Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 08.08.2014 N 6129 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0119055:370 в г. Новороссийске, с. Цемдолина"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2014 г. № 6129

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 23:47:0119055:370
В Г. НОВОРОССИЙСКЕ, С. ЦЕМДОЛИНА

Земельный участок площадью 8000 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:370) в г. Новороссийске, район с. Гайдук находится в собственности гр. Максименко Андрея Викторовича согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 декабря 2009 года 23-АЖ 102011.
В настоящее время гр. Царгуш Анастасия Александровна, действующая по доверенности от гр. Максименко Андрея Викторовича, обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийске заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 8000 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:370) в г. Новороссийске, с. Цемдолина с "для ведения крестьянского хозяйства" на "специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, автосалоны, сооружения для мойки автотранспорта не более чем на 2 поста, автостоянка наземная открытая, сооружения для мелкого ремонта и обслуживания автотранспорта, отдельно стоящие хозяйственные корпуса, предприятия общественного питания".
Испрашиваемый земельный участок согласно выкопировке из Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Новороссийск расположен в зоне размещения коммерческих (торговых) объектов ОТ-3/13. Заявленный гр. Царгуш Анастасией Александровной вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков для данных территориальных зон.
Руководствуясь статьей 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Уставом муниципального образования город Новороссийск, постановляю:
1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 8000 кв. м (кадастровый номер 23:47:0119055:370) в г. Новороссийске, с. Цемдолина с "для ведения крестьянского хозяйства" на "специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, автосалоны, сооружения для мойки автотранспорта не более чем на 2 поста, автостоянка наземная открытая, сооружения для мелкого ремонта и обслуживания автотранспорта, отдельно стоящие хозяйственные корпуса, предприятия общественного питания".
2. Установить градостроительные ограничения в использовании земельного участка:
2.1. Размер земельного участка предприятия повседневной торговли принимается из расчета 800 кв. м на 100 кв. м торговой площади. Так, для земельного участка площадью 8000 кв. м - площадь торгового зала предприятия составит 1000 кв. м;
2.2. Организация деятельности торгового предприятия, в том числе загрузка - выгрузка товаров, организация мест парковки должна осуществляться за счет территории собственного земельного участка;
2.3. Размер земельного участка для размещения предприятия общественного питания (кафе) вместимостью до 50 посадочных мест принимается из расчета - 0,2 га на 100 мест;
2.4. В соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств, для "мойки автомобилей до двух постов", относящейся к V классу - устанавливается ориентировочный размер санитарно-защитной зоны - 50 м.
3. Гр. Максименко А.В. обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю для внесения изменений в части указания вида разрешенного использования.
4. Гр. Максименко А.В. обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
5. Управлению информационной политики и средств массовой информации опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования по архитектуре, перспективному развитию, имущественным и земельным отношениям, начальника управления архитектуры и градостроительства М.М. Канкулову.
7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы
города Новороссийска
И.А.ДЯЧЕНКО


------------------------------------------------------------------