Региональное
Законодательство
Краснодарского края

Приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 16.12.2014 N 2074 "О внесении изменений в Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04.08.2004 N 506 "Об утверждении примерных форм документов в сфере приватизации, размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Краснодарского края и приобретения эмиссионных ценных бумаг в государственную собственность Краснодарского края"

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 16 декабря 2014 г. № 2074

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 04.08.2004 № 506
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ (ТИПОВЫХ) ФОРМ ДОКУМЕНТОВ В СФЕРЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ, РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ,
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЭМИССИОННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ
В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"

В целях реализации положений статьи 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", в соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденным Постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", приказываю:
1. Внести в Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 04.08.2004 № 506 "Об утверждении примерных (типовых) форм документов в сфере приватизации, размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Краснодарского края и приобретения эмиссионных ценных бумаг в государственную собственность Краснодарского края" следующие изменения:
1) название Приказа изложить в следующей редакции: "Об утверждении примерных (типовых) форм документов в сфере приватизации, закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд Краснодарского края и приобретения эмиссионных ценных бумаг в государственную собственность Краснодарского края";
2) дополнить пункт 1 Приказа подпунктом 1.1: "1.1. Примерный государственный контракт на проведение государственной кадастровой оценки (приложение № 10).".
2. Административно-организационному управлению департамента (Куковский) обеспечить размещение (опубликование) настоящего Приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в разделе "Нормотворческая деятельность департамента".
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его опубликования.

Заместитель руководителя
департамента
М.В.СИНИЦЫН





Приложение
к Приказу департамента
имущественных отношений
Краснодарского края
от 16 декабря 2014 г. № 2074

"Приложение № 10
к Приказу департамента
имущественных отношений
Краснодарского края
от 4 августа 2004 г. № 506

ФОРМА ПРИМЕРНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРАКТА
НА ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

г. Краснодар "____" ______________ 20__ г.

____________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель",
наименование Исполнителя
в лице ___________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество уполномоченного лица
действующего на основании ______________________________________________, с
одной стороны, и департамент имущественных отношений Краснодарского края
(далее - департамент) в лице заместителя руководителя департамента
Михаила Владимировича Синицына, действующего на основании Положения о
департаменте, утвержденного Постановлением главы администрации
Краснодарского края от 23.04.2007 № 345, Распоряжения главы администрации
Краснодарского края от 18.05.2005 № 234-рл "О назначении М.В. Синицына",
Приказа департамента от 30.06.2005 № 781 "О порядке принятия и согласования
правовых актов и иных служебных документов по вопросам имущественных
отношений (кроме земельных) должностными лицами департамента имущественных
отношений Краснодарского края", с другой стороны, далее при совместном
упоминании именуемые "Стороны", в соответствии с
______________________________________________________
норма законодательства или название
документа, определяющего право заключения
государственного контракта
заключили настоящий Государственный контракт о нижеследующем.

1. Предмет Государственного контракта

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель проводит оценку __________ (далее - объект оценки), направленную на установление в отношении объекта оценки кадастровой стоимости.
1.2. Оценка производится по состоянию на 1 января ______ года.
1.3. Цель оценки объекта оценки - определение кадастровой стоимости.
1.4. Исполнитель оказывает услуги с применением своих материалов, программного обеспечения и на своем оборудовании.
1.5. По результатам проведения оценки Исполнитель за свой счет организует проведение экспертизы отчета об оценке, в том числе в случаях и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ, - повторной, в саморегулируемой организации оценщиков, членами которой являются оценщики, подготовившие отчет об оценке.
1.6. По результатам оценки Исполнитель представляет Заказчику отчет об оценке объектов оценки (далее - отчет), составленный в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, и Технического задания в количестве двух экземпляров, и в электронном виде на магнитно-оптическом носителе в трех экземплярах, содержащий файлы в формате XML, OpenDocument и MSOffice для офисных приложений, созданные на основе схем, размещаемых на сайте уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, и обеспечивающие считывание сведений, содержащихся в Отчете, а также их внесение в государственный кадастр недвижимости, и положительные экспертные заключения, подготовленные экспертом или экспертами саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие отчет, о соответствии отчета об оценке кадастровой стоимости объектов оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемых организаций оценщиков, членами которой являются оценщики, подготовившие отчет (далее - экспертное заключение).

2. Сведения об оценщике(ах), которые будут проводить оценку

2.1. При определении стоимости объектов оценки, указанных в пункте 1.1 настоящего Государственного контракта, будет(ут) принимать участие следующий(ие) оценщик(и):

___________________________________________________________________________
Ф.И.О. оценщика(ов)
диплом ________________ серия _________________ № ______________, выданный
_____________________________, является членом саморегулируемой организации
оценщиков _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
наименование саморегулируемой организации оценщиков
расположенной по адресу:
__________________________________________________________________________.
Регистрационный номер ________________.
Сведения об обязательном страховании гражданской ответственности
оценщика:
Страховщик:
___________________________________________________________________________
наименование организации, застраховавшей гражданскую ответственность
оценщика
Страховой полис: от ____________________ № ____________.
Период страхования: с ________________ по _____________.
Размер страховой суммы: ________________________ рублей.

2.2. Указанные в п. 2.1 оценщики гарантируют, что:
- не имеют в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне настоящего Государственного контракта;
- не являются кредитором юридического лица - Заказчика либо такое юридическое лицо не является кредитором оценщика.
Не допускается вмешательство Заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.
Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки и (или) является аффилированным лицом Заказчика, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

3. Сведения о стандартах оценочной деятельности, которые
будут применяться при проведении оценки

3.1. При проведении оценки оценщиками, указанными в пункте 2.1 настоящего Государственного контракта, будут применяться следующие стандарты оценки:
1) федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)";
2) федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)";
3) федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)";
4) федеральный стандарт оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)";
5) федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 № 611 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)";

6) ____________________________________________________________________
(стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные
саморегулируемыми организациями оценщиков, членами которых являются
указанные в пункте 2.1 Государственного контракта оценщики).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Представить Исполнителю Перечень объектов оценки, подлежащих государственной кадастровой оценке.
4.1.2. В порядке, предусмотренном в разделе 6 настоящего Государственного контракта, своевременно оплачивать стоимость оказанных услуг.
4.1.3. Провести экспертизу предоставленных Исполнителем результатов, предусмотренных Государственным контрактом, в части их соответствия условиям Государственного контракта и Технического задания. Экспертиза результатов, предусмотренных Государственным контрактом, может проводиться Заказчиком своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации.
4.2. В порядке контроля хода оказания услуги по настоящему Государственному контракту Заказчик, созданный администрацией Краснодарского края коллегиальный орган имеют право запрашивать необходимую документацию, относящуюся к оказанию услуги по настоящему Государственному контракту, и информацию о ходе оказания услуги по настоящему Государственному контракту.
4.3. Заказчик вправе проверять ход оказания услуги и качество исполнения Исполнителем Государственного контракта.
4.4. Исполнитель обязуется:
4.4.1. Оказать услуги по определению стоимости объектов оценки, указанных в п. 1.1 настоящего Государственного контракта, в соответствии с Техническим заданием и передать Заказчику результаты в форме составленных согласно Государственному контракту отчетов и положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков. Представленный в электронном виде отчет должен содержать XML-документы, подготовленные с использованием XML-схем, обеспечивающие считывание результатов государственной кадастровой оценки и их внесение в государственный кадастр недвижимости.
4.4.2. Информировать Заказчика о приостановлении оказания услуги.
4.4.3. Гарантировать Заказчику передачу полученных по Государственному контракту результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц.
4.4.4. Своими силами и за свой счет, в установленные согласно Государственному контракту сроки оказания услуг устранить допущенные по его вине недостатки, а также ошибки в расчетах и аналитических выводах, которые могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных Государственным контрактом.
4.4.5. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также федеральных стандартов оценки и стандартов и правил оценочной деятельности, указанных в пункте 3.1 настоящего Государственного контракта и соответствующих Методических указаний (рекомендаций) по государственной кадастровой оценке, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
4.4.6. Обеспечить сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, и не разглашать их содержание без согласия Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.7. Сообщать Заказчику в кратчайшие сроки о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки.
4.4.8. Представлять Заказчику информацию о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, правилах деловой и профессиональной этики, установленных саморегулируемыми организациями оценщиков, членами которых являются оценщики, указанные в п. 2.1 Государственного контракта.
4.4.9. Представлять по требованию Заказчика заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом(-ами) которой являются оценщики, указанные в п. 2.1 Государственного контракта, страховые полисы и документы об образовании, подтверждающие получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
4.4.10. В течение трех рабочих дней с даты составления проекта отчета об определении кадастровой стоимости, составленного в форме электронного документа и соответствующего требованиям к отчету, направить такой проект отчета в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, и в саморегулируемую организацию оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости, о чем известить Заказчика в течение __________ рабочих дней.
4.4.11. В случае получения уведомления органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, о невозможности включения в фонд данных государственной кадастровой оценки проекта отчета об определении кадастровой стоимости обеспечить устранение причин, повлекших за собой невозможность размещения такого проекта отчета, и направить его в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.
4.4.12. В случае внесения Исполнителем изменений в проект отчета об определении кадастровой стоимости по итогам анализа представленных к такому проекту отчета замечаний внести изменения в такой проект отчета в течение срока, когда осуществляется его включение в фонд данных государственной кадастровой оценки, по мере представления замечаний и в течение не более чем пятнадцать рабочих дней с даты истечения указанного срока.
4.4.13. По истечении сроков, установленных статьей 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", составить отчет об определении кадастровой стоимости, включающий в себя справку, содержащую информацию о всех представленных к такому проекту отчета замечаниях, как учтенных, так и неучтенных, с их соответствующим обоснованием или об отсутствии замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости.
4.4.14. Направить отчет об определении кадастровой стоимости в саморегулируемую организацию оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости, в течение пятнадцати рабочих дней с даты истечения срока, когда осуществляется включение такого проекта отчета в фонд данных государственной кадастровой оценки для проведения экспертизы.
4.4.15. В случае, если по результатам экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости саморегулируемая организация оценщиков дает отрицательное экспертное заключение на такой отчет, доработать отчет об определении кадастровой стоимости с учетом выявленных нарушений и замечаний и обеспечить проведение его повторной экспертизы.
4.4.16. Обеспечить проведение экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости, в том числе в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", саморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости, в течение тридцати рабочих дней с даты представления такого отчета в эту саморегулируемую организацию оценщиков и провести анализ всех представленных к нему замечаний с их соответствующими обоснованиями, содержащимися в справке о замечаниях.
4.4.17. В порядке контроля за ходом оказания услуг по Государственному контракту по требованию Заказчика представлять Заказчику и созданному Администрацией Краснодарского края коллегиальному органу сведения о ходе оказания услуги и документацию, относящуюся к оказанию данной услуги, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения указанного требования.
4.4.18. Обеспечить присутствие представителей Исполнителя и оценщиков, указанных в пункте 2.1 настоящего Государственного контракта, на заседаниях созданного администрацией Краснодарского края коллегиального органа при уведомлении Заказчиком о проведении таких заседаний не менее чем за 7 дней.
4.5. Исполнитель имеет право:
4.5.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки и методическими рекомендациями, утвержденными органом, осуществляющими регулирование оценочной деятельности.
4.5.2. При оказании услуг по Государственному контракту по согласованию с Заказчиком привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов. К отношениям Исполнителя с третьими лицами применяются правила о генеральном подрядчике и субподрядчике (статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом условия Государственного контракта подлежат включению Исполнителем в контракты с соисполнителями).
4.5.3. Запрашивать и получать от Заказчика необходимую для оказания услуг по Государственному контракту информацию.
4.5.4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, Исполнитель указывает это в отчете.
4.5.5. Исполнитель обладает иными правами, предусмотренными Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4.6. В случае досрочного оказания услуг Заказчик вправе принять и оплатить их по цене, установленной Государственным контрактом и в сроки, установленные в п. 11.3, 6.2 настоящего Государственного контракта.
4.7. Результаты оказания услуг подлежат оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику по окончании оказания услуг по Государственному контракту в полном объеме.

5. Порядок взаимодействия Сторон при проведении оценки

5.1. В целях взаимодействия при проведении оценки Сторонами определены следующие ответственные работники, именуемые в дальнейшем Представителями:

1) Исполнителя - _____________________________________________________;
Должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона,
номер факса, адрес электронной почты.
2) Заказчика - _______________________________________________________.
Должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона,
номер факса, адрес электронной почты

