Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края от 08.04.2014 N 22 "О порядке ведения реестра участников строительства проблемных объектов, расположенных на территории Краснодарского края"

УПРАВЛЕНИЕ ПО НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 8 апреля 2014 г. № 22

О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Краснодарского края от 30 декабря 2013 года № 2863-КЗ "О дополнительных мерах по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Краснодарского края" приказываю:
1. Утвердить Положение о порядке ведения реестра участников строительства проблемных объектов, расположенных на территории Краснодарского края (прилагается).
2. Отделу по участию в делах о банкротстве управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края (Белоусова) обеспечить официальное опубликование настоящего Приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.krasnodar.ru) и размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
4. Приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Руководитель управления
О.В.КОРНИЕНКО





Приложение

Утверждено
Приказом управления
по надзору в области
долевого строительства
Краснодарского края
от 8 апреля 2014 г. № 22

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок ведения реестра участников строительства проблемных объектов, расположенных на территории Краснодарского края (далее - Реестр).
2. Реестр ведется с соблюдением требований, установленных законодательством о защите персональных данных.
3. Формирование и ведение Реестра осуществляется должностными лицами управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края (далее - Управление).
4. Включению в Реестр подлежит участник строительства проблемного объекта - гражданин (физическое лицо), инвестировавший денежные средства в строительство на территории Краснодарского края многоквартирного дома исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании договора, в результате исполнения которого у гражданина должно было возникнуть право собственности на жилое помещение и обязательства по которому своевременно не исполнены застройщиком проблемного объекта (далее - заявитель).
5. Проблемным объектом является не завершенный строительством многоквартирный дом, возведение которого осуществлялось с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми не исполнены, и отвечающий одному из следующих критериев:
строительство многоквартирного дома начато застройщиком проблемного объекта до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
строительство многоквартирного дома приостановлено на срок более 9 месяцев либо не начато в течение 9 месяцев с момента заключения первого договора участия в долевом строительстве, которое осуществлялось застройщиком проблемного объекта в период действия и в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
6. К проблемным объектам не относятся:
1) введенные в эксплуатацию многоквартирные дома с жилыми помещениями, на которые предъявлены права требования двух и более лиц;
2) многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство;
3) многоквартирные дома, расположенные на земельных участках, право распоряжения которыми отнесено к исключительной компетенции Российской Федерации;
4) многоквартирные дома, расположенные на земельных участках, отнесенных к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.
7. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.
8. Доступ к Реестру обеспечивается путем размещения Реестра на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Содержание реестра

9. В Реестр подлежат включению следующие сведения:
1) данные о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства, сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации, контактные данные;
2) данные о многоквартирном доме (местонахождение, почтовый (строительный) адрес, характеристику многоквартирного дома (количество корпусов, этажность), количество заключенных договоров долевого участия в строительстве или иных договоров, по которым привлечены денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома);
3) данные о застройщике и (или) иных лицах, привлекавших денежные средства заявителя (наименование юридического лица, местонахождение, почтовый адрес);
4) данные о внесении данных в Реестр, включая данные о документах, на основании которых они вносятся:
а) о включении заявителя в Реестр;
б) о внесении изменений в Реестр;
в) об исключении заявителя из Реестра;
г) данные документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, предметом которых является передача жилого помещения заявителю.

3. Порядок включения заявителей в Реестр

10. Включение в Реестр осуществляется на основании заявления (приложение к настоящему Положению).
11. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).
Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа.
12. Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в Управление, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.
13. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, должностными лицами Управления на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме, в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносятся в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.
14. Решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр направляет заявителю в срок не позднее 30 дней со дня подачи заявления.

4. Основания для отказа во включении заявителя в Реестр

15. Основаниями для отказа во включении заявителя в Реестр являются:
1) несоответствие заявителя определению участника строительства проблемных объектов, расположенных на территории Краснодарского края;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения.

5. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Реестре


15. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.
16. Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в 5-дневный срок со дня поступления заявления. В случае отсутствия в Реестре запрашиваемой информации заявителю в указанный срок выдается соответствующая справка.

6. Заключительные положения

17. Заявитель подлежит исключению из Реестра в случае удовлетворения его требований, а также в случае выявления факта предоставления заявителем заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.

Руководитель управления
по надзору в области
долевого строительства
Краснодарского края
О.В.КОРНИЕНКО





Приложение
к Положению о порядке
ведения реестра участников
строительства проблемных
объектов, расположенных на
территории Краснодарского края,
утвержденному Приказом
управления по надзору в области
долевого строительства
Краснодарского края
от 8 апреля 2014 г. № 22

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВКЛЮЧЕНИИ В РЕЕСТР УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНЫХ
ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ,
В УПРАВЛЕНИЕ ПО НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Прошу включить в реестр участников строительства проблемных
объектов, расположенных на территории Краснодарского края,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество (при наличии), данные документа, удостоверяющего
личность;
Фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя, реквизиты документа,
подтверждающего полномочия
Адрес заявителя:
___________________________________________________________________________
Телефон (факс) заявителя:
___________________________________________________________________________
Объект долевого строительства:
___________________________________________________________________________
адрес (почтовый или строительный),
___________________________________________________________________________
(номер жилого помещения, этажность)
Организация-застройщик:
___________________________________________________________________________
Реквизиты договора участия в долевом строительстве (уступки права
требования доли в объекте долевого строительства (иного договора или
документа, подтверждающего право требования)
___________________________________________________________________________
Реквизиты платежных документов, подтверждающих привлечение денежных средств
в целях строительства многоквартирного дома
___________________________________________________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
Заявитель:
___________________________________________________________________________
Настоящим во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006
года № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих
персональных данных. Я уведомлен и понимаю, что под обработкой персональных
данных подразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий
(операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без
использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление,
доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.

Подпись _______________________________________ "___" ___________ 20__ г.
(Ф.И.О. заявителя или представителя)


------------------------------------------------------------------