Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 04.12.2014 N 118 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." , г. Краснодар"

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 4 декабря 2014 г. № 118

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ
ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН
ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г." (МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ
НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"),
УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25 (УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров"), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар;
1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров"), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 1);
2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров"), расположенного по адресу: ул. Захарова. 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 2);
3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров"), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 3);
4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 4);
5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 5);
6) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 6);
7) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар (приложение № 7).
2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:
1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар;
2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего Приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар.
3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:
1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;
2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего Приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Краснодар;
3) официальное опубликование настоящего Приказа;
4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") (мемориальный комплекс погибшим воинам), расположенного по адресу: ул. Захарова, 23/25 (ул. Захарова, 57/1), г. Краснодар, для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 1

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ
С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г."
(МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ") УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 2

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ
С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г."
(МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"), УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") зафиксирована 7 поворотными точками.
Западная граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 1, расположенной на наружной грани подпорной стенки подиума на северо-восток до точки 2, и от точки 3 до точки 4 вдоль наружной грани мемориальной стелы.
Северная граница территории проходит на восток от точки 2 до точки 3 по наружной грани мемориальной стелы и от точки 4 до точки 5 по бордюру озеленения подиума.
Восточная граница территории мемориала проходит по наружной грани подпорной стены подиума на юг от точки 5 до точки 7 через точку 6.
Южная граница территории объекта культурного наследия проходит по наружной грани подиума мемориала от точки 7 на запад до исходной точки 1.
Площадь территории - 275,50 кв.м.

Каталог координат поворотных границ территории объекта
культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерной точки в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
1
1377766,78
475576,97
2
1377771,86
475597,51
3
1377781,36
475596,80
4
1377782,05
475602,41
5
1377785,35
475602,18
б
1377779,68
475578,48
7
1377776,20
475575,66
1
1377766,78
475576,97

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 3

Утвержден
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г.
УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г." (МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА
"ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ
СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"), УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") установлен режим использования земель историко-культурного назначения.
Разрешается:
- проведение реставрации, консервации, ремонта, приспособление и благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Запрещается:
- снос памятников, новое строительство, изменение объемно-пространственных характеристик объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 4

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

СХЕМА
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ
С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г."
(МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"), УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 5

Утверждено
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ
ВОЙНЫ С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК,
1928 Г." (МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й
СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"),
УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25 (УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Место гибели героя гражданской войны С.П. Захарова, 1920 г. Установлен памятный знак, 1928 г." (мемориальная стена "Здесь погиб начдив 22-й стрелковой дивизии Сергей Парменович Захаров") определяется бордюром проезжей части трамвайного полотна и исторически сложившейся застройкой территории, на которой расположен памятник, и зафиксирована 9 поворотными точками.
С северной стороны граница зоны охраны памятника проходит от точки 5 на восток до точки 8 и является продолжением северной границы территории памятника.
Восточная часть границы зоны охраны памятника проходит от точки 8 на юг до точки 9 по бордюру проезжей части трамвайного полотна.
Южная граница охранной зоны проходит от точки 9 на запад до точки 7 по бордюру внутриквартального проезда.
Западная граница зоны охраны объекта культурного наследия совпадает с восточной границей территории мемориала и проходит на северо-восток по наружной стороне подпорной стенки подиума от точки 7 до точки 5 через точку 6.
Площадь территории - 109,12 кв.м.

Каталог координат поворотных границ охранной зоны объекта
культурного наследия

Обозначение характерной точки
Координаты характерной точки в местной системе координат (МСК-23)
Y
X
5
1377785,35
475602,18
6
1377779,68
475578,48
7
1377776,20
475575,66
8
1377789,47
475601,83
9
1377782,33
475574,42
5
1377785,35
475602,18

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 6

Утверждена
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г.
УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г." (МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА
"ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ
СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"), УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ





Приложение № 7

Утверждены
Приказом управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
от 4 декабря 2014 г. № 118

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИЯХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕСТО ГИБЕЛИ ГЕРОЯ ГРАЖДАНСКОЙ ВОЙНЫ
С.П. ЗАХАРОВА, 1920 Г. УСТАНОВЛЕН ПАМЯТНЫЙ ЗНАК, 1928 Г."
(МЕМОРИАЛЬНАЯ СТЕНА "ЗДЕСЬ ПОГИБ НАЧДИВ 22-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ СЕРГЕЙ ПАРМЕНОВИЧ ЗАХАРОВ"), УЛ. ЗАХАРОВА, 23/25
(УЛ. ЗАХАРОВА, 57/1), Г. КРАСНОДАР

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории объекта
культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р1.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".
Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию памятника, поскольку это земли историко-культурного назначения. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании Правового режима использования участка в границах территории объекта культурного наследия.
В границах режима, соответствующего территории памятника, разрешается:
- реставрация, консервация, ремонт, благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей в соответствии с общим функциональным назначением и сложившейся планировочной структурой территории по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- использование объекта для проведения торжественных культурно-массовых мероприятий, в экспозиционном показе.
Запрещается:
- снос памятника, строительство, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территории охранной зоны
объекта культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2.
2. Режим использования земель в границах подзоны Р2 - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
- установка охранных и мемориальных досок;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений;
- размещение или хранение огнеопасных материалов и материалов;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- нарушение сложившейся планировочной структуры участков;
- размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков), информационных и рекламных стендов;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами и др.;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования территории в соответствии с действующим законодательством.
3. Номер регламентного участка 1.
4. Адрес участка: исследуемая территория расположена в Центральном внутригородском округе города Краснодара на улице им. Захарова, 23/25 (ул. Захарова 57/1), на северо-западе граничит с территорией 3-этажного здания лор-центра, на западе - с металлическими индивидуальными гаражами, на юге - с внутриквартальным проездом, на востоке территория граничит с пешеходным тротуаром улицы им. Захарова.
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1.

Наименования характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1.1
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.2
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
В выделенных границах регламентного участка
7.1.3
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
0%
7.1.4
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
Не устанавливается
7.1.5
Минимальный отступ от границ регламентного участка
Не устанавливается
7.1.6
Максимальная высота застройки (объектов капитальной застройки) в границах регламентного участка
0 м
7.1.7
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0%
7.1.8
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка
0 м
7.1.9
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
Не устанавливается
Требования к ограничениям специального характера

7.1.10
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия со стороны ул. Захарова и Городского сада (парк им. Горького)
7.1.11
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
7.1.12
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ
Не устанавливаются
7.1.13
Ограничения в части проведения работ по улучшению гидрологических и экологических условий
Не устанавливаются
7.1.14
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Не допускается размещение рекламных щитов и вывесок в зоне визуального восприятия объекта культурного наследия
7.1.15
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Не устанавливаются
7.1.16
Требования по сохранению исторических линий застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохраняется линия застройки по ул. Захарова
7.1.17
Требования по сохранению границ исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
Не устанавливаются
7.1.18
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия - сохранение незастроенного пространства
7.1.19
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых цветочных насаждений) в границах регламентного участка
Сохранение и регенерация существующих традиционных элементов озеленения
7.1.20
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка
Сохранение и проведение реставрации существующих элементов благоустройства
7.1.21
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Сохранение элементов исторически сформированного благоустройства и озеленения на существующем рельефе
7.1.22
Иные требования
Не устанавливаются

Исполняющий обязанности руководителя
управления государственной охраны
объектов культурного наследия
Краснодарского края
Г.Н.ПОЛТАВЕЦ


------------------------------------------------------------------