Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 29.05.2014 N 454 "О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 29 апреля 2008 года N 763 "О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. № 454
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА ОТ 29 АПРЕЛЯ 2008 ГОДА № 763
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Руководствуясь статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 4 апреля 2008 года № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае", статьей 25 Устава муниципального образования город-курорт Анапа, Совет муниципального образования город-курорт Анапа решил:
1. Внести в приложение к Решению Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 29 апреля 2008 года № 763 "О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" изменение, изложив приложение в новой редакции согласно приложению к настоящему Решению.
2. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа (Бакуменко) опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.
3. Отделу информатизации и защиты информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа (Погодин) разместить настоящее Решение на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на первого заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа С.В. Яровую и комитет по вопросам жизнеобеспечения, строительства, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, транспорту, энергетике и связи Совета муниципального образования город-курорт Анапа (Семендуев).
Глава муниципального
образования город-курорт Анапа
С.П.СЕРГЕЕВ
Председатель Совета
муниципального образования
город-курорт Анапа
Л.И.КОЧЕТОВ
Приложение
к Решению Совета
муниципального образования
город-курорт Анапа
от 29 мая 2014 г. № 454
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Краснодарского края от 4 апреля 2008 года № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае", Законом Краснодарского края от 3 июня 2009 года № 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае" и устанавливает категории граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда, и порядок предоставления специализированных жилых помещений.
Порядок регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования город-курорт Анапа.
1.2. В рамках настоящего Порядка к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
1.4. Специализированные жилые помещения (за исключением жилых помещений маневренного фонда и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан) предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город-курорт Анапа.
Применительно к настоящему Порядку граждане (за исключением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) признаются необеспеченными жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.5. Учет граждан, претендующих на получение специализированных жилых помещений (за исключением жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам из их числа), осуществляется жилищным отделом администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - жилищный отдел) путем ведения следующих списков граждан, претендующих на получение таких жилых помещений:
1) списка граждан, претендующих на получение помещений в общежитии согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее - Список № 1);
2) списка граждан, претендующих на получение жилых помещений маневренного фонда согласно приложению № 2 к настоящему Порядку (далее - Список № 2);
3) списка граждан, претендующих на получение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее - Список № 3).
Исходя из даты и времени подачи гражданином заявления и представления всех необходимых документов для включения в Список № 1 либо в Список № 2, либо в Список № 3, уполномоченный в сфере жилищных отношений орган администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - уполномоченный орган) формирует Списки, которые утверждаются постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа, и используются для целей определения очередности граждан, включенных в Списки, подлежащих обеспечению специализированными жилыми помещениями.
1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа, по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
1.7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между лицом, которому предоставлено специализированное жилое помещение (далее - Наниматель), и органом, уполномоченным администрацией муниципального образования город-курорт Анапа (далее - Наймодатель).
1.8. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается между лицом, нуждающимся в специальной социальной защите (далее - Ссудополучатель), и органом, уполномоченным администрацией муниципального образования город-курорт Анапа (далее - Ссудодатель).
1.9. Граждане, претендующие на получение специализированных жилых помещений, исключаются из списков в случае:
подачи ими заявления об исключении из списка;
утраты права на получение специализированного жилого помещения;
заключения ими договора социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность в границах территории муниципального образования город-курорт Анапа;
предоставления специализированного жилого помещения.
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам для временного проживания в соответствии с требованиями статей 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях определяется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в администрации муниципального образования город-курорт Анапа:
1) лицам, замещающим муниципальные должности в органах местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа;
2) муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа;
3) работникам муниципальных учреждений муниципального образования город-курорт Анапа;
4) работникам муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город-курорт Анапа;
5) сотруднику отдела МВД России по городу-курорту Анапе, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях.
Служебные жилые помещения предоставляются вне очереди гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 2.3 настоящего Порядка, с которыми администрация муниципального образования город-курорт Анапа и работодатель заключили трехсторонние соглашения о намерениях о внеочередном предоставлении служебных жилых помещений (далее - соглашение), в целях укомплектования муниципальных учреждений муниципального образования город-курорт Анапа специалистами.
2.5. Не позднее 1 месяца со дня вступления в силу постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению (освобождения жилого помещения, имеющего статус служебного жилого помещения) гражданин, состоящий на учете в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, письменно информируется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа об основных характеристиках предоставляемого служебного жилого помещения (адрес, этажность, общая площадь, количество комнат).
В случае отказа от предлагаемого служебного жилого помещения гражданин в течение трех рабочих дней предоставляет в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление об отказе от предлагаемого жилого помещения.
Такие граждане сохраняют право состоять на учете в администрации муниципального образования город-курорт Анапа в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях. Данное служебное жилое помещение предлагается следующему по очередности гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
2.6. В случае согласия на получение служебного жилого помещения гражданин в течение трех рабочих дней подает в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление о согласии на предоставление служебного жилого помещения.
2.7. В течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления о согласии на предоставление служебного жилого помещения уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении служебного жилого помещения и направляет его на согласование.
2.8. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении служебного жилого помещения уполномоченный орган выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении служебного жилого помещения.
2.9. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам с учетом членов их семей, к которым для целей предоставления служебного жилого помещения относятся супруг (супруга), не состоящие в браке общие дети, не состоящие в браке дети супруга (супруги), не состоящие в браке дети граждан, нетрудоспособные общие дети, нетрудоспособные дети супруга (супруги) и нетрудоспособные дети граждан независимо от возраста детей.
2.10. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры из расчета общей площади:
1) 33 квадратных метра - на одиноко проживающего гражданина;
2) 21 квадратный метр - на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
3) 18 квадратных метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания в соответствии с требованиями статей 94, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.2. Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться следующим категориям граждан:
1) лицам, замещающим муниципальные должности в органах местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа;
2) муниципальным служащим органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа;
3) работникам органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа, замещающим должности, не являющиеся должностями муниципальной службы;
4) работникам муниципальных учреждений муниципального образования город-курорт Анапа;
5) работникам муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город-курорт Анапа.
3.3. Для рассмотрения вопроса о включении в список претендентов на получение жилых помещений в общежитии (далее - Список № 1) необходимы следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений в общежитии (по форме согласно приложению № 4);
2) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (предоставляются копии с предъявлением оригинала для заверения);
3) копия трудового договора и приказа о приеме на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа, муниципальные учреждения муниципального образования город-курорт Анапа, документа, подтверждающего замещение лицом муниципальной должности, заверенная в установленном порядке;
4) выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), в котором гражданин и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства, а также принадлежащего(их) (занимаемого(ых) на основании договора(ов) социального найма) гражданину(ам) и (или) членам его семьи, указанным в заявлении, на территории муниципального образования город-курорт Анапа, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в уполномоченный орган;
5) документы, подтверждающие состав семьи заявителя и степень родства членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие документы, предоставляются копии с предъявлением оригинала для заверения);
6) документ, на основании которого заявитель и члены его семьи занимают жилое помещение на территории муниципального образования город-курорт Анапа (для граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа, предоставляются копии с предъявлением оригинала для заверения);
7) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них.
Справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
3.4. Заявление с приложенными документами регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, претендующих на получение жилого помещения в общежитии (по форме приложения № 5) в день его поступления в уполномоченный орган.
3.5. В течение 30 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления на включение в Список № 1 уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений в общежитии и направляет его на согласование.
3.6. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений в общежитии уполномоченный орган выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений в общежитии.
3.7. Заявитель включается в Список № 1 исходя из даты подачи им заявления и представления всех необходимых документов.
3.8. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в порядке очередности исходя из даты включения в Список № 1.
3.9. При отсутствии свободного жилого помещения в общежитии заявитель сохраняет право на его получение в порядке очередности согласно Списку № 1.
3.10. Отказ во включении в Список № 1 заявителя выносится в следующих случаях:
1) заявитель не относится к категории лиц, указанных в пункте 3.2 раздела 3 настоящего Порядка;
2) заявителем представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 3.3 раздела 3 настоящего Порядка;
3) заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования город-курорт Анапа, и обеспечен жилым помещением более учетной нормы общей площади жилого помещения;
4) заявителем представлены сведения, не соответствующие действительности.
В случае принятия решения об отказе во включении в Список № 1 жилищный отдел информирует заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
3.11. Не позднее 1 месяца со дня вступления в силу постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отнесении жилого помещения к жилому помещению в общежитии (освобождения жилого помещения, имеющего статус жилого помещения в общежитии) очередник, состоящий в Списке № 1, письменно информируется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа об основных характеристиках предоставляемого жилого помещения в общежитии (адрес, этажность, общая площадь, количество комнат).
В случае отказа от предлагаемого жилого помещения гражданин в течение трех рабочих дней предоставляет в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление об отказе от предлагаемого жилого помещения.
Такие граждане сохраняют право состоять в Списке № 1. Данное жилое помещение предлагается следующему по очередности гражданину, состоящему в Списке № 1.
3.12. В случае согласия на получение жилого помещения в общежитии гражданин в течение трех рабочих дней подает в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление о согласии на предоставление жилого помещения в общежитии.
3.13. Уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения в общежитии в составе муниципального жилищного фонда и направляет его на согласование.
3.14. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения в общежитии жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.15. Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения в общежитии с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.16. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.17. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам с учетом членов их семей, к которым для целей предоставления жилого помещения в общежитии относятся супруг (супруга), дети гражданина (его супруга) в возрасте до 18 лет и нетрудоспособные дети гражданина (его супруга) независимо от возраста.
3.18. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в соответствии с требованиями статей 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда могут предоставляться следующим категориям граждан:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
4.3. Для рассмотрения вопроса о включении в список претендентов на получение жилых помещений маневренного фонда (далее - Список № 2) необходимы следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений маневренного фонда (по форме согласно приложению № 6);
2) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (предоставляются копии с предъявлением оригинала для заверения);
3) разрешение на реконструкцию дома (проведение капитального ремонта), в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое им по договору социального найма (в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с подпунктом 1 пункта 4.2);
4) решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита или целевого займа на приобретение жилого помещения, соглашение об удовлетворении требований между залогодержателем и залогодателем (в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с подпунктом 2 пункта 4.2);
5) протокол о результатах публичных торгов (повторных публичных торгов), о результатах аукционов, договор купли-продажи (в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с подпунктом 2 пункта 4.2);
6) выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), в котором гражданин и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства, а также принадлежащего(их) (занимаемого(ых) на основании договора(ов) социального найма) гражданином(ами) и (или) членам его семьи, указанным в заявлении, на территории муниципального образования город-курорт Анапа, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в уполномоченный орган;
7) документы, подтверждающие состав семьи заявителя и степень родства членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие документы);
8) документ, на основании которого заявитель и члены его семьи занимают жилое помещение на территории муниципального образования город-курорт Анапа (для граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа);
9) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них.
Справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
10) постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании жилого помещения непригодным для проживания (в случае предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с подпунктом 3 пункта 4.2).
4.4. Документы, указанные в пункте 4.3 раздела 4 настоящего Порядка, представляются в оригиналах с одновременным представлением копий. Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю.
4.5. Заявление с приложенными документами регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, претендующих на получение жилого помещения маневренного фонда (по форме согласно приложению № 7) в день его поступления в уполномоченный орган.
4.6. В течение 30 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о включении в Список № 2 уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений маневренного фонда и направляет его на согласование.
4.7. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений маневренного фонда жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилых помещений маневренного фонда.
4.8. Заявитель включается в Список № 2 исходя из даты подачи им заявления и представления всех необходимых документов.
4.9. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке очередности исходя из даты включения в Список № 2.
Гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, жилое помещение маневренного фонда предоставляется вне очереди.
4.10. При отсутствии свободного жилого помещения маневренного фонда заявитель сохраняет право на его получение в порядке очередности согласно Списку № 2.
4.11. Отказ во включении в Список № 2 заявителя выносится в следующих случаях:
1) заявитель не относится к категории лиц, указанных в пункте 4.2 раздела 4 настоящего Порядка;
2) заявителем представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 4.3 раздела 4 настоящего Порядка;
3) жилое помещение, которое стало непригодным для проживания, не является у заявителя и членов его семьи единственным;
4) заявителем представлены сведения, не соответствующие действительности;
5) заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования город-курорт Анапа, и обеспечен жилым помещением более учетной нормы общей площади жилого помещения.
В случае принятия решения об отказе во включении в Список № 2 жилищный отдел информирует заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
4.12. Не позднее 1 месяца со дня вступления в силу постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отнесении жилого помещения к жилому помещению маневренного фонда (освобождения жилого помещения, имеющего статус жилого помещения маневренного фонда) очередник, состоящий в Списке № 2, письменно информируется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа об основных характеристиках предоставляемого жилого помещения в общежитии (адрес, этажность, общая площадь, количество комнат).
В случае отказа от предлагаемого жилого помещения гражданин в течение трех рабочих дней предоставляет в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление об отказе от предлагаемого жилого помещения.
Такие граждане сохраняют право состоять в Списке № 2. Данное жилое помещение предлагается следующему по очередности гражданину, состоящему в Списке № 2.
4.13. В случае согласия на получение жилого помещения маневренного фонда в течение трех рабочих дней подает в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление о согласии на предоставление жилого помещения маневренного фонда.
4.14. Жилищный отдел готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в составе муниципального жилищного фонда и направляет его на согласование.
4.15. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
4.16. Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилых помещений маневренного фонда является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.17. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.18. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам с учетом членов их семей, к которым для целей предоставления жилого помещения маневренного фонда относятся супруг (супруга), дети гражданина (его супруга) в возрасте до 18 лет и нетрудоспособные дети гражданина (его супруга) независимо от возраста.
4.19. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 4.2 настоящего Порядка);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 4.2 настоящего Порядка);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 4.2 настоящего Порядка);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 4.2 настоящего Порядка).
4.20. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5. Предоставление жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан
5.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - жилые помещения) предоставляются для временного проживания гражданам, которые отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите без предоставления им медицинских и социально-бытовых услуг (далее - граждане, нуждающиеся в специальной социальной защите) в соответствии с требованиями статей 98, 109 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2008 года № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае".
5.2. К числу граждан, которым могут предоставляться жилые помещения по договорам безвозмездного пользования, относятся нуждающиеся в специальной социальной защите лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона Краснодарского края от 3 июня 2009 года № 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае" (далее - лица из числа детей-сирот).
Порядок и условия предоставления находящихся в государственной собственности Краснодарского края или собственности муниципального образования Краснодарского края жилых помещений лицам из числа детей-сирот устанавливаются органом исполнительной власти Краснодарского края в области семейной политики.
5.3. К числу граждан, которым могут предоставляться жилые помещения по договорам безвозмездного пользования, относятся нуждающиеся в специальной социальной защите, находящиеся в трудной жизненной ситуации, с которой они не могут справиться самостоятельно, и имеющие среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума, установленного в Краснодарском крае для соответствующих социально-демографических групп населения (далее - малоимущие граждане):
1) граждане, лишившиеся жилых помещений в связи со стихийными бедствиями, пожарами, катастрофами, при отсутствии иного пригодного для проживания жилого помещения;
2) одинокие матери (отцы) с детьми (ребенком), если они не являются собственниками, членами семьи собственника жилого помещения, нанимателями, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма;
3) граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, при отсутствии иного пригодного для проживания жилого помещения.
5.3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения лицам из числа малоимущих граждан, указанным в пункте 5.3 раздела 5 настоящего Порядка, необходимы следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как малоимущему гражданину (по форме согласно приложению № 8);
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
3) документы, подтверждающие состав семьи заявителя и степень родства членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие документы);
4) выписку из лицевого счета жилого помещения по месту жительства заявителя;
5) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии (отсутствии) на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов) у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них;
6) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов) у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них.
Справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, запрашиваются жилищным отделом самостоятельно, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
7) документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пункте 5.3 раздела 5 настоящего Порядка;
8) сведения о среднедушевом доходе семьи;
9) документы подтверждающие факт лишения гражданином жилого помещения в связи со стихийными бедствиями, пожарами, катастрофами;
10) документ о признании жилого помещения в установленном порядке непригодным для постоянного проживания (за исключением граждан, указанных в подпункте 2 пункта 5.3 раздела 5 настоящего Порядка).
5.3.2. Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 7, 8, 9 пункта 5.3.1 раздела 5 настоящего Порядка, представляются в оригиналах с одновременным представлением копий. Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются специалистом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю.
5.3.3. Заявление малоимущего гражданина с приложенными документами регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, претендующих на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (по форме согласно приложению № 9) в день его поступления в уполномоченный орган.
5.3.4. В течение 30 рабочих дней со дня подачи малоимущим гражданином заявления на включение в Список № 3 жилищный отдел готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении (об отказе во включении) малоимущего гражданина в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан и направляет его на согласование.
5.3.5. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении малоимущего гражданина в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилищный отдел выдает под роспись или направляет малоимущему гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении его в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как малоимущему гражданину.
5.3.6. Заявитель включается в Список № 3 исходя из даты подачи им заявления и представления всех необходимых документов.
5.3.7. Отказ во включении малоимущего гражданина в Список № 4 выносится в следующих случаях:
1) заявитель не относится к категории лиц, указанных в пункте 5.3 раздела 5 настоящего Порядка;
2) заявителем представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 5.3.1 раздела 5 настоящего Порядка;
3) заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования город-курорт Анапа;
4) жилое помещение, которое стало непригодным для проживания, не является у заявителя и членов его семьи единственным;
5) заявителем представлены сведения, не соответствующие действительности.
В случае принятия решения об отказе во включении в Список № 3 администрация муниципального образования город-курорт Анапа информирует малоимущего гражданина в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
5.3.8. Не позднее 1 месяца со дня вступления в силу постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отнесении жилого помещения к жилому помещению для социальной защиты отдельных категорий граждан либо освобождения жилого помещения, имеющего такой статус, малоимущий гражданин, состоящий в Списке № 3, письменно информируется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа об основных характеристиках предоставляемого жилого помещения в общежитии (адрес, этажность, общая площадь, количество комнат).
В случае отказа от предлагаемого жилого помещения малоимущий гражданин в течение трех рабочих дней предоставляет в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление об отказе от предлагаемого жилого помещения.
Такие малоимущие граждане сохраняют право состоять в Списке № 3. Данное жилое помещение предлагается следующему по очередности гражданину, состоящему в Списке № 3.
5.3.9. В случае согласия малоимущего гражданина на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в течение трех рабочих дней он подает в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление о согласии на предоставление жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
5.3.10. Уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении малоимущему гражданину помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в составе муниципального жилищного фонда и направляет его на согласование.
5.3.11. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении малоимущему гражданину жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как малоимущему гражданину.
5.3.12. Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения Ссудодателем договора безвозмездного пользования жилым помещением с малоимущим гражданином на срок до двух лет.
5.3.13. При отсутствии свободного жилого помещения малоимущий гражданин сохраняет право на получение жилого помещения в порядке очередности согласно Списку № 3.
5.3.14. Жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам по договору безвозмездного пользования на основании решения администрации муниципального образования город-курорт Анапа, на территории которого данные граждане находятся на регистрационном учете по месту жительства или месту пребывания, в порядке очередности. Примерная форма договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого с малоимущим гражданином, порядок пользования такими жилыми помещениями устанавливаются постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
5.3.15. Жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам с учетом членов их семей, к которым для целей предоставления жилого помещения относятся супруг (супруга), дети гражданина (его супруга) в возрасте до 18 лет и нетрудоспособные дети гражданина (его супруга) независимо от возраста.
5.4. К числу граждан, которым могут предоставляться жилые помещения, относятся нуждающиеся в специальной социальной защите участники долевого строительства многоквартирных домов (далее - лица из числа обманутых дольщиков):
1) заключившие до вступления в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на квартиры в строящихся многоквартирных домах и по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком;
2) заключившие договоры участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения обязательств застройщиком.
5.4.1. Жилые помещения предоставляются лицам из числа обманутых дольщиков при наличии обязательных и одного из дополнительных условий.
Для предоставления жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков обязательными являются следующие условия:
1) заключение данными лицами договоров, содержащих право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме (договоры долевого участия в строительстве, договоры уступки прав требования доли в объекте долевого строительства);
2) надлежащее исполнение данными лицами обязательств по договорам, содержащим право требования передачи жилого помещения в многоквартирном доме (договоры долевого участия в строительстве, договоры уступки прав требования доли в объекте долевого строительства);
3) нахождение данных лиц на регистрационном учете по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа, снятие их с регистрационного учета по месту жительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа в связи с продажей жилого помещения с целью последующего долевого участия в строительстве многоквартирного дома;
4) данные лица не являются собственниками, членами семьи собственника жилого помещения, нанимателями, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма.
5.4.2. Предоставление жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков осуществляется при наличии одного из следующих дополнительных условий:
1) данные лица являются членами многодетной семьи;
2) данные лица являются инвалидами, членами семьи инвалида;
3) данные лица являются одинокими матерями (отцами) с детьми (ребенком);
4) данные лица являются пенсионерами;
5) проживание данных лиц в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
6) проживание данных лиц в квартире, занятой семьей, в составе которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
7) плата за жилое помещение, занимаемое данными лицами по договорам коммерческого найма, приводит к уменьшению доходов одиноко проживающего гражданина или среднедушевого дохода всех совместно проживающих с ним членов его семьи, включая его доход, до уровня ниже прожиточного минимума, установленного в Краснодарском крае для соответствующих социально-демографических групп населения.