5.2. В случае если по результатам рассмотрения представленных результатов оказания услуг Заказчиком выявлены нарушения Исполнителем требований и условий настоящего Государственного контракта (в том числе невыполнение объемов оказания услуг по настоящему Государственному контракту) согласно выданному Техническому заданию, действующего законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации, федеральных стандартов оценки и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, подготовившие отчет об оценке, ошибки, исправление которых повлечет изменение итоговой стоимости объекта оценки, Заказчик готовит и передает путем направления сообщения по электронной почте либо посредством факсимильной связи Исполнителю перечень замечаний и ошибок, подлежащих устранению. О получении перечня замечаний Представитель Исполнителя направляет по электронной почте соответствующее уведомление либо ставит на полученном по факсимильной связи письме с перечнем замечаний отметку о дате его получения, заверенную собственноручной подписью, и направляет его копию Представителю Заказчика посредством факсимильной связи. В случае если в течение одного рабочего дня уведомление о получении перечня замечаний к отчету Заказчиком не получено, письмо об устранении замечаний к отчету об оценке направляется Исполнителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
5.3. Исполнитель в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Представителем Исполнителя перечня замечаний к отчету обязан устранить перечисленные замечания.
Откорректированный отчет об оценке и экспертное заключение на него, подготовленное экспертами саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие отчет, о соответствии отчета об оценке кадастровой стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие отчет, а также в случае отсутствия нарушений и исправлений в отчете об оценке, которые повлекут изменение итоговой стоимости объекта оценки, передается Представителем Исполнителя Заказчику по месту нахождения Заказчика вместе с сопроводительным письмом, в котором указывается:
1) основание для проведения оценки;
2) основание для внесения изменений в отчет об оценке;
3) номер, новая дата составления и полное наименование отчета об оценке;
4) информация об устранении замечаний к отчету об оценке либо аргументированный отзыв по направленным замечаниям.
5.4. Обязанность Исполнителя представить Заказчику отчет об оценке и экспертное заключение, соответствующие действующему законодательству и условиям настоящего Государственного контракта, считается исполненной надлежащим образом в день получения Заказчиком отчета об оценке и экспертного заключения в пределах срока, установленного пунктами 7.1 и 5.3 настоящего Государственного контракта.
5.5. Если замечания по представленным Исполнителем результатам не были устранены, Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта и потребовать возмещения причиненных убытков, в том числе за счет средств, внесенных Исполнителем в качестве обеспечения исполнения Государственного контракта.

6. Денежное вознаграждение за проведение оценки

6.1. За оказанные услуги в соответствии с настоящим Государственным
контрактом Заказчик оплачивает Исполнителю денежное вознаграждение
в сумме __________________________________________ рублей, в т.ч. НДС -
сумма цифрами и прописью
______________________________ руб.
сумма цифрами и прописью

6.2. Оплата денежного вознаграждения, указанного в подпункте 6.1 настоящего Государственного контракта, производится за счет средств краевого бюджета _____ года путем перечисления суммы на расчетный счет Исполнителя после подписания акта приема-сдачи оказанных услуг в течение 90 (девяноста) дней.
6.3. Указанная в пункте 6.1 цена настоящего Государственного контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения настоящего Государственного контракта.
По предложению Заказчика предусмотренный Государственным контрактом объем оказываемой услуги может быть увеличен или уменьшен не более чем на десять процентов. При этом цена контракта изменяется пропорционально дополнительному объему оказываемой услуги исходя из установленной в Государственном контракте цены единицы услуги, но не более чем на десять процентов цены контракта. Ценой единицы услуги по настоящему Государственному контракту считается частное от деления цены контракта на количество подлежащих оценке объектов недвижимости согласно документации открытого аукциона, по результатам которого заключен настоящий Государственный контракт. Изменения к Государственному контракту оформляются дополнительным соглашением Сторон к Государственному контракту.
6.4. Проведение экспертизы отчета об оценке в саморегулируемой организации оценщиков, членами которой являются оценщики, подготовившие отчет об оценке, в том числе повторной, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", осуществляется за счет средств Исполнителя.

7. Сроки проведения оценки

7.1. Срок оказания услуг по настоящему Государственному контракту составляет _____ дней.
7.2. Сроки оказания услуг могут быть изменены по согласованию с Заказчиком. Изменение сроков оказания услуг оформляется дополнительным соглашением к Государственному контракту.

8. Конфиденциальность

8.1. Стороны обязуются не разглашать без взаимного согласия конфиденциальную информацию, полученную друг от друга или от третьих лиц в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Обязательства по конфиденциальности и использованию информации, возложенные на Стороны настоящим Государственным контрактом, не будут распространяться на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известна третьим лицам не по их вине.
8.2. Заказчик обязуется сохранять методы работы Исполнителя в тайне.

9. Обеспечение исполнения контракта, ответственность
Сторон и порядок разрешения споров

9.1. Обеспечение исполнения настоящего Государственного контракта
представлено Исполнителем в форме _________________________________________
(безотзывная банковская гарантия, внесение
______________________________________. Обеспечение исполнения настоящего
денежных средств на счет Заказчика)
Государственного контракта предоставлено на сумму: ________________ рублей.

9.2. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения настоящего Государственного контракта перестало быть действительным, Исполнитель обязуется в течение 10 дней с момента прекращения обеспечения Государственного контракта представить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение исполнения Государственного контракта в размере и на условиях, предусмотренных настоящим разделом.
9.3. Внесенные в качестве обеспечения исполнения Государственного контракта денежные средства возвращаются Исполнителю после исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Государственному контракту за вычетом размера неустойки (пени) и штрафа, рассчитанных в соответствии с пунктом 9.5 настоящего Государственного контракта, удерживаемых и подлежащих перечислению Заказчиком в доход краевого бюджета, и затрат на экспертизу, проводимую в соответствии с пунктом 4.1.3 настоящего Государственного контракта (если по результатам такой экспертизы получено отрицательное экспертное заключение и затраты на проведение такой экспертизы не компенсированы Исполнителем в порядке, установленном пунктом 9.8 настоящего Государственного контракта), путем перечисления суммы на расчетный счет Исполнителя, указанный в разделе 13 настоящего Государственного контракта, в течение 30 дней со дня подписания акта приема-сдачи оказанных услуг.
9.4. За неисполнение обязательств по настоящему Государственному контракту Заказчик и Исполнитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Государственного контракта.
9.5. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Государственным контрактом, Исполнитель уплачивает неустойку (пеню) в размере не менее 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательств начиная со дня, следующего после дня истечения срока оказания услуг, предусмотренного настоящим Государственным контрактом.
Неустойка (пеня) определяется по формуле:

П = (П - В) x Сцб x ДП x Т,

где:
Ц - цена контракта;
В - стоимость фактически исполненных в установленный срок Исполнителем обязательств по Государственному контракту, определяемая на основании акта приема-сдачи оказанных услуг по Государственному контракту;
Сцб - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты неустойки (пени);
ДП - количество дней просрочки.
Коэффициент Т определяется исходя из величины коэффициента К, который рассчитывается по формуле:

К = (ДП / ДК) x 100%,

где:
ДК - срок исполнения обязательств по настоящему Государственному контракту (количество дней).
Коэффициент Т составляет:
0,01 при К менее 50%;
0,02 при К, равном 50% - 100%;
0,03 при К более 100%.
9.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Государственному контракту Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа. Размер штрафа устанавливается в размере ______________________________ рублей.
Случай неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств представляет собой неустранение замечаний Заказчика, подлежащих устранению в случаях, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Государственного контракта.
9.7. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения обязательств по договорам возмездного оказания услуг и подряда, в том числе в случае:
- неустранения замечаний Заказчика, подлежащих устранению в случаях, предусмотренных настоящим Государственным контрактом;
- нарушения сроков оказания услуг, предусмотренных разделом 7 настоящего Государственного контракта, более чем на 20 (двадцать) дней.
9.8. Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта, если в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления Исполнителя о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта устранено нарушение, послужившее основанием для принятия указанного решения, а также Заказчику компенсированы затраты на экспертизу, проводимую в соответствии с пунктом 4.1.3 настоящего Государственного контракта. Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Исполнителем условий Государственного контракта, которые являются основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения Государственного контракта.
9.9. В случае если Государственный контракт расторгнут в связи с решением Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта, из средств, внесенных Исполнителем в качестве обеспечения исполнения Государственного контракта, удерживаются и перечисляются Заказчиком в доход краевого бюджета затраты на экспертизу, проводимую в соответствии с пунктом 4.1.3 настоящего Государственного контракта (если затраты на проведение такой экспертизы не компенсированы Исполнителем), неустойка (пеня) и штрафы, рассчитанные в соответствии с пунктами 9.5 и 9.6 настоящего Государственного контракта.
9.10. Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение договора на проведение оценки и причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
Убытки, причиненные Заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
9.11. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Государственным контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных Государственным контрактом, Исполнитель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Государственным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается настоящим Государственным контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.
9.12. За ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по Государственному контракту, за исключением просрочки исполнения обязательств, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:
а) 2,5 процента цены Государственного контракта в случае, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;
б) 2 процента цены Государственного контракта в случае, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей;
в) 1,5 процента цены Государственного контракта в случае, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей;
г) 0,5 процента цены Государственного контракта в случае, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.
9.13. Исполнитель (юридическое лицо) принимает на себя обязательство по страхованию ответственности юридического лица.
Сведения о страховании гражданской ответственности Исполнителя:

страховщик: ______________________________________, страховой полис: от
______________________________ № ___________________, период страхования: с
_______________________________ по ________________________________, размер
страховой суммы (страховая сумма): ___________________ рублей.


9.13. Споры, которые могут возникнуть при выполнении настоящего Государственного контракта, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства. При этом каждая из Сторон вправе претендовать на наличие у нее письменных результатов решения возникшего спора.

10. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
и существенное изменение обстоятельств

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего Государственного контракта, если оно произошло по обстоятельствам непреодолимой силы (их последствиям), которые Сторона не могла предвидеть или предотвратить (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и др.). Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства (их последствия), обязана информировать другую сторону не позднее 10 дней с момента их наступления с предоставлением в этот срок надлежащим образом оформленного официального документа, выданного уполномоченным государственным органом. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
10.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы и их последствий срок выполнения обязательств по настоящему государственному контракту продлевается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

11. Срок действия Государственного контракта

11.1. Государственный контракт вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до _________________.
11.2. Услуги по настоящему Государственному контракту считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи оказанных услуг.
11.3. Акт приема-сдачи оказанных услуг подписывается Сторонами в течение 30 дней после представления Исполнителем в адрес Заказчика отчетов об оценке в полном объеме, а также положительных экспертных заключений, подготовленных экспертами саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие отчет, о соответствии отчета об оценке кадастровой стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членами которых являются оценщики, составившие отчет, а также в случае отсутствия нарушений и исправлений в отчете об оценке, которые повлекут изменение итоговой стоимости объекта оценки.
11.4. Настоящий Государственный контракт может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом Стороны настоящего Государственного контракта от исполнения настоящего Государственного контракта в соответствии с гражданским законодательством и условиями настоящего Государственного контракта.
11.5. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта вступает в силу и Государственный контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Заказчиком Исполнителя об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта, если оно не отменено в порядке, предусмотренном пунктом 9.8 настоящего Государственного контракта.
Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Исполнителю указанного уведомления либо дата получения Заказчиком информации об отсутствии Исполнителя по его адресу, указанному в Государственном контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения решения Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Государственного контракта в единой информационной системе в сфере закупок.

12. Заключительные положения Государственного контракта

12.1. Стороны обязуются действовать на принципах разумности, добросовестности и содействовать друг другу в исполнении обязательств.
12.2. Недействительность отдельных положений настоящего Государственного контракта не влечет недействительности настоящего Государственного контракта в целом.
12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Государственному контракту являются неотъемлемыми частями настоящего Государственного контракта и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями юридических лиц.
12.4. Настоящий Государственный контракт составлен на __________ листах в электронной форме.
12.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Государственным контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12.6. Стороны обязаны в десятидневный срок в письменном виде уведомлять друг друга об изменении своего юридического статуса, реквизитов и других сведений, способных повлиять на выполнение Сторонами обязательств по настоящему Государственному контракту.
12.7. К настоящему контракту прилагается:
- Техническое задание на оказание услуг по проведению государственной кадастровой оценки.

13. Реквизиты и адреса Сторон

Исполнитель: Заказчик:
___________________________________ Департамент имущественных
___________________________________ отношений Краснодарского края
___________________________________ 350000, Краснодарский край
ИНН _______________________________ г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36,
КПП _______________________________ ИНН 2308077553, ОГРН 1022301228399,
ОГРН ______________________________ присвоен 31.12.2002,
присвоен __________________________ УФК по Краснодарскому краю
р/с _______________________________ (Минфин КК (департамент
в _________________________________ имущественных отношений
Краснодарского края, л/с 821110500)
р/с 40201810100000100010 в Южном ГУ
Банка России, г. Краснодар,
БИК 040349001

__________________________________ ___________________________________".
М.П. М.П.

Заместитель руководителя
департамента имущественных
отношений Краснодарского края
М.В.СИНИЦЫН


------------------------------------------------------------------