комиссию во взаимоотношениях с заинтересованными структурами в соответствии с полномочиями Комиссии.
4.3. Секретарь Комиссии:
- обеспечивает подготовку повестки дня заседания Комиссии, материалов к заседаниям Комиссии, а также проектов решений Комиссии;
- информирует членов Комиссии о месте, дате, времени проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами;
- оформляет протоколы Заседания Комиссии;
- доводит решения Комиссии до исполнителей.
4.4. Члены Комиссии:
- вносят предложения по работе Комиссии;
- участвуют в подготовке материалов к заседаниям Комиссии, а также проектов решений;
- в случае отсутствия председателя Комиссии назначают исполняющего обязанности председателя Комиссии на период проведения заседания Комиссии путем голосования.
4.5. В случае, если член Комиссии освобождается от занимаемой должности, в состав Комиссии включается вновь назначенное лицо. При этом внесение изменений в состав Комиссии не требуется, изменение состава Комиссии фиксируется протоколом заседания Комиссии.
5. Порядок работы Комиссии
5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.2. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии оформляются протоколами, подписанными председателем Комиссии и ее членами.
5.4. На основании оформленных протоколов заседаний Комиссии управление экономического развития администрации муниципального образования Туапсинский район подготавливает распоряжение администрации муниципального образования Туапсинский район о предоставлении социальной выплаты из бюджета муниципального образования Туапсинский район, в форме субсидий в установленном порядке.
5.5. На заседания Комиссии привлекаются члены Комиссии, участие которых необходимо в зависимости от выносимых на рассмотрение вопросов.
5.6. Заседания Комиссии осуществляются путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов (в случае болезни члена Комиссии, а также по иным уважительным причинам для участия в ее работе может быть привлечено председателем Комиссии замещающее его лицо).
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
Приложение № 3
Утвержден
постановлением
администрации муниципального
образования Туапсинский район
от 21 февраля 2014 г. № 459
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ЗАЯВОК ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ИЗ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
Алексеенко Андрей Анатольевич - первый заместитель главы администрации муниципального образования Туапсинский район, председатель комиссии.
Власов Владимир Николаевич - начальник отдела реализации жилищной политики управления экономического развития администрации муниципального образования Туапсинский район, секретарь комиссии.
Члены Комиссии:
Кочегарова Оксана Александровна - заместитель главы администрации муниципального образования Туапсинский район.
Мавриди Кирилл Павлович - начальник финансового управления администрации муниципального образования Туапсинский район.
Нагаев Денис Витальевич - исполняющий обязанности начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Туапсинский район.
Солопов Валентин Николаевич - начальник правового отдела администрации муниципального образования Туапсинский район.
Голдина Оксана Васильевна - начальник отдела учета и отчетности администрации муниципального образования Туапсинский район.
Лыжников Сергей Александрович - депутат Совета муниципального образования Туапсинский район (по согласованию).
Наточеева Светлана Борисовна - руководитель МУП "Квартирно-правовая служба" Туапсинского района (по согласованию).
В случае если член комиссии освобождается от занимаемой должности, в состав комиссии включается вновь назначенное лицо. При этом внесение изменений в состав комиссии не требуется, изменение состава комиссии фиксируется протоколом заседания комиссии.
Исполняющий обязанности
начальника управления
экономического развития
администрации муниципального
образования Туапсинский район
Д.В.НАГАЕВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова