Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Постановление администрации МО город Краснодар от 04.07.2014 N 4454 "О предоставлении гражданам Г.Г. Дагбашяну, М.М. Амбарцумян разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2014 г. № 4454

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ
Г.Г. ДАГБАШЯНУ, М.М. АМБАРЦУМЯН РАЗРЕШЕНИЙ НА ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НА
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО УЛИЦЕ 1-ГО МАЯ, 454/1 В ПРИКУБАНСКОМ ВНУТРИГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ГОРОДА КРАСНОДАРА

Гражданам Дагбашяну Геворгу Гайковичу, Амбарцумян Манушак Мушеговне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0130034:86 площадью 300 кв.м по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара для индивидуального жилищного строительства (свидетельства о государственной регистрации права от 28.11.2013 серия 23-АМ № 303220, 303221).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж. 1.1.), где строительство объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению площадью более 150 кв. м относится к условно разрешенному виду использования, а к предельным параметрам разрешенного строительства относится: минимальное расстояние от основного объекта капитального строительства до границ соседних земельных участков - 3 метра, минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра, в случае отсутствия утвержденной красной линии - 3 метра от фасадной границы участка, максимальный процент застройки участка - 50%.
Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 № 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры.
Граждане Дагбашян Геворг Гайкович, Амбарцумян Манушак Мушеговна обратились в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0130034:86 площадью 300 кв. м по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 150 кв. м, определив расстояние от объекта капитального строительства до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454 - 0,5 м, до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454/2 - 1 м, максимальный процент застройки участка - 80% и без отступа от фасадной границы участка.
В соответствии с действующим законодательством 20 марта 2014 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Г.Г. Дагбашяну, М.М. Амбарцумян разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара" (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 5 апреля 2014 года).
Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 150 кв. м, определив расстояние от объекта капитального строительства до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454 - 0,5 м, до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454/2 - 1 м, максимальный процент застройки участка - 80% и без отступа от фасадной границы участка (протокол от 11.04.2014 № 4).
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:
1. Предоставить гражданам Дагбашяну Геворгу Гайковичу, Амбарцумян Манушак Мушеговне разрешения на:
1.1. Условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства и земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0130034:86 площадью 300 кв. м по улице 1-го Мая, 454/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства объекта по оказанию услуг и обслуживанию населения площадью более 150 кв. м.
1.2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: расстояние от объекта капитального строительства до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454 - 0,5 м, до границы соседнего земельного участка по улице 1-го Мая, 454/2 - 1 м, максимальный процент застройки участка - 80% и без отступа от фасадной границы участка.
2. Гражданам Дагбашяну Геворгу Гайковичу, Амбарцумян Манушак Мушеговне обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Мазурок) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.
4. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар М.Б. Фролова.

Исполняющий обязанности главы
муниципального образования
город Краснодар
М.Б.ФРОЛОВ


------------------------------------------------------------------