5.4.3. Наличие условий, указанных в пунктах 5.4, 5.4.1, 5.4.2 раздела 5 настоящего Порядка, для предоставления жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков и возможность предоставления им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан муниципального специализированного жилищного фонда определяется комиссией по вопросам установления наличия (отсутствия) условий и возможности включения лица из числа обманутых дольщиков в Список № 3 (далее - комиссия).
Порядок создания комиссии, ее состав, порядок деятельности и порядок принятия решения комиссией утверждаются администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
5.4.4. Для рассмотрения вопроса о включении в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как лицу из числа обманутых дольщиков необходимы следующие документы:
1) заявление на имя главы муниципального образования город-курорт Анапа о включении в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как лицу из числа обманутых дольщиков (по форме согласно приложению № 8);
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
3) выписка из лицевого счета жилого помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
4) документы, подтверждающие состав семьи заявителя и степень родства членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и другие);
5) документы, подтверждающие наличие условий, указанных в пунктах 5.4, 5.4.1, 5.4.2 раздела 5 настоящего Порядка;
6) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии (отсутствии) на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов) у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них;
7) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов) у заявителя и членов его семьи, предоставляемые в отношении каждого из них.
Справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) на праве собственности жилых помещений у заявителя и членов его семьи, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
5.4.5. Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5 пункта 5.4.4 раздела 5 настоящего Порядка, представляются в оригиналах с одновременным представлением копий. Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются специалистом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю.
5.4.6. Заявление лица из числа обманутых дольщиков с приложенными документами регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, претендующих на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (по форме приложения № 9).
5.4.7. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление и документы, представленные лицом из числа обманутых дольщиков, и передает на рассмотрение в комиссию.
5.4.8. Комиссия по результатам рассмотрения выносит заключение о наличии (отсутствии) условий и возможности включения лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
5.4.9. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней после получения заключения комиссии о наличии условий и возможности включения лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан и направляет его на согласование.
5.4.10. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включения лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан уполномоченный орган выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из данного постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
5.4.11. Заявитель включается в Список № 3 исходя из даты подачи им заявления и представления всех необходимых документов.
5.4.12. При получении заключения комиссии об отсутствии условий и возможности включения лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан либо предоставления лицом из числа обманутых дольщиков не в полном объеме документов, необходимых для принятия решения, уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отказе во включении лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан и направляет его на согласование.
5.4.13. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отказе включения лица из числа обманутых дольщиков в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из данного постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
5.4.14. Не позднее 1 месяца со дня вступления в силу постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отнесении жилого помещения к жилому помещению для социальной защиты отдельных категорий либо освобождения жилого помещения, имеющего такой статус, очередник из числа обманутых дольщиков, состоящий в Списке № 3, письменно информируется администрацией муниципального образования город-курорт Анапа об основных характеристиках предоставляемого жилого помещения (адрес, этажность, общая площадь, количество комнат).
В случае отказа от предлагаемого жилого помещения гражданин из числа обманутых дольщиков в течение трех рабочих дней предоставляет в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление об отказе от предлагаемого жилого помещения.
Такие граждане из числа обманутых дольщиков сохраняют право состоять в Списке № 3. Данное жилое помещение предлагается следующему по очередности гражданину, состоящему в Списке № 3.
5.4.15. В случае согласия гражданином из числа обманутых дольщиков на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий заявитель в течение трех рабочих дней подает в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа заявление о согласии на предоставление жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
5.4.16. Уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении гражданину из числа обманутых дольщиков помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в составе муниципального жилищного фонда и направляет его на согласование.
5.4.17. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении гражданину из числа обманутых дольщиков жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилищный отдел выдает заявителю под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении выписку из постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан как гражданину из числа обманутых дольщиков.
5.4.18. Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о предоставлении гражданину из числа обманутых дольщиков жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан является основанием для заключения Ссудодателем договора безвозмездного пользования жилым помещением с лицом из числа обманутых дольщиков на срок до завершения строительства многоквартирного дома и оформления прав на жилые помещения в данном доме либо до приобретения в собственность лица из числа обманутых дольщиков иных жилых помещений или на срок до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, но не более чем на два года.
