Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 28.07.2014 N 66 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Пушка , установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край"

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 28 июля 2014 г. № 66

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ),
УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ
ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край:
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 102Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);
6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6);
7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);
8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8);
9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край);
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего Приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск;
3) официальное опубликование настоящего Приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край, для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 1

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ
В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ
РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б,
Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 2

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории памятника проходит на северо-восток от точки 1 до точки 2; далее на юго-восток до точки 3; далее на юго-запад до точки 4.

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории
объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
1
541179,36
1373985,47
2
541186,46
1373997,24
3
541176,54
1374003,23
4
541169,51
1373991,62

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 3

Утвержден
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ
И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",
УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Благоустройство территории памятника, в том числе озеленение.
Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
- снос памятника, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 4

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 5

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница охранной зоны повторяет границу территории памятника и зафиксирована 4 поворотными точками. Внешняя граница проходит на северо-запад от точки 5 до точки 6, далее на юго-восток до точки 7, затем на юго-запад до точки 8, от точки 8 - на юго-запад до точки 9, далее на запад до точки 10 и на северо-запад до точки 5.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

N
п/п
X
Y
1
541179,36
1373985,47
2
541186,46
1373997,24
3
541176,54
1374003,23
4
541169,51
1373991,62
5
544171,57
1376967,13
6
544206,63
1376005,75
7
544191,72
1376023,02
8
544173,44
1376011,04
9
544165,86
1376999,44
10
544159,31
1376974,81

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 6

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 7

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ


Граница зоны регулирования застройки зафиксирована 20 поворотными точками. Внутренняя граница совпадает с границей охранной зоны. Внешняя граница проходит от точки 11 на северо-восток до точки 12; далее на северо-запад до точки 13; затем на северо-восток до точки 14; от на юго-восток до точки 15; далее на северо-восток до точки 16; на восток до точки 17; затем на юг до точки 18; на юго-восток до точки 19; далее на восток до точки 20; далее на юг до точки 21; затем на запад через точки 22, 23, 24 до точки 25; далее на запад до точки 11.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)
X
Y
11
541134,64
1373906,44
12
541166,25
1373942,74
13
541178,45
1373931,34
14
541239,27
1373996,74
15
541125,22
1373010,45
16
541145,14
1373033,34
17
541141,73
1373943,51
18
541185,86
1373045,96
19
541169,50
1373060,33
20
541169,57
1373092,56
21
541143,33
1373086,96
22
541150,74
1373057,89
23
541154,82
1373001,70
24
541149,15
1373957,73
25
541124,68
1373918,89

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 8

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ
И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",
УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 9

Утверждены
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 28 июля 2014 г. № 66

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ
КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ
ОТРЯДОВ, 1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охранной зоны - 0,012 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":
- запрещение нового строительства;
- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;
- запрет на размещение автостоянок;
- запрет на размещение рекламы, вывесок, временных построек, киосков, навесов и др.
3. Номер регламентного участка - 1.
4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 182Б.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1.
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2.
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3.
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.4.
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5.
Минимальный отступ от границ регламентного участка
не устанавливается
7.6.
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
0 м
7.7.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.8.
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не предусмотрены
7.9.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника
7.11.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
не устанавливаются
7.12.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
в соответствии с режимом Р2
7.15.
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17.
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
сохранение существующего фонда ценной исторической застройки
7.19.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
7.20.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
существующие
7.21.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22.
Иные требования


Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 0,063 га.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р3 - "Ограниченное преобразование":
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе в части размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей;
- ограничение капитального ремонта объектов капитального строительства и их частей, в том числе в части изменения их размеров, пропорций и параметров;
- ограничение размещения наружной рекламы и вывесок: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;
- ограничение размещения автостоянок, временных построек, киосков, навесов и др.;
- возможна реконструкция элементов автотранспортной развязки, при условии сохранения существующих пропорций;
- возможно благоустройство и озеленение территории, не противоречащее сложившейся планировочной структуре;
- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка - 2.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 182.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
в выделенных границах регламентного участка
7.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
7.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
0 м
7.6
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
9 м
7.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
не устанавливается
7.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия
7.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
при условии сохранения существующей планировочной структуры
7.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
не устанавливаются
7.13
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
не устанавливаются
7.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
требуется согласование в индивидуальном порядке с государственным органом по охране культурного наследия
7.15
Требования к защите археологических объектов и культурного слоя
не устанавливаются
7.16
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
не устанавливаются
7.17
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)
не устанавливаются
7.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
не устанавливается
7.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
не устанавливаются
7.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
не устанавливаются
7.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
не устанавливаются
7.22
Иные требования


Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ


------------------------------------------------------------------