Жилые помещения предоставляются лицам из числа обманутых дольщиков на территории того муниципального образования, где осуществляется (должно осуществляться) строительство многоквартирного дома.
5.4.19. К жилым помещениям, предоставляемым лицам из числа обманутых дольщиков, относятся жилые дома, квартиры, комнаты. Жилые помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
5.4.20. При отсутствии свободного жилого помещения лицо из числа обманутых дольщиков сохраняет право на получение жилого помещения в порядке очередности согласно Списку № 3.
5.4.21. Жилые помещения предоставляются лицам из числа обманутых дольщиков с учетом членов их семей, к которым для целей предоставления жилого помещения относятся супруг (супруга), дети гражданина (его супруга) в возрасте до 18 лет и нетрудоспособные дети гражданина (его супруга) независимо от возраста.
6. Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей
6.1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилое помещение), предоставляется для проживания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с требованиями статей 98.1, 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", статьи 9.1 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2008 года № 1450-КЗ "О специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае".
6.2. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.
7. Структура и размер платы за специализированное жилое
помещение, внесение платы за специализированное жилое
помещение и коммунальные услуги
7.1. Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1) плату за пользование специализированным жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт специализированного жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
7.2. Капитальный ремонт специализированного жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем (переданное в безвозмездное пользование) специализированное жилое помещение на территории муниципального образования город-курорт Анапа, осуществляется за счет средств местного бюджета.
Доля обязательных расходов муниципального образования город-курорт Анапа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (коммунальной квартире), в котором находится сданное внаем (переданное в безвозмездное пользование) специализированное жилое помещение, определяется долей муниципального образования город-курорт Анапа в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (коммунальной квартире).
7.3. Размер платы за пользование специализированным жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт специализированного жилого помещения устанавливается решением представительного органа муниципального образования город-курорт Анапа в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации.
7.4. Размер платы за коммунальные услуги устанавливается в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации.
7.5. Наниматели специализированных жилых помещений вносят плату за пользование специализированным жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Ссудополучатели жилых помещений по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан вносят плату за содержание и ремонт специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, если иной порядок не установлен договором безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
8. Расторжение и прекращение договора найма
специализированного жилого помещения, расторжение
договора безвозмездного пользования специализированным
жилым помещением
8.1. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в случаях прекращения оснований, в связи с которыми данные жилые помещения были предоставлены.
8.2. Договор безвозмездного пользования расторгается в порядке и по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
8.3. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
8.4. Выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
8.5. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам безвозмездного пользования, осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
9. Порядок обжалования действий и решений по вопросам
предоставления специализированных жилых помещений
9.1. Заявители могут обжаловать действия и решения по вопросам предоставления специализированных жилых помещений путем подачи соответствующего заявления главе муниципального образования город-курорт Анапа.
9.2. Заявление рассматривается главой муниципального образования город-курорт Анапа или уполномоченным им лицом. По результатам рассмотрения заявления заявитель информируется об удовлетворении заявления и принятия соответствующего решения либо об отказе в удовлетворении заявления.
9.3. Заявители вправе обжаловать действия и решения по вопросам предоставления специализированных жилых помещений в судебном порядке.
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 1
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
СПИСОК
ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
N
п/п
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина и членов его семьи
Место работы
Адрес регистрации по месту жительства
Дата и время принятия на учет
Примечание
1
2
3
4
5
6
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 2
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
СПИСОК
ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
N
п/п
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина и членов его семьи
Место работы
Адрес регистрации по месту жительства
Дата и время принятия на учет
Примечание
1
2
3
4
5
6
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 3
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
СПИСОК
ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
N
п/п
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина и членов его семьи
Место работы
Адрес регистрации по месту жительства
Дата и время включения в список
Примечание
1
2
3
4
5
6
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 4
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
Главе муниципального образования
город-курорт Анапа
_________________________________
(Ф.И.О. главы муниципального
образования)
гражданина(ки) _________________,
(фамилии, имя, отчество)
_________________________________
зарегистрированного(ой) по месту
жительства по адресу: ___________
_________________________________,
населенный пункт, улица, номер
дома, квартиры
работающего(ей) в _______________
_________________________________
(полное наименование организации)
в должности _____________________
номера телефонов: рабочего ______
мобильного ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВКЛЮЧЕНИИ В СПИСОК ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
Прошу Вас включить меня в список граждан, претендующих на получение
жилых помещений в общежитии, в связи с ____________________________________
___________________________________________________________________________
(прохождением муниципальной службы,
___________________________________________________________________________
трудовыми отношениями)
и в связи с отсутствием принадлежащего мне или члену(ам) моей семьи на
территории муниципального образования город-курорт Анапа жилого
помещения (в том числе занимаемого по договору социального найма).
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(иные основания)
Состав моей семьи _______________________________________________ человек:
1. Заявитель ______________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Члены семьи заявителя:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________ _______________________________
подпись (расшифровка) подпись (расшифровка)
"__" ___________ 20__ г. ___ ч. ___ мин. подпись заявителя
(дата) (время)
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 5
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
N
п/п
Дата и время подачи заявления со всеми необходимыми документами
Фамилия, имя, отчество гражданина и членов его семьи
Место работы
Решение о включении (об отказе во включении) в список претендентов на получение жилого помещения в общежитии
Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии
Адрес предоставленного жилого помещения в общежитии
Дата и номер договора найма
Постановление администрации об исключении из списка (причина)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 6
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
Главе муниципального образования
город-курорт Анапа
_________________________________
(Ф.И.О. главы муниципального
образования)
гражданина(ки) _________________,
(фамилии, имя, отчество)
_________________________________
зарегистрированного(ой) по месту
жительства по адресу: ___________
_________________________________,
населенный пункт, улица, номер
дома, квартиры
работающего(ей) в _______________
_________________________________
(полное наименование организации)
в должности _____________________
номера телефонов: рабочего ______
мобильного ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВКЛЮЧЕНИИ В СПИСОК ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
Прошу Вас включить меня в список граждан, претендующих на получение
жилых помещений маневренного фонда, в связи с ______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(основания)
и в связи с отсутствием принадлежащего мне или члену(ам) моей семьи на
территории муниципального образования город-курорт Анапа жилого помещения
(в том числе занимаемого по договору социального найма).
Состав моей семьи _______________________________________________ человек:
1. Заявитель ______________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Члены семьи заявителя:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________ _______________________________
подпись (расшифровка) подпись (расшифровка)
"__" ___________ 20__ г. ___ ч. ___ мин. подпись заявителя
(дата) (время)
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 7
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
N
п/п
Дата и время подачи заявления со всеми необходимыми документами
Фамилия, имя, отчество гражданина и членов его семьи
Решение о включении (об отказе во включении) в список претендентов на получение жилого помещения маневренного фонда
Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
Адрес предоставленного жилого помещения маневренного фонда
Дата и номер договора найма
Постановление администрации об исключении из списка (причина)
1
2
3
4
5
6
7
8
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 8
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
Главе муниципального образования
город-курорт Анапа
_________________________________
(Ф.И.О. главы муниципального
образования)
гражданина(ки) _________________,
(фамилии, имя, отчество)
_________________________________
зарегистрированного(ой) по месту
жительства по адресу: ___________
_________________________________,
населенный пункт, улица, номер
дома, квартиры
работающего(ей) в _______________
_________________________________
(полное наименование организации)
в должности _____________________
номера телефонов: рабочего ______
мобильного ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВКЛЮЧЕНИИ В СПИСОК ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
Прошу Вас включить меня в список граждан, претендующих на получение
жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в связи
с__________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(основания)
и в связи с отсутствием принадлежащего мне или члену(ам) моей семьи на
территории муниципального образования город-курорт Анапа жилого помещения
(в том числе занимаемого по договору социального найма).
Отношусь к категории ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Состав моей семьи _______________________________________________ человек:
1. Заявитель ______________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Члены семьи заявителя:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________ _______________________________
подпись (расшифровка) подпись (расшифровка)
"__" ___________ 20__ г. ___ ч. ___ мин. подпись заявителя
(дата) (время)
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
Приложение № 9
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
N
п/п
Дата и время подачи заявления со всеми необходимыми документами
Фамилия, имя, отчество гражданина и членов его семьи
Решение о включении (об отказе во включении) в список претендентов на получение жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
Категория гражданина
Решение о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан
Адрес предоставленного жилого для социальной защиты отдельных категорий граждан
Дата и номер договора безвозмездного пользования
Постановление администрации об исключении из списка (причина)
1
2
3
5
6
7
8
9
10
Начальник жилищного
отдела администрации
муниципального образования
город-курорт Анапа
С.А.ВАСИЛЬЧЕНКО
